[T23.02013] Beantwoording technische vragen
Tekst van het document
Formulier schriftelijke beantwoording rondvragen n.a.v. commissie in afstemming met de wethouder
Soort vraag:
Cie Ruimte
Steller van de vraag en partij: de heer Zantman van WIJ Datum:
21 maart 2023
Onderwerp:
vaststelling bestemmingsplan "Noordeindseweg 340" Berkel en Rodenrijs
Vraag: Hoe kan gegarandeerd worden dat wanneer dit plan doorgang vindt, de eigenaar van het perceel achter het perceel gelegen bedrijf geen problemen gaat ondervinden vanwege geluid warmtekrachtkoppeling? Antwoord: Naar aanleiding van de vraag is een omissie geconstateerd in de verbeelding (plankaart) en de planregels. Op de verbeelding die in de commissie Ruimte is besproken grenst de bestemming 'Wonen' direct aan het achtergelegen en ook naastgelegen perceel alwaar bedrijfsactiviteiten plaatsvinden. De milieuzone van 10 meter was niet geregeld. Dit zou betekenen dat de bewoners van de conform het bestemmingsplan te realiseren woningen, met recht zouden kunnen klagen over de naastgelegen bedrijven en dat deze klachten mogelijk bedrijf beperkende gevolgen kunnen hebben of dat dat de bedrijven naar aanleiding daarvan kosten moeten maken. Dit was dus niet goed in het bestemmingsplan geregeld. De verbeelding en planregels die aan de raad ter vaststelling wordt vastgelegd zijn daarop aangepast. Binnen een strook van 10 meter richtafstand vanaf perceelgrens worden geluidgevoelige functies uitgesloten. Op de verbeelding is in een strook van 10 m langs de oost- en zuidgrens van de woonbestemming de “specifieke bouwaanduiding uitgesloten-voor bewoning bedoelde bijhorende bouwwerken (sba-bbb)” toegevoegd. Dat ziet er nu als volgt uit (ter vervanging van de verbeelding op pag 373):
Ons kenmerk
T23.02013
1/3
In de regels zijn de artikelen 1.28, 4.1.2 en 4.2.4 toegevoegd en paragraaf 7.6.2 van de toelichting is als volgt aangepast.
2/3
En de toevoeging aan de toelichting luidt als volgt:
Afstemming met de portefeuillehouder De wethouder stemt in dat de regels en de verbeelding van het bestemmingsplan worden gewijzigd en hiermee een milieuzone van 10 meter wordt toegevoegd. Het bestemmingsplan met de gewijzigde verbeelding en regels is aan de raadsstukken toegevoegd.
3/3