6 20321213 Bijlage 2. Milieuhygienisch vooronderzoek Leonardusplein Beek en Donk 20221663

Milieuhygiënisch vooronderzoek Leonardusplein te Beek en Donk Kadastrale gegevens: gemeente Beek en Donk, sectie L, nummers 168 en 301

Projectnummer: Datum:

20221664 13 juli 2022

Milieuhygiënisch vooronderzoek Leonardusplein te Beek en Donk Kadastrale gegevens: gemeente Beek en Donk, sectie L, nummers 168 en 301

Opdrachtgever AROM - Juridisch Adviesbureau Laan door de Veste 1 5708 ZZ te Helmond Adviesbureau

Auteur

MILON bv

ing. O. Schel

Rembrandtlaan 4 5462 CH Veghel info@milon.nl / www.milon.nl 073 - 5477253 Status definitief Datum 13 juli 2022 Projectnummer 20221663

Versie 1

Kwaliteitscontrole ing. M. Bergmans

Inhoudsopgave 1 Inleiding .................................................................................. 3 1.1 Algemeen .......................................................................... 3 1.2 Aanleiding en doel .............................................................. 3 1.3 Opbouw van het rapport ...................................................... 3 1.4 Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid .................................. 3 2 Informatie onderzoekslocatie .................................................. 4 2.1 Algemeen .......................................................................... 4 2.2 Afbakening en locatiegegevens ............................................. 4 2.3 Gebruik en potentiële bronnen ............................................. 5 2.4 Uitgevoerde bodemonderzoeken ........................................... 6 2.5 Bodemopbouw, geohydrologie en bodemkwaliteitskaart .......... 6 3 Conclusies en hypothese ......................................................... 7

Bijlagen 1. Topografische overzichtskaart 2. Tekening 3. Foto’s

1

Inleiding

1.1

Algemeen

MILON bv te Veghel heeft in opdracht van AROM - Juridisch Adviesbureau te Helmond een vooronderzoek uitgevoerd ter plaatse van enkele percelen aan het Leonardusplein te Beek en Donk. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de Nederlandse Norm NEN 5725.

1.2

Aanleiding en doel

Het vooronderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkeling van de locatie. Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie.

1.3

Opbouw van het rapport

In onderhavige rapportage komen de volgende aspecten aan de orde: • informatie over de onderzoekslocatie (hoofdstuk 2); • conclusie en hypothese (hoofdstuk 3). Een bijbehorende topografische overzichtskaart, tekening en locatiefoto’s zijn als bijlagen in deze rapportage opgenomen.

1.4

Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid

Het onderzoek is geheel onafhankelijk uitgevoerd. MILON bv is geen eigenaar van de onderzoekslocatie en is financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever. Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Hierbij wordt opgemerkt dat een vooronderzoek slechts bestaat uit een dossieronderzoek en een globale terreinverkenning en hierbij zijn geen boringen verricht en geen analyses uitgevoerd. Daarom kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. MILON acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade.

Projectnummer: 20221664

Pagina 3 van 7

2

Informatie onderzoekslocatie

2.1

Algemeen

Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 nl Bodem - Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen ter plaatse van de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. Uiteindelijk dienen in het vooronderzoek de onderzoeksvragen uit de NEN 5725 “Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek” beantwoord te worden. Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: • Informatie opdrachtgever en eigenaar; • Informatie overheid inzake bodemonderzoeken, ophooglagen, vergunningen, (voormalige) brandstoftanks en andere mogelijke relevante informatie; • Website Bodemloket; • Historisch topografisch kaartmateriaal, website topotijdreis; • Actuele luchtfoto’s (Google Earth en Bing Kaarten); • Grondwaterkaart van Nederland/DINOloket; • Kadaster. In de volgende paragrafen worden de resultaten van het vooronderzoek besproken.

2.2

Afbakening en locatiegegevens

Het onderzoeksgebied voor het vooronderzoek is geografisch afgebakend tot de onderzoekslocatie en de aangrenzende percelen tot 25 meter vanaf de grens van de onderzoekslocatie. In verticale richting is de locatie afgebakend tot 5 meter beneden maaiveld. Gezien de ligging en het gebruik van de locatie in relatie tot het doel van het onderzoek wordt deze afbakening voldoende geacht. De onderzoekslocatie betreft percelen in gebruik als wonen met tuin, openbare weg en groenvoorziening en zijn gelegen aan het Leonardusplein en de Brouwersstraat in de gemeente Laarbeek. Het betreft de adressen Leonardusplein 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10 en 12 en Brouwersstraat 27 en 29. In tabel 1 zijn de locatiegegevens weergegeven. Tabel 1: Overzicht locatiegegevens Adres locatie

Leonardusplein 1 en 3 en 2 t/m 12 (even) en Brouwersstraat 27 en 29

Kadastrale gegevens locatie

gemeente Beek en Donk, sectie L, perceelnummers 168 en 301

www.planviewer.nl/kaart

Coördinaten Rijksdriehoekstelsel

x: 171665

https://www.pdok.nl/viewer/

Oppervlakte locatie (in m2)

