Inspreektekst nummer 1 over agendapunt 9a vaststelling omgevingswijziging Lange Vaart-gepersonaliseerd

KSB Inspreken raadsvergadering 27 november 2025 Agendapunt: 9a Vaststelling omgevingswijziging Lange Vaart Geachte voorzi er, geachte leden van de raad, Mijn naam is Ik ben lid van het bestuur van KSB, de Klankbordgroep Seniorenbouw Bleiswijk. Het doel van deze klankbordgroep is seniorenwoningen te realiseren in Bleiswijk, dit n.a.v. een STEC-onderzoek uit 2019. Conclusie: vergroot het woningaanbod voor starters en senioren in Bleiswijk. KSB bestaat inmiddels meer dan vijf jaar, hee méér dan 100 “volgers” die met belangstelling uitkijken naar een seniorenwoning. Daarnaast onderhouden wij ook een rela e met uw gemeente, de wethouder, ambtenaren, de poli ek, projectleiders, 3Bwonen, grondeigenaren en ontwikkelaar Socialex en BPD Bouwfonds. Uw college neemt straks, onder punt 9A van de agenda, een besluit over de vaststelling omgevingswijziging Lange Vaart. Met bewoners is gepar cipeerd vanaf het eerste uur. Vier klankbordgroepen werden in het leven geroepen voor de twee nieuwbouwloca es Merenweg en Lange Vaart. De klankbordgroepen vormen een platvorm om standpunten van omwonenden te verzamelen en in te brengen in het par cipa e-overleg. Het recht om in te spreken in uw college wordt vaak gebruikt door bewoners om hun zorg kenbaar te maken rond een maatschappelijk thema.

KSB wil het dit keer anders doen, door posi ef te reageren op het bereikte resultaat van de par cipa e voor seniorenwoningen m.b.t. de Lange Vaart. Waarom is KSB zo tevreden over dit behaalde resultaat? De basis draait om een aantal zaken:       

Leg vast wat je wil bereiken als klankbordgroep Wees de oren en de ogen van de omgeving Maak je presenta e of ontwerp ook waar Respecteer elkaar vanuit gelijkwaardigheid en wissel argumenten uit Erken elkaars deskundigheid Werk samen met gemeente, ontwikkelaars, coöpera es, grondeigenaren en bewonersgroepen. Speel je rol als klankbordgroep van het begin tot het einde van het project

Deze aspecten hee KSB al jd belangrijk gevonden jdens het par cipa eproces. Maar wat maakt de par cipa e zo geslaagd bij de Lange Vaart? In mei 2024 werd het stedenbouwkundig ontwerp Lange Vaart gepresenteerd. Het zag er goed uit. In mei 2025 wordt ditzelfde stedenbouwkundig ontwerp opnieuw gepresenteerd en daarna ter visie gelegd. Resultaat slechts 4 zienswijzen.

Dit gee aan dat er goed is samengewerkt en gepar cipeerd. Ondanks het niet behaalde doel van 200 woningen, maar wel 125 in fase 1 is toch het percentage van 62,5 % nieuwe woningen gerealiseerd voor Bleiswijk. En nog sterker: starters, sociale huur, midden en betaalbare huur en vrije sector woningen krijgen straks allemaal een plek in het gebied. Zelfs vitale senioren kunnen hier hun woning vinden. Is de par cipa e nu geslaagd en afgerond? Jazeker geslaagd wat KSB betre . Afgerond nee dat nog niet. KSB zou graag de par cipa e-afspraken op hoofdlijnen willen volgen tot eind realisa e van de beide trajecten. Uiteindelijk gaat het over de afspraken die de par cipanten hebben gemaakt met de gemeente en ontwikkelaars. Het ne o-ne o resultaat van die afspraken bepaalt uiteindelijk of het totale par cipa eproces is geslaagd. Op het einde van beide projecten Lange Vaart en Merenweg zou KSB aandachtspunten willen noemen en verbeterpunten naar voren willen brengen. Dit kan samen met de andere klankbordgroepen. Wellicht bieden deze punten nog een aanvulling (evalua e) op de nota Samen Besturen (visie burgerpar cipa e 2023). Graag zou ik ook nog iets willen zeggen over de Merenweg. In mei 2024 is een stedenbouwkundig plan gepresenteerd voor fase 1 van de Merenweg. Dat plan werd door KSB met enthousiasme ontvangen en ook door de bewoners.

Van een project voor ho eswoningen voor senioren en jongeren tot en met appartementen voor 75+ en woningen voor alle categorieën. Daarbij nog huisves ng voor pa ënten met demen e. Alles dichtbij de zorginstelling “de tuinen” en de winkels in het centrum. Tot slot. Herinnert u zich mo e nr. M2019-014, nr. M2021-55 en nr. M2022-004 nog? (Lijsterlaan bestemmen voor passende seniorenwoningen en versnelde realisa e)? De wens van uw raad en college was, maar ook zeker de wens van KSB, het project Lijsterlaan fase 1, zo snel mogelijk ten uitvoer te brengen voor passende seniorenwoningen. KSB ziet voor 2026 graag het omgevingsplan voor de Lijsterlaan zo snel mogelijk tegemoet om ook hier voor senioren passende huisves ng te realiseren. Dit naast huisves ng voor starters, sociale- en midden- en betaalbaar huur en daarnaast koopwoningen. KSB werkt hier graag aan mee, met nadruk op de Hof van Bleiswijk zoals gepresenteerd op voorlich ngsavond van mei 2024 en vaak genoemd in onze nieuwsbrieven. Dank voor uw aandacht.