Beantwoording technische vragen van WIJ betreffende 'Casa Cadanza'

Formulier beantwoording technische vragen gemeenteraad en commissies Soort vraag:

Cie Samenleving

Steller van de vraag en partij: Jan Jumelet en Jan Alsemgeest van WIJ Lansingerland Datum:

28 april 2025

Onderwerp:

Casa Cadanza

Vraag: 1. Zijn er scenario's beschikbaar (bezuinigingen in de verdere uitvoering/realisatie, budgetoverschotten binnen het project, bijdrages etc.) waarmee het verwachte tekort zoals vermeld in de raadsinformatie brief d.d. 14 april deels of geheel gereduceerd kan worden? zo ja, kunt u inzicht geven in deze scenario's en mogelijk te maken keuzes? 2. Als het investeringsbedrag, zoals u voorziet in uw raadsinformatiebrief, hoger is dan eerder begroot, leidt dit tot een vertaling naar de huurprijs voor de toekomstige gebruikers van Casa Cadanza? zo ja, betekent dit dat de extra gevraagde investering via de huur volledig terugkomt naar de gemeente? Antwoord: 1. De overschrijding op de begroting gaat plaatsvinden tussen nu en de oplevering in 2026. Hoewel er zorgvuldig gestuurd wordt op de begroting en er verschillende bezuinigingen reeds zijn doorgevoerd (o.a. op de goederenlift en bibliotheek inrichting) is de verwachting dat er een overschrijding plaatsvindt die niet binnen het verstrekte krediet gedekt kan worden. We houden zowel zicht op eventuele mogelijke bezuinigingen binnen het project als op fonds- en sponsorbijdragen of budgetoverschotten binnen of buiten het project. De huidige verwachting is echter dat hiermee niet de gehele overschrijding gedekt kan worden. Het college informeert de raad in de Zomerrapportage over een voorstel voor dekking. 2.

Indien de investering in het bouwproject hoger wordt, dan wordt daarmee de kostprijsdekkende huurprijs voor de toekomstige gebruikers van Casa Cadanza ook hoger. Volgens de Wet MenO, die toeziet op een gelijk speelveld tussen overheidsorganisaties en marktpartijen, moeten overheden minimaal de integrale kosten van een economische activiteit in de huurprijs doorberekenen. Via een exploitatiebijdrage zoals een subsidie kan de gemeente maatschappelijke organisaties subsidiëren. De consequentie van een hogere investering en hogere kostprijsdekkende huurprijs is daarmee dat zowel de door de gemeente te ontvangen huurbijdrage van de Stichting Casa Cadanza als de door de gemeente te verstrekken exploitatiesubsidie aan de Stichting Casa Cadanza om de huur te kunnen bekostigen hoger worden.

Ons kenmerk

T25.03146

1/1