Inspreker 01 - 18 april 2024

Inspreken Raad 18-04-2024 Namens de bewoners Aalscholver-/Zultestraat Onderwerp 1. Betrekkingsniveau 2. Voortgang onderhoud 3. Voortgang mogelijke sloopplannen Beste raadsleden, college en belangstellende Ik wil allereerst een compliment geven aan de Fractie van Brenk voor het inbrengen van de bespreeknotitie. De inhoud van de notitie richt zich vooral op het proces-/betrekkingsniveau om te komen tot standpunten en oplossingen t.b.v. de woningbehoefte binnen de gemeente Landsmeer. Dat raakt precies de gevoelige snaar van de bewoners. Er zijn drie niveaus die invloed hebben op de interactie en waar je sturing op kunt geven. Inhoudsniveau; feiten, argumenten, en meningen. Procesniveau; afspraken over agenda, voorzitterschap, besluitvorming, enz. Betrekkingsniveau; Relatie, sfeer, omgangsvormen, machtsverhoudingen, energie, delen van informatie en vooral de non-verbale communicatie. Zaken die lastig te benoemen zijn, maar grote invloed hebben op de kwaliteit van de interactie. De kwaliteit van het resultaat wordt bepaald door het proces- en betrekkingsniveau! Wanneer de beelden van de raadsvergadering teruggekeken worden kunnen we concluderen dat hier een enorme winst te behalen valt. Proces-betrekkingsniveau Eigen Haard op de site Bewoners van de Dichtersbuurt( Amsterdam-West) kiezen voor sloop en nieuwbouw van hun buurt. Dat blijkt uit de enquête.

Zij konden kiezen uit volledige sloop/ nieuwbouw of gedeelte renovatie. De gemeente Amsterdam en Eigen Haard werken samen met de bewoners op die basis het vernieuwingsplan voor de buurt verder uit. Proces-betrekkingsniveau Landsmeer: Nieuw élan tussen woningcorporaties, gemeente en HVL. De onderlinge samenwerking verloopt goed en partijen trekken nadrukkelijk samen op. De bewoners en de raadsleden blijken op procesbetrekkingsniveau geen partij te zijn! Verslag gesprek 26-3 bewoners met HVL: Onderhoud De HVL is heel goed op de hoogte van het gebrekkige onderhoud, een agendapunt op de laatste jaarvergadering waarbij EH ook aanwezig was.(mei 23) Regelmatig ontvangt de HVL telefoontjes van zeer bezorgde huurders uit het oude dorp die na het melden van klachten te horen krijgen dat EH niet meer gaat investeren in woningen die gesloopt gaan worden. Reactie achterstallig onderhoud Eigen Haard manager wijkontwikkeling en leefbaarheid reageert naar de bewoners: Persoonlijk weet ik niet dat we 20 jaar niets hebben uitgevoerd aan deze woningen. We voeren normaliter zowel cyclisch planmatig onderhoud en reparatieverzoeken uit wanneer huurders een gebrek bij ons melden. Maar ik wil u uiteraard geloven wanneer u dit zegt. Geeft u mij a.u.b. aan welk onderhoud aan uw woning niet is uitgevoerd of nog open staan. Dan zorg ik voor een reactie en passende actie.

3 april Eigen Haard Directeur Wonen: Binnenkort krijgt u een brief over de huurverhoging. Wat doen we met de huur? Woningcorporaties maken geen winst en krijgen geen geld van de overheid. Het geld dat we ontvangen gebruiken we om te zorgen dat mensen betaalbaar en goed kunnen wonen. Nu en in de toekomst.

• We onderhouden de woningen die we verhuren; • We verbeteren woningen en maken ze energiezuiniger; zodat iedereen een betaalbare energierekening heeft. • Bouwen nieuwe woningen; • Geven geld uit om wijken prettiger te maken. 17 april De site van Eigen Haard 0 geplande projecten in Landsmeer met betrekking tot onderhoud, verduurzaming en renovatie 1 project Landsmeer verdichting sociale huur nieuwbouw ( foto Calkoenstraat) 0 projecten Landsmeer sloop /nieuwbouw Mogelijke sloopplannen – verslag gesprek bewoners met HVL We bespreken de projecten sloop/ nieuwbouw die eerder hebben plaatsgevonden en komen tot de conclusie dat het mogelijke plan Aalscholver-/Zultestraat een uitzonderlijk proces is wat ook de HVL niet eerder zo heeft meegemaakt. De bewoners vragen de HVL zich uit te spreken voor het loskoppelen van locatie Aalscholver/Zultestraat van de locatie Oude Keern/Calkoenstraat. De HVL heeft op 16 april een besluit genomen. Na ampel beraad is besloten om het huidige standpunt niet te wijzigen. • • •

Er liggen geen concrete plannen. Het loskoppelen is een besluit wat genomen zou kunnen worden door Eigen Haard. Onze stem in deze is niet meer dan een verzoek. Ingaan op uw verzoek betekent alleen maar iets toezeggen wat mogelijk verwachtingen kan scheppen. Verwachtingen die de HVL, hoe goed ook bedoeld, niet kan waar maken.

Wat de HVL wel zou kunnen doen is het ”loskoppelen van de locaties” als verzoek bij Eigen Haard neerleggen waarmee het laat zien achter de bewoners van Aalscholver/Zultestraat te staan. Geen stem hebben betekent niet zwijgen. Bij zwijgen is er vaak sprake van een machtsverhouding. Eigen Haard project begeleider: We begrijpen uw onrust en ik leef zeker met u mee. Ik kan u alleen nog geen definitieve uitkomst meedelen omdat het besluit nog niet genomen is. Wel kan ik u verzekeren dat we goed voor onze huurders zorgen mocht dit toch het scenario worden en aangeven dat er ook nog een ander scenario is waar deze woningen niet worden gesloopt. Ik raad u aan om nog even af te wachten tot er zekerheid is. Telefonisch contact tussen de wethouder en een bewoner; Ik ben voor jullie bezig. De onderlinge samenwerking verloopt goed – ook met de huurdersvereniging (HVL)– en partijen trekken nadrukkelijk samen op. De bewoners (hier weer geen partij) wordt aangeraden nog even geduld te hebben. Wat onduidelijk en verwarrend! Vanuit mijn perspectief worden we nu wel gehoord en serieus genomen, maar het zou toch een compleet ander en minder schadelijk proces zijn wanneer wij als vierde partij nadrukkelijk samen hadden kunnen optrekken.

Ik vertrouw er op dat ook de Raad na het behandelen van de bespreeknotitie duidelijk kan aangeven vanaf welk moment zij geïnformeerd willen worden om in de toekomst dit soort schadelijke situaties te voorkomen. Dank voor uw aandacht.