6 20251027 Gewijzigde_thema-_en_visiekaarten
Tekst van het document
Helmond - Beek en Donk
Visiekaart | Aarle-Rixtel Wonen en werken Zoekgebied uitbreiding woningbouw Verbijzonderen dorpsentree Bron: Kanaalvisie Zuid-Willemsvaart | gemeente Laarbeek
Intensivering bestaande perspectiefrijke bedrijventerreinen Aandacht voor beeldkwaliteit Bedrijventerrein Woongebied Onze kernen Complex van cultuurhistorisch belang
Bron: Provincie Noord-Brabant - Cultuurhistorische Waardenkaart herziening 2024
Historische, dorpse open ruimte
Historisch lint
Doorgaand verkeer stremmen
Perspectiefrijk winkelgebied
Nieuwe toegangsweg uitbreidingslocatie
Voorzieningencluster De buitenruimte
Klimaat en Energie (Bestaande) groenstructuur verbinden / versterken
Groene open ruimte, geen verdere verdichting / uitbreiding toegestaan
Nieuwe natuur met uitloopgebied
Afgeronde of natuurlijke kernrand
Ruimte voor de beek en ecologische verbindingszone
Nog af te ronden of uit te breiden kernrand
Zoekgebied waterberging
Doorfietsroute wenselijk
Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
Verkeersveilige schoolomgeving: stimuleren om te fietsen / lopen en autoluw gebied Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
15
F6
F615
F6
15
F58
Visiekaart | Lieshout Wonen en werken Zoekgebied uitbreiding woningbouw Belemmering veehouderij voor ontwikkeling Intensivering bestaande perspectiefrijke bedrijventerreinen
Perspectiefrijk winkelgebied Voorzieningencluster De buitenruimte Groene open ruimte, geen verdere verdichting / uitbreiding toegestaan
(Onderzoekgebied) mobiliteitshub Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
Wens voor een rotonde voor betere doorstroming Doorgaand verkeer stremmen Klimaat en Energie
Afgeronde of natuurlijke kernrand
(Bestaande) groenstructuur verbinden / versterken
Nog af te ronden of uit te breiden kernrand
Nieuwe natuur met uitloopgebied
Doorfietsroute tracé Gemert – Eindhoven
Ruimte voor de beek en ecologische verbindingszone
Molen - nader te onderzoeken nieuwe beschermingszone
Verbinding voor langzaam verkeer
Zoekgebied waterberging
Compact centrum
Verkeersveilige schoolomgeving: stimuleren om te fietsen / lopen en autoluw gebied
Onderzoekslocatie nieuw energiestation
Bedrijventerrein Woongebied Onze kernen
Nieuw voorzieningencluster
Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
Visiekaart | Mariahout Wonen en werken
De buitenruimte
Nieuwe natuur met uitloopgebied
Zoekgebied uitbreiding woningbouw
Groene open ruimte, geen verdere verdichting / uitbreiding toegestaan
Ruimte voor de beek en ecologische verbindingszone
Zoekgebied uitbreiding bedrijventerrein
Afgeronde of natuurlijke kernrand
Beekherstel
Intensivering bestaande perspectiefrijke bedrijventerreinen
Nog af te ronden of uit te breiden kernrand
Aandacht voor beeldkwaliteit
Park doorgaanbaarheid vergroten
Bedrijventerrein
Verkeersveilige schoolomgeving: stimuleren om te fietsen / lopen en autoluw gebied
Woongebied Onze kernen Perspectiefrijk winkelgebied
Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
Nieuwe toegangsweg uitbreidingslocatie Klimaat en Energie (Bestaande) groenstructuur verbinden / versterken
Voorzieningencluster
Zoekgebied waterberging Onderzoekslocatie nieuw energiestation
F279
15
5
F61
15
F6
F279
F279
F6
Visiekaart | Beek en Donk Wonen en werken Zoekgebied uitbreiding woningbouw
Behoud van maatschappelijke voorziening Evenemententerrein
Verbijzonderen dorpsentree Bron: Kanaalvisie Zuid-Willemsvaart | gemeente Laarbeek
Aandacht voor beeldkwaliteit Zoekgebied uitbreiding bedrijventerrein Intensivering bestaande perspectiefrijke bedrijventerreinen Aandacht voor beeldkwaliteit Bedrijventerrein Woongebied Onze kernen Complex van cultuurhistorisch belang
Bron: Provincie Noord-Brabant - Cultuurhistorische Waardenkaart herziening 2024
Kasteel Eyckenlust - landgoedontwikkeling Studiegebied kindcentrum (basisonderwijs/ kinderdagverblijf/buitenschoolse opvang)
Verkeersveilige schoolomgeving: stimuleren om te fietsen / lopen en autoluw gebied Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
(Onderzoekgebied) mobiliteitshub Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
Toevoeging aanduiding ‘Bebouwd gebied’ Perspectiefrijk winkelgebied Voorzieningencluster De buitenruimte Groene open ruimte, geen verdere verdichting / uitbreiding toegestaan Afgeronde of natuurlijke kernrand Nog af te ronden of uit te breiden kernrand
Doorstroming gemotoriseerd verkeer Beekse brug verbeteren en veilige langzaam verkeer verbinding Nieuwe toegangsweg uitbreidingslocatie Klimaat en Energie (Bestaande) groenstructuur verbinden / versterken Nieuwe natuur met uitloopgebied Ruimte voor de beek en ecologische verbindingszone Zoekgebied nieuwe natuur
Kwaliteitsimpuls oost-west verbinding Zuid-Willemsvaart Bron: Kanaalvisie Zuid-Willemsvaart | gemeente Laarbeek
Zoekgebied waterberging
Ontwerpopgave Bosscheweg in Beek en Donk Onderzoekslocatie nieuw energiestation Doorfietsroute tracé Gemert – Eindhoven Doorfietsroute wenselijk
Bron: Mobiliteitsvisie gemeente Laarbeek
Rijakkerweg
en ord er kk g-No a e ren To utsew o esh
Li
ijk
Kanaald
Havenweg
De Ho
pman
Liesh
outs e -Zuid weg
Brukelum
trijp ag S
Oost
Schevelingen
La
Dorpse ontwikkelingen | Aarle-Rixtel Dorpse hoogbouw in principe toegestaan: met een
max. van 3/4/5 bouwlagen onderbouwt in een samenhangend stedenbouwkundig plan gepaard met extra aandacht voor de buitenkwaliteit van het maaiveld en directe omgeving.
