B2. Collegebericht 2017

Collegebericht Landsmeer 2016-36

Anterieure Overeenkomst Herontwikkeling Dorpsstraat 12-14 Datum

28-11-2017

Betreft

Wijziging van de overeenkomst

Portefeuillehouder

Nico van Baarsen

Behandeling Raad

op verzoek

De voormalige graanmalerij van Roele wordt op dit moment herontwikkeld. Vier woningen zijn op dit moment in aanbouw. De twee voormalige bedrijfswoningen aan de kant van de Dorpsstraat zouden worden gerenoveerd. Hiertoe heeft het college, na instemming van de raad december 2013 een overeenkomst gesloten. Hierna is via een omgevingsvergunning betreffende deze locatie en het bestemmingsplan Het Lint 2015 dit ook planologisch mogelijk gemaakt. De ontwikkelaar heeft recent een officieel verzoek ingediend om de 2 woningen niet te renoveren, maar om 2 nieuwbouw woningen neer te zetten binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan. Om dit op mogelijk te maken dient de overeenkomst te worden gewijzigd. Het sluiten van een privaatrechtelijke overeenkomst is aan B&W. Alvorens een overeenkomst wordt aangegaan, geeft het College de raad vooraf inlichtingen “indien de raad daarom verzoekt of indien de uitoefening ingrijpende gevolgen kan hebben voor de gemeente” (Gemeentewet artikel 160 lid 1 onder e juncto 169 lid 4). In dat laatste geval moet de raad in de gelegenheid worden gesteld wensen en bedenkingen kenbaar te maken. Omdat in de onderhavige kwestie het aantal woningen niet wijzigt, het passend is binnen gemeentelijke regelgeving en het geen financiële gevolgen heeft voor de gemeente, wordt het wijzigen van renovatie in nieuwbouw niet gezien als een besluit met ingrijpende gevolgen.

Ondanks dat het ontbreken van een verzoek van de zijde van de Raad, acht het college het uit zorgvuldigheid juist u over deze privaatrechtelijke handeling in te lichten. Bij deze. Gelet op de inhoud en aard van het document, is door het College – op basis van de WOB – tot geheimhouding beslist. Mocht de Raad kennis willen nemen van de inhoud van het (concept) anterieure overeenkomst, dan ligt deze voor raadsleden ter inzage bij de griffie tot en met 7 december a.s.. Het college zal zo spoedig mogelijk na deze datum tot ondertekening overgaan.