[I25.14930] Bijlagen Aanvullende vragen van inwoners m.b.t transformatiegebied Chrysantenweg

I25.14930 Hierbij nog een Aanvullende Vragenlijst over o.a de omgevingsvisie 2.0 van de bewoners van de Chrysantenweg/ Hoefweg. We willen graag een schriftelijke reactie op al onze vragen voor 18/9

C17 Zienswijzes: We willen opmerken dat we het erg apart vonden dat er maar 1x een uitnodiging in de heraut stond op 16/4 van de informatieavond over de omgevingsvisie. De avond stond gepland op 22/4 nog geen week later in de vakantie tijd!! We krijgen vaak de heraut niet in dit gebied en hoorde gelukkig via via dat deze avond werd gehouden. Maar voor veel mede bewoners kwam deze uitnodiging te laat of heeft hun niet bereikt. En als we niet naar deze avond waren geweest waren we ook niet op de hoogte dat er zienswijzes verstuurd konden worden. Dit hele proces is erg vreemd verlopen!! Hoe kan dit dat we hier geen eerdere uitnodiging over hebben gehad of niet eerrder via heraut of de gemeente site hierover zijn geïnformeerd!!!! Wat is de reden dat we nog geen reactie hebben gekregen op onze ingestuurde zienswijzes? Op welke termijn kunnen we deze verwachten de termijn van 6 weken is al voorbij? Heeft het wel zin om zienswijzes in te sturen als we horen dat de plannen al vergevorderd zijn?

C18 Burgerparticipatie: Hoe worden bewoners bij het verdere traject betrokken? Wat is er gedaan om de bewoners van de chrysantenweg over deze ingrijpende transformatie plannen te informeren? Want wij als bewoners zijn niet in een eerder stadium uitgenodigd om mee te denken. Pas nadat er veel zienswijzes zijn ingediend werden we uitgenodigd voor de koffiemomenten.

C19 Klankbordgroep: Participatie trajecten etc voldaan aan de eisen ten aanzien van het betrekken van de burgers lezen we in de omgevingsvisie!! Hoe kan het dat we als bewoners geen stem hebben gehad in dit proces en er ook nog geen klankbordgroep was opgericht om naar de stemmen van de bewoners te luisteren? Waarom wordt er nu pas een klankbordgroep opgericht terwijl de omgevingsvisie 2.0 al is opgesteld. Dit is volgens ons te laat we willen als bewoners graag eerder bij zulke belangrijke beslissingen betrokken worden. We willen graag in de klankbord groep worden toegevoegd kan dit?

C20 Verkeerssituatie klappolder/ N209: Het gebied rond de klappolder en de N209 is al gigantisch druk met verkeer. Er is een enorme toename van verkeer door de grote ketens die hier in de klappolder zijn gekomen. Op de n209 staat overdag al file en is het ook erg druk met vrachtverkeer. En dan komt het verkeer van dit nieuwe industrie gebied er nog bij en straks ook het verkeer van de A16. Wat is de reden dat de gemeente maar verder wil uitbreiden en deze plannen goedkeurt dit gaat ten kosten van de gezonde leefomgeving?

C21 Omgevingsvisie 2.0: Er staat o.a. bij 4.5 bedrijventerreinen De bedrijventerreinen zijn de plekken in de gemeente waar we mileubelastende activiteiten proberen te centreren. Dit kan een hogere mileubelasting dan in de rest van de gemeente tot gevolg hebben. En dan het belangrijkste wat er staat: dit mag niet ten kosten gaan van de gezonde leefomgeving in Lansingerland. We wegen het effect van deze aangrenzende gebieden af en beschermen de kwaliteit van de leefomgeving van deze gebieden. Hoe kunnen jullie de kwaliteit van leefomgeving beschermen? Hoe zorgen jullie dat het niet ten koste gaat van een gezonde leefomgeving?

C22 Rotte pag.78 Hier lezen we dat er ingezet wordt op het behouden van het karakter van het buurtschap. En we gaan terughoudend om met het toestaan van nieuwe milieubelastende functies. Wat we niet begrijpen is dat er dan plannen zijn voor hcm bedrijvigheid hier in dit gebied wat naast het natuurgebied de Rottemeren is gelegen. Waarom besluiten jullie toch in dit gebied industrie met HCM bedrijvigheid toe te staan?

