Document · PDF

Bijlage 8 MJOP - 013b-7 Indoor Centrum Landsmeer GDS (Gecombineerd uitwerking en overzicht)

Raadsvergadering 17 februari 2022, gemeente landsmeerBij agendapunt: Meerjaren Onderhoudsplanning (MJOP) gebouwenbeheer Landsmeer 2022-20252.984 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Omschrijving: Kosten Jarenplan 013b-7 * 013b Indoor Centrum Landsmeer GDS:. Het advies is om de sporthal voor 10 jaar op een basisniveau (onderhoudsniveau 3) qua onderhoud, veilig, te onderhouden. Op termijn zal op de locatie woningbouw worden gerealiseerd. Bij een volgend MJOP zal gekeken moeten worden wat of er andere inzichten zijn voor de bestemming van dit object (na 2031) en kunnen er op basis van die inzichten opnieuw keuzes worden gemaakt. Voor dit MJOP (2022-2025) worden onderstaande keuzes voorgesteld in het onderhoudsplan van de externe partij, op basis van de huidige inzichten.

Jaartal werkzaamheden

€ 70.157,00

2027

€ 5.580,00

2031

€ 2.170,00

2031

21 binnenwanden : het vervangen van de scheidingswand in 2031 wordt voorgesteld om dit te laten vervallen

€ 34.175,00

2031

42 gas, water en sanitair : voorgesteld wordt om in 2031 hier geen groot onderhoud te laten uitvoeren

€ 64.331,00

2031

29 binnenschilderwerk : er wordt voorgesteld om het groot schilderwerk te laten staan, maar wel de post in 2030 te laten vervallen.

€ 3.959,00

2030

44 elektrische-installaties : het vervangen van armaturen in 2031 wordt voorgesteld om niet mee te nemen.

€ 3.999,00

2031

€ 7.627,00 € 27.892,00

2031 2031

€ 13.696,00

2030

01 gevels : gezien de levensverwachting van 10 jaar, wordt voorgesteld om de gevelbekleding in dit MJOP 2022-2025 niet mee te nemen. Bij een volgend MJOP zal deze post goed bekeken moeten worden.

05 daken : het dak moet in stand blijven, waarbij gezien de verwachte levensduur van 10 jaar wordt voorgesteld om in 2031 de post voor vervangen van loodlabben niet te vervangen in 2031.

09 buitenschilderwerk : voor het buitenschilderwerk wordt voorgesteld om het klein onderhoud in 2031 te laten vervallen

46 beveilingsinstallaties : er wordt voorgesteld om in 2030 de vervanging van de noodverlichting niet mee te nemen in de berekening voor het MJOP 2022-2025

Totaal € 233.586,00

Overzicht 20 - Jarenplan (Gedetailleerd) 013b-7 • 013b Indoor Centrum Landsmeer GDS Marktplein 11 1121 GL Landsmeer Toelichting:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..

Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)

Printdatum: 23-12-2021 Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

013b-7 • 013b Indoor Centrum Landsmeer GDS Marktplein 11 • Landsmeer Code/Element/Handeling

Dilatatievoeg binnenwand

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

2021

2,00 m1

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

€ 36 €0

€0

€ 36

€ 36 €0

€0

€ 36

€ 72 €0

€0

€ 72

Gevels Gevelconstructie metselwerk

T.b.v. scholen

Verwijderen graffiti en aanbrengen anti-graffiti coating Gevelbekleding metaal

Graffiti, bekladding T.b.v. scholen

Reinigen gevelbekleding aluminium

Aangroei mos, algen

Reinigen gevelbekleding geprofileerd staal Vervangen gevelbekleding geprofileerd staal Reinigen gevelbekleding geprofileerd staal Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Vervangen hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Hemelwaterafvoer pvc

