9 20220630 Anterieurovereenkomst en Samenwerkingsovereenkomst geanonimiseerd en getekend.pdf

stop op nieuwe aanvragen voor zonneparken zal zijn. Omdat je zelf hebt nagedacht een zonnepark te ontwikkelen, op het stuk naar de kwekerij, ben jij al goed op de hoogte van het bovengenoemde beleid. Uiteindelijk heb je dat niet gedaan en je gaf aan dat dat maar goed ook met mogelijke uitbreidingsplannen van de kwekerij. Daarnaast heb jij al twee keer een subsidieproject voor op het dak gerealiseerd. Waardoor zowel het beleid van de gemeente als het traject voor de subsidie aanvraag jou bekend is. Door de ligging van het zonnepark, de inpassing rond het zonnepark en de ligging van jouw woning met inpassing eromheen heb je geen problemen met ons zonnepark initiatief. Graag vernemen wij van je of dit korte verslag overeenkomt met ons gesprek. Mocht je commentaar of aanvullingen hebben dan horen we het graag.

3.8 Gespreksverslag 2du keukentafelgesprek omwonende 5 Beste - en -, Erik is donderdag 10-6 voor het tweede gesprek langsgekomen om te praten over de aanpassingen die gemaakt zijn aan het ontwerp van het zonnepark n.a.v. ons eerste gesprek op 1-6.

Veranderingen aan het landschappelijke ontwerp naar van jullie input en van andere omwonenden, de cijfers corresponderen met de nummering in de twee onderstaande afbeeldingen, deze worden ook nog per post nagestuurd:

L. Doortrekken houtsingel met inheemse soorten om zicht op panelen weg te nemen. 2. Doortrekken houtsingel met inheemse soorten om zicht op panelen weg te nemen. 3. Zicht direct op panelen beperken doormiddel van haag +- 2 meter hoog, maar wel zicht over de inpassing behouden. Afstand tot de perceelgrens van jullie tuin verhoogd, loop schuin af vanaf het hekwerk tot jullie perceelsgrens van 24 meter afstand tot 7 meter. Jullie willen niet dat dit helemaal dichtgemaakt wordt d.m.v. hoge opgaande beplanting zoals een houtsingel of struweel, maar zoals boven aangegeven liever haag met +- 2 meter hoogte om overzicht te behouden, de uitwerking hiervan kunnen wij gezamenlijk nader bepalen, welke soorten,

hoogte, wintergroen, open en dicht etc.

4. Aanplanten laanbomen, wensen van -, neemt deels het zicht weg en zorgt voor mooie en verzorgde ingang voor het bedrijf en als je over de rest van de Vossenberg rijdt. 5. Verlagen van de paneelhoogte van 3 meter naar maximaal 2 meter in het zuiden van het zonnepark om doorzicht vanaf jullie woning en tuin zoveel mogelijk te behouden.

Daarnaast hebben jullie geïnformeerd over de mogelijke financiële participatiemogelijkheden. Er zijn een aantal verschillende mogelijkheden:

Vooraf mee-investeren bouwrisico: TPSolar streeft naar een eigendomsverdeling waarbij gestreefd wordt naar lokaal eigendom (burgers en bedrijven), Dit betekent een gedeeld eigendom en hierbij gaat het expliciet om samen en

gelijkwaardig optrekken. Hierbij neemt de lokale gemeenschap of coóperatie dezelfde risico's en aanloopkosten als TPSolar die het park ontwikkelt en exploiteert. lnvesteren in een zonnepark is ondernemerschap. Dat vergt ook vooraf mee-investeren en risico lopen. Het gaat hierbij nogmaals om een risicodragende investering van de inwoners en bedrijven.

