Inspreektekst dhr. A. Vreugdenhil .docx

Inspreektekst voor de vergadering van de Gemeenteraad Lansingerland van 30 juni 2022 voor agendapunt 8a: de ontwikkeling van Klein Berkeloo.

Geachte Raad en College van B en W, Mijn dank voor het krijgen van de gelegenheid om in uw vergadering te mogen inspreken bij dit onderwerp. Mijn naam is Arie Vreugdenhil; als omwonende ben ik belanghebbende , ik woon aan de westersingel nr 73 direkt tegenover van het schapenweitje, nu genoemd Klein Berkeloo. Natuurlijk zijn wij blij met het stukje grasveld dat nog wat van de oorspronkelijke lintbebouwing laat zien naast een volgebouwd centrum, maar wij begrijpen ook wel dat de huidige eigenaar er iets mee wil. Wat zou het mooi zijn als de gemeente dit stukje oppakt om er een (stads)park van te maken, geen verdere verharding maar gewoon bomen zoals in de Groenstructuur Lansingerland 2016-2026 is aangegeven Waarbij de Westersingel zelfs als Boomstructuur hoofdniveau aangegeven is. Zie ook; Duurzame inrichting openbare ruimte, DIOR (T18.16396);

Indien er toch bebouwing moet komen wil ik je op het volgende wijzen; In de Nota van Utgangspunten Klein Berkelo wordt een max Bouwhoogte vam 11 meter genoemd die aansluit bij bij de schaal en maat van het cultuurhistorisch karakter van het dorpslint en functioneert als een ‘rand’ Het lijkt erop dat de 11 meter gebaseerd is op een uitzondering in het bestemmingsplan van nr 96 met een max bouwhoogte van 11 meter (10 meter gerealiseerd) De overige bebouwing aan de westersingel is veel lager. De aangrenzende bebouwing heeft een max. goothoogte van 4.5 meter en en een Max. bouwhoogte van 9 meter. (mijn huis heeft een goothoogte van 4.1 meter en een bouwhoogte van 6 meter) Bij de in de verkenning en in de Nota van Uitgangspunten genoemde 11 meter ontbreekt een max. goothoogte.

Ik heb voor de visueel ingestelde mensen (zoals ik) de huidige bestemmingsplan hoogten van de directe omgeving van Klein Berkelo aangegeven op plattegrond en profiel

Gezien bovenstaande concludeer ik dat een max. goothoogte van 4.5 meter en een max. bouwhoogte van 9 meter uitgangspunten dienen te zijn voor de Nota van Uitgangspunten. En dat de nota van uitgangspunten daarop wordt aangepast.

Verder is het van belang dat er geen grondophoging of dreinage plaats vindt daar er dan bewegingen in de veenlaag komen die gevolgen hebben voor de bestaande bebouwingen die een beperkte fundering hebben.(geen paalfundering)

Tot zover mijn inspreekbeurt. Mijn dank. Arie Vreugdenhil