Bijlage [U24.02281] Raadsinformatiebrief Lies Frankenweg 1

De leden van de Gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS

Van

College van B&W

Onderwerp

Lies Frankenweg 1

Datum

29 mei 2024

Ons kenmerk

U24.02281

Geachte raadsleden,

Zoals u weet is de gemeente eigenaar van het perceel aan de Lies Frankenweg 1 in Berkel en Rodenrijs. Omdat u onlangs een brief heeft ontvangen over deze ontwikkeling, heeft het college de behoefte om u hierover te informeren. De aankoop is gedaan om het ontwikkeling van Westpolder-Bolwerk integraal af te ronden. Rond het perceel komen veel zaken samen, welke een integrale afweging behoeven. Randvoorwaarden en onderszoeksvragen Het college heeft u in het verleden geïnformeerd over de aankoop en de herontwikkeling van de kavel Lies Frankenweg 1. Daarin is opgenomen dat het financiele uitgangspunt bij aankoop het ontwikkelen van vier kavels of de bestaande woning + drie kavels is. Ook zijn reeds andere belangrijke uitgangspunten en onderzoeksvragen geformuleerd. Deze zaken zijn nog steeds relevant. Samengevat gaat het om het volgende: Financiele randvoorwaarden Ontsluiting en omliggende verkeersafwikkeling, met name langzaamverkeer (fietsen en wandelen) Cultuurhistorie Waterhuishouding Groen Hoogteverschillen De gemeente laat verschillende onderzoeken uitvoeren om hier bewuste keuzes in te kunnen maken.

Daarbij worden verschillende scenario’s in samenhang met het al dan niet kunnen behouden van cultuur­ historische elementen, de kwaliteit van de huidige bomen, bodemgesteldheid, waterhuishouding en samenhangende gevolgen en technische uitdagingen, de draagkracht van de grond en gevolgen op de bestaande bebouwing bij werkzaamheden bekeken. Daarbij is het goed te beseffen dat de uitkomst van een onderzoek soms weer leidt tot nieuwe onderszoekvragen. Dit proces moet volledig worden doorlopen alvorens besluiten te nemen.

1/2

Uiteindelijk zullen de uitkomsten van verschillende deelonderzoeken moeten worden afgewogen en leiden tot een ruimtelijk plan. Participate Het college hecht veel waarde aan een goede rol van de omgeving. De gemeente wil graag de ideeën van de direct omwonenden meenemen in de planvorming voor deze ontwikkeling. Zo zijn er gesprekken gevoerd met de meest nabij aanwonenden bewoners. Daarnaast is er op 5 maart 2024 is een inloopavond georganiseerd. Wij hebben 80 belangstellenden mogen ontvangen. Medewerkers van de gemeente hebben een mogelijke toekomstige situatieschets en onderzoeken die gedaan zijn toegelicht. Meningen zijn opgehaald via een reactieformulier. Er zijn 34 reactieformulieren ingevuld, waarin allerlei zeer uit een lopende suggesties zijn gedaan. Deze suggesties zijn onderdeel van de verdere planvorming. Aangezien het college ook beseft dat het hier een uniek stuk van Westpolder betreft, zijn er ook overlegen met overige stakeholders. Zo is er contact met Rotta en de historische vereniging Berkel. Als het gaat om de bepaling van de cultuurhistorie betrekken wij externe adviseurs en onze gemeentelijke archeoloog. Vervolg Het college blijft alle informatie onderzoeken. Op het moment dat dit leidt tot een haalbaar en uitvoer­ baar plan zal het college hier de nodige besluiten over nemen.

Indien dit leidt tot een wijziging van het omgevingsplan zal uiteraard een besluit aan de gemeenteraad voorgelegd worden. Vanzelfsprekend blijft de gemeente beschikbaar voor eventueel overleg met alle relevante stakeholders. Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met een vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Lansingerland

Mickel Beckers Gemeentesecretaris

S. Fortuyn loco-Burgemeester

2/2