C23 Chrysantenweg: Bij 4.4.3 deelgebieden staat onder het kopje chrysantenweg Dat er een betere ontsluiting nodig is: hoe wordt deze gerealiseerd? Er staat in het stuk dat er HMC bedrijvigheid komt en dan als slotzin we kijken of we ook kunnen bijdragen aan de groenblauwe ribben. Hoe kan dit samen gaan aan de ene kant industrie en dan ook rekening houden met de natuur?

Welke tekeningen zijn er nu bij de gemeente bekend met de plannen van dit gebied?

C24 Initiatiefnemers: Welke vergunningen zijn er nog nodig voor de intitiatiefnemers zoals vestigen?

om zich in dit gebied te

Hoe worden deze vergunningen bekend gemaakt? Initiatiefnemer wil de woonhuizen wel kopen op zijn perceel van 7,7 hectare. Hij vindt dat er geen milieuschade is. Wie bepaalt de milieu schade? om Vorige inloop is aan de gemeente de vraag gesteld, wat zij vonden van het plan van initiatief op het land van woonhuizen terug te plaatsen. De gemeente gaf toen aan dat en niets van dit plan bekend is. gaf in de presentatie aan dat er opdracht voor was gegeven om een plan te maken voor het hele gebied. Hoe betrouwbaar is de informatie van de gemeente?

Wat is de reden dat de gemeente in gesprekken voor de zomer nog helemaal niets concreets vertelde over de initiatiefnemers en welke kant de plannen met de Chrysantenweg op lijken te gaan? Dit vanuit de wetenschap dat nu we een gesprek bij hebben gehad er al veel contacten zijn tussen gemeente en initiatiefnemer(s) zijn, en we begrepen dat de gemeente de intitatiefnemer is en dat die gevraagd hebben om een plan voor de hele Chrysantenweg te maken waarop ook vanuit de gemeente is gereageerd. Hoe staat het niet willen delen van de info( zie bovenstaand punt) in relatie tot de kijk van de gemeente op burgerparticipatie?

C25 Gezien de huidige plannen kan het heel goed gebeuren dat bewoners van de Chrysantenweg in een situatie komen waarbij de Chrysantenweg half getransformeerd wordt. Hierbij ontstaat een situatie van vermindering van het woongenot, daling huizenwaarde, en blijvende onzekerheid of/ wanneer er iets met de eigen kavel gaat gebeuren. Wat gaan wij als bewoners concreet aan de gemeente hebben in deze situatie? Waarom wordt er continu gewezen naar de initiatiefnemers dat die ons moeten informeren? Heeft de gemeente niet de plicht om burgers zeker over zulke ingrijpende wijzigingen in te lichten? Er wordt gezegd door de gemeente dat er nog geen initiatiefnemers zijn hoe verklaard u dan dat de tekeningen en verdere plannen van de initiatiefnemers bekend zijn bij de gemeente en dat die al uitgebreid ter sprake zijn gekomen?

C26 Industrie HMC: Is er al een vergunning voor de verandering van het bestemmingsplan van agrarische bestemming naar industrie??? Hoe worden we hier over geïnformeerd en kunnen we hier nog bezwaar tegen maken? Welke locaties stonden op de longlist van HMC locaties n.a.v het bestuursakkoord?

Wie beslist over het eventueel aanmerken als HMC-locatie, de Provincie of de gemeente en in welke documenten wordt dit vastgelegd? Welke landelijke regels en wetten gelden voor HMC locaties? In het document Omgevingsvisie 2.0 wordt genoemd "het beginsel dat milieubelasting bij voorrang aan de bron bestreden moet worden”. Hoe valt dit de rijmen met een HMC-locatie? Op blz 33 Omgevingsvisie 2.0 staat "Ambitie: Gezondheid komt centraal te staan bij nieuwe ontwikkelingen. Wij streven in Lansingerland naar een gezonde leefomgeving. Uit de bewonerspeiling voor de omgevingsvisie en de peiling over het milieubeleid uit 2021 blijkt dat onze inwoners zich het meeste zorgen maken over de matige luchtkwaliteit en geluidshinder. Dit zijn ook de onderwerpen die de grootste impact hebben op onze gezondheid. ...” Hoe is dit te rijmen met de Chrysantenweg als HMC locatie?