3.012

Huidig gebruik

woonbebouwing

Verhardingen

tegels en klinkers

y: 393512

www.planviewer.nl/kaart

De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op de topografische overzichtskaart in bijlage 1 en de luchtfoto in figuur 1. Projectnummer: 20221664

Pagina 4 van 7

Figuur 1: luchtfoto met globale ligging onderzoekslocatie (rood omrand) bron: ArcGIS

Het locatiebezoek is uitgevoerd op 6 juli 2022 door de heer R.C.J. de Jong, ervaren veldwerker en medewerker van MILON bv. Hierbij is het volgende geconstateerd. De locatie is gelegen binnen de bebouwde kom van Beek en Donk. De locatie en de directe omgeving bestaat hoofdzakelijk uit woonbebouwing. De openbare weg bestaat uit klinkerverharding. Gedurende het locatiebezoek is gekeken naar asbestverdachte dakbedekking. Deze is aanwezig zoals weergegeven op de situatietekening in bijlage 2. Op foto 8 in bijlage 3 is te zien dat het schuurtje achter Leonardusplein 3 een asbestverdachte dakbedekking heeft maar ook is voorzien van een goot en afvoer. Tijdens het locatiebezoek is niet gekeken naar de bodemgesteldheid. Voor een indruk van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar de situatietekening in bijlage 2 en de foto’s in bijlage 3.

2.3

Gebruik en potentiële bronnen

Op basis van gegevens uit de omgevingsrapportage van de omgevingsdienst blijkt dat ter plaatse van Brouwersstraat 31 mogelijk nog een ondergrondse brandstoftank is gelegen. Eveneens blijkt uit de rapportage dat ter plaatse van Brouwersstraat 20 vanaf 1893 een bierbrouwerij aanwezig is geweest. Het raadplegen van historische kaarten via Topotijdreis geeft geen informatie met betrekking tot mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen ter plaatse van de onderzoekslocatie. Voordat de locatie in gebruik is genomen ten behoeve van wonen met tuin is sprake van een gebied met agrarische bestemming. Informatie over voormalige wegen of watergangen is niet bekend geworden. Projectnummer: 20221664

Pagina 5 van 7

De bebouwing op de onderzoekslocatie dateert uit 1956. Gezien deze bouwjaren kan niet uitgesloten worden dat asbesthoudende materialen in de bebouwing aanwezig is (geweest). Het wordt niet waarschijnlijk geacht dat asbesthoudende materialen vanuit het pand in de bodem terecht zijn gekomen. Binnen de onderzoekslocatie hebben, voor zover bekend, geen sloopactiviteiten en/of geen calamiteiten plaatsgevonden, waarbij asbest op of in de bodem is geraakt. Op het schuurtje ter plaatse van Leonardusplein 3 is asbestverdachte dakbedekking aanwezig maar ook is voorzien van een goot en afvoer.

2.4

Uitgevoerde bodemonderzoeken

Bij de gemeente Laarbeek en de omgevingsdienst zijn geen gegevens bekend van bodemonderzoeken op de onderzoekslocatie of in de directe omgeving.

2.5

Bodemopbouw, geohydrologie en bodemkwaliteitskaart

Bodemopbouw en geohydrologie De onderzoekslocatie heeft een globale hoogteligging van circa 14,2 m+NAP. De gegevens van de bodemopbouw zijn verkregen van DINOloket (uitgifte portaal van TNO, Geologische Dienst Nederland). Vanaf maaiveld tot circa 20 m-mv bestaat de bodem uit de formatie van Boxtel (zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind). Hieronder is de formatie van Beegden gesitueerd (zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof zand, grind en midden zand, met weinig zandige klei en fijn zand, een spoor klei en kans op stenen, keien en blokken). Volgens opgave van de provincie Noord-Brabant ligt het onderzoeksgebied niet in een waterwingebied en grondwaterbeschermingsgebied. Het aanwezig zijn van ongeregistreerde onttrekkingen in de directe omgeving is niet bekend en wordt derhalve niet uitgesloten. Voor zover bekend wordt binnen het onderzoeksgebied zelf geen grondwater onttrokken. Bodemkwaliteitskaart en PFAS Er is voor de gemeente Laarbeek geen bodemkwaliteitskaart opgesteld. De bodemkwaliteitskaart PFAS van de provincie Noord-Brabant is wel geraadpleegd. Hieruit blijkt dat voor de onderzoekslocatie geldt dat geen verdenking bestaat op overschrijding van de maximale waarde ‘wonen’. De afkorting PFAS staat voor poly- en perfluoralkylstoffen.

