[T24.03135] Ontwerpbesluit vergunning (zwartgemaakt)

ONTWERPBESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING 964384 Beschikking op de aanvraag van Gevestigd

Aanvraag Burgemeester en wethouders hebben op 12 december 2023 een aanvraag ontvangen voor een omgevingsvergunning als bedoeld in de zin van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) voor het project: het bouwen van een kantoorpand, hal met binnenbak, stal met longeerbak en een bedrijfswoning met vrijstaande garage op de locatie achter Weg en Bos 46, kadastraal bekend als sectie B, nummer 4336 in Bergschenhoek. De volgende activiteiten zijn aangevraagd: » Bouwen van een bouwwerk (artikel 2.1, lid 1, onder a, van de Wabo) » Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening (artikel 2.1, lid 1, onder c, van de Wabo); Mandaat De ondertekenaar van deze vergunning neemt namens het college van burgemeester en wethouders een besluit op deze aanvraag. Zij heeft deze bevoegdheid gekregen door de Mandaatregeling Lansingerland 2020 zoals vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders 17 december 2019 en het daarbij gevoegde mandaatregister, laatstelijk gewijzigd vastgesteld op 5 december 2023 en inwerking getreden op 01-01-2024.

Wettelijk kader Om tot deze beschikking te komen heb ik, namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Lansingerland, op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), de Woningwet (Ww), de Wet ruimtelijke ordening (Wro), het geldende bestemmingsplan, het Bouwbesluit 2012 en de Bouwverordening Lansingerland 2016, het volgende overwogen: Algemene overwegingen Overwogen is dat: » het college het bevoegd gezag is als bedoeld in de zin van de Wabo voor de behandeling van deze aanvraag; » de uitgebreide procedure als bedoeld in paragraaf 3.3 van de Wabo van toepassing is; » op 20 december 2023 kennis is gegeven van ontvangst van de aanvraag op www.overheid.nl; » er op 26 maart 2024 aanvullende gegevens zijn gevraagd onder opschorting van de beslistermijn; » het ontwerpbesluit met bijbehorende stukken gedurende een periode van 6 weken voor het naar voren brengen van zienswijzen ter inzage heeft gelegen; » ten aanzien van het ontwerpbesluit wel/geen zienswijzen naar voren zijn gebracht; » voor de samenvatting van deze zienswijze en de reactie van het bevoegd gezag verwezen wordt naar bijlage 1, onder nummer T12.xxxxx d.d. <datum>; » de zienswijzen betrekking hebben op een ontwerp-vvgb en daarom door het orgaan wat de vvgb afgeeft zijn beoordeeld;

» » »

» »

de zienswijzen wel/geen aanleiding hebben gegeven tot aanpassing van de vvgb/het (ontwerp)besluit. er gelet op het bovenstaande besloten is binnen de gestelde beslistermijn; op grond van de ‘Wet bevordering integriteitsbeoordeling door het openbaar bestuur’ (Wet Bibob) in samenhang met de beleidsregel moet er vanwege de hoogte van de vastgestelde bouwsom een ‘Bibob-toets’ zijn uitgevoerd in het kader van de vergunningverlening; ten behoeve van de Bibob-toets zijn er stukken en gegevens overhandigd; na beoordeling daarvan is gebleken en voldoende aannemelijk geworden dat, gelet op de inhoud van artikel 3 van de Wet Bibob, er geen reden is om deze aanvraag om omgevingsvergunning te weigeren.

Verklaring van geen bedenkingen Op grond van artikel 2.27 van de Wabo wijst het Bor of een bijzondere wet, categorieën van gevallen aan waarvoor geldt dat een omgevingsvergunning niet wordt verleend dan nadat een daarbij aangewezen bestuursorgaan heeft verklaard dat het daartegen geen bedenkingen heeft. Omdat het hier een geval betreft als vermeld in artikel 2.1, lid 1, onder c, van de Wabo, juncto artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 3°, van de Wabo (afwijken van het bestemmingsplan) juncto artikel 6.5, lid 1, van het Bor wordt de omgevingsvergunning niet verleend dan nadat de raad van de gemeente Lansingerland heeft verklaard dat het daartegen geen bedenkingen heeft. Op 6 september 2012 heeft de gemeenteraad een lijst met categorieën vastgesteld waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de gemeenteraad is vereist. Het voorliggende bouwplan past niet binnen één van de beschreven categorieën. De gemeenteraad heeft daarom op 30 mei 2024 besloten een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor deze activiteit. Wanneer er tegen de voorgenomen activiteit geen zienswijzen wordt ingediend die mede betrekking heeft op de ontwerpverklaring, wordt de ontwerpverklaring gezien als definitieve verklaring.