Achteraf mee-investeren zonder bouwrisico: lnvesteren als vorm van financiële participatie aan. TPSolar richt een crowdfundingplatform op, waarbij inwoners van de Vossenberg met voorrang kunnen investeren in Zonnepark Vossenberg en daar een (nader vast te stellen) rendement op krijgen (deze constructie is vergelijkbaar met een obligatieregeling). Waarna ook andere bewoners van gemeente Laarbeek kunnen investeren. De lokale participatiemogelijkheid wordt in werking gesteld nadat het zonnepark is opgeleverd en aangesloten op het net. Op deze manier lopen inwoners van de gemeente Laarbeek geen bouwrisico, die men bij (mede-) eigenaarschap wel draagt. Dit betekent dat de inwoners van de gemeente Laarbeek 15 jaar risico-vrij financieel kunnen mee participeren. Omgevingsfonds: TPSolar streeft ernaar om een deel van de baten terug te laten vloeien naar de omgeving. Hiervoor

richt TPSolar een omgevingsfonds op. Dit fonds is ten behoeve van duurzame projecten in de directe omgeving van het beoogde Zonnepark Vossenberg. Gedurende de SDE-periode, zal een nader te bepalen bedrag per MWp jaarlijks beschikbaar gesteld worden. Dit fonds is echt bedoelt voor de omgeving van de Vossenberg voor lokale duurzame initiatieven. Korting e nergiere ke n ing: TPSolar wil ook voor dit project gaan samenwerken met een energiemaatschappij, die een platform

biedt waarop klanten stroom kunnen afnemen van het zonnepark. TPSolar hecht veel waarde aan de lokale afname van de energie van Zonnepark Vossenberg. Wij hopen dat de omwonenden langjarig stroom gaan afnemen van het zonnepark. Daarnaast hadden jullie vragen over de glinstering van de panelen. De panelen die gebruikt worden zullen state of the art panelen zijn. Welke mooi egaal van kleur zijn. Deze worden zo ontworpen om zo veel mogelijk zon licht om te zetten naar energie en dus zo min mogelijk te weerkaatsen. Dit

wordt o.a. versterkt door een antireflectie coating die op de panelen zitten. Echter zal er af en toe wat diffuus licht door de panelen weerkaatst worden. De landschappelijke inpassing om het park heen heeft dan ook mede de functie om dit op te vangen. Waardoor er voor jullie als buren geen last van dit verstrooide licht ervaren. Ook is er nogmaals gesproken over mogelijke waardedaling van jullie woning. Erik heeft aangegeven dat dit bij onze projecten nog nooit is voorgekomen. ln de bijlage vinden jullie de artist impression die Erik heeft laten zien op zijn telefoon. Deze zal tevens geprint nagestuurd worden. Jullie houden jullie zorgen, maar waarderen het wel dat er op deze korte termijn met jullie eerste zorgen concrete wijzigingen aan het plan zijn doorgevoerd. Graag verneem ik van u of dit korte verslag overeenkomt met het gesprek. Mocht u commentaar of

aanvullingen hebben dan hoor ik het graag.

4 lnloopbijeenkomst B juli 202I 4.l Genodigden Voor de inloopbijeenkomst hebben wij zowel de direct aanwonenden als degene binnen een straal van 500 meter bij het plangebied uitgenodigd. Tevens hebben wij de huishoudens binnen een straal van 700 meter met mogelijk direct zicht op de planlocatie uitgenodigd, ln totaal waren dit 38 adressen. Hiervan waren uiteindelijk L1 adressen aanwezig. Daarnaast was er één gemeenteambtenaar verantwoordelijk voor dit dossier en waren er twee leden van Zorg om het Dorp Ma riahout aanwezig. ln de onderstaande afbeelding zijn de genodigden op een kaart weergegeven. ln het geel is de woning van de grondeigenaar weergegeven, in het oranje de direct omwonenden en in het blauw de overige genodigden omwonenden. Daarnaast is het plangebied in het rood aangegeven. Vanuit TPSolar waren 2 personen aanwezig, één directeur en één junior projectontwikkelaar.

,,. ).

:,

:

j .j lll,'l:':ll

|!l' l,!\.

t

Ir tt'

,..r.,

I !,.,r"

l.

Figuur 2: Koort met genodigden voor de inloopbijeenkomst van 8-7

4.2lnloopbijeenkomst De inloopbijeenkomst was vanwege covid-L9 verdeelt in 2 sessies. ln de eerste sessie waren

bewoners van de Heihoef en Veghelsedijk genodigd. ln de tweede sessie waren de direct

omwonenden, andere bewoners van de Vossenberg, bewoners van de Rooijseweg en twee adressen aan de Spierkesweg genodigd.