Vuil, aanslag, verkleuring

1,00 pst

2020

€0

398,00 m2

2020

€0

1,00 pst

2020

€0 € 70.157

€ 70.157

398,00 m2

2027 48

398,00 m2

2026 6

14,00 m1

2039 36

0,00 m1

2020

€0

Vervangen hemelwaterafvoer pvc

6,80 m1

2020

€0

Vervangen hemelwaterafvoer pvc

27,20 m1

2026 24

Vervangen hemelwaterafvoer pvc

€ 4.238

€ 12.714

T.b.v. scholen € 2.052

€ 2.052

T.b.v. scholen Uitwendige vervuiling

€ 1.524 €0

€0

€ 5.762

€ 1.524 € 70.157

€0

€ 4.238

€0

€ 4.238

€ 2.052

€0

€ 86.446

Buitenkozijnen Kozijn buiten hardhout

T.b.v. scholen

Vervangen kozijn hardhout Hang en sluitwerk buitendeuren

55,00 m2

2045 48

3,00 st

2012 1

€0

T.b.v. scholen

Controle/ gangbaar maken hang en sluitwerk

2024

2025 12 €0

2023

T.b.v. scholen

Vervangen dilitatie voeg binnenwand

2022

€ 63

€ 1.260

€ 63

€ 1.260

Daken Overstek zachthout

T.b.v. scholen

Vervangen overstek zachthout

8,50 m2

2039 36

Vervangen gootbekleding zink

51,00 m1

2025 24

Reinigen goot zink

51,00 m1

2012 1

51,00 m1

2025 36

5,10 m2

2039 36

1,00 st

2025 24

Gootbekleding zink

Gootconstructie zachthout Vervangen gootconstructie zachthout Boeiboord hout

23-12-2021

€ 4.284 € 283

€ 283

€ 4.284 € 283

€ 283

€ 5.382

T.b.v. scholen € 12.753

€ 12.753

T.b.v. scholen € 1.009

€ 1.009

T.b.v. scholen

Vervangen dakraam Velux compleet Dakbedekking bitumen

€ 1.833

T.b.v. scholen

Vervangen boeiboord hout Dakvenster-Velux

€ 1.833

€ 871

T.b.v. scholen

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

013b-7 • 013b Indoor Centrum Landsmeer GDS Marktplein 11 • Landsmeer Code/Element/Handeling Vervangen dakbedekking bitumen ongeballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen ongeballast Loodslabben plat dak

Locatie Element/Gebrek

2021

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

2044 48

€0

803,00 m2

2020 24

€0

39,00 m1

2031 30

131,00 m2

2049 48

131,00 m2

2019 6

€ 5.580

€0 € 233 € 283

€ 283

€ 18.141

€ 233 € 283

€ 283

€ 6.096

€ 233 € 283

€ 283

€ 516

€ 699 € 283

€ 3.126

€ 283

€ 32.411

Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk boeiboord hout dekkend Reinigen

T.b.v. scholen Aangroei mos, algen

Groot schilderwerk boeiboord hout dekkend Buitenschilderwerk gootconstructie T.b.v. scholen hout dekkend Groot schilderwerk gootconstructie hout dekkend 2 1/2 B Buitenschilderwerk kozijn&raam hout T.b.v. scholen dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Buitenschilderwerk plafond hout T.b.v. scholen dekkend Groot schilderwerk plafond hout dekkend

€ 83

5,00 m2

2021

5,10 m2

2022 6

€ 252

€ 1.007

20,40 m2

2022 6

€ 1.094

€ 4.374

55,00 m2

2022 6

€ 2.520

€ 10.081

55,00 m2

2025 3

8,50 m2

2022 9

€ 1.751

€ 420 € 83

€ 4.285

€ 1.751

€ 5.252

€ 420 €0

€0

€ 1.751

€0

€ 3.866

€0

€ 2.170

€0

€ 3.866

€0

€ 1.751

€0

€ 420

€ 1.259

€ 4.285

€ 22.055

Binnenwanden Scheidingswand sporthal

Trenomat, tbv scholen

Vervangen scheidingswand

1,00 pst

2031 30

Vervangen opwikkelbanden

1,00 pst

2021 10

Vervangen windwerk

1,00 pst

2016 15

€ 34.175

€ 1.593

€ 1.593 €0

€ 1.593

2024

803,00 m2

€ 283

2023

T.b.v. scholen

Vervangen dakpan beton exclusief panlatten Herstellen gebroken en scheef liggende pannen