Overwegingen ten aanzien van de activiteit bouwen Overwogen is dat: Welstand » het college op grond van artikel 6.2 van het Besluit omgevingsrecht advies moet vragen aan de welstandscommissie, tenzij het college dit niet noodzakelijk acht om te kunnen beoordelen of de aanvraag in strijd is met redelijke eisen van welstand; » het college op 22 oktober 2013 de beleidsregels “Bouwbeleidsplan 2013 7 Ambtelijke welstandstoetsing” vastgesteld heeft, waarin bepaald is in welke gevallen het college het noodzakelijk acht advies te vragen aan de welstandscommissie; » op basis van de Welstandsnota 2012 de aanvraag in het gebiedstype “4.10 Transformatiegebied” ligt, welstandsniveau “vrij met excessenregeling” is; » de aanvraag ambtelijk is getoetst aan artikel 1, lid van de beleidsregels en de aanvraag hieraan voldoet; » het op basis van de beleidsregels niet noodzakelijk is om advies te vragen aan de welstands­ commissie en dat ambtelijk geconcludeerd is dat de aanvraag niet in strijd is met redelijke eisen van welstand; Bouwbesluit 2012 » aannemelijk is gemaakt dat het bouwplan (met inachtneming van de genoemde voorwaarden) gaat voldoen aan het Bouwbesluit 2012.

2/10

Bouwverordening Lansingerland 2016 » aannemelijk is gemaakt dat het bouwplan gaat voldoen aan de Bouwverordening Lansingerland 2016; Planologisch toetsingskader » ter plaatse de bestemmingsplannen “Hoekse Park West” (hierna: het bestemmingsplan) “Parapluherziening parkeernormering Lansingerland” en Parapluherziening uitsluiten houtige biomassa gestookte stookinstallaties (hierna: Parapluherziening) van kracht zijn; » het perceel volgens het bestemmingsplan de bestemming “Agrarisch” heeft; » voor deze bestemming in artikel 3 bouw- en gebruiksregels zijn opgenomen; » het bouwplan strekt tot het bouwen van een kantoorpand, hal met binnenbak, stal met longeerbak en een bedrijfswoning met vrijstaande garage; » het voorgenomen bouwplan niet voldoet aan de bouw- en gebruiksbepalingen uit het bestem­ mingsplan, omdat de bestemming ‘agrarisch’ is. Daarnaast zijn de gronden bedoeld voor het behoud en de versterking van de landschappelijke en cultuurhistorische waarde, natuur­ ontwikkeling en water. De beoogde ontwikkeling is qua bestemming een combinatie van zorg en recreatie met daarbij een bedrijfswoning. Dit past niet binnen de geldende agrarische bestemming en ook niet binnen de wijzigingsbevoegdheid van het bestemmingsplan. » De aanvraag voldoet aan de Parapluherziening (optioneel: gezien het advies van de verkeerskundige d.d.

28 maart 2024); » gelet op het bovenstaande het bouwplan niet in overeenstemming is met het planologisch toetsingskader; » door een planologisch afwijkingsbesluit te nemen in deze strijdigheid wordt voorzien. Overwegingen ten aanzien van de activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Overwogen is dat: »

» » » »

het voorgenomen bouwplan niet voldoet aan de bouw- en gebruiksbepalingen uit het bestem­ mingsplan, omdat de bestemming ‘agrarisch’ is. Daarnaast zijn de gronden bedoeld voor het behoud en de versterking van de landschappelijke en cultuurhistorische waarde, natuur­ ontwikkeling en water. De beoogde ontwikkeling is een combinatie van zorg en recreatie met daarbij een bedrijfswoning. Dit past niet binnen de agrarische bestemming en ook niet binnen de wijzigingsbevoegdheid van het bestemmingsplan. het bouwplan in aanmerking komt voor het toepassen van een planologisch afwijkingsbesluit als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3", van de Wabo; een (ontwerp)vvgb op 30 mei 2024 is ontvangen en met de (ontwerp)vergunning ter inzage is gelegd; ten behoeve van dit project een goede ruimtelijke onderbouwing is opgesteld, welke is opgenomen in bijlage 1, onder nummer T24.00238; gelet op het bovenstaande ben ik van mening dat ik in alle redelijkheid van mijn bevoegdheid om medewerking te verlenen aan dit bouwplan gebruik kan maken.

