Document · PDF

7 20230926 Bestemmingsplan De Wolfsputten 7 Toelichting Bijlage 5

Commissie Ruimtelijke Zaken 26 september 2023, gemeente LaarbeekBij agendapunt: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Wolfsputten 7 Aarle-Rixtel380 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Compensatiewaarde De Wolfsputten 7, Aarle-Rixtel Landschapselementen bestaand en nieuw Element

Afwaardering landbouwgrond naar natuur Landschapsbomen L8c (nieuw) Landschapsbomen L8b (bestaand) Poel L12a (nieuw) Bloemrijk grasland/ bloemrijke berm Bossingel/ bosje L3a (nieuw) Aanleg wandelpad Knip- en scheerhaag L7a Zitbank 2 m Klaphekje

AANLEG Aantal

eenheid

Lengte

10310 m2 13 stuks 4 stuks 1 stuks 2687 m2 2545 stuks 305 m1 548 stuks 2 stuks 1 stuks

Breedte

455 2687 3615 109,5

Bron normbedragen: Bijlage 5 van de Subsidieregeling Stimuleringsregeling Landschap Noord-Brabant

Huidige Situatie Agrarisch zonder bouwvlak Agrarisch met bouwvlak Sleufsilo buiten bouwvlak Bedrijfswoning

Oppervlakte Bestemmingswaarden (m2) per m2

10.310 8.000 500

€ € € €

Totaal

€ 0,00 25,00 € 200.000,00 5,00 € 2.500,00 50.000,00 € 50.000,00 € 252.500,00

Beoogde situatie Bestemming

Bedrijf - Statische opslag Rangeerterrein (bedrijfsterrein zonder bouwvlak) Natuur Agrarisch zonder bouwvlak Bedrijfswoning

Oppervlakte Bestemmingswaarden (m2) per m2

8.000 500 10.310 0

€ € € € €

Totaal

80,00 € 640.000,00 80,00 € 40.000,00 € 0,00 5,00 € 0,00 50.000,00 € 50.000,00 € 730.000,00

Waardevermeerdering Investering landschappelijke kwaliteit (20% van waardeverandering)

Vergoeding per eenheid

BEHEER Eenheid per jaar

WAARDE

Vergoeding aanleg

Beheersbijdrage per eenheid

Jaarlijkse vergoeding onderhoud

Totale vergoeding onderhoud 6 jaar

€ € € € € € €

€

76,77 per stuk

€

998,01

455 € € €

5,51 per m3 0,18 per m2 1,85 per stuk

€ € €

2.507,05 483,66 4.708,25

€ € €

1,85 per stuk 459,80 per stuk 605,00 per stuk

€ € €

1.013,80 919,60 605,00

15,10 30,36 53,90 0,10 0,18 1,12 0,96

196,30 121,44 53,90 268,70 650,70 341,60 526,08

Waarde vermindering per m2

Waardevermindering

€

7,00

€ 477.500,00 € 95.500,00

Trajectbegeleiding VC

Compensatie vergoeding Totaal

Totaal

€ € € € € € € € € € €

72.170,00 2.175,81 728,64 2.830,45 2.095,86 8.612,45 2.049,60 4.170,28 919,60 605,00 96.357,69

€

€ 95.500,00 857,69

72.170,00

1.177,80 728,64 323,40 1.612,20 3.904,20 2.049,60 3.156,48

Investering landschappelijke kwaliteit (20% van waardeverandering) Compensatiewaarde

Waardeverandering bestemming De Wolfsputten 7, Aarle-Rixtel

Bestemming

Opp.vl. Opp.vl Inhoud m2 are m3

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Laarbeek&id=dc3f16ef-2398-4ceb-8290-f70fececaf0b