C27 Bleizo West: Waarom is de bestemming van Bleizo west waar industrie zou komen gewijzigd naar woningen? Wat zijn de redenen dat dit een geschikt gebied zou zijn voor woningen? Het is omringd door de a12 en de spoorweg, HSL, hoogspanningsmasten en industrieterreinen met 3 windmolens. Is er voor dit gebied een quickscan uitgevoerd naar de impact m.b.t. fijnstof, geluid, veiligheid en de uitwerking om onder hoogspanningsmasten te wonen? Wat is het resultaat van dit onderzoek? Wat is het proces voor besluitvorming voor Bleizo? Moet hier nog een participatie traject over gehouden worden? Waarom zijn de bewoners van Lansingerland niet betrokken bij deze recente ontwikkelingen dat Bleizo nu woningen krijgt en de 36ha industrie elders in de gemeente moet komen. Dit heeft grote gevolgen voor veel bedrijven en bewoners? Welke visie zit er achter het feit dat het industriegebied Bleizo omgevormd wordt naar wonen en andere woongebieden worden belast met industrie? Waar staat deze visie beschreven? De keuze om in Bleizo-West woningen te gaan bouwen heeft negatieve gevolgen voor de bestaande kernen: de 3 HMC-locaties en de alternatieve locaties voor windmolens. Dit terwijl industrie en windmolens juist op Bleizo zouden passen. Daar staan nu ook geen woningen omheen.

In het document ‘Effectbeoordeling Omgevingsvisie Lansingerland’ van 18 januari 2025 wordt er niets gemeld over de gevolgen voor de omgeving van de genoemde HMC-locaties. Waar zijn de uitkomsten te vinden over het creëren van de HMC-locaties en de gevolgen daarvan voor de omgeving? En dienen deze uitkomsten niet onderdeel te zijn van de Effectbeoordeling Omgevingsvisie Lansingerland zodat op basis daarvan besluiten genomen kunnen worden en bewoners de volledige informatie hebben.

C28 Uitplaatsing woningen:

Er staat in de omgevingsvisie dat bedrijfs en plattelandswoningen die elders uitgeplaatst dienen te worden naar de molenweg verplaatst kunnen worden. Waar nodig sturen we op het gewenste type bedrijvigheid aan in deze gebieden. In de planologische realisatie 36 hectaren bedrijventerrein lezen we : Clusteren woningbouw Op de te ontwikkelen bedrijfslocaties zijn nog diverse (voormalige) agrarische (bedrijfs-)woningen en andere niet bedrijfsfuncties aanwezig. Om tot een hogere milieucategorie te komen, is het wenselijk deze woningen en andere functies die niet bij een bedrijventerrein passen te verplaatsen. De verantwoordelijkheden hiervoor ligt in beginsel bij de initiatiefnemers, de gemeente faciliteert de ruimtelijke procedure. De gemeente onderzoekt of bedrijfs- en plattelandswoningen die uitgeplaatst worden, indien nodig elders geclusterd kunnen worden. Hoe kan dit dat we bij de gemeente hoorde dat we als bewoner is dit gebied kunnen blijven wonen en we niet uitgeplaatst hoeven te worden dit staat lijnrecht tegenover wat in het stuk vermeld staat. We willen de juiste info hoe kan het dat in een paar zinnen de toekomst van bewoners ook van de chrysantenweg hier kenbaar wordt gemaakt?

C29 Onteigening woningen 6.3.3: In het gesprek met de gemeente is duidelijk aangegeven dat de gemeente niet tot onteigening overgaat, maar tot onze verbazing staat hier in het omgevingsplan dat er onteigening mogelijk is als er een wijziging van het omgevingsplan is vastgesteld of er een concreet bouwplan ligt. We willen weten of we hier dan ook in dit gebied mee te maken kunnen krijgen dat woningen worden onteigend? We willen een schriftelijke bevestiging dat wat is toegezegd door de wethouder dat de gemeente geen woningen gaat onteigenen in dit gebied!!

C30 Natuurgebied de Rottemeren/ de Fles: Is er een specifieke QuickScan of onderzoek uitgevoerd naar de effecten m.b.t HCM milieubelastende activiteiten op de flora en fauna in dit gebied? Kan dit rapport met de uitkomsten aan ons doorgestuurd worden?

