Bijlage 2 - Raadsbesluit d.d. 26 mei 2016
Tekst van het document
Raadsvoorstel Raadsvergadering: 26 mei 2016 Voorstelnummer: 2016 - 026 Landsmeer, 12-4-2016
Geme8nte í.andsmeer
1. Onderwerp: Grondexploitatie Luijendijk-Zuid 2016 2. Voorgesteld raadsbesluit I c.q. beslispunten: 1. De Grandexploitatie Luijendijk-Zuid 2016 vaststellen. 2. Op basis van artikel 25 van de Gemeentewet geheimhouding opleggen voor de in de volgende stukken vanwege de economische, financiële belangen van de gemeente: Gedetailleerde Grandexploitatie Luijendijk-Zuid, 6-4-2016 Rapportage Grandexploitatie Luijendijk-Zuid, 6-4-2016 3. Inleiding: Jaarlijks worden de grondexploitaties herzien, zo ook voor Luijendijk-Zuid. De grondexploitatie is aangepast aan de laatste inzichten. De grondexploitatie wordt vooral beïnvloed door de plankosten en de opbrengsten van de grond. 4. Wettelijke grondslag en kader: - geheimhouding:artikel 25 van de gemeentewet en artikel 10 Wob - In de Financiële verardening gemeente Landsmeer 2014 is in artikel 22, lid 6 van het Grondbeleid opgenomen dat de raad elk jaar de geactualiseerde grandexploitaties vaststelt 5. Beoogd effect: De grondexploitatieberekening geeft een overzicht van gerealiseerde kosten en opbrengsten en dient als raming van toekomstige kosten en opbrengsten. 6. Argumenten: De Grex 2015 gaf een substantieel tekort aan.
Dit tekort is in 2015 afgenomen en is omgebogen tot een overschot van €1.171.282 op 1-1-2016.Het verschil zit grotendeels in aanpassingen in het geluidscherm, hogere opbrengsten voor de grand, afname van het onvoorzien en een lager inschatting van een de (plan)schade) kosten. Er is extra budget geraamd voor de inrichting van de resterende speelplaatsen. 7. Risicofactoren I kanttekeningen: De grondexploitatie is een raming voor het komend jaar. Deze raming wordt jaarlijks bijgesteld om een actueel inzicht te geven op de financiële situatie. Het project kent geen nieuwe risico's. 8. Uitkomsten advies en inspraak:
9. Financiële gevolgen: In de grondexploitatie van 2015 heeft de raad april 2015 een tekort vastgesteld op het project Luijendijk-Zuid van €1.957.071 in 2018. In de jaarrekening 2015 heeft de gemeenteraad op basis van een advies van de accountant hiervoor een voorziening gereserveerd van €1.642.071. Het overschot in deze grandexploitatie 2016 is in 2018 geprognotiseerd op €1.171.282. Dit is €3.128.353 hoger. De voorziening voor het tekort van €1.642.071 kan vervallen in de jaarrekening 2015. Het overschot is een prognose voor 31-12-2017. 10. Communicatie:
11. Uitvoering:
Op basis van de grondexploitatie wordt de komende periode verder gewerkt aan de uitvoering van het project. De grondexploitatie zal naar verwachting kunnen worden afgesloten per 31 december 2018. 12. Evalueren: De raad stelt jaarlijks een geactualiseerde qrondexploitaties vast. 13 Geheimhouding: Het verstrekken van informatie ingevolge deze Wet openbaarheid van bestuur (Wob) kan achterwege blijven voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen de economische of financiële belangen van de gemeente, of het voorkomen van onevenredige bevoordeling van derden (Wob, artikel 10). Vanwege de aanbesteding van toekomstige projecten wordt voor dit soort overeenkomsten qeheimhoudinq gevraagd. Dit om (toekomstige) ontwikkelaars geen inzicht te geven in afspraken en de opbouw van de kosten en daarmee de prijzen van Gemeente/Combinatie. De geheime stukken zijn in te zien bij de Griffier. 14 Stukken: 1) meegestuurd: ter inzage gelegd:
- Grondexploitatie Luijendijk-Zuid, herziening 01-01-2016, 6 april 2016 - Gedetailleerde grondexploitatie Luijendijk-Zuid, herziening per 1-1-2016,6 april2016 - Herziening grondexploitatie 1-1-2016 Luijendijk-Zuid, 6 april 2016 (rapportage)
14. Afdelingshoofd: René Dekker, 020-4877.165
U wordt uitgenodigd tot besluitvorming over te gaan.
de gemeentesecretaris
de Qurgemeester,
\
\
1 / ,""'-...:..___..-.~...........
,// /
/'
/
Raadsbesluit Datum raadsvergadering: Registratienummer:
Onderwerp:
26 mei 2016
2016 - 026
Grondexploitatie
Gemeente Landsmeer
Luijendijk-Zuid 2016
De raad van de gemeente Landsmeer
Gelezen het raadsvoorstel van het college, voorstelnummer 2016 - 026 Gehoord de oordeelsvormende raad van 12 mei 2016
Besluit:
1.
De Grondexploitatie
2.
Ingevolge artikel 55 van de gemeentewet geheimhouding op te leggen omtrent de
Luijendijk-Zuid 2016 vaststellen.
financiële bijlagen van de grondexploitatie
De raad van de gemeente Landsmeer
De griffier