[T25.07990] Beantwoording technische vragen van CDA over Stedenbouwkundigplan 'De Wildert'

Formulier beantwoording technische vragen gemeenteraad en commissies Soort vraag:

Cie Ruimte

Steller van de vraag en partij: Charles van Harn, CDA Datum:

25 november 2025

Onderwerp:

Raadsvoorstel afwijken parkeernormen voor project de Wildert

Bijlagen: presentatie 3B de Wildert 13 november in pdf. Vraag 1 In de motie M2022-017 wordt aandacht gevraagd voor: een passend ontwerp voor de seniorenwoningen in de bestaande omgeving en de beleving van de bouwhoogte aan de Wilhelminastraat bijv. middels een schuine kap of een terugliggende 3e bouwlaag. Antwoord 1 In de bijlage in sheet 18 treft u een aangezicht aan. De sheet is hieronder afgebeeld. Het gezichtspunt is de hoek Oranjestraat (trottoir links op de afbeelding) en Wilhelminastraat (trottoir rechts). De motie die vroeg om een terugliggende 3e laag of schuine kap aan de Wilhelminastraat is vertaald in het bouwen van 1 bouwlaag. Langs de Oranjestraat en de Wildert liggen appartementen in 2 bouwlagen.

Sheet 18

Ons kenmerk

T25.07990

1/3

Vraag 2 Ook is er in dezelfde motie aandacht gevraagd voor het aangezicht van het plint van het te realiseren gebouw aan de Wilhelminastraat passend te laten zijn in haar directe omgeving. Antwoord 2 Op sheets 18 en 24 is te zien hoe het gezondheidscentrum eruitziet vanaf de Wilhelminastraat. De materiaalkeuze met baksteen, het situeren van een entree, het maken van een bescheiden maar duidelijke belettering, de bouwhoogte en het behoud van bestaande bomen maken het ontwerp passend in haar omgeving.

Sheet 24 Vraag 3 Amendement A2022-014 betreft: "De begane grondverdieping waar maatschappelijke voorzieningen gevestigd kunnen worden heeft aan de straatzijde (gelegen aan de Wilhelminastraat) een uitstraling die herkenbaar en nadrukkelijk passend is in een woonstraat." Antwoord 3 Het antwoord op deze vraag is gelijk aan het antwoord op vraag 2.

2/3

Vraag 4 De nieuwe situatie van het stedenbouwkundig plan lijkt aan te geven dat er 32 appartementen gebouwd zullen worden. ( 8 x 4). Terwijl de NvU spreekt over 30 appartementen. Antwoord 4 Twee appartementen worden ingericht als gemeenschappelijke ruimte. In onderstaande afbeelding betreft het een oranje gekleurd gedeelte. Er worden 30 appartementen gebouwd.

3/3