Advies OD IJmond
Tekst van het document
Notitie Aan
Gemeente Landsmeer
Van
Bas van Galen
T.a.v.
Roland Banning
Telefoon
0251-263801
Zaaknummer
ODIJ-Z-20-84109
(r.banning@landsmeer.nl) C.c. Datum
19-10-2020
Onderwerp
Advies ruimtelijke onderbouwing concept bestemmingsplan Breekoever-Noord fase 3, realisatie 18 grondgebonden woningen, te Landsmeer
De gemeente Landsmeer heeft Omgevingsdienst IJmond verzocht te adviseren inzake de ruimtelijke onderbouwing concept bestemmingsplan Breekoever-Noord fase 3, realisatie 18 grondgebonden woningen, te Landsmeer. In deze notitie geven wij ons advies. Bedrijven en milieuzonering Akkoord met de tekst en conclusie uit de ruimtelijke onderbouwing (inclusief gemailde aanvulling van dinsdag 13-10-2020). Geluid Akkoord met tekst uit de ruimtelijke onderbouwing. Geluid vormt geen belemmering voor het plan. Omgevingsveiligheid Akkoord. Bodem Er dient historisch- en verkennend bodemonderzoek te worden aangeleverd. Natuur Gebiedsbescherming Het plangebied ligt op een afstand van circa 400 meter ten zuiden van het dichtstbijzijnde in het kader van de Wnb beschermde gebied, te weten Natura 2000-gebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske. Dit gebied is tevens aangewezen als NNN en weidevogelleefgebied.
Tussen
het
plangebied
en
de
beschermde
gebieden
ligt
de
'Kerkebreek'. Graag een Aerius berekening (laatste release (na 15 oktober 2020) én notitie waarin machinegebruik etc. verantwoord wordt voor advies indienen.
Stationsplein 48b, Beverwijk Postadres 325, 1940 AH Beverwijk
T (0251) 263 863 F (0251) 263 888
info@odijmond.nl www.odijmond.nl
Soortenbeleid Bij het plaatsen van verlichtingsarmaturen dient, vanwege het voorkomen van de meervleermuis, langs de waterkant van de Kerkebreek moet ervoor worden gezorgd dat er geen rechtstreekse verlichting van het water plaatsvindt. Graag concreet maken in de vergunning.
Stationsplein 48b, Beverwijk Postadres 325, 1940 AH Beverwijk
T (0251) 263 863 F (0251) 263 888
info@odijmond.nl www.odijmond.nl