B1. 40procent-versie Omgevingsvisie

Landsmeer (de kern en het lint); Den Ilp; Purmerland; natuurgebieden (Twiske en Ilperveld); agrarisch gebied/ buitengebied.

In bijlage I zijn kaarten opgenomen van de deelgebieden.

5.1

Landsmeer

5.1.1 Kern Landsmeer In de kern Landsmeer bevindt zich het centrum van de gemeente. Het gemeentehuis is hier gevestigd. In het centrum van Landsmeer bevinden zich verschillende supermarkten, detailhandels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er in Landsmeer vijf basisscholen. Elke vrijdag wordt er op het Marktplein een markt gehouden. De markt brengt sfeer en is een ontmoetingsplaats. In het dorp zijn meerdere campings gelegen. In het oosten van het dorp ligt het Wijkpark. Hier is een vogelvolière aanwezig. Ook is er in Landsmeer een speeltuinvereniging. Daarnaast is er een museum, deze laat zien hoe een Waterlands huis er rond 1900 uitzag. Ook bevinden zich verschillende gemeentelijke monumenten en rijksmonumenten in de kern. 5.1.2 Lint Landsmeer Het Lint door Landsmeer is kenmerkend voor onze gemeente. Den Ilp en Purmerland zijn klassiek voor lintbebouwing. Het Lint door Landsmeer wijkt af, omdat er geen doorkijken mogelijk zijn. De kern Landsmeer heeft zich door de jaren heen immers zowel richting het oosten als het westen uitgebreid. Het Lint door Landsmeer is druk en er zijn een aantal knelpunten aanwezig (onder andere bij Zuideinde - IJdoorlaan).

5.2

Den Ilp

De kern Den Ilp is te karakteriseren als een streekdorp met een lintbebouwing, dat ligt in een waterrijk slagenlandschap. Aan het lint ligt de Groene Boerderij, dit is een zorgboerderij met het allereerste voedselbos op veengrond. Ook is er een basisschool in Den Ilp. De lintbebouwing van Den Ilp strekt zich uit over een afstand van 4 km. De drie bruggen in de Dorpsstraat vormen kenmerkende elementen. Op verschillende plaatsen, vooral in het noordelijke deel en aan de oostkant, kan men tussen de bebouwing een blik werpen op het fraaie landschap dat Den Ilp omgeeft. In het zuidelijke deel zijn er doorkijken, via de tot de weg lopende dwarssloten en vanaf de bruggen.

5.3

Purmerland

De kern Purmerland is een streekdorp dat plaatselijk is uitgegroeid tot een half kruisdorp met een in- en uitleidende lintbebouwing noord-zuid gericht. Op verschillende plaatsen, vooral aan de oostzijde van de weg Purmerland, kan men tussen de vaak ver van elkaar liggende (agrarische) bebouwing een blik werpen op het open landschap. Er is een voetbalvereniging aanwezig: SC Purmerland. Daarnaast ligt er binnen het dorp een zorgboerderij. Purmerland is opgenomen binnen het werkingsgebied Bijzonder Provinciaal Landschap. Woningbouw is hier dus in de basis uitgesloten, maar samen met de provincie wordt onderzocht of het mogelijk is om bijvoorbeeld woningen te realiseren in nader te transformeren panden.

23

5.4

Natuurgebieden

De natuurgebieden maken onderdeel uit van het natura 2000-gebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske. Daarom is woningbouw uitgesloten en bovendien ongewenst. Dit zou afbreuk doen aan de waardevolle natuur. 5.4.1 Twiske Het Twiske is een recreatie- en natuurgebied en een typisch Noord-Hollands veenplassengebied en behoort tot zowel tot de gemeente Landsmeer als Oostzaan. Het gebied is vernoemd naar het gelijknamige riviertje. Het Twiske is 650 hectare groot en bestaat voor een derde uit water. Het Twiske is daarom zeer in trek bij waterrecreanten. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform, een haven, een bezoekerscentrum, een boerderij, dagkampeerterreinen en een poldermolen, de Twiskemolen. De rustiger gedeelten en stiltegebieden zijn vooral in trek bij natuurliefhebbers, vanwege de moeras-, riet- en watervogels maar ook de landdieren als de Schotse Hooglanders, vossen en hermelijnen. Het gebied heeft een beschermde status als natura 2000-gebied (Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske). Daarnaast wordt er in het Twiske elk jaar een muziekfestival georganiseerd ‘Welcome to the Future’. 5.4.2 Ilperveld Het Ilperveld is een uitgestrekt stil, fraai watergebied met honderden eilanden van trilveen. Het is een brak veenweidegebied door vroegere overstromingen van de toenmalige Zuiderzee.

Het gebied is opgebouwd uit enkele meters dik drassig veen, waarop voornamelijk gras, riet en veenmos groeit en her en der moerasbos. De talloze sloten en vaarten zijn erg kenmerkend. Het gebied is net als het Twiske onderdeel van het Natura 2000-gebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske. Uitgestrekt brakwaterveenmoeras, met daarin de mooist ontwikkelde voorbeelden van de jongste verlandingsstadia en dopheidevegetaties. Door de afwisseling van drassige graslanden met watertjes en meren herbergt dit gebied een zeer rijke vogelbevolking van diverse pluimage.

5.5

Agrarisch gebied / buitengebied

Een groot gedeelte van het buitengebied valt onder het Bijzonder Provinciaal Landschap. Het agrarisch gebied wordt gekenmerkt door grote landschappelijke- en natuurwaarden. Het bestaat uit laaggelegen grond en uitgestrekte, drassige weilanden. De weilanden worden doorsneden door vele watergangen. Dit cultuurlandschap is ontstaan door menselijke beïnvloeding en is zeer typerend voor het beeld van Landsmeer. De Polder van Purmerland en het Landsmeerderveld zijn ook onderdeel van het agrarisch gebied / buitengebied.

24

25

6. UITVOERING

Volgt in de concept-omgevingsvisie

26

27

BIJLAGE(N)

I BIJLAGE: KAARTEN DEELGEBIEDEN

28

29

30

31

32

33

34

35