Document · PDF

Bijlage 3 MJOP - 004-1 Kinderdagverblijf Partou (Gecombineerd uitwerking en overzicht)

Raadsvergadering 17 februari 2022, gemeente landsmeerBij agendapunt: Meerjaren Onderhoudsplanning (MJOP) gebouwenbeheer Landsmeer 2022-20251.797 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Omschrijving: Kosten Jarenplan 004-7 * 004 Kinderdagopvang Landmseer : Het advies is om het gebouw qua onderhoud voor 10 jaar op een basisniveau (onderhoudsniveau 3), veilig, te onderhouden. Er is in 2021 voor 5 jaar een nieuwe huurovereenkomst met Partou afgesloten. Na de huurperiode bestaat de mogelijkheid om deze weer te verlengen met weer 5 jaar. Elke keer moet afgewogen worden of dat t.z.t. een optie is.

03 buitenkozijnen : voor de buitenkozijnen wordt voorgesteld om de kosten van vervanging in 2030 buiten beschouwing te laten en bij het volgend MJOP op basis van een eventueel gewijzigd inzicht over de toekomst van het pand wederom een afweging maken op dit punt. 09 buitenschilderwerk : voor het buitenschilderwerk wordt voorgesteld, net als voor de vervanging van de buitenkozijnen om deze post voor 2030 op dit moment niet mee te nemen in berekeing voor het MJOP 2022-2025

Jaartal werkzaamheden

€ 142.683,00

2030

€ 23.567,00

2030

Totaal € 166.250,00

Overzicht 20 - Jarenplan (Gedetailleerd) 004-7 • 004 Kinderdagopvang Landsmeer Zonnedauwstraat 2-4 1121 XG Landsmeer Toelichting:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..

Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)

Printdatum: 23-12-2021 Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

004-7 • 004 Kinderdagopvang Landsmeer Zonnedauwstraat 2-4 • Landsmeer Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

2021

2021 12

€ 529

Hvh Ehd Stj

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

Kozijn kitvoeg aansluiting Vervangen kitvoeg kozijnen

31,20 m1

€ 529

€ 529 €0

€0

€ 529

€ 1.058 €0

€0

€ 1.058

Gevels Muisrooster PVC +z-koker Herstellen muisroosters

Kapot, beschadigd

€ 346

1,00 pst

2022

Vervangen raamdorpel gres/ ijzerklinker Zonwering uitvalscherm compleet handbediening Vervangen uitvalscherm

69,00 m1

2030 24

56,00 m1

2022 24

Vervangen zonwering doek

56,00 m1

2032 12

Vervangen gevelbekleding zachthout

7,00 m2

2030 36

€ 1.425

Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Vervangen hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Hemelwaterafvoer pvc

18,00 m1

2030 36

€ 2.638

Vervangen hemelwaterafvoer pvc

14,00 m1

2022 24

Raamdorpel gres/ijzerklinker € 5.304

€ 5.304

€ 31.475

€ 31.475 € 11.072

€ 11.072

Gevelbekleding hout

€ 784 €0

€ 32.605

€ 784 €0

€0

€ 9.367

€0

€ 11.072

€0

€ 53.043

Buitenkozijnen Kozijn buiten zachthout Vervangen kozijn zachthout

38,00 m2

2030 36

€ 25.387

159,00 m2

2030 48

€ 117.296

Kozijn buiten hardhout Vervangen kozijn hardhout Entreedeur staal dicht

Schoorsteen

Vervangen stalen deur dicht

Corrosie

1,00 st

2021

€ 1.385 € 1.385

€ 1.385 €0

€0

€ 0 € 142.683

€0

€ 144.068

Beglazing Blankglas dubbel HR++ (8+ 6mm) Vervangen blankglas dubbel Hr + 2,50 - 4,50m² Vervangen blankglas dubbel Hr ++ 2,50 - 4,50m²

Lekkage

3,50 m2

2020

€0

0,00 m2

2042 24

€0 €0

€0

Daken Overstek houten stroken met klossen Reinigen boeiboord hout conform opgaaf gemeente Landsmeer Loodslabben plat dak

210,00 m2

2017 3

Vervangen loodslabben plat dak

5,00 m1

2028 30

Dakbedekking bitumen

23-12-2021

€ 943

€ 715

€ 943

€ 5.656

€ 715

Overstekken oudbouw

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

004-7 • 004 Kinderdagopvang Landsmeer Zonnedauwstraat 2-4 • Landsmeer Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Onderhoudscontract daken algemeen conform opgaaf gemeente Landsmeer Vervangen dakbedekking bitumen ongeballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen ongeballast RI&E onderzoek uitvoeren en conform opgaaf gemeente valbeveiliging aanbrengen Landsmeer RI&E onderzoek uitvoeren en valbeveiliging aanbrengen

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

1,00 pst

2012 1

€ 438

€ 8.769

777,00 m2

2041 48

€0

777,00 m2

2017 24

€0

2012

€0

Hvh Ehd Stj

1,00 pm

€ 438

€ 1.381

€ 438

€ 1.381

€ 438

€ 1.154

€ 1.381

€ 438

€ 1.381

€ 438

€ 1.381

€ 438

€ 1.381

€ 438

€ 15.140

Schoorstenen Schoorsteen metselwerk Vervangen voegwerk schoorsteen

Uitgespoeld/afwezig voegwerk

Vervangen voegwerk verdiept

0,00 pst

2021

25,00 m2

2021 48

€0 € 2.274 € 2.274

€0

€ 2.274

Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk deur metaal

Schoorsteen

Groot schilderwerk deur staal

1,00 st

2021 6

€ 88

€ 351

Buitenschilderwerk gevelbekleding Voorgevel hout Groot schilderwerk gevelbekleding hout dekkend Buitenschilderwerk betonconstructie Lateien

