Presentatie Hoekeindseweg 147
Tekst van het document
Presentatie Beeldvorming Gemeenteraad Februari 2024 Teams Gebiedsopgaven en Veiligheid
Hoekeindseweg 147 Bergschenhoek Het ruimtelijke én veiligheidsspoor
Doel presentatie
inzicht in de wenselijkheid van het volgen van een ruimtelijk spoor (bestemmingsplan, bevoegdheid raad)
Toelichting op gevraagd besluit
én een veiligheidsspoor (aanwijzingsbesluit APV, bevoegdheid burgemeester) Ter informatie
2
Inhoud presentatie • Raadsvoorstel •
Doel en aanpak
•
Locatie
•
Recente (veiligheids-)historie
•
Overwegingen
•
Inhoud aanwijzingsbesluit
•
Inhoud bestemmingsplan/ welstandsnota
•
Vervolg
3
Voorstel aan de raad maart 2024 Gevraagde beslissingen: 1. Het bestemmingsplan “Hoekeindseweg 147” met identificatiecode NL.IMRO.1621.BP0186-VAST ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan gewijzigd vast te stellen
2. Geen exploitatieplan vast te stellen. 3. De Welstandsnota uit april 2012 partieel te herzien door toevoeging van het document “Welstandscriteria beeldkwaliteit Hoekeindseweg 147” van 11-03-2019 aan de Welstandsnota.
Doelen en aanpak
- Voorkomen ondermijning - Faciliteren bedrijfseconomische activiteiten t.b.v. structurele verbetering - Spoedig afronden procedure Wro (voorkom nieuwe procedure Omgevingswet) - Kader voor handhaving nodig - Nieuwe eigenaren met verantwoorde aanpak faciliteren
Locatie
N209 Bergschenhoek
Bleiswijk
Locatie caravanstalling
N209 container-opslag diepvriesbedrijf
caravans, garage, woonhuis, buiten bestemmingsplan
Bergschenhoek
2 woonhuizen
verkeerslichten N209
Locatie
het opslagterrein met zeecontainers
het weiland en het woonhuis aan de Hoekeindseweg
de ingang vanaf de Hoekeindseweg
naastgelegen ingang diepvriesbedrijf en bedrijventerrein Hoekeindseweg 119
Locatie Container-opslag (huur opgezegd)
het opslagterrein met zeecontainers
het weiland en het woonhuis aan de Hoekeindseweg
de ingang vanaf de Hoekeindseweg
naastgelegen ingang diepvriesbedrijf en bedrijventerrein Hoekeindseweg 119
Recente historie
Voorontwerp bestemmingsplan 2019
Ontwerpbestemmingsplan 2020
Ingrijpen vw. illegale goederen 2020, ‘21, ‘22, ‘23
Nieuwe bedrijfsvoerders 2023
Voorstel vaststelling 2024
Overwegingen en keuze
1. Meer veiligheidsmaatregelen in bestemmingsplan > alleen ruimtelijke maatregelen t.b.v. (sociale) veiligheid mogelijk 2. Meer veiligheidsmaatregelen in privaatrechtelijke overeenkomst plus kleine aanpassing bestemmingsplan > moeilijk handhaafbaar bij bedrijfsoverdracht en via civiele rechter 3. Meer veiligheidsmaatregelen via de algemene plaatselijke verordening plus kleine aanpassing bestemmingsplan > goed handhaafbare veiligheidsmaatregelen mogelijk
Veiligheidshistorie
1. Terrein geniet al sinds 2019 aandacht vanuit de politie i.v.m. vermoedens van aanwezigheid syndru-lab
2. Sluiting gehele perceel januari 2021 n.a.v. aantreffen (o.a.) aan drugsproductie gerelateerde goederen, namaakartikelen en gestolen goederen
3. Sluiting loods op perceel december 2021 n.a.v. aantreffen henneptoppen en verboden wapens
4. Sluiting container oktober 2022 n.a.v. aantreffen goederen voor productie harddrugs
5. Sluiting container maart 2023 n.a.v. aantreffen goederen voor productie harddrugs
Ruimtelijk en veiligheidsspoor N209 bestemmingsplan
aanwijsbesluit
Bergschenhoek
Aanwijzingsbesluit (veiligheidsspoor) • Gebruik van artikel APV: vergunningplicht bedrijfsmatige activiteit op perceel (tegengaan ondermijning). • Besluiten uit APV over openbare orde: bevoegdheid burgemeester • Activiteiten “opslag en caravanstalling” op terrein bestemmingsplan en aanpalende eigendommen van dezelfde eigenaar worden vergunningplichtig (aanwijzingsbesluit) • In de vergunning kunnen eisen worden gesteld aan toegankelijkheid politie, toegangscontrole en administratie van huurders e.d. • Publicatie ontwerp-besluit burgemeester: 9 februari. Tot en met 8 maart kan een ieder zienswijzen tegen het besluit inbrengen. Rond 9 maart: update naar raad over zienswijzen
Ruimtelijk en veiligheidsspoor N209 bestemmingsplan
aanwijsbesluit
Bergschenhoek
Bestemmingsplan (ruimtelijk spoor)
Bestemmingsplan (ruimtelijk spoor) Het ontwerp uit 2020: - was al sociaal veilig van opzet: rechte doorkijken, open stukken groen tussen gebouwen, rechte toegang. - ruimte voor diversificatie van economische activiteiten: opslag, caravanstalling, bedrijven tm milieucategorie 2 (vergelijk Hoekeindseweg 119) - ruimte voor water, groen, parkeren - beeldkwaliteit gewaarborgd door aanvulling welstandsnota Aanpassing 2023: - bouwen en instandhouden van slagboom verplicht - 2023: bestaande activiteit “bemiddeling van caravans“ toegevoegd
Beeldkwaliteit fase 1 en 2 (ruimtelijk spoor) Hoekeindseweg N209
Waterdoorlatende verharding met groen Kleur sluit aan bij kassen
Representatieve uitstraling aan Hoekeindseweg
Vervolg
5 maart Commissie Ruimte, agendapunt 6a 21 maart Gemeenteraad
Vragen