Inspreektekst inspreker 3 (geanonimiseerd)

Geachte voorzitter en leden van de commissie, Graag spreek ik in over het voorliggende plan van Lies Frankenweg 1 en onze visie hier op. Mijn naam is Arjan Koppert en ik sta hier tevens namens mijn moeder Diny Koppert, woonachtig tegenover de kavel “Lies Frankenweg 1”. Zelf ben ik nabij deze locatie, voorheen de Veilingweg, geboren en getogen. Ik ken de betreffende kavel en omgeving zeer goed. Ook hebben wij van dichtbij de vele veranderingen meegemaakt in de transformatie van akkerbouw- en tuinbouwomgeving naar woonwijken. Voor plannen rond de Lies Frankenweg 1 hebben wij de inspraaksessies van het planteam bijgewoond en hier zoveel mogelijk constructief in meegedacht. Uiteindelijk heeft het nu gepresenteerde plan niet het verwachte en gewenste resultaat. Met de laatste wijzigingen door het planteam en de gewijzigde locatie van de molenstomp is er helaas een plan ontstaan dat wij in de huidige vorm niet acceptabel vinden. Gezien het geringe groen dat overblijft in deze wijk vinden wij het belangrijk dat de gemeente de groenstrook die in eerdere plannen rondom deze wijk is ingetekend in stand houd. Onze reactie hebben wij op 21 mei 2025 aan het planteam verstrekt, waarbij een alternatief voor de planschets met een doorlopend groenzone is toegevoegd.

(hier te zien) Uitgangspunt van onze aanbevelingen is gebaseerd op het besluit dat op 4 oktober 2022 is genomen bij de verwerving en herontwikkeling van de kavel aan de Lies Frankenweg 1. Hierin wordt de bebouwing aan noordzijde genoemd Wij begrijpen dat economisch bekeken wordt hoe de aankoopwaarde en de kosten door de gemeente terugverdiend kunnen worden. Graag wijs ik erop dat er in een eerder stadium door diverse partijen is gekeken om dit kavel met gegeven ontwikkelmogelijkheden te kopen en te ontwikkelen. Door de hoogte van de vraagprijs en bijkomende saneringskosten was dit niet economisch haalbaar. Door de gemeente Lansingerland is deze keuze wel gemaakt. Een essentieel onderdeel van onze visie is het doortrekken van de groenzone aan de zuidzijde – vanaf de groenstrook langs de RandstadRail tot aan de groenstrook aan de Lies Frankenweg. Deze zone zou vrij van bebouwing moeten blijven en dus geen 2 woningen zoals nu in deze zone zijn in getekend Op deze manier behoudt de wijk een blijvende, groene kwaliteit, waar bewoners nu én in de toekomst van kunnen genieten.

Daarnaast zorgt het ontbreken van bebouwing in deze zone voor een veiligere verkeerssituatie, vooral voor fietsers. En het biedt de kans om de molenstomp – een waardevol element in de wijk – meer zichtbaar te maken. Wat betreft de bebouwing gaan wij mee met de mogelijkheden aan de noordzijde van de molenstomp. Daar zou kleinschalige woningbouw passend zijn. Ook het realiseren van één waterwoning buiten de kavelgrens zouden wij overigens niet direct afwijzen. We realiseren ons dat dit voorstel financieel wellicht een lagere opbrengst heeft. Toch vinden wij dat de toekomstige kwaliteit van de leefomgeving voorop moet staan.

Ik wens u veel wijsheid bij het nemen van een goed en toekomstbestendig besluit voor deze bijzondere locatie.