7 20250703 Nota van zienswijzen Schevelingen
Tekst van het document
Zaaknummer:
15381-2025
Documentnummer:
15381-2025:420591
Nota van zienswijzen Notitie met betrekking tot de ingebrachte zienswijze(n) tegen het ontwerp raadsvoorstel en ontwerp raadsbesluit; ‘Vestiging van het voorkeursrecht ten behoeve van de ontwikkeling van het woningbouwproject ‘Schevelingen’ in de kern Aarle-Rixtel’ Ontwerp Raadsvoorstel Ontwerp Raadsbesluit
zaaknummer 14436-2025:056297 zaaknummer 14436-2025:814501
Aanleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft op 28 april 2025 een voorkeursrechtbeschikking1 genomen op grond van het bepaalde in artikel 9.1 tweede lid omgevingswet, waardoor op diverse onroerende zaken een voorkeursrecht is gevestigd. Deze voorkeursrechtbeschikking heeft een maximale werkingsduur van 3 maanden. Binnen deze periode dient de gemeenteraad een nieuwe voorkeursrechtbeschikking te nemen. Het besluit van de gemeenteraad is voorbereid conform de Algemene wet bestuursrecht. Het ontwerp raadsvoorstel en -besluit hebben vanaf 1 mei 2025 gedurende een termijn van 4 weken ter inzage gelegen en belanghebbenden hebben in die periode een mondelinge of schriftelijke zienswijze kunnen indienen. Daarvan is gebruik gemaakt door: Nummer 1.
Naam
Ontvangen
Indiener 1
16 mei 2025
Ontvankelijkheid Bij de beoordeling is echter vastgesteld dat de indiener geen belanghebbende is in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Op grond van artikel 3.12 Awb is in de kennisgeving van de terinzagelegging vermeld dat alleen belanghebbenden in de gelegenheid worden gesteld om een zienswijze in te dienen. Artikel 1.1 van de Omgevingswet bepaalt dat bij een voorkeursrechtbeschikking uitsluitend vervreemders van onroerende zaken waarop het voorkeursrecht is gevestigd als belanghebbenden worden aangemerkt. De indiener is eigenaar van een perceel dat niet is opgenomen in het gebied waarop het voorkeursrecht van toepassing is. De zienswijze is daarom niet-ontvankelijk verklaard.
Inhoudelijke reactie Vanwege de niet-ontvankelijkheid is de zienswijze niet inhoudelijk beoordeeld. Er is geen sprake van een beoordeling van de gronden of overwegingen die in de zienswijze zijn aangevoerd. 1 Zaaknummer: 14436-2025:084095
Pagina 1 van 2
Zaaknummer:
15381-2025
Documentnummer:
15381-2025:420591
Conclusie De ingediende zienswijze is niet-ontvankelijk en geeft geen aanleiding om het voorgestelde voorkeursrecht niet te vestigen of het besluit aan te passen. De zienswijze bevat signalen over ruimtelijke ontwikkelingen die inhoudelijk niet thuishoren in deze procedure voor de vestiging van het voorkeursrecht, maar mogelijk wel relevant zijn in het kader van de omgevingsvisie. Om die reden wordt de inhoud van de zienswijze – ondanks de formele niet-ontvankelijkheid – betrokken bij de procedure van de ontwerp-omgevingsvisie Kernen die start op 2 juni 2025. Deze toezegging wordt vermeld in zowel deze Nota van Zienswijzen (voorkeursrecht) als in de Nota van Zienswijzen bij de omgevingsvisie Kernen, zodat alle ontvangen signalen op zorgvuldige wijze worden meegewogen. Belanghebbenden, waaronder de indiener van deze zienswijze, kunnen in die procedure uiteraard opnieuw een zienswijze indienen.
Pagina 2 van 2