Energierapportage Synogra (samenvatting en paragr. 2.4)

Energie Prestatie Advies Voor utiliteitsgebouwen

SYNl!~RGÂ electrical management

OPNAME RAPPORTAGE INZICHT

Gemeente Landsmeer Raadhuisstraat 1 1121 XC Landsmeer

Projectnummer: Opnamedatum: Adviseur:

39000621 21 november 2019 C.J.A. Reijnders

Rijksdienst voor Ondememend Nederland

SYN/llRGÂ electrical management

Samenvatting In dit rapport wordt een compleet energie-advies voor uw gebouw beschreven. Dit advies bestaat uit een beoordeling van de huidige staat van uw gebouw met een advies hoe u deze kunt verbeteren. Aan dit energie-advies ligt een uitgebreid onderzoek ten grondslag. Uw gebouw is door een gecertificeerd EPAadviseur geïnspecteerd, eventuele bouwtekeningen en bestekken zijn bestudeerd en alle benodigde gegevens zijn in een geattesteerd computerprogramma ingebracht. Voorts is de energetische prestatie van de huidige situatie geanalyseerd en zijn mogelijke verbetermaatregelen doorgerekend en gerangschikt. Het gebouw met het adres Raadhuisstraat 1 te Landsmeer heeft het energielabel C (El = 1,30). Hierbij staat een A label voor een zeer energiezuinig gebouw en een G-label voor een zeer onzuinig gebouw. Om de huidige staat van het gebouw te verbeteren, kunt u één van onderstaande pakketten met maatregelen uitvoeren (zie Tabel 1 ). U kunt uw keuze afwegen op basis van investering, netto contante waarde, energielabel, jaarlijkse energie- en kostenbesparing en CO2-reductie. Tabet 1 Samenvatting energie-advies

[€]

[€]

97.737 15.000 16.000

-61.585 -8.483 -2.767

TVT [jaar] 44,0 47,7 18,3

80.000 208.737

15.487 -70.911

12,8 22,9

lnvestering Maatregelpakket HR++ glas ambtenarenvleuael 40 Zonneoeneten alaatsen WTW (Twin-coil) toepassen op luchtbehandelingsinstallatie Hvbride wsrmteoomo Alfe maatreaelen

NCW

C02-reductie [%/jaar]

e e e

Energiebes paring [€/jaar] 1.487 325 779

B A

5.788 7.428

6,8 16,6

Label [A tim G]

5,0 3,3 2,6

Conclusie In 2023 zullen kantoren verplicht worden minimaal energielabel C te behalen. Door het aanbrengen van led verlichting in het gehele pand wordt dit gerealiseerd. Verdere afzonderlijke maatregelen leiden niet tot een verbetering van het energielabel, dit is alleen te realiseren door aanpassing en/of vernieuwing van de technische installaties. Door de nodige obstakels op het dak is slechts een beperkte hoeveelheid zonnepanelen mogelijk. Geadviseerd wordt wel om de huidige zonnepanelen te vervangen door een nieuwer type met hager rendement. Zander ingrijpende en kostbare renovatie of verbouwing is het gebouw niet geschikt om het geheel gasloos te maken en over te gaan op een laagtemperatuurssysteem met warmtepompen, maar door toepassing van een hybride warmtepompsysteem met nieuwe HR cv-ketels is toch een behoorlijke energiewinst te behalen. Bij uitvoering van meerdere maatregelen kan zelfs een energielabel A verkregen worden.

'

Synorga electrical management bv • postbus 59044 • 3008 PA Rotterdam • Kantoor: Deventerseweg 1 • 2994 LE Barendrecht telefoon 088-SYNORGA (79 66 742) • telefax 088-79 66 710 • BTW nr.NL8087.40.568.B.03 • K.v.K. Rotterdam nr.24.29.73.08 • G-rek.nr.99.40.92.431 ABN-AMRO Bank rek.nr. 52.13.75.630 • Fortis Bank rek.nr.64.29.10.871 • Postbank rek.nr.83.65.244 • e-mail em@synorga.nl • website www.synorga.nl Aangesloten bij UNETO-VNI sectie beheer en inspectie / VCA** gecertificeerd / Gecertificeerd door DEKRA conform Criteria voor Toezicht.

SYNl!tRGÂ -4i44Ui¥\lubi,M4,,14,i-

Tabe/ 4 Ventilatievoorzieningen in het gebouw Warmteterugwinning

Natuurlijke ventilatie

Voorziening in gevel Te openen ram en

Mechanische balans

Ventilatieroesters

Geen

Mechanische balans

Ventilatieroesters

Platen WW / buizen WW

Klimaatinstallatie

Systeem

lnstallatie Souterrain Bestuursvleuge/ lnstallatie Bestuursvleugel lnstallatie Ambtenarenvleuç¡e/

