[T25.06389] Beantwoording technische vragen

Formulier beantwoording technische vragen gemeenteraad en commissies Soort vraag:

Losse technische vraag

Steller van de vraag en partij: Charles van Ham CDA Datum:

16 september 2025

Onderwerp:

Ruimte voor Ruimte (RvR), zie agenda commissie Ruimte 9 september 2025

Inleiding vooraf aan de beantwoording van vragen. De vragen van PvdA en CDA naar aanleiding van het voorliggende voorstel m.b.t. Ruimte voor Ruimte voor de raad van 25 september 2025 gaan over de financiële en juridische afspraken en de ruimte in het woonprogramma. Het geagendeerde raadsvoorstel onderbouwt sec de gevraagde beslissingen, waarbij het reeds eerder gevolgde proces bekend verondersteld werd. We geven daarom een inleiding over het in 2012 gestarte proces, voorafgaand aan de beantwoording van de vragen. Deze inleiding is bij de beantwoording van de vragen van PvdA (T25.06360) vermeld. Voor het lezen van de antwoorden raden wij aan de inleiding bij de beantwoording van vragen vanuit PvdA te lezen. Vraag 1 Graag ontvangen we de bestuurlijke afspraken met de provincie waaruit onder andere de (omvang van de) financiële verplichting van Lansingerland aan de provincie blijkt. Antwoord 1 De bestuurlijke afspraken tussen de provincie en de gemeente zijn vastgelegd in de Overeenkomst tussen de Provincie Zuid-Holland en de gemeenten Lansingerland en Pijnacker-Nootdorp uit 2012 en in een overeenkomst tussen gemeenten Lansingerland en Pijnacker uit 2013. Deze zijn beide naar de raad gezonden.

Vraag 2 Wat is de stand van zaken van de financiële verplichting van Lansingerland naar de provincie op het vlak van deze RvR-regeling? Antwoord 2 Lansingerland moet voor deze rechten aan de provincie de aankoopsom van gronden, rente en provinciale apparaatskosten betalen. Deze kosten a € 5,4 miljoen zijn einde 2024 betaald. Verder moet een mogelijk positief saldo van de gemeentelijke grex besteed worden aan verbeteringen in de Groenzoom. Een negatief saldo komt voor rekening en risico van de gemeente. Vraag 3 Is het uitgeven van de RvR-rechten een recht voor de gemeente Lansingerland, of een plicht? Antwoord 3 Gemeente en provincie zijn in de Overeenkomst RvR-Provincie overeengekomen om 52 RvR rechten te realiseren. Uit deze overeenkomst volgt dat het uitgeven van RvR rechten geldt als een verplichting. De provincie heeft ter uitvoering van de RvR-regeling haar aanspraken op de RvR rechten overgedragen aan de gemeente die de regeling verder voor eigen rekening en risico uitvoert.

Ons kenmerk

T25.06389

1/2

Vraag 4 Welke belemmeringen zijn er voor de gemeente om de rechten voor een lager bedrag uit te geven, en de kavels en maximaal toegestane inhoud van de woningen navenant te verkleinen? Antwoord 4 In de beantwoording van vragen van PvdA over het zelfde onderwerp is aangegeven en onderbouwd dat scenario’s voor meer betaalbare woningen significante financiële nadelen geven. Vraag 5 Op welke manier wordt de gemeentelijke woonvisie (mede gericht op kleinere woningen voor starters en senioren) toegepast op de RvR-regeling? Antwoord 5 De gemeentelijke woonvisie uit 2021 was niet bekend in 2012 de grex is vastgesteld en in 2019 toen het bestemmingsplan is vastgesteld. In de Woonvisie en het bijbehorende Uitvoeringsprogramma (T21.09846) is rekening gehouden met het bouwen van 100% vrije sector woningen en het niet bouwen van sociale en betaalbare woningen in het project Ruimte voor Ruimte Groenzoom. . Vraag 6 Is het Stedenbouwkundig raamwerk1 nog actueel? Antwoord 6 Het raamwerk is actueel. Voor een deel is het raamwerk vertaald in de bestemmingsplannen, die deel uitmaken van het Omgevingsplan. Het gaat om regels over aantal, situering en omvang van woningen. Het raamwerk fungeert bij de vergunningverlening voor de welstandstoetsing als een beeldkwaliteitsplan.

1

https://ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1621.BP0165H01-VAST/b_NL.IMRO.1621.BP0165H01-VAST_tb1.pdf

2/2