[T25.07530] DEF Aangepaste Motie PvdA Onderzoek naar grondprijzen voor sociale en betaalbare woningbouw

AANGENOMEN Motie (aangepast) (24 voor en 7 tegen) M2025-016

Naam motie

Deze motie hoort bij

Onderzoek naar grondprijzen voor sociale en betaalbare woningbouw

5.a Meerjarenbegroting 2026 - 2029

Opstellers Vergadering Gemeenteraad 6 november 2025

Hamid Azzouzi, PvdA Marko Ruijtenberg, GroenLinks

Verzoekt het college 1. In gesprek te gaan met 3B Wonen over de mogelijkheden om via (lagere) grondprijzen meer sociale huurwoningen in Lansingerland te realiseren. 2. De uitkomst van dit overleg vóór de vaststelling van de grondprijzennota middels een collegebrief te agenderen als bespreekpunt voor de commissie.

Aanleiding De woningnood in Lansingerland is groot, met name voor starters, lage en middeninkomens. De huidige grondprijzen maken de bouw van betaalbare woningen moeilijk haalbaar. Het Rijk stimuleert gemeenten om via actief grondprijsbeleid de betaalbaarheid van woningbouw te verbeteren. Lansingerland past al prijsdifferentiatie toe, maar de huidige verschillen bieden onvoldoende ruimte om sociale en betaalbare woningbouw financieel haalbaar te maken. Door stijgende bouwkosten en rente drukken de huidige grondprijzen steeds zwaarder op de exploitatie van projecten. Een herijking is nodig om betaalbare bouw niet tot stilstand te laten komen, en om de financiële consequenties hiervan transparant te maken.

Beoogd effect Dit onderzoek helpt de raad om beter te kunnen sturen op het verhogen van het aantal sociale huurwoningen in Lansingerland.

Argumenten 1.1 In gesprek met 3B Wonen over de mogelijkheden voor meer sociale huurwoningen Met meer informatie kan de raad betere keuzes maken. 1.2 Andere gemeenten tonen aan dat actief grondprijsbeleid werkt Utrecht, Rotterdam, Haarlem, Rijswijk, Veldhoven en Meppel zagen dat voorspelbare grondprijzen leiden tot meer haalbare projecten en continuïteit in sociale bouw. 2.1 Resultaten voor de vaststelling van de grondprijzennota te agenderen Op deze manier kan de raad de overwegingen bespreken en meenemen.

AANGENOMEN Motie (aangepast) (24 voor en 7 tegen) M2025-016

VOOR Stemgroep ChristenUnie (3), Stemgroep D66 (3), Stemgroep GroenLinks (1), Stemgroep Leefbaar 3B (7), Stemgroep PvdA (1), Stemgroep VOOR Lansingerland (1), Stemgroep VVD (3), Stemgroep WIJ Lansingerland (6) TEGEN Stemgroep CDA (6)