Geen

2.3.3 Ruimteverwarming Om de ruimtes in het gebouw te verwarmen, is er een warmte-opwekker nodig. Voorts moet de warmte naar de ruimtes worden gedistribueerd, waar het doormiddel van bijvoorbeeld radiatoren, convectoren of luchtroosters wordt afgegeven. In Tabet 5 vindt u de belangrijkste gegevens van de verwarmingsinstallatie. Tabe/ 5 Ruimteverwarming in het gebouw Klimaatinstallatie lnstallatie Souterrain Bestuursvteuaet lnstallatie Bestuursvleuç¡e/ lnstallatie Ambtenarenvleuç¡e/

Opwekking HR100 ketel

Distributie Water

HR100 ketel

Water en lucht

HR100 ketel

Water en lucht

Pompregeling >50% autorn. toerenreqeltnc >50% autorn. toerenreoelino >50% autorn. toerenreoellno

2.3.4 Ruimtekoeling In veel utiliteitsgebouwen is koeling aanwezig om te voorkomen dat het gebouw in de zomer te warm wordt. Net als bij ruimteverwarming, moet voor ruimtekoeling de koude worden opgewekt en getransporteerd naar de gekoelde ruimtes (zie Tabel 6). Tabe/ 6 Ruimtekoeling in het gebouw Klimaatinstallatie lnstallatie Souterrain Bestuursvleugel lnstallatie Bestuursvleugel lnstallatie Ambtenarenvleuç¡e/

Opwekking Geen keeling

Distributie

Pompregeling

Water

Zender reg.landers

Geen keeling Cempressiekeelmachine

2.3.5 Warm tapwater Voor het bereiden van warm tapwater kunnen allerlei opwekkers worden gebruikt. Hoe verder de tappunten van deze opwekker verwijderd zijn, hoe meer energie verloren gaat in de warmwaterleidingen. In Tabet 7 wordt de warm tapwaterinstallatie beschreven.

'

Synorga electrical management bv

pagina 7 van 46

Projectnummer: 39000621

39000621

SYNl!lRGÂ -§Nffii¥il,,ki,M4,,i4,i-

Tabe/ 7 Warm tapwaterbereiding in het gebouw Klimaatinstallatie lnstallatie Souterrain Bestuursvleuael lnstallatie Bestuursvleuael lnstallatie Ambtenarenvlougol

Opwekking Elektrische boiler

Distributie T appunten binnen 3 meter

Elektrische boiler

Tappunten binnen 3 meter

Geen tapwater

2.3.6 Bevochtiging In sommige gebouwen vindt bevochtiging van de lucht plaats. Hiervoor zijn verschillende systemen beschikbaar. In Tabel 8 worden gegevens voor de eventuele bevochtiging van het gebouw weergegeven. Tabe/ 8 Bevochtiging in het gebouw Klimaatinstallatie lnstallatie Souterrain Bestuursvleuael lnstallatie Bestuursvleuael lnstallatie Ambtenarenvleuael

Systeem Geen bevochtiging

Distributie

Vochtterugw.

Geen bevochtiging Geen bevochtiging

2.3. 7 Zonne-energie Het laatste onderdeel van de klimaatinstallatie is zonne-energie. Hieronder worden zonnecollectoren (thermisch) en zonnepanelen (elektrisch) beschouwd. In Tabel 9 worden de zonnesystemen van het gebouw opgesomd. Tabe/ 9 Zonne-energie toegepast in het gebouw

2.4

De bouwkundige constructies

Gevels, ramen, vloeren, daken en deuren zijn allemaal bouwkundige constructies. De isolatiewaarde van een constructie bepaalt voor een aanzienlijk deel hoeveel warmte uit het gebouw naar buiten kan ontsnappen. Bij een hogere isolatiewaarde is minder verwarmingsenergie benodigd, maar kan wel de koelbehoefte vergroten. In Tabel 10 vindt u de thermische eigenschappen van de bouwkundige constructies van het gebouw. De Rc-waarde wordt gebruikt voor dichte constructies: hoe hoger de waarde, hoe hoger de isolatiegraad. Voor ramen (en soms voor dichte constructies) wordt de U-waarde gehanteerd: hoe lager de U-waarde, hoe hoger de isolatiegraad. Tenslotte staat de ZTA-waarde voor het percentage zonlicht dat door een raam naar binnen kan komen.

'

Synorga electrical management bv

pagina 8 van 46

Projectnummer: 39000621

39000621

SYNl!lRG bießi§§,,H,1-

Tabe/ 10 Bouwkundige constructies in het gebouw Constructie Gevel Bestuursvleugel Geve/ Bestuursvleuael souterrain Glazen bouwstenen Bestuursvleuael Gevel Ambtenarenvleuael Vloer Bestuursv/eugel Vloer Ambtenarenvleugel Oak Bestuursvleugel Oak Ambtenarenvleuael Buitendeur Sta/en raam I e.a.¡ Bestuursvleuael HK I e.a. I Bestuursvleuge/ HK IHR+/ Bestuursvleuge/ HK I HR+ /Bestuursvleugel/ luifel Alu I HR+/ Bestuursvleuael HK/ d.a./ Ambtenarenvleuael HK/ d.a./ Ambtenarenvleuge/ I luifel Alu I d.g./ Ambtenarenvleugel Alu I d.g./ Ambtenarenvleugel/ zonwering Paneel Bestuursvleuael Paneel Ambtenarenvleugel