Dit zijn door de mens gemaakte stoffen die van nature niet in het milieu voorkomen. Sinds 8 juli 2019 is het ‘Tijdelijk handelingskader PFAS’ in werking getreden en in december 2021 is het ‘Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ vastgesteld. Vastgesteld is dat grond in Nederland verdacht is op het diffuus voorkomen van PFAS boven de bepalingsgrens via atmosferische depositie als het gaat om bovengrond of als grond is geroerd. Daarnaast betreffen PFAS zeer mobiele stoffen die slecht adsorberen aan de vaste bodem en in een zandige bodem gemakkelijk kunnen uitlogen naar de ondergrond. PFAS accumuleert in de vaste bodem rond de grondwaterstand door de oppervlakte-actieve eigenschappen. PFAS kan dus ook in de bodem voorkomen rond het grondwaterniveau. Er zijn op locatie geen directe bronnen bekend voor PFAS-verontreiniging. Algemeen is bekend dat door depositie PFAS in de bodem voorkomt in Nederland. Indien aan- en afvoer van grond plaatsvindt dan kan het noodzakelijk zijn onderzoek naar PFAS in de bodem te verrichten. Projectnummer: 20221664

Pagina 6 van 7

3

Conclusies en hypothese

Door MILON bv te Veghel is, in opdracht van AROM - Juridisch Adviesbureau te Helmond, een vooronderzoek verricht volgens onderzoeksprotocol NEN 5725. De onderzoekslocatie betreft de percelen kadastraal bekend als gemeente Beek en Donk, sectie L, nummer 168 en 301 en zijn gelegen aan het Leonardusplein te Beek en Donk. Het vooronderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkeling van de locatie. Er is voldoende inzicht is verkregen in de aanwezigheid van mogelijke verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Op basis van het vooronderzoek wordt geconcludeerd dat naar verwachting de onderzoekslocatie niet verdacht is op het voorkomen van bodemverontreiniging. Een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan worden uitgevoerd volgens onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie (ONV). Onderzoek naar asbestverontreiniging in de bodem conform de NEN 5707 wordt vooralsnog niet noodzakelijk geacht. Wanneer tijdens het bodemonderzoek asbesthoudende of asbestverdachte materialen (bijvoorbeeld puin) in de bodem of andere bronnen voor asbestverontreiniging worden aangetroffen dan kan het noodzakelijk zijn om een asbestonderzoek uit te voeren. Indien aan- en afvoer van grond plaatsvindt dan kan het noodzakelijk zijn onderzoek naar PFAS in de bodem te verrichten.

Projectnummer: 20221664

Pagina 7 van 7

Bijlagen

Bijlage 1

Topografische overzichtskaart met ligging onderzoekslocatie Deze kaart is noordgericht

Ligging onderzoekslocatie

Bijlage 2

86-L-629

62

36

37 473 86-L-473

64

35

630

1242

86-L-630

86-L-1242

34

769 86-L-769

1243 86-L-1243

475

66

86-L-475

32

300 86-L-300

770 86-L-770

31

1485

1244

86-L-1485

86-L-1244

68

771

30

1245

86-L-771

86-L-1245

6 4

2

70

8

1246

772

72

86-L-1246

86-L-772

aelstraa t

28

1146 86-L-1146

rdusp

lein

Baron v an Leefd

10

168 86-L-168

1247

Leona

12

86-L-1247

26

364 86-L-364

74

24

1248

76

86-L-1248

365 86-L-365

9 3

29

1 301

raat

86-L-301

919 86-L-919

27

86-L-857

366 86-L-366

Brouwersst

857

22

1184 86-L-1184

50a 44a

861

20

86-L-861

1183 86-L-1183

1185 86-L-1185

1186

1226

367

86-L-1226

86-L-367

86-L-1186

1227

920

86-L-1227

86-L-920

170 923

26

24

86-L-170

860

86-L-923

86-L-860

22

20

922

18

86-L-922

1009

16

14

86-L-1009

368 18 86-L-368

12 10 8

6 4

18a

56

52-54

LEGENDA

48-50

Milieuhygiënisch vooronderzoek 34-36

Betreft

onderzoekslocatie

38-46

perceelsgrens

1006

1007

86-L-1006

86-L-1007

N

bestaande bebouwing asbestverdacht dak

Locatie 1008

Plaats

Figuur

Leonardusplein Beek en Donk

86-L-1008

Ligging onderzoekslocatie

1010 86-L-1010

5m

afstand vast punt

15

21

19

0 13

11

5

10

15

20

25 meter

Bijlage Project

1267

17

Bestand

86-L-1267

9

7

schaal 1:500

Getekend

P:\PROJECTEN\Beek en Donk\Leonardusplein\Tekeningen\20221664 Leonardusplein Beek en Donk.dwg

2 20221664 OSC

Versie Datum Gewijzigd

1 4-7-2022 11 juli 2022

Formaat Schaal

zuiver in advies & onderzoek

A3 1:500

Piet van Th

Rembrandtlaan 4, 5462 CH Veghel

ielplein

T 073-5477253 - E info@milon.nl

AAN DEZE TEKENING KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

De gegevens in de GPS en tablet zijn onderdeel van deze tekening.

2

Bijlage 3

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

pagina 1 van 2

Foto 7

Foto 8

Foto 9

pagina 2 van 2