2022

T.b.v. scholen

Vervangen loodslabben plat dak Dakpan beton

Hvh Ehd Stj

€0

€ 34.175

€0

€ 35.769

Vloeren Vloerafwerking tapijt

T.b.v. scholen

Vervangen tapijt

Vuil, slijtage

Vervangen tapijt Vloerafwerking coralmat

Vloerafwerking linoleum/ marmoleum Vervangen vloerafwerking linoleum

T.b.v. scholen

Vloerafwerking sportvloer hout

T.b.v. scholen

23-12-2021

2018

35,00 m2

2027 12

15,00 m2

2018 6

232,00 m2

2025 24

€ 11.936

594,00 m2

2025 24

€ 109.996

594,00 m2

2037 12

€ 2.739

€ 5.478

T.b.v. scholen

Vervangen vloerafwerking coralmat

Vervangen vloerafwerking sportvloer, hout Behandelen vloerafwerking sportvloer, hout

€0

35,00 m2

€ 1.967

€ 5.902

€ 21.720

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

€ 21.720

013b-7 • 013b Indoor Centrum Landsmeer GDS Marktplein 11 • Landsmeer Code/Element/Handeling Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

2021

2,00 m2

Vervangen systeemplafond mineraal door hard materiaal

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

€0

2046 36

1,00 pst

2012

€0

€ 1.967 € 121.932

€0

€ 2.739

€0

€ 1.967

€0

€ 1.967

€ 21.720

€0

€ 2.739

€0

€ 155.033

254,00 m2

2015 3

254,00 m2

2017 24

€0

€ 363

€ 2.539 €0

€ 363

€0

€ 363

€0

€ 363

€0

€ 363

€0

€ 363

€0

€ 363

€0

€ 363

€0

€ 2.539

Binnenkozijnen Deurdranger standaard Vervangen deurdranger Dorma/Geze Binnendeur stomp hout

T.b.v. scholen 12,00 st

2025 12

19,00 st

2049 48

€ 4.844

€ 9.688

T.b.v. scholen

Vervangen binnendeur stomp hout

€0 €0

€0

€ 4.844

€0

€ 4.844

€0

€ 9.688

Inrichting Sporttoestellen Vervangen klein materiaal sporttoestellen (Nijha) conform opgaaf gemeente Landsmeer Vervangen klein materiaal sporttoestellen (Nijha) conform opgaaf gemeente Landsmeer Vervangen klein materiaal sporttoestellen (Nijha) conform opgaaf gemeente Landsmeer Vervangen klein materiaal sporttoestellen (Nijha) conform opgaaf gemeente Landsmeer Keukenruimte > 6 m2

T.b.v. scholen €0

1,00 pst

2015

1,00 pst

2021

1,00 pst

2016

€0

1,00 pst

2017 2

€0

Herinrichten keukenruimte > 6 m2

1,00 st

2037 24

Vervangen keukenblok

1,00 st

2025 12

€ 3.568

Vervangen keukenmengkraan

1,00 st

2025 12

€ 107

Vervangen kitvoeg boven blad inclusief inwendige hoeken

11,00 m1

2025 12

€ 119

€ 3.456

T.b.v. scholen € 18.704

€ 3.456

2025

T.b.v. scholen

Corrigeren systeemplafond mineraal Verschoven, doorhangende, kapotte platen (systeemplafonds) Corrigeren systeemplafond mineraal

