Inspreektekst dhr. Van der Knaap.docx

Geachte aanwezigen, dank voor dit spreekrecht. Op 12 4 23 is er door Jan Houweling een toelichting gegeven aan de commissie beeldvorming. Het betrof de pdf. van 14 pagina’s met veel virtuele afbeeldingen. Die weken best sterk af van de realiteit. Ik zou het bijna de cie. beeldMISvorming willen noemen en wil nu graag wijzen op enkele onjuistheden, die m.i. bijna gerekend kunnen worden onder bewuste misleiding. 1-Het Medisch Hart Bleiswijk lijkt in de pdf. presentatie wel even hoog als de geplande nieuwbouw ernaast. Het linker deel van het MHB is echter duidelijk lager. Men zei op 12-4 dat het 10 m hoog is en de nieuwbouw wordt 10,5m. Mogelijk is de 10 m gerekend vanuit de Bernardstraat en niet de Dorpsstraat. 2-De directe omgeving, zoals de buren van het Beatrixplein, de Wilhelminastraat en de Bernardstraat zijn geheel niet ingetekend. Die kijken echter wel heel duidelijk tegen de nieuwbouw aan. 3-Er staan relatief veel grote bomen in de pdf. Waarvan 5 in onze tuin. Deze bomen staan er in het geheel niet. De architect geeft hier toch echt een verkeerd. 4-Op pagina 4 wordt vermoedelijk met de juiste gegevens gewezen naar de 2 bestaande pleinen. Dat is prachtig en het lijkt visueel te kloppen. Maar die 2 zijn wel openbaar terrein en deze 3e niet. Zelfs wij mogen er niet parkeren.

Deze pleinen staan altijd vol met geparkeerde auto’s overdag, Het Kranenburgplein alleen op donderdag vanwege de markt. 5-Hoewel er eerst gemeld werd, dat de buitenmaten van het nieuwe gebouw even groot zouden zijn, blijkt het toch best wat groter op de begane grond. Aan onze kant aan de Dorpsstraat wordt de nis/insparing toch volgebouwd. Dus wordt de poort smaller en komt het verkeer nog dichter langs onze woonkamer. Wij hebben geen voortuin. 6-Het hoge puntje van de nok, parallel lopend aan de Dorpsstraat levert voor de ontwikkelaar maar weinig kubieke meter inpandige nokruimte op, maar geeft ons onnodig veel schaduw. Als dat wordt weggelaten, geeft dat ons 2 maanden meer zon op op ons terras waar we regelmatig genieten van de avondzon bij ons diner. 7-Andere misleiding: Er werd door Martijn en of het college gemeld dat de bewonersavond (5 oktober 2021)hoofdzakelijk positieve reacties had opgeleverd. Daar hebben de ambtenaren, die een verslag hebben gemaakt voor het College, toch wel te positief over geschreven. De meerderheid van de vragen waren kritisch en de antwoorden waren regelmatig onbevredigend voor de beleefde vragenstellers. 8-Richting misleiding of onvolledigheid: de tekening van de nieuwbouw vanuit ons huis en onze tuin ontbrak wederom. Dus ook de ramen die de enorme geheel nieuwe inkijk veroorzaken.

9-Telkens komen er verrassingen van de kant van de ontwikkelaar. Uiteraard kunnen inzichten veranderen tijdens dit 5 jaar durende proces. a-Ceserno wordt gewoonweg vervangen door Cortese b-De zorgwoninkjes aan onze kant blijken nu ook aan “demente” mensen verhuurd te gaan worden. Dat betekent o.a. dat er minder parkeerplaatsen dienen te worden aangelegd?? c-er komen groepsruimtes? d-de grotere vrije sector appartementen worden ook met zorgbestemming aangemeld. Dit lijkt sociaal, maar is commercieel.

e-Dorpsstraat 9, 9A en 9B zijn ook aangekocht en worden gemakshalve even buiten beschouwing gelaten

Wat wij op dit moment, 19 en 25-5-2023 minimaal willen bereiken is: A-Het uitstekende puntje van de nok dient te vervallen. B-De 10% vrijheid die het college heeft om de goot- en nokhoogtes hoger uit te voeren dan democratisch vastgesteld in het nieuwe bestemmingsplan dient door de gemeenteraad op 25 mei 2023 expliciet verboden te worden. Het uitstekende deel van de lift is bespreekbaar. Grote lengtes van omhoog staande zonnepanelen, zien wij als nokhoogte en dienen dus ook onder de maximale hoogte te blijven. C-T.z.t. dient de gemeente de naleving van de regels van de bouw en exploitatie zorgvuldig uit te voeren. Met sancties, die bij voorkeur van tevoren al aangekondigd worden, zodat de exploitant de risico’s al weet. En als er door omwonenden geklaagd wordt, dient er snel en adequaat ingegrepen te worden. Ik begrijp dat dit bij de omgevingsvergunning ook aan de orde zal komen.

Bedankt voor uw aandacht.