C31 Mileucategorie: Waarom staat er in de omgevingsvisie geen max qua mileucategorie? Nu kan elk bedrijf vanaf 3.1 zich hier vestigen dat is niet wat we willen!! Hoe kan het dat er een HCM industrie gebied wordt gepland naast bestaande woningen dit is onbegrijpelijk voor ons als bewoners. We willen meer inzicht krijgen op de afstanden van bouw industrie tot de woningen. Uitgangspunt is nu om het minst belastende deel( bv kantoren) het dichtste bij de bewoning te bouwen. Wat zal de afstand ongeveer moeten zijn van een kantoor tot een plattelandswoning bij de volgende hoogtes van het kantoor:

6 mtr, 10 mtr, 15, mtr, 18 mtr, 20 mtr. Hoe gaat u juridisch borgen dat er geen andere 4.2 activiteiten of hoger hier komen bv bij doorverkoop bv dat er een kippenslachterij komt.

C32 Gemeenteraad: Waarom zijn er behalve de cda geen andere partijen in dit gebied komen kijken en in gesprek gegaan met bewoners? Hoe gaat de gemeente komen tot het definitieve transformatieplan mbt Chrysantenweg en welke rol krijgen de bewoners hierin? Wat gaat de gemeente doen als er niet voldaan wordt aan de eis van de provincie 36 ha hmc. Omdat er bv niet voldoende initiatiefnemers komen? Is er een vast aanspreekpersoon binnen de gemeente die ons verder op de hoogte houdt en voorziet van de juiste volledige informatie?

C33 QuickScan flora I fauna Is er voor het gebied klappolder/ Chrysantenweg Z Rottemeren een QuickScan uitgevoerd naar de impact m.b.t. fijnstof, geluid, veiligheid? Is er voor dit gebied een QuickScan uitgevoerd en wanneer naar de flora en fauna en het effect van een industriegebied hier?

C34 Bewoners: Er is veel onrust en onduidelijkheid, er zijn veel vragen Wat zijn de rechten van ons als bewoners? Hoe ziet de routekaart er richting transformatie van de Chrysantenweg uit en wat zijn de mogelijkheden voor bewoners gedurende dit traject ( denk aan de mogelijkheden voor inspraak, bezwaar, meedenken)? Wie neemt ons serieus en komt voor ons op? Onze woningen zijn straks onverkoopbaar met een industriegebied voor de deur wat kunnen jullie als gemeente doen om met ons mee te denken? Wat gebeurt er met de plannen als we als bewoners hier op de Chrysantenweg/ Hoefweg willen blijven wonen? Hoe kunnen we planschade indienen en op welk moment? Hoe zit het met ons leefgenot? Als we hier voor ons industrie krijgen met gebouwen van 17 meter hoog voor ons? Als de gemeente en de initiatiefnemers niet geïnteresseerd zijn om woningen te kopen wie dan wel? Wie wil er in een industriegebied wonen!!!!!!!!!!

Is er een DCMR rapport uitgevoerd naar de effecten van een industriegebied met hoge milieu belastende activiteiten op de omgeving? Wat zijn de uitkomsten hiervan en kunnen die verslagen met ons gedeeld worden? Is het een idee om een lintbebouwing te creëren net als aan de korenmolenweg waar eerst de woningen staat en daarachter de industrie is ook 1 van de vragen van een bewoner? Onze grootste zorg is of we met plezier aan de Chrysantenweg kunnen blijven wonen hoe gaat u daar voor zorge

C35 Als bewoners van een voormalige bedrijfswoning, nu aangemerkt als plattelandswoning, hebben we bewust meer overlast geaccepteerd dan gebruikelijk is bij een reguliere burgerwoning. Maar die overlast was niet groter dan wat het voormalige kasbouwbedrijf veroorzaakte. Toen wij hier ca. 10 jaar geleden kwamen wonen stond in de toenmalige stukken dat het kassengebied zou blijven. Daarom hebben we de volgende vragen: 1.

Hoe worden de overblijvende plattelandswoningen straks beschermd tegen overlast, geluid, geur, schaduw, privacy e.t.c.?