3/10

Besluit Op basis hiervan heb ik besloten: I.

II.

omgevingsvergunning te verlenen op grond van artikel 2.1, eerste lid, onder a, in samenhang gelezen met artikel 2.10, eerste lid van de Wabo voor de bouw van het aangevraagde bouwplan volgens de tekeningen en bescheiden die bij de aanvraag horen en als zodanig gewaarmerkt zijn (zie bijlage 1), onder de voorwaarden zoals die bijgevoegd zijn; omgevingsvergunning te verlenen op grond van artikel 2.1, eerste lid, onder c, in samenhang gelezen met 2.12, eerste lid, onder a, onder 3" van de Wabo voor de uitvoering van de ontvangen aanvraag die in strijd is met het bestemmingsplan “Hoekse Park West” volgens de tekeningen en bescheiden die bij de aanvraag horen en als zodanig gewaarmerkt zjj^ (zie bijlage 1), alsmede de goede ruimtelijke onderbouwing, onder de voorwaarrden zoals die bijgevoegd zijn.

Lansingerland,..... 2024 Met een vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders van Lansingerland

Dit besluit is verzonden op:

nS

R

Inwerkingtreding beschikking Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag na afloop van de termijn voor het indienen van een beroepschrift. Wanneer gedurende deze termijn bij de bevoegde rechter een verzoek om voorlopige voorziening is gedaan, treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. In het laatstgenoemde geval kan de vergunninghouder de voorzieningenrechter van de rechtbank verzoeken eken de opsc opschorting op te heffen.

o 4/10

Beroepsmogelijkheid Belanghebbenden kunnen beroep indienen binnen een termijn van zes weken die aanvangt op de dag nadat de gemeente het besluit ter inzage heeft gelegd. Het beroepschrift moet worden ondertekend en bevat ten minste de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep zich richt en de gronden van het beroep. De beroepsprocedure staat alleen open voor belanghebbenden die tijdens de voorbereidings­ procedure tegen het ontwerpbesluit een zienswijze hebben ingediend of aan kunnen tonen dat zij hiertoe niet in staat zijn geweest. Het beroepschrift moet worden gericht aan de Rechtbank Rotterdam, Postbus 50951, 3007 BM ROTTERDAM. U kunt ook digitaal beroep instellen bij genoemde rechtbank via http:ZZloket. rechtspraak. nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Is een beroepschrift ingediend dan kan tevens op grond van artikel 8.81 van de Algemene wet bestuursrecht een verzoek om voorlopige voorziening worden gevraagd bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Rotterdam. Het adres van de voorzieningenrechter is hetzelfde als van de

5/10

Voorwaarden behorend bij Omgevingsvergunning 964384 Voorwaarden voor de activiteit bouwen Bouwbesluit 2012 De aanvrager is gehouden te bouwen overeenkomstig de bepalingen van de het Besluit bouwwerken leefomgeving. Het bouwen dient te geschieden overeenkomstig de bij deze vergunning behorende en als zodanig gewaarmerkte tekening(en) en overige bescheiden (zie bijlage 1). Intrekken Ingevolge artikel 2.33 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) kan de omgevingsvergunning worden ingetrokken, indien: » De bouwwerkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen; » Op verzoek van de aanvrager. Documenten op de bouwplaats Ingevolge artikel 7.8 van het Besluit bouwwerken leefomgeving dienen de volgende bescheiden op de bouwplaats aanwezig te zijn en op verzoek van de inspecteur van Team Omgevingsrecht te worden getoond: » de omgevingsvergunning voor het bouwen; » overige voor het bouwen van belang zijnde verguűninÊen unningen en en doc documenten met nadere voorwaarden en ontheffingen.

