Aanvullend memo - Casussen aanpassing raadsbesluit wijzigen of afwijken tbv woningbouw.docx
Tekst van het document
Casussen aanpassing raadsbesluit wijzigen of afwijken tbv woningbouw Baverdestraat Lieshout, 22 sociale huurwoningen & 16 patiowoningen. Totaal: 38 woningen Leeswijzer In onderstaande tabel leest u welke stappen vóór 1 januari 2023 afgerond moeten zijn om onder het huidige recht te kunnen worden afgehandeld per spoor: 1) wijziging bestemmingsplan (huidig raadsbesluit) of 2) afwijkingsvergunning (na aanpassing raadsbesluit). Onder de tabel leest u wat de gevolgen hiervan zijn en bij welke woningbouwontwikkelingen dit nog meer speelt. NB. Onderstaande planning is onze eigen inschatting van wat haalbaar is gelet op de signalen die wij van alle kanten ontvangen en gaat uit van accordering door de Eerste Kamer begin november van de huidige geplande inwerkingtredingsdatum van de Omgevingswet. Wat moet vóór 1 januari 2023
1) Huidig raadsbesluit
2) Na aanpassing raadsbesluit
zijn afgerond om
= wijziging bestemmingsplan
= afwijkingsvergunning
Onderzoeken uitvoeren
Ja, afgerond
Nee, wel al afgerond
Ruimtelijke onderbouwing
Ja, waarschijnlijk niet haalbaar
Nee
Ja, waarschijnlijk niet haalbaar
Ja, haalbaar, want hiervoor hoeft
omdat daarvoor een afgeronde
alleen bekend te zijn:
onder huidig recht te vallen?
schrijven Aanvraag formeel indienen
ruimtelijke onderbouwing nodig is
-
Aanvrager
-
Locatie
-
Globale omschrijving project
Dit is de peildatum voor het overgangsrecht Ambtelijke toetsing
Ja, maar niet haalbaar
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Voorleggen aan ketenpartners
Ja, maar niet haalbaar
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Correcties doorvoeren
Ja, maar niet haalbaar
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Ter inzage legging
Ja, maar niet haalbaar
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Advies/vvgb gemeenteraad
Nee, betreft al raadsbesluit
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Definitief besluit
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Bezwaar
Nvt
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Beroep
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
Nee, niet nodig voor 1 januari 2023
ontwerpbesluit
Conclusie -
Huidig raadsbesluit: Niet op tijd ter inzage gelegd, moet daarom afgehandeld worden onder nieuw recht. Onderzoeken moeten worden aangepast. Tenzij het een andere inwerkingtredingsdatum van de Omgevingswet wordt. Dan moet deze aanvraag mogelijk toch wel onder huidig recht afgehandeld worden. In ieder geval tot begin november is onduidelijk onder welk recht deze aanvraag voorbereid moet worden.
-
Na aanpassing raadsbesluit: De aanvraag is op tijd ingediend, wordt daarom onder huidig recht afgehandeld. Ongeacht wanneer de Omgevingswet in werking treedt. Ongeacht hoe snel de verschillende stappen doorlopen kunnen worden.
Dit zou ook mogelijk kunnen gaan spelen bij: -
Het realiseren van 6 woningen hoek Pater Vogelstraat / Heuvelplein Beek en Donk.
-
Het realiseren van 18 zorgappartementen achter 't Huukske en woningsplitsing in voormalig café naar 3 woningen