2024

Plafonds Plafondafw. mineraal systeem

2023

T.b.v. scholen, keuken

€0

2022

€0

€ 3.794

€0

€ 18.704

€0

€ 25.954

Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk kozijn&raam T.b.v. scholen hout, metaal dekkend Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend Binnen schilderwerk houten, metalen T.b.v. scholen en steenachtige elementen Groot schilderwerk diverse houten, metalen en steenachtige elementen Binnen schilderwerk herstellen

23-12-2021

55,00 m2

2018 12

1103,00 bvo

2014 12

1,00 pst

2012 1

€ 1.962

€ 33.652 € 747

€ 747

€ 33.652

€ 33.652 € 747

€ 747

€ 2.709

€ 747

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

€ 33.652

€ 67.303 € 747

€ 747

€ 13.448

€ 747

€ 82.713

013b-7 • 013b Indoor Centrum Landsmeer GDS Marktplein 11 • Landsmeer Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

2021

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

T.b.v. scholen

Dakventilator 720-1080 m3/h

2012

4,00 st

2019 18

3,00 st

2025 24

3,00 st

2012 1

2,00 st

2025 24

2,00 st

2012 1

€0

€ 14.165

T.b.v. scholen

Vervangen dakventilator 110-250 m3/h Onderhoudscontract dakventilator Dakventilator 500-720 m3/h

3,00 pst

T.b.v. scholen

Vervangen stralingsverwarmer

€ 18.002 € 170

€ 170

€ 18.002 € 170

€ 170

€ 3.222

T.b.v. scholen

Vervangen dakventilator 110-250 m3/h Onderhoudscontract dakventilator

€ 8.668 € 113

€ 113

€ 283

€ 26.670

€ 8.668 € 113

€ 113

€ 2.148

€ 283

€ 14.448

€ 283

€ 46.206

Gas, water en sanitair Boiler elektrisch 80 liter

T.b.v. kantine

Vervangen boiler elektrisch 80 l

1,00 st

2016 18

2,00 pst

2031 30

2,00 pst

2017 6

2,00 pst

2031 30

4,00 pst

2017 6

Herinrichten toiletruimte enkel

2,00 st

2031 30

Vervangen accessoires

2,00 st

2015 6

Kleed-/ doucheruimte, incl. toilet

Kleed-/ doucheruimte < 3 m2

€ 1.086

€ 50.038 € 2.765

€ 50.038

€ 2.765

€ 8.294

T.b.v. scholen Scheidsrecht./ leraar

Herinrichten kleed-/ doucheruimte < 3 m2 Vervangen accessoires Toiletruimte

€ 1.086

T.b.v. scholen

Herinrichten kleed-/ doucheruimte, incl. toilet Vervangen accessoires/ klein herstel

€ 9.261 € 2.765

€ 9.261

€ 2.765

€ 8.294

T.b.v. scholen € 5.031 € 1.382 € 1.382

2022

Klimaatinstallaties C.V.-ketel HR, incl. cascade regeling Energiebesparingsmaatregel conform opgaaf gemeente Landsmeer Stralingsverwarmer

Hvh Ehd Stj

€ 5.031

€ 1.382 €0

€ 5.529

€0

€ 1.382

€ 1.382 €0

€ 5.529

€0

€ 64.331

€0

€ 1.382

€ 1.382 € 1.086

€ 5.529

€0

€ 1.382

€ 5.529 €0

€ 87.533

Elektrische-installaties Elektra armaturen binnenlamp PL/ gloeilamp Vervangen armaturen binnenlamp PL/ gloeilamp Vervangen lampen binnen

T.b.v. scholen

Elektra schakelmat.