Şb

Constructieve gegevens Op grond van het bepaalde in het Beslujį^^ļwwfŕken leefomgeving mag een bouwconstructie niet bezwijken gedurende de in NEN-EN 1990 7 NiNsToObedoelde ontwerplevensduur bij de fundamentele belastingscombinaties als bedoeld in NEN-EN 1990 7 NEN 8700. De aanvrager moet dit, tenminste 3 weken voor de aanvang van de werkzaamheden, doormiddel van berekeningen en tekeningen aantonen. Als de ingediende stukken voor Team Omgevingsrecht, geen aanleiding geven tot het maken van opmerkingen mag met de uitvoering van de bedoelde werkzaamheden begonnen worden. Uitzetten Ingevolge van het Besluit bouwwerken leefomgeving mag niet met de bouw worden begonnen alvorens namens het bevoegd gezag het straatpeil en de rooilijn en/of de bebouwingsgrenzen zijn uitgezet. Dit uitzetten dient door u te gebeuren, waarna de gemeente dit komt controleren. Hiervoor neemt u contact op met uw contactpersoon die elders in deze voorwaarden vermeld staat. Pas hierna kunt u aanvangen met bouwen. In kennis stellen Ingevolge artikel 7.7 van het Besluit bouwwerken leefomgeving moet Team Omgevingsrecht ten minste twee werkdagen voor de feitelijke aanvang van de bouwwerkzaamheden daarvan in kennis te worden gesteld, met inbegrip van de ontgravingswerkzaamheden (zie ook de mededelingen). U kunt

de bouwwerkzaamheden waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend, door de houder van die vergunning schriftelijk van de beëindiging van die werkzaamheden in kennis gesteld;

6/10

»

Een bouwwerk voor het bouwen waarvan een vergunning voor het bouwen is verleend, wordt niet in gebruik gegeven of genomen indien niet voldaan is aan het voorgaande punt.

Bouwveil igheidsplan Tenminste 3 weken voor de aanvang van de werkzaamheden dient een bouwveiligheidsplan, als bedoeld in artikel 7.8 en 7.13 van het Besluit bouwwerken leefomgeving, ter beoordeling te worden ingediend. Als de ingediende stukken voor Team Omgevingsrecht, geen aanleiding geven tot het maken van opmerkingen mag met de uitvoering van de bedoelde werkzaamheden begonnen worden. Bouwterrein De afscheiding, inrichting en veiligheid van en op het bouwterrein dient te voldoen aan het bepaalde in artikel 7.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving Geluidhinder Bouw- en sloopwerkzaamheden die een geluidniveau veroorzaken van ten minste 60 dB(A) op de gevel van een aangrenzende woonfunctie of van een aangrenzende gebruiksfunctie op een ander perceel, worden op werkdagen of zaterdagen tussen 7:00 uur en 19:00 uur uitgevoerd. Bij het uitvoeren van die werkzaamheden worden de in onderstaande tabel aangegeven dagwaarden en de bij die dagwaarden aangegeven maximale blootstellingsduur in dagen dat de dagwaarde is bereikt niet overschreden. Mochten deze waarden overschreden gaan worden, dan dient u alsnog een ontheffing aan te vragen bij de gemeente. Hiervoor kunt u contact opneme ovengennoemde gegevens. tabel: dagwaarde maximale blootstellingsduur

s 60 dB(A)

> 6d|^ |A^^65 dB(A)

> 70 dB(A)

> 75 dB(A)

>80 dB(A)

onbeperkt

eļT'jlbagen

15 dagen

5 dagen

0 dagen

Elektriciteitsvoorziening Ingevolge artikel 3.106 en 4.199 van het Besluit bouwwerken leefomgeving dienen de elektriciteitsvoorzieningen te voldoen aan: » NEN 1010 bij lage spanning, en NEN-EN-IEC 61936-1 en NEN-EN 50522, bij hoge spanning; » Bij een bestaand bouwwerk moet de voorziening voor elektriciteit, bij hoge spanning, voldoen aan V1041. Drinkwatervoorz ien ing Ingevolge artikel 3.109 en 4.201 van het Besluit bouwwerken leefomgeving dient een voorziening van drinkwater te voldoen aan NEN 1006. Huishoudelijk afvalwater- en hemelwaterafvoer Ingevolge afdeling 3.7.4. van het Besluit bouwwerken leefomgeving heeft een bouwwerk een zodanige voorziening voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater of hemelwater dat het water zonder nadelige gevolgen voor de gezondheid kan worden afgevoerd (zie ook de mededelingen). Afvoervoorziening huishoudelijk afvalwater Ingevolge artikel 3.112 en 4.205 van het Besluit bouwwerken leefomgeving moet bij een te bouwen bouwwerk: een capaciteit, een lucht- en waterdichtheid en een uitmonding en capaciteit van de ontspanningsleiding die voldoen aan NEN 3215. Bij een bestaand bouwwerk moet deze leiding een zodanige capaciteit hebben dat elk daarop aangesloten lozingstoestel binnen 5 minuten kan worden