Tijdens de bijeenkomst is getracht om via persoonlijke of in groepsgesprekken de omwonenden in te lichten over onze plannen, ln deze gesprekken konden de omwonenden alle vragen, bezwaren en

verbeterpunten die zij hebben met ons bespreken. Hieronder zijn een aantal besproken onderwerpen die behandeld zijn tijdens de inloopbijeenkomst te vinden. Landscha ppelijk ontwerp: Het landschappelijke ontwerp is met alle deelnemers van de inloopbijeenkomst doorgenomen. Met de direct omwonenden zijn de veranderingen t.o.v. het eerste ontwerp besproken. De veranderingen

zijn doorgevoerd n.a.v. de gehouden keukentafelgesprekken met de direct omwonenden. Zo is o.a. op het zuidelijk gedeelte van het park de hoogte van panelen met L meter verlaagd op wensen van één van de omwonenden. Deze verandering en andere veranderingen zijn te vinden in paragraaf 5.3.

Met de andere omwonenden voor wie het plan nieuw was is het gehele ontwerp doorgenomen en specifiek ingezoomd op dat deel van het park wat voor hen relevant is vanwege de ligging van hun woning.

Schittering: Zonnepanelen zijn gemaakt van speciaal, niet reflecterend glas. Het licht moet namelijk zo veel

mogelijk in de zonnecellen terecht komen om energie op te wekken. Op die manier wordt meer dan 96% van het licht ingevangen. Het restant aan zonlicht dat reflecteert wordt bovendien zowel in de zomer als in de winter diffuus in de richting van de hemel weerkaatst, dus omwonenden zullen hier geen last van hebben. Een belangrijke referentie is een praktijktest bij het eerste zonneparkvan TPSolar in Uden, naast

militaire vliegbasis Volkel. Het Ministerie van Defensie heeft hierbij door middelvan testvluchten bij zonnig weer en bij droge en natte panelen geconstateerd dat er ondergeen enkele hoek hinderlijke schittering optreedt. Omgevingsfonds & financiële participatie: TPSolar streeft ernaar om een deel van de baten terug te laten vloeien naar de omgeving. Hiervoor richt TPSolar een omgevingsfonds op. Dit fonds is ten behoeve van duurzame projecten in de directe omgeving van het beoogde Zonnepark Vossenberg en mag enkel gebruikt worden voor projecten in de directe omgeving van het zonnepark en niet voor projecten elders in de gemeente. Zo kunnen alle bewoners, onafhankelijk van hun portemonnee, rond het zonnepark profiteren van het project. Gedurende de SDE-periode, zal een nader te bepalen bedrag per MWp jaarlijks beschikbaar gesteld

worden, TPSolar wil dit graag in samenwerking Zorg om het Dorp Mariahout en/of de gemeente inrichten, Daarnaast kunnen de omwonenden ook financieel participeren in het zonnepark middels een obligatieregeling. Hierop zullen de participanten een naderte bepalen rendement op ontvangen. Netaa nslu iting: Een aantal omwonenden informeerden naar de manier van aansluiten van dit project. Omdat in

gemeente Laarbeek er in ernstige mate netcongestie heerst. Dit betekent dat er in de gemeente verscheidende zonnedak opstellingen niet aangesloten kunnen worden en daardoor niet aangelegd

worden. Het betreffende zonnepark wordt niet op het onderstation Aarle Rixtel gelegen in gemeente Laarbeek aangesloten. Maar aangesloten via het regelstation in Son op het onderstation in Best in de gelijknamige gemeente. Hierdoor neemt zonnepark Vossenberg geen ruimte in van mogelijke zonnedak opstellingen in gemeente Laarbeek. De aanwezige gemeenteambtenaar heeft ook uitgelegd dat dit een eis is van de gemeente voor dit

project. Het zonnepark mag geen plaatselijke zonnedak opstellingen in de weg zitten en middels deze aansluiting in Best is dat geborgd. Tevens telt dit project op deze manier gewoon mee aan de duurzame energie opwek doelstellingen van gemeente Laarbeek, al wordt het project in een andere gemeente aangesloten. Het gaat om de locatie van het project en niet de locatie van de aansluiting op het net.