T.b.v. scholen

€ 3.999

28,00 st

2031 30

28,00 st

2012 1

€ 187

€ 3.747

Onderhoud schakelmateriaal

1103,00 bvo

2012 1

€ 787

€ 15.749

NEN 3140 keuring electrische installaties Elektra armaturen binnen TL inbouw T.b.v. scholen

1103,00 bvo

2016 6

€ 1.174

€ 4.698

19,00 st

2031 30

19,00 st

2013 1

72,00 st

2031 30

72,00 st

2013 1

Vervangen armaturen binnen TL inbouw Vervangen lampen binnen TL

€ 1.174

€ 7.627

€ 7.627 €0

Elektra armaturen binnen TL opbouw T.b.v. scholen Vervangen armaturen binnen TL opbouw Vervangen lampen binnen TL

23-12-2021

€ 27.892

€ 27.892 €0

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

013b-7 • 013b Indoor Centrum Landsmeer GDS Marktplein 11 • Landsmeer Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

€ 975

€ 2.149

€ 975

€ 2.149

€ 975

€ 40.492

€ 975

€ 2.149

€ 975

€ 2.149

€ 63.711

Beveiligingsinstallaties Bliksembeveilingsinstallatie Vervangen bliksembeveiliginginstallatie Noodverlichting

T.b.v. scholen € 5.674

2025 24

Vervangen noodverlichting

28,00 st

2030 18

Vervangen accu's noodverlichting

28,00 st

2018 6

1,00 st

2019 18

€ 154

1,00 st

2019 18

€ 1.651

3,00 st

2016 12

Brandmeldinstallatie handmelder

T.b.v. scholen

Brandslang haspel

€ 1.283

€ 2.567

T.b.v. scholen

Vervangen poederblusser

€ 1.517 €0

€0

€ 1.283

€ 5.674

€0

€ 1.517

€0

€ 13.696

€0

€ 1.283

€ 1.805

€0

€ 1.517

€ 3.033

€ 1.517

€ 26.775

Terreinafwerkingen e.d. Hekwerk, spijlhek >= 2,0 m1

T.b.v. scholen

Vervangen spijlhek >= 2,0 m1 Toegangspoort metaal

6,00 m1

2037 36

€ 1.230

2,00 st

2037 36

€ 3.063

1,00 pst

2017

4,00 st

2021 20

T.b.v. scholen

Vervangen poort staal Betontegels t.b.v. MIVA T.b.v. scholen parkeerplaats Aanbrengen betontegels t.b.v. MIVA parkeerplaats conform opgaaf gemeente Landsmeer Gevelarmaturen middelgroot T.b.v. scholen Vervangen gevelarmaturen middelgroot

€0

€ 1.696 € 1.696

€ 13.696

T.b.v. scholen

Vervangen brandslang haspel Poederblusser

€ 13.696

T.b.v. scholen

Vervangen handmelder

€ 5.674

803,00 m2

€ 1.696 €0

€0

€ 4.292

€0

€ 5.988

Diversen Klim toeslag steiger of hoogwerker

T.b.v. scholen

Klim toeslag steiger of hoogwerker Algemene voorziening Algemene voorzieningen bouwkundig en installaties conform opgaaf gemeente Landsmeer Algemene voorziening Technisch advies bijstellen OBS <adviesbureau>

Totaal object

23-12-2021

conform opgaaf gemeente Landsmeer conform opgaaf gemeente Landsmeer

1,00 pst

2018 6

1,00 pst

2012 1

1,00 pst

2016 4

€ 2.944

€ 7.231

€ 2.944

€ 7.231

€ 2.944

€ 7.231

€ 8.833

€ 7.231

€ 144.628

€ 353

€ 1.765

conform opgaaf gemeente Landsmeer € 353

€ 353

€ 7.231

€ 10.529

€ 7.231

€ 7.584

€ 7.231

€ 10.176

€ 7.231

€ 7.584

€ 7.231

€ 10.529

€ 7.231

€ 7.584

€ 155.226

€ 18.155

€ 15.042

€ 15.111

€ 16.493 € 191.858

€ 48.249

€ 84.223

€ 16.492

€ 15.111

€ 30.514 € 155.589

€ 14.173

€ 11.327

€ 15.708

€ 15.111

€ 16.493

€ 77.133

€ 46.725

€ 18.960

€ 16.912

€ 839.378

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=landsmeer&id=68c1b9ba-19eb-4cda-8849-04fcc841bdd7