7/10

geleegd en een lucht- en waterdichtheid hebben die voldoet aan NEN 3215. Tenminste 3 weken voor aanvang van de werkzaamheden dienen uitgewerkte tekeningen met daarop tevens de maten van de leidingen en dimensioneringsberekeningen ter beoordeling worden ingediend bij Team Omgevingsrecht. Brandweer Alle in het preventierapport van de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond, d.d. 13 maart 2024 kenmerk Z18465, genoemde opmerkingen, aanvullingen en aanwijzingen dienen nageleefd c.q. opgevolgd te worden. Dit rapport is toegevoegd en gewaarmerkt en maakt onderdeel uit van deze omgevingsvergunning (zie bijlage 1). -

-

-

Bouwbesluit Afdeling 6.5 1. Artikel 6.20 lid1: Het kantoorgebouw dient te worden voorzien van een brandmeldinstallatie met ruimtebewaking als bedoeld in NEN 2535; artikel6.21 lid1: In de woning dienen in de verkeersruimtes, waardoor de vluchtroute voert, rookmelders te worden aangebracht die geplaats worden en voldoen aan de primaire inrichtingseisen, bedoeld in NEN 2555; Er dient aangetoond te worden dat er voldaan wordt aan bouwbesluit afdeling 6.7. artikel 6.30. lid 1 en artikel 6.36/6.37 lid1. Risicogericht advies: PV-panelen, Daar de installatie van PV-panelen op het dak het risico op brand kunnen vergroten is ons advies om ter plaatse van de PV-panelen de dakconstructie uit te voeren met een WBDBO 30 minuten (buiten-binnen) en isolatiemateriaal te gebruiken met brandklasse A, B (volgens NEN-EN 13501-1). Het advies is gegeven conform het Bouwbesluit 2012 en de Handleiding advies Bluswater en Bereikbaarheid VRR 2019.

Mededelingen Slaan funderingspalen Van de aanvang van het inbrengen van de funderingspalen, het slaan van proefpalen daaronder begrepen, dient Team Omgevingsrecht tenminste 2 werkdagen van tevoren in kennis te worden gesteld. Storten beton Team Omgevingsrecht dient ten minste twee werkdagen van tevoren in kennis te worden gesteld van het storten van beton. Wegwerken voorzieningen Onderdelen van het bouwwerk, zoals doorvoeren in brandwerende scheidingen en de aanwezigheid van de thermische isolatie, mogen niet zonder toestemming van Team Omgevingsrecht aan het oog worden onttrokken. Aansluiting gemeenteriool Voor iedere woning geldt: » één vuilwateraansluiting per woning, (bruin) minimaal 125 mm PVC; » één hemelwateraansluiting per maximaal 2 woningen (grijs) minimaal 125 mm PVC; » eventueel een drainage-aansluitleiding (groen), minimaal 125 mm PVC.

8/10

Afvoer op eigen terrein Uitgangspunt bij de hemelwaterafvoer en de drainagewaterafvoer is dat ze op eigen terrein liggen en zoveel mogelijk naar het oppervlaktewater gaan. Eisen aansluitleiding Iedere aansluitleiding moet voorzien worden van een overnamepunt en een ontstoppingsstuk. Ontstoppingsstuk Het ontstoppingsstuk wordt aangebracht op: » Op eigen terrein, op maximaal 50 cm vanuit de perceelgrens; » Staat de voorgevel van het gebouw op of nabij de perceelgrens, dan moet het o op maximaal 50 cm van de gevel van het gebouw worden aangebracht. S t ijfheidsklasse De stijfheidsklasse van de rioolleidingen is minimaal SN 8. Buizen en hulpstukken en dienen te zijn voorzien van een KOMO-keur. Verzoek rioolaansluiting Een verzoek voor een rioolaansluiting van een woning/bedrijf op het gemeentelijk rioolstelsel, moet tenminste 3 maanden voor de gewenste aansluitdatum worden ingediend. Bij de aanvraag moet ook een rioolaansluitplan van het ontwerp worden aangeleverd (dit aanvraagformulier is te downloaden op de website van de gemeente onder formulieren). ulieren). Werkzaamheden openbaar gebied Er dient voorkomen te worden dat de uitvoeĮjngym conflicteert met Ijįng'vjn de werkzaamheden werkzai werkzaamheden van de gemeente die in het openbaar gebied plaatsvinden. Op de website https://www.lansingerland.nl/werkzaamheden/ kunt u zien waar er werkzaamheden plaatsvinden en gepland staan.

