B11. Geohydrologische analyse

IMMO Ontwikkeling ll BV T.a.v. dhr. F. Prud’homme de Lodder

Postbus 323

Postadres

6880 AH VELP Bezoekadres

Reinaldstraat 93

Telefoon

(026) 36 900 30

Keizersgracht 391A 1016 EJ Amsterdam

Datum Onderwerp Projectnummer Versie

6883HL Velp

E-mail

bart@asc-sportsandwater.nl

Website

www. asc-sportsandwater.nl

IBAN

NL28 RABO 0123 6608 74

KvK nr.

Arnhem 09182500

BTW nr.

NL 8208.50.330.B01

Velp, 23 februari 2023 Geohydrologische analyse Dorpsstraat 25 te Landsmeer 220031 1

INLEIDING Naar aanleiding van de opdracht in februari 2023 wordt in deze beknopte rapportage ingegaan op de grondwatersituatie voor perceel Dorpsstraat 25 te Landsmeer.

Voor het beoordelen van de geohydrologische situatie op de planlocatie zijn onderstaande bronnen benut: 1. Geotechnisch onderzoek Geo-Supporting met kenmerk 300.03.553622 d.d. 28-1-2022; 2. Peilbuisgegevens TNO; 3. Bemalingsadvies Geo-Supporting d.d. 16-5-2022.

GRONDWATERHUISHOUDING Vanaf het maaiveld wordt een topzandlaag aangetroffen tot 1,5 à 2,7 m – maaiveld. Hieronder bevindt zich het afdekkend pakket bestaande uit klei- en veen.

In de topzandlaag is een horizontale grondwaterstroming met een verplaatsing van ca. 1 à 5 m/dag. In de hieronder gelegen waterremmende deklaag vindt enkel verticale stroming plaats (ca. 0,01 m/dag).

Ten tijde van de boorwerkzaamheden in januari 2022 zijn momentane grondwaterstanden aangetroffen op 0,3 à 0,5 m - maaiveld. Langjarige meetgegevens van het grondwater in de topzandlaag zijn niet aanwezig. ASC Sports & Water is partner in de Koops & Romeijn Geogroep. Een groep onafhankelijke, zelfstandige en ervaren adviseurs voor grondonderzoek, geotechniek en geohydrologie die sinds 1996 samenwerkt. U kunt ons vinden in: Ammerstol, Oegstgeest, Roden, Velp, Wageningen en Wijchen. Op al onze werkzaamheden zijn de algemene leveringsvoorwaarden (ALV 2018) van de Vereniging Ondernemers Technisch Bodemonderzoek (V.O.T.B.), zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Midden-Nederland te Utrecht onder nr. 40476246 en de rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ingenieurs en adviseur DNR2011 van toepassing.

Zoals ook aangeven in het bemalingsadvies (zie bron 3) wordt de grondwaterstand in de topzandlaag met name bepaald door de actuele neerslagsituatie en lokale ontwateringsmiddelen.

In gebieden met een beperkte dikte van de topzandlaag en een beperkte ontwatering worden ontwateringsmiddelen (veelal drainage) aangelegd in wegen. Het wegcunet (lees zandige funderingslaag onder openbare wegen met dikte tot 1 à 2 m – maaiveld) fungeert zodanig als ontwateringsmedium. De hierin aangelegde drainage voert overtollig grondwater af op het riool of nabijgelegen oppervlaktewater.

OBSTAKELVORMING Door de aanleg van de parkeerkelder kan enerzijds een opstuwing en anderzijds verlaging van de grondwaterstand ontstaan doordat eenzelfde verhang van het grondwater een langere afstand moet afleggen tot het ontwateringsmedium (wegcunet). In het bemalingsadvies was dit ondervangen door de toepassing van een zandwerkvloer met verticale zandpalen. Echter hierbij was uitgegaan van een tijdelijke damwand. Door de opdrachtgever wordt het wenselijk geacht dat de damwand deel uitmaakt van de kelderconstructie.

MITIGERENDE MAATREGEL Om de ontwateringssituatie bij naastgelegen percelen niet te verslechteren wordt geadviseerd rondom de damwandconstructie een zandsleuf aan te brengen met een horizontale drain welke overtollig grondwater kan afvoeren richting omliggend hemelwaterriool. In bijlage 4 is dit schematisch weergegeven. Ook kan het overtollige grondwater worden opgevangen in een gesloten bassin van waaruit beregening van de tuin kan plaatsvinden. Dit bassin dient dan alsnog voorzien te worden van een overstort op openbaar riool.

Doordat geen langjarige grondwaterstandsmetingen bekend zijn in de omgeving van de planlocatie wordt geadviseerd in de drainputten een flexibel overloopniveau te realiseren zodat het afvoerpeil kan worden bijgesteld waarbij vernattingen en verdrogingen zo goed mogelijk worden voorkomen.

Geadviseerd wordt het drainagesysteem en het langjarig onderhoud hiervan op te nemen in de voorwaarden van de vergunning. Het definitief ontwerp van het ontwateringsniveau zal in de werkvoorbereidingsfase nader worden uitgewerkt en ter toetsing worden voorgelegd aan de gemeente Landsmeer.

Met de voorgestelde maatregelen kunnen grondwateroverlast- en onderlast situaties op de omliggende percelen worden tegengegaan.

ASC Sports & Water

Ing. B. Spikker

pagina 2 van 3

Bijlagen: 1

planlocatie met peilbuislocatie TNO

2

situering parkeerkelder

3

archief bodemgegevens Geo-Supporting

4

principe voorstel ontwateringsmaatregel

pagina 3 van 3

BIJLAGE 1 PEILBUISGEGEVENS TNO

Zandtussenlaag -150 -155

Stijghoogte in cm t.o.v. NAP

-160 -165 -170 -175 -180 -185 -190 -195 -200

B25E0349 1

B25E0884 1

1e Watervoerend pakket -190 -195

Stijghoogte in cm t.o.v. NAP

-200 -205 -210 -215 -220 -225 -230 -235 -240

B25E0349 2

B25E0884 2

BIJLAGE 1 PEILBUISGEGEVENS TNO

Bron: Grondwaterkaart van Nederland 1995, provincie Noord-Holland TNO: Isohypsenpatroon eerste watervoerend pakket

Planlocatie Lijn van gelijke freatische grondwaterstand in m t.o.v. NAP Peilbuislocatie TNO

BIJLAGE 2 SITUERING PARKEERKELDER

BIJLAGE 3 ARCHIEF BODEMGEGEVENS GEO-SUPPORTING

BIJLAGE 3 ARCHIEF BODEMGEGEVENS GEO-SUPPORTING

BIJLAGE 3 ARCHIEF BODEMGEGEVENS GEO-SUPPORTING

BIJLAGE 4 PRINCIPE VOORSTEL ONTWATERINGSMAATREGEL

Aansluiting op HWA-stelsel Drainput met flexibele afvoer Drainput met doorspuitarmen Zandsleuf met drain

BIJLAGE 4 PRINCIPE VOORSTEL ONTWATERINGSMAATREGEL

Circa 0,9 m - NAP

Circa 2,0 m - NAP Circa 2,5 à 3,5 m - NAP

Appartementencomplex met parkeerkelder

Zand ophooglaag, matig fijn/matig grof, k-waarde = 1 à 5 m/dag zandsleuf met breedte op circa 0,25 m en k-waarde van =>10 m/dag klei- en veenpakket

Drainage ø 100 mm