[T22.01072] Beantwoording technische vragen

Formulier beantwoording technische vragen gemeenteraad en commissies

Soort vraag:

Raad

Steller van de vraag en partij: Jan Pieter Blonk (L3B) Datum:

17 februari 2022

Onderwerp:

Masterplan woningbouwlocaties Lange Vaart en Merenweg

Vraag 1 Wat is het aantal woningen/hectare in woonlocatie Lange Vaart met maximaal drie bouwlagen, zoals genoemd in mijn amendement (A2022-002) in de raad van 27 januari? Antwoord Het plangebied Lange Vaart is 6,6 hectare groot. Wanneer er 200 woningen gerealiseerd worden, bedraagt de dichtheid 30 woningen/hectare. Het amendement voor maximaal 3 bouwlagen heeft gevolgen voor het aantal te realiseren woningen en daarmee de dichtheid aan de Lange Vaart. Het scenario dat ten grondslag lag aan het masterplan bestond uit maximaal 200 woningen, waarvan 80 appartementen (40% gelijkvloers). Uitgaande van dit scenario kunnen er door het amendement nog maximaal 60 appartementen worden gerealiseerd (1 woonlaag verdwijnt). Het aantal woningen komt daarmee op maximaal 180 woningen. Dit betekent een dichtheid van 27 woningen/hectare. Opgemerkt dient te worden dat de gemeenteraad een motie heeft aangenomen om scenario’s uit te werken voor een uitwisseling van het woonprogramma over beide locaties (M2022-002). Deze uitwerking en nadere besluitvorming hierover door de gemeenteraad kan effect hebben op de dichtheid van beide locaties. Voor de Lange Vaart is het aannemelijk dat de dichtheid eerder afneemt dan toeneemt. Vraag 2 Hoeveel woningen per hectare komt er in de locatie Merenweg op basis van 700 woningen? Antwoord Het plangebied Merenweg is 28 hectare groot.

Wanneer er 700 woningen gerealiseerd worden, bedraagt de dichtheid 25 woningen/hectare. De motie van de gemeenteraad om scenario’s uit te werken voor een uitwisseling van het woonprogramma over beide locaties kan effect hebben op de dichtheid van beide locaties. Voor de Merenweg is het aannemelijk dat de dichtheid eerder toeneemt dan afneemt.

Ons kenmerk

T22.01072

1/1