Inspreektekst dhr. J. Houweling voor de Cie 12-09-2023

Definitieve tekst voor inspreken van de Cie. Ruimte 12 september 2023 Voorzitter en leden van de Cie. Ruimte, dank om hedenavond gebruik te kunnen maken van het spreekrecht in uw Cie. Mijn naam is Joop Houweling, vicevoorzitter van KSB en de KSB vertegenwoordigt op dit moment meer dan 100 senioren. KSB streeft naar betaalbare woningen voor senioren in Bleiswijk, al dan niet voorzien van zorg. De woningvoorraad voor senioren staat onder druk, ook in Bleiswijk. Daarom is KSB zo verbonden met de inhoud van de twee notities die u vanavond gaat bespreken. De startnotitie doet recht aan de woonbehoefte voor senioren, starters en middengroepen in ons dorp. We hebben lang met elkaar gesproken, nu is het tijd om over te gaan tot bouwinitiatieven. De standpunten die KSB onderschrijft staan in de uitgangspunten van de startnotitie vermeld, idem de standpunten uit de samenvatting van het participatieproces. KSB is het van harte eens met de volgende punten: Startnotitie Algemeen • Er vindt géen uitwisseling plaats van het woonprogramma Lange Vaart en Merenweg. • De locaties worden volledig losgekoppeld. • Als haalbaarheid onder druk komt te staan, moeten oplossingen gevonden worden binnen het eigen plangebied.

• Wel is een gevarieerd woonprogramma noodzakelijk op beide locaties met dezelfde verdeling in woontypologie en prijsklassen (25% sociaal, 25% bereikbaar, 50% hoger segment en daarvan 40% gelijkvloers). • Een afzonderlijk omgevingsplan voor Lange Vaart en voor Merenweg, losgekoppeld van elkaar, zowel financieel (eigen broek ophouden), qua tijd, procedureel en qua planvorming. Voor de Lange Vaart. • Uiteindelijk 200 woningen realiseren (zie kaders Masterplan). • Fase 1, start rechts van de schoorsteen en een perceel links van de schoorsteen en het overige voorlopig buiten het plangebied houden en later ontwikkelen. • Gemeentelijke inzet: sturen op kaders Masterplan, 200 woningen en de gemeente houdt de regie in eigen hand. De Merenweg. • Appartementsgebouwen maximaal 4 lagen. Respecteer de wens van de omwonenden, dit argument geldt met name voor het behoud van het “dorpse karakter” van Bleiswijk. • Waardeer de zorgen van omwonenden door maximaal 4 lagen te bouwen, het is hun woonomgeving waar het over gaat. • Er is een breed draagvlak voor het verbreden van de te bebouwen strook aan de Lijsterlaan in de eerste fase. Versnel deze realisatie en breidt deze gronden uit met

• • • •

•

• •

de direct aansluitende gronden. Dit komt de ruimtelijke invulling en inpassing ten goede. Ontwikkel passende seniorenwoningen (met en zonder zorg), hofjeswoningen en geef het concept “jong en oud” een kans. Ontwikkel woonzorg concepten voor mensen met GGZ-problematiek dicht bij de Tuinen. Ontwikkeling strook Lijsterlaan staat (voorlopig) los van de aanpassing kruispunt zuid en de N-209. Uitkomst onderzoek en overleg N-209 en kruispunt Zuid wordt betrokken bij uiteindelijke besluitvorming over het totale omgevingsplan Merenweg (uitgezonderd strook Lijsterlaan). Leg dit ook juridisch vast in Omgevingsplan. Verdere woningbouw Merenweg, pas nadat de gemeenteraad heeft ingestemd met de oplossingen voor de N-209, mits dat niet veel te lang gaat duren!, en het kruispunt Zuid.(ook hier uitgezonderd strook Lijsterlaan) De second opinion verkeersonderzoek door Antea Group heeft uitgewezen dat de eindconclusie van het verkeersonderzoek door Goudappel gelijk is aan dat van Antea Group. Zonde van het extra geld, hadden deze extra kosten voorkomen kunnen worden? Nodig klankbordgroepen, BPD en 3-Wonen op korte termijn uit voor de opdracht 1ste fase omgevingsplan Merenweg (strook Lijsterlaan).

Stel budget ter beschikking waardoor Klankbordgroepen optimaal kunnen samenwerken en met elkaar realiseren, adviseren (achterban) en, indien noodzakelijk, advies kunnen inwinnen van onafhankelijke partijen.

Omgevingsplannen. • Omschrijf wat de gemeente verstaat onder een goed woon- en leefklimaat. Luister naar de mening van de dorpsgenoten! • Idem hoe het dorpse karakter tot stand komt. • Maak een beeldkwaliteitsplan waarin de Bleiswijker z’n dorp en z’n nieuwe omgeving herkent. Participatie. • Bepreek de uitkomsten van de aangekondigde evaluatie participatie met Klankbordgroepen, Cie Ruimte en raad. Zet deze uitkomsten ook om in herkenbaar beleid en perspectief voor andere toekomstige projecten in Lansingerland. • Is het niveau van participatie “raadplegen” voor de leden van de Cie. Ruimte. voldoende of mag het ook “wat” meer zijn! Bijvoorbeeld dat ook mee beslist kan worden. KSB is vanaf het eerste moment betrokken bij de ontwikkelingen voor woningbouw in Bleiswijk. Werkt, bijna collegiaal, samen met Jeroen Koch en Monique Paauwe van het projectteam. KSB heeft “last” van de (noodzakelijke) opgelopen vertragingen (de gemeentelijke verkiezingen, coalitievorming, ingediende moties). Wij worden steeds ouder! Wij willen graag verder. Uw heldere beslissingen van hedenavond kunnen daartoe bijdragen! KSB wenst u alle wijsheid toe om uw politieke verantwoordelijk te nemen zodat de betaalbare bouw voor Bleiswijkse senioren, starters en middengroepen eindelijk een feit wordt. Dank.

Bleiswijk, 12 september 2023.