[T21.09788] Beantwoording technische vragen
Tekst van het document
Formulier beantwoording technische vragen gemeenteraad en commissies
Soort vraag:
Cie AB
Steller van de vraag en partij: Frans Ammerlaan, CDA Datum:
7 december 2021
Onderwerp:
De vaststelling belastingtarieven OZB niet-woningen
Vraag: - Hoe zal de uitvoering zijn om het voor eigenaren mogelijk te maken om het verlegde gebruikersgedeelte in rekening te kunnen brengen bij de gebruikers? - In de verordening staat dat eigenaren bevoegd zijn om de gebruikersbelasting te verhalen op de gebruikers van het onroerend goed. Eigenaren kunnen dit gebruikersdeel alleen doorbelasten als dit op de belastingaanslag apart is benoemt. Zal op de aanslag OZB niet-woningen het eigenaren gedeelte en het gebruikersgedeelte apart op de aanslag worden vermeld? - Er staat bij de tarieven OZB niet-woningen uitsluitend een tarief van 0,4625% voor eigenaren vermeld. Als eigenaren bevoegd zijn om het gebruikersgedeelte bij de gebruikers te verhalen en daarvoor apart dienen te worden te worden aangeslagen waarom wordt daarvoor het tarief voor het gebruiksdeel niet opgenomen in de verordening? Antwoord: Het is juridisch niet mogelijk een fictieve OZB-gebruikers belasting voor niet-woningen op te nemen in de belastingverordening. Indien een eigenaar van een niet-woning afspraken met een huurder heeft gemaakt omtrent doorberekening van de OZB 2022, kan er door middel van een eenvoudige rekentool een verdeling worden gemaakt.
Alle eigenaren van niet-woningen zullen per brief worden geïnformeerd over het verleggen van de OZB niet-woningen gebruikers naar de OZB niet-woningen eigenaren, deze brief zal de eigenaren ook informeren hoe zij bij onze gemeente deze rekentool op kunnen vragen. Hiermee kunnen de eigenaren zelf de OZB-aanslag 2022 verdelen in een eigenaren- en een gebruikersdeel. Deze verdeling is niet gebaseerd op wet- of regelgeving maar op de verhouding zoals die gold voor de vastgestelde tarieven van de OZB niet-woningen eigenaren en gebruikers in de belastingverordening van 2021.
Ons kenmerk
T21.09788
1/1