[T21.09747] Beantwoording technische vragen Doelgroepenverordening Woningbouw Lansingerland 2021 - Charles van Harn

Formulier beantwoording technische vragen gemeenteraad en commissies

Soort vraag:

Cie Ruimte

Steller van de vraag en partij: Charles van Harn -CDA Datum:

29 november 2021

Onderwerp:

Doelgroepenverordening Woningbouw Lansingerland 2021

Wat is de impact van Raadsvoorstel 3.1 en artikel 2 van de Decentrale regelgeving op de maximale koopprijs van een koopwoning Betaalbaar Lansingerland van € 254.000,- VON (pp 01-01-2021) ?  Antwoord: Deze koopprijs van € 254.000,- VON (pp 01-01-2021) valt binnen de bandbreedte van de wettelijk gestelde maximale koopprijs en is dus juridisch verantwoord opgenomen. Algemeen: Technische vraag: Er wordt gesproken over sociale huur-en koopprijsgrenzen maar welke minimale woonoppervlaktes worden bij deze woningen geleverd ?  Antwoord: De minimale woonoppervlaktes zijn privaatrechtelijk in de overeenkomsten vastgelegd. Het volledige artikel voor Wilderszijde (in zowel de AOK als de SOK) luidt als volgt: Artikel 13. Oppervlakte Sociale huurwoning, Betaalbaar Lansingerland en Bereikbaar NHG Bij de planuitwerking van Wilderszijde wordt gestuurd op de oppervlakte van de kavels en woningen van Sociale huurwoning, Betaalbaar Lansingerland en Bereikbaar NHG, gericht op enerzijds borging kwaliteit en anderzijds beperking waardevermeerdering. Daarnaast wordt in het Bestemmingsplan Wilderszijde uitbreiding van woningen waar mogelijk beperkt door specifieke regels op te nemen. Daarbij wordt gestuurd op de navolgende oppervlaktes (GBO): A. I. II. III. IV.

Sociale huurwoningen 2 kamerapp 50-60m2 3 kamerapp 60-80m2 4 kamerapp 80-95m2 grondgebonden woningen 70-95 m2 (kavelgrootte: 80-100 m2)

B. I. II.

Betaalbaar Lansingerland (koop en huur) 2-3 kamerapp 50-70m2 grondgebonden woningen 60-75m2 (kavelgrootte 80-90 m2)

C. I. II.

Bereikbaar NHG (koop en huur) 2-3 kamerapp 60-90 m2 grondgebonden woningen 95-105 m2 (kavelgrootte 110-120 m2)

Ons kenmerk

T21.09747

1/1