[T20.12097] Welstandscriteria beeldkwaliteit Hoekeindseweg 147, 17-10-2019

0 1 8 2 - 5 2 3 0 0 3 W w w w . v h t l. n l

W e ls ta n d s c rite ria b e e ld k w a lite it 1 7 -1 0 -2 0 1 9

H o e k e in d s e w e g 1 4 7

tu in - e n la n d s c h a p s a r c h ite c tu u r

LM G o u d a T

fř*

van Hees

Lage G ouw e 2 1 4 2801

i #1---

ín h o u d 2

ínhoud

2

inleiding Plattegrond plangebied (Fase íí)

3 4

Welstandscirteria Bebouwing Naamgevingsreclame

6 6 9

In le id in g

Dit document geeft de criteria voor de welstandsbeoordeling bij van omgevingsvergunningaanvragen voor perceel Hoekeindseweg 147. Voorafgaand aan dit document en de wijziging van het bestemmingsplan is in samenspraak met de gemeente een plan voor de verkaveling en beeldkwaliteit opgesteld, waarin een uitge­ breide toelichting en onderbouwing opgenomen is van de beoogde verkaveling, inrichting en beeldkwaliteit voor het plangebied. Het plan voor verkaveling en beeldkwaliteit is op verzoek beschikbaar bij de gemeente. Op pagina 4 en 5 in dit document is de plattegrond van de beoogde ontwikkeling opgenomen, met de daarbij behorende bebouwing en inrichting van het plangebied. Dit document is eveneens opgesteld in samenspraak met de gemeente. De opgenomen criteria zijn bedoeld als aanvulling op de welstandsnota. De criteria betreffen: - De bebouwing - De naamgevingsreclame De criteria zijn in deze volgorde hierna opgenomen in dit document.

3

Plattegrond plangebied (fase II)

LEGENDA

“I Bebonwing bestaand Monumentale bebouwing Overige bestaande bebouwing

ĒŨ Toekomstige bebouwing Caravanstalling en opslag a Verbijzondering kopgebouw, verplichte gevelrichting Hoofdontsluiting, wegbreedte 5,5 m, rijbaaan 4,5m

r\

4

Parjeren tnorm 0,5 P/100ITI2 bvo)

Talud Natuurvriendelijke oevers Bestaand en nieuw wateroppervlak Bestaande en nieuwe hagen Tuin monumentale boerderij

Z2 Duiker

Kruidenrijk grasland

Bomenrijen

Wadi's, 2 meter beeed, 1 meter diep

Leidingstrook

DS3

OQ Qi.

i b iY. O-OU 10000001) LIIII mçmëM-

gaan» 000

III L.XXX. 0Ī000 (000

00)01 HL

ŕ» DS2 DS6

SLEUTELEN

DS5

980m2

DS1

Het plan voor de verkaveling en inrichting van het plangebied omvat 2 fasen. Hierboven is de plattegrond van Fase II weergegeven. De plattegrond van Fase I is hieronder op kleinere schaal opgenomen. WW \w\\\ ,\

ŕiïTimii)

10000 1

ai iBŵŵfofrtt 1

Uiiii

Oi 1111111111

5

Bebouw ing

W e ls ta n d s c rite ria

fe '

Beeld van de huidige bebouwing op locatie in 2018.

6

Criteria bebouwing: - Nieuwbouw heeft een eenvoudige en hel­ dere hoofdvorm. - Groene gevels (beplanting) of groene ac­ centen (beplanting) zijn toegestaan. - Kleuren zijn terughoudend en afgestemd op de omliggende bebouwing: ^ Voor de vierkante en rechthoekige volumes aan de achterzijde wordt in kleur aansluiting gezocht bij de om­ liggende kasbebouwing. ^ Voor het driehoekige volume aan de voorzijde wordt in kleur aansluiting gezocht bij de representatieve ligging op de kavel en de aangrenzende lint­ bebouwing. Omliggende kasbebouwing

Aansluiting in kleur bij de omliggende kasbebouwing

Aansluiting bij omliggende kasbebouwing, groene accenten zijn toegstaan

Up. ' ; i

: į

S

y sis l T,'

De nokrichting is gedraaid voor toepassing zonnepanelen

Gevels met beplanting zijn toegestaan

7

- De gevel van het driehoekige volume aan de voorzijde heeft aan de zijde van de Hoek­ eindseweg een representatieve uitstraling (geen expeditie, containers e.d. aan deze zijde van de bebouwing). - De gevel van het driehoekige volume aan de voorzijde is verbijzonderd en sluit in detail­ lering en materiaalgebruik bij de represen­ tatieve ligging op de kavel en de aangren­ zende lintbebouwing.

V, AaTİ/'V De gevel van het driehoekig volume aan de voorzijde heeft richting de Hoekeindseweg een representatieve uitstraling

8

Voor het driehoekige volume aan de voorzijde wordt in kleur aan­

De gevel van het driehoekige volume aan de voorzijde is verbijzon­

sluiting gezocht bij de aangrenzende lintbebouwing.

derd en sluit in detaillering en materiaalgebruik aan bij de aangren­ zende bebouwing van het lint.

Bedrijfsuitingen zijn qua maatvoering ondergeschikt aan het hoofdge­ bouw geplaatst tegen of haaks op de gevel, dan wel in het gevelvlak.

Bedrijfsuitingen zijn qua maatvoering ondergeschikt aan het hoofdge­ bouw geplaatst tegen of haaks op de gevel, dan wel in het gevelvlak.

N aam gevingsreclam e

Criteria naamgevingsreclame: - Alleen naamgeving ten behoeve van de bedrijfsvoering is toegestaan. - Reclameuitingen die niet te relateren zijn aan het gebruik van het pand zijn niet toegestaan. - Bedrijfsuitingen (naamgeving) zijn alleen toegestaan langs de centrale ontsluitingsas en aan de voorzijde van het kopgebouw. - Bedrijfsuitingen zijn qua maatvoering on­ dergeschikt aan het hoofdgebouw en ge­ plaatst tegen of haaks op de gevel, dan wel in het gevelvlak. - Billboards, blow-ups, megareclames, lcdschermen, ledschermen e.d. zijn niet toegestaan.

9

Colofon Ontwerp: van Hees tuin- en landschapsarchitectuur Gouda, 17-10-2019