Voor meer informatie en eventuele afstemming van de planning, neemt u contact op met Team Beheer. In gebruik nemen gemeente gronden Indien er behoefte ontstaat om tijdelijk gemeente gronden in gebruik te nemen voor het stallen van een keten en containers dan dient hiervoor een vergunning aangevraagd te worden bij Team Projecten. Bij beschadiging van bestratingen, trottoirs of openbaar groen, zijn de kosten van herstel voor rekening van de aanvrager.

Derden De vergunning is verleend behoudens rechten van en verplichtingen jegens derden. Andere regelgeving Het verlenen van deze vergunning niet inhoudt, dat hiermee is voldaan aan de bepalingen die in andere wetten, verordeningen etc. zijn gesteld dan wel op grond hiervan kunnen worden voorgeschreven.

9/10

BIJLAGE 1: Stukken behorend bij besluit van: 964384 8260741_1702382182517_publiceerbareaanvraag.pdf (original), 8260741_1702374553643_2023-032_4_DO_Stal.pdf (original), 8260741_1702374685100_BARTOSZ_Bouwbesluit_kantoor-hal-stal.pdf (original), 8260741_1702374775978_BARTOSZ_Energieprestatie_bedrijfswoning.pdf (original), 8260741_1702374799011_BARTOSZ_Energieprestatie_kantoor.pdf (original), 8260741_1702374871321_Energielabel_woning.pdf (original), 8260741_1705998578018_GRO_28-03-2024_met__bijlagen.pdf (original), 8260741_1702629882657_woning_23056_310-0.pdf (original), 8260741_1702629882657_woning_23056_310-0.pdf (original), 8260741 _1702629882606_woning_23056_303 -0. pdf (original), 8260741 _1702629882606_woning_23056_303 -0. pdf (original), 8260741_1702629882570_woning_23056_302-0.pdf (original), 8260741_1702629882570_woning_23056_302-0.pdf (original), 8260741_1702404768831_2023-032_Parkeren.pdf (original), 8260741_1702374857814_Energielabel_kantoor.pdf (original), 8260741_1702374640972_BARTOSZ_Bouwbesluit_bedrijfswon^ng^pdl (original 8260741_1705932892351_23056.3-A_kantoor_uitgangspuntendocument.pdf (original), 8260741_1707389086723_hal_23056_301 -0-05-02-24.pdf (original), 8260741_1707389086755_hal_23056_302-0-05-02-24.pdf (original), 8260741 _1707389086792_hal_23056_303 -0-05-02-24.

pdf (original), 8260741_1707389086959_stal_23056_301 -0-05-02-24.pdf (original), 8260741_1707389086991_stal_23056_302-0-05-02-24.pdf (original), 8260741_1707389087016_stal_23056_303-0-05-02-24.pdf (original), 8260741_1707389087055_stal_23056_304-0-05-02-24.pdf (original), 8260741_1707389086443_23056.5-0_nieuwbouw_HAL-05-02-24.pdf (original), 8260741_1707389086611_23056.6-0_nieuwbouw_STAL-05-02-24.pdf (original), 8260741_1707389086833_hal_23056_304-0-05-02-24.pdf (original), 8260741_1702629881801_23056.4-0_woning_uitgangspuntendocument.pdf (original), 8260741_1702629882710_woning_23056_320-0.pdf (original), 8260741_1702374614949_2023-032_6_DO_Riolering.pdf (original), 8260741 _1702374501834_2023 -032_3_DO_Hal.

pdf (original), 8260741_1702374446070_2023-032_2_D0_Kantoorgebouw.pdf (original), 8260741_1702374579457_2023-032_5_DO_Bedrijfswoning.pdf (original), 8260741_1702374726269_BARTOSZ_Brandveiligheid_kantoor-hal-stal.pdf (original), 8260741_1702629882540_woning_23056_301 -0.pdf (original), 8260741_1702629882194_kantoor_23056_304-0.pdf (original), 8260741_1702629882169_kantoor_23056_303-0.pdf (original), 8260741_1702629882144_kantoor_23056_302-0.pdf (original), 8260741_1702629882118_kantoor_23056_301 -0.pdf (original), 8260741_1702629881625_23056.2-0_stal_uitgangspuntendocument.pdf (original), 8260741_1702629881478_23056.1-0_hal_uitgangspuntendocument.pdf (original), 8260741_1702374821851_FUGRO_Geotechnisch_onderzoek.pdf (original), 8260741 _1702374387877_2023 -032_1 _DO_Situatie. pdf (original).

10/10