7,00 m2

2021 6

€ 345

€ 1.382

Groot schilderwerk steenachtig

22,00 m2

2018 12

0,00 m2

2021

98,50 m2

2021 6

98,50 m2

2024 6

197,00 m2

2015 3

€0

1,00 m2

2021

€0

400,00 m2

2021 9

Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn en raam onafwerkt hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Buitenschilderwerk overstek/luifel hout dekkend Herstellen Materiaaltoepassing foutief Groot schilderwerk overstek/ luifel hout dekkend, incl. klossen

€ 724

€0 € 4.514

€ 4.514

€ 18.329 € 23.276

€ 2.274

€ 4.514

€ 13.541

€ 18.329 €0

€0

€ 4.514

€0

€ 4.947

€0

€ 23.567

€ 18.054

€ 18.329 €0

€0

€ 4.947

€0

€ 4.514

€0

€ 23.276

€ 54.988 €0

€ 89.040

Klimaatinstallaties C.V.-ketel combi Hr Vervangen cv-ketel combi HR

1,00 st

2020 16

Vervangen cv-ketel combi HR (Remeha Quinta) Onderhoudscontract verwarming conform opgaaf gemeente Landsmeer Radiator-leidingen

2,00 st

2023 16

1,00 st

2016 1

1,00 pst

2022

vervroegd vervangen Vervangen radiator-leidingen stelpost o.b.v. BVO Vervangen radiator-leidingen stelpost o.b.v. BVO 23-12-2021

Lekkage waterzijdige aansluiting

213,00 bvo

2022 36

523,00 bvo

2043 36

€ 2.612

€ 5.224 € 388

€ 388

€ 5.224 € 388

€ 388

€ 10.447 € 388

€ 7.768

€0 € 13.379

€ 13.379 €0

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

004-7 • 004 Kinderdagopvang Landsmeer Zonnedauwstraat 2-4 • Landsmeer Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

CV-expansievat 18 lit. Vervangen CV-expansievat 18 lit.

3,00 st

2019 12

Vervangen radiator stelpost o.b.v. BVO Dakventilator 720-1080 m3/h

736,00 bvo

2023 36

Vervangen dakventilator 110-250 m3/h Mechanische ventilatie-unit

3,00 st

2022 24

Vervangen mechanische ventilatieunit

2,00 st

2025 18

€ 601

Radiatoren

€ 11.925

€ 18.002

€ 1.971

€ 388

€ 31.769

€ 17.537

€ 388

€ 2.359

€ 388

€ 990

€ 388

€ 3.000

€ 388

€ 5.612

€ 388

€ 66.705

€ 285

€ 5.694

Gas, water en sanitair Waterinstallatie

conform opgaaf gemeente Landsmeer

Onderhoudscontract legionellabeheer conform opgaaf gemeente Landsmeer Boiler close-in 10 liter

1,00 pst

2012 1

Vervangen boiler close-in

3,00 st

2022 18

€ 1.130

€ 2.259

1,00 st

2022 18

€ 1.086

€ 2.172

€ 2.500

€ 10.125

€ 534

€ 2.137

€ 534

€ 2.137

Boiler elektrisch 80 liter Vervangen boiler elektrisch 80 l

€ 285

€ 2.500

€ 285

Elektrische-installaties Elektra schakelmat. NEN 3140 keuring electrische installaties

736,00 bvo

€ 534

2016 6 €0

€0

€ 534

€ 534 €0

€0

€ 534

€0

Beveiligingsinstallaties Brandmeldinstallatie paneel

entreehal

Vervangen brandmeldinstallatie paneel incl handmelders

1,00 st

€ 2.656

2030 15 €0

€ 534

€0

€ 2.656

€ 2.656 €0

€0

€ 2.656

Terreinafwerkingen e.d. Gevelarmaturen middelgroot Vervangen gevelarmaturen middelgroot

6,00 st

€ 2.544

2035 20 €0

€0

€ 2.544

€ 2.544 €0

€0

€ 2.544

€ 302

€ 1.509

Diversen Algemene voorziening Technisch advies bijstellen OBS <adviesbureau> Algemene voorziening Algemene voorzieningen bouwkundig en installaties conform opgaaf gemeente Landsmeer

23-12-2021

conform opgaaf gemeente Landsmeer

conform opgaaf gemeente Landsmeer conform opgaaf gemeente Landsmeer

1,00 pst

2016 4

1,00 pst

2012 1

€ 302

€ 4.834

€ 96.684

€ 4.834

€ 5.136

€ 4.834

€ 5.136

€ 4.834

€ 5.136

€ 4.834

€ 5.136

€ 4.834

€ 5.136

€ 98.193

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

004-7 • 004 Kinderdagopvang Landsmeer Zonnedauwstraat 2-4 • Landsmeer Code/Element/Handeling

Totaal object

23-12-2021

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

€ 33.410

€ 72.681

€ 24.037

€ 10.761

€ 7.917

€ 6.888

€ 10.893

€ 7.497

Alias Vastgoed Pioniershof 3 6603 AW Wijchen

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Totaal

€ 6.888 € 184.219

€ 6.547

€ 18.262

€ 11.422

€ 6.480

€ 9.433

€ 13.373

€ 5.946

€ 6.888

€ 34.446

€ 8.997

€ 486.985

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=landsmeer&id=098f065a-c3e7-4386-ae67-0b682feb05a6