Type Wand Wand Wand Wand Vloer Vloer Oak Oak Deur Raam Raam Raam Raam Raam Raam Raam Raam Raam Paneel Paneel

Re [m2K/W] 1,86 0,19 0,36 2,00 0,15 1,30 2,00 2,00 0,12

u

ZTA

[m2K/W]

[%]

6,20 5,20 2,00 2,00 3,30 2,90 2,90 4,10 4,10

80 80 60 60 60 70 70 70 70

2,07 2,00

Voor het bepalen van het energiecertificaat voor het gebouw, moet het ISSO beslisdiagram worden toegepast op de bouwkundige constructies. In Tabel 11 worden de beslissingen per constructie samengevat. Tabe/ 11 Verantwoording ISSO-beslisdiagram voor constructies

Glazen bouwstenen Bestuursvleu el Gevel Ambt. vleu el

Buitendeur Sta/en

el

HK/e. HK IH estuursv HK I HR+ /Bestuursv uifel Alu I HR+/ Bestuursvleu el HK/ d. Ambtenare el HK/ d. Ambtena I luifel Alu I .I Ambt. vi

'

Synorga electrical management bv

Geen isolatie Geen isolatie lsolatiedikte onbekend !solatie onbekend !solatie onbekend lsolatiedikte onbekend lsolatiedikte onbekend D01 Deur Metaal Hout of kunststof Hout of kunststof Hout of kunststof Metaal Hout of kunststof Hout of kunststof Metaal Metaal 60 lsolatiedikte onbekend

pagina 9 van 46

Bouw eriode <1965 Bouw eriode 1988-1992 Bouw eriode 1988-1992 Bouw eriode 1988-1992

HR+ Dub Dub Dubb Dubb

las zonder coatin las zonder coatin las zonder coatin las zonder coatin

Bouw eriode 1988-1992

Projectnummer: 39000621

39000621

SYNl!~RGÂ

-§i§4!#i¥11,ebie;¡µg,.¡g.¡-

2.5 De energiesector(en) Energieseetoren zijn groepen van ruimtes in het gebouw. Een gebouw kan worden onderverdeeld in één of meerdere sectoren. In een energiesector kamt alles samen. Elke sector heeft zijn eigen gebruiksfuncties, is aangesloten op een bepaald type klimaatinstallatie, heeft allerlei bouwkundige constructies, apparaten en verlichting.

2.5.1 Organisatie en gebruik De organisatie en het gebruik van het gebouw bepaald in belangrijke mate het energiegebruik van het gebouw. Bij een hoge personele bezetting, lange gebruikstijden, en hoge temperatuurinstellingen zal het energiegebruik hoog zijn. In Tabel 12 wordt de indeling in energiesectoren met de bijbehorende netto gebruiksoppervlaktes en gebruiksfuncties gepresenteerd. Tabe/ 12 Overzicht energiesectoren met bijbehorende oppervlaktes en gebruiksfuncties Energieseetor Sector Souterrain Bestuursvleugel Sector Bestuursvleuael baa + verd Sector Ambtenarenvleuael

NVO [m2] 392,0 724,3 1.194,5

Ge bru iksfu net i e Kantoor Kantoor Kantoor

Voorts wordt in Tabel 13 de personele bezetting per energiesector opgesomd. De bezettingsgraad staat voor het gemiddelde percentage van de personen die tijdens de gebruikstijden (zie Tabel 14) daadwerkelijk aanwezig zijn. Tabe/ 13 Persone/e bezetting van het gebouw Energieseetor Sector Souterrain Bestuursvleuael Sector Bestuursvleuge/ baa + verd Sector Ambtenarenvleugel

Personen [·]

O.O 22.0 50.0

Bezettingsgraad [%] 100 100 100

Tabe/ 14 Gebruikstijden van de energiesectoren Energieseetor Sector Souterrain Bestuursvleuge/ Sector Bestuursvleugel taa + verd Sector Ambtenarenvleuge/

Weken/jaar 50

Dagen/week 5

Uren/dag 7.00 tot 18.00 uur

Onderbreking geen

50

5

7.00 tot 18.00 uur

geen

50

5

7.00 tot 18.00 uur

geen

Tenslotte worden in Tabel 15 de gemiddelde binnentemperaturen getoond. De gemiddelde binnentemperatuur tijdens gebruikstijd liggen veelal random de ingestelde temperaturen (setpoints) van de klimaatinstallatie. Voor ruimteverwarming wordt ook rekening gehouden met de temperatuur buiten gebruikstijd. Deze temperatuur kan afwijken van de ingestelde temperatuur van de klimaatinstallatie. Wanneer de nachttemperatuur op 15 ºC staat ingesteld, betekent dat niet dat het 's nachts ook altijd gemiddeld deze temperatuur is.

'

Synorga electrical management bv

pagina 1 O van 46

Projectnummer: 39000621

39000621