2. Is dit iets wat geregeld wordt in de omgevingsvisie, of komt dit in het omgevingsplan te staan? 3. Op welk moment en hoe kunnen bewoners bezwaar maken als de overlast toeneemt ten opzichte van de huidige situatie in het kassengebied? 4. Als we niet worden uitgekocht, maar de woning sterk in waarde daalt door toegenomen overlast, wie is dan verantwoordelijk voor compensatie?

C36 Richtafstanden: Wat zijn nu de concrete richtafstanden voor bedrijven met industrie vanaf 3.1 Want wat we begrepen is er veel veranderd en wordt alles per situatie onderzocht. We willen dat hier duidelijke richtlijnen vooraf op papier staan en aan ons als bewoners worden gemeld. We willen meer inzicht krijgen op de afstanden van bouw industrie tot de woningen. Uitgangspunt is nu om het minst belastende deel( bv kantoren) het dichts bij de bewoning te bouwen. Wat zal de afstand ongeveer moeten zijn van een kantoor tot een plattelandswoning bij de volgende hoogtes van het kantoor: 6 mtr, 10 mtr, 15, mtr, 18 mtr, 20 mtr.

C37 Financiële gevolgen: Doordat er voor de Chrysantenweg transformatie plannen zijn worden onze huizen onverkoopbaar. We weten niet wat er precies gaat komen voor industrie of zware industrie. Hoe gaat dit gecompenseerd worden? Hoe/ wanneer kunnen we planschade indienen?

C38 Toekomst:

We willen duidelijkheid hoe ziet de toekomst van de bewoners van de chrysantenweg eruit als er op de plannen geen huizen meer ingetekend zijn hoe is dat mogelijk?? Waarom krijgen we verschillende berichten door van gemeente en initiatiefnemers over de tijdsplanning, de gesprekken dat we als bewoners kunnen blijven wonen is fijn maar als we de plannen zien dan zijn toch echt alle huizen hier weg. Hoe kan het dat er over zulke grote zaken geen eerlijkheid is. Hoe kunnen we het vertrouwen weer in de gemeente krijgen dat we met elkaar hierin optrekken en dat we de juiste informatie krijgen? Hoe ziet de toekomst voor ons als bewoners eruit weet u het? We hopen hier nog vele jaren met veel plezier te wonen in een aantrekkelijke leefomgeving met genoeg ruimte voor natuur en flora en fauna om ons heen. Hoe kan het dat er bij een gezonde leefomgeving plannen worden gemaakt voor hmc bedrijvigheid nabij woningen, dat er plannen zijn voor windmolens in een natuurgebied, dat er woningen komen bij hoogspanningsmasten, dat er industrie komt in een woonwijk etc. Dit is niet te begrijpen dat er zulke drastische plannen worden gemaakt door de gemeente Lansingerland.

C39 Indicatie tijdsplan: Wat is de planning van besluitvorming voor omgevingsvisie 2.0? Wat is de planning voor de besluitvorming en participatie van de chrysantenweg transformatie? Hoe worden burgers verder door de gemeente ingelicht over de verdere ontwikkelingen? Op welke momenten kunnen we inspreken bij de gemeente?

C40 Vergunningen: Op https://dcmr-oik.webgis.nl/vergunningen/ (viewer van DCMR) is niet te vinden welke milieuvergunningen zijn afgegeven aan de bedrijven rondom de Chrysantenweg.. Welke vergunningen met een hoge milieucategorie zijn tot nu toe afgegeven voor het gebied Chrysantenweg?

C41 GGD Welke gezondheids onderzoeken zijn er gedaan om zware industrie naast woonhuizen te plaatsen?

Is de GGD betrokken geweest bij het opstellen van de omgevingsvisie 2.0 voor de locatie Chrysantenweg en wat waren de bevindingen van de GGD over het wijzigen van dit gebied van naar HMC? Dienen de bevindingen van de GGD nog toegevoegd te worden aan de Effectbeoordeling Omgevingsvisie Lansingerland?

We verwachten als bewoners z.s.m een schriftelijke reactie op al onze vragen. We willen een schriftelijke reactie zodat eea voor iedereen duidelijker wordt waarom er bepaalde keuzes zijn gemaakt en wat het vervolg is, en hoe kunnen we hier als bewoners in meegenomen worden.