[T25.06712] De geanonimiseerde versie van de zienswijze I25.10762 behorend bij omgevingsplanwijziging Lange Vaart

Mįl ,-a V& provincie Zuid,Holland

Gemeente Lansingerland

Gedeputeerde Staten

01 Inkomende Post d.d. 01/07/2025 Postadres Provinciehuis

125.10762

Postbus 90602 2509 LP Den Haag T 070-441 66 11 www.zuid-holland.nl Datum

Zie verzenddatum linksonder Ons kenmerk

Zaaknummer 156223 Uw kenmerk

Zienswijze OP0006/03

Aan de gemeente Lansingerland,

Bijlagen -

t.a.v. de gemeenteraad, Team Gebiedsspecialisten, Postbus 1, 2650 AA Berkel en Rodenrijs

Onderwerp

Zienswijze ontwerpwijziging omgevingsplan Lange Vaart Geachte raad, Inleiding

Deze brief is een zienswijze tegen een voorgenomen besluit van het gemeentebestuur. Ingevolge artikel 2.2 van de Omgevingswet ontvingen wij op 6-5-2025 een Ontwerpwijziging omgevingsplan 'Lange Vaart'. Dit ontwerpbesluit heeft de titel: "TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Lange Vaart". Het provinciaal ruimtelijk beoordelingskader is vastgelegd in het Omgevingsbeleid. Dit bestaat uit de Omgevingsvisie Zuid-Holland, verschillende programma's en de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening (ZHOV). De digitale vindplaats is: www.zuidholland.nl/onderwerpen/omgevingsbeleid Op 18 juni 2025 is aan de gemeenteraad van Lansingerland een pro forma zienswijze gestuurd. In deze brief wordt de zienswijze aangevuld. Vanwege strijdigheid met provinciaal beleid dienen wij tegen het ter visie liggende ontwerpbestemmingsplan van uw gemeente een zienswijze in. Onze zienswijze heeft betrekking op de onderdelen woningbouwprogramma en mobiliteit.

Bezoekadres

Zienswijze

Zuid-Hollandplein 1

Onze zienswijze heeft betrekking op de volgende onderdelen: Woningbouwprogramma

2596 AW Den Haag

en mobiliteit.

Tram 9. Vanaf station Den Haag CS is het tien

Woningbouwprogramma

minuten lopen. De

Het woningbouwprogramma van het ontwerp omgevingsplan bevat 125 woningen voor

parkeerruimte voor auto's is beperkt.

Lange Vaart fase 1 waarvan 2594. sociale huur, 2596 middelduur en 5036 andere categorieën. Dit woningbouwprogramma voldoet niet aan Paragraaf 7.3.8a Wonen van het huidige Omgevingsbeleid van de provincie. Naar aanleiding van een bestuurlijk overleg op 28 mei over Lange Vaart heeft wethouder Muis op 21 juni een e-mail gestuurd aan gedeputeerde Koning met daarin een

3 0 JUNI 2025

Ons kenmerk 156223

aanvullend voorstel op de brief van 23 april 2025 van Lansingerland in reactie op ons verzoek om inzicht te geven in een realistisch groeipad naar voldoende sociale huur binnen de gemeente, voor aanpassingen aan het woningbouwprogramma. Deze aanvullingen betreffen het verhogen van het aandeel sociale huur in de tweede fase van Lange Vaart en Wolfend. Aan de hand van dit voorstel kan voor Lange Vaart fase 1 bij deze een maatwerkafspraak gemaakt worden conform de toelichting bij artikel 7.47a (voldoende sociale huurwoningen) van de verordening van het provinciale omgevingsbeleid. Wel blijven we graag in gesprek om zoveel mogelijk sociale huurwoningen en betaalbare woningen te realiseren in Lansingerland als geheel in het kader van het realistisch groeipad. Mobiliteit Het verkeersonderzoek Lange Vaart uit 2021 is gedateerd en is op een aantal aspecten nog onvolledig. Het risico is dat de gevolgen voor de bereikbaarheid groter zijn dan gedacht in 2021. Hierdoor voldoet de gemeente niet aan artikel 7.45c en bijbehorende toelichting van de provinciale verordening. De provincie heeft daarom verzocht een aanvullend verkeersonderzoek uit te voeren. Nu dit onderzoek nog geen onderdeel is van de planstukken kan de gemeente niet aantonen dat afdoende rekening is gehouden met de gevolgen van woningbouw bij Lange Vaart voor de bereikbaarheid.

Als uit het verkeersonderzoek blijkt dat er maatregelen nodig zijn voor een goede verkeersafwikkeling staat de gemeente Lansingerland hiermee voor het uitvoeren van­ en financieren van deze noodzakelijke maatregelen. Conclusie

Op basis van de aangeboden gegevens constateren wij dat de ontwerp wijziging omgevingsplan op het punt mobiliteit niet in overeenstemming is met het provinciaal (ruimtelijk) beoordelingskader en daarom verzoeken wij u om de wijziging omgevingsplan Lange Vaart bij de vaststelling alsnog op dit punt aan te vullen. Wij blijven hierover graag met u in gesprek en wij zetten ons in voor het gezamenlijk belang om de woningen hier snel te bouwen. Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, voor dezen,

Hoofd Beoordeling Deze brief is digitaal vastgesteld, hierdoor staat er geen fysieke handtekening in de brief. Wij verzoeken u in uw correspondentie het zaaknummer te vermelden dat wij rechts bovenaan in deze brief hebben opgenomen.

2/2