Verruiming van bouwhoogtes op perspectiefrijke bedrijventerreinen: met in achtneming van de gemeen-
Transformeren: heronwikkeling en functie(s) wijzigen
afweegbaar.
Vitaliseren: functie(s) handhaven, maar kwaliteit verbeteren afweegbaar.
Historisch dorpsgebied: geen dorpse hoogbouw mogelijk, tenzij locatie nadrukkelijk als dorpse hoogbouwlocatie is aangewezen.
telijke parkeernormen en het gebouw vanuit brandveiligheid en stedenbouwkundige kwaliteit acceptabel is.
Bron: Themakaart cultuurhistorie
Dorpse hoogbouw in principe niet toegestaan: op
Historisch oriëntatiepunt: er dient rekening te worden
betreffende uitbreidingslocatie.
Verkennen: transformeren op verzoek van grondeigenaar afweegbaar.
gehouden met zichtlijnen op deze punten.
Aarle-Rixtel Zuidoost
Abonné
JUMBO
ang
enz
el Vog
isabas Mari hool sc
Centrumng tw on ikkelivel Heu
hof
scus
ci Fran
Bavaria
est t-W u o sh
Lie
of-Zuid
Nieuwenh
Papenhoef
Dorpse ontwikkelingen | Lieshout Dorpse hoogbouw in principe toegestaan: met een
max. van 3/4/5 bouwlagen onderbouwt in een samenhangend stedenbouwkundig plan gepaard met extra aandacht voor de buitenkwaliteit van het maaiveld en directe omgeving.
Verruiming van bouwhoogtes op perspectiefrijke bedrijventerreinen: met in achtneming van de gemeen-
telijke parkeernormen en het gebouw vanuit brandveiligheid en stedenbouwkundige kwaliteit acceptabel is.
Dorpse hoogbouw in principe niet toegestaan: op
betreffende uitbreidingslocatie.
Transformeren: heronwikkeling en functie(s) wijzigen
afweegbaar.
Vitaliseren: functie(s) handhaven, maar kwaliteit verbeteren afweegbaar.
Historisch dorpsgebied: geen dorpse hoogbouw mogelijk, tenzij locatie nadrukkelijk als dorpse hoogbouwlocatie is aangewezen.
Bron: Themakaart cultuurhistorie
Historisch oriëntatiepunt: er dient rekening te worden gehouden met zichtlijnen op deze punten.
Bron: Themakaart cultuurhistorie
Molenbiotoop: hoogbouw mag de windvang van de molen niet belemmeren. Bron: Themakaart cultuurhistorie
De Stater
ie at
ge loc ali rkt m a or rm Vo pe su
M
Afronding Ho D’n oge Suute
of
nh
ë ari
t aa str
straat
a Wilhelmin
ria Ma 8-22 1
id at-Zu
stra mina
el Wilh
t
s we
u
ho
M
ia ar
d ui t-Z
Dorpse ontwikkelingen | Mariahout Dorpse hoogbouw in principe toegestaan: met een
max. van 3/4/5 bouwlagen onderbouwt in een samenhangend stedenbouwkundig plan gepaard met extra aandacht voor de buitenkwaliteit van het maaiveld en directe omgeving.
Verruiming van bouwhoogtes op perspectiefrijke bedrijventerreinen: met in achtneming van de gemeen-
telijke parkeernormen en het gebouw vanuit brandveiligheid en stedenbouwkundige kwaliteit acceptabel is.
Dorpse hoogbouw in principe niet toegestaan: op
betreffende uitbreidingslocatie.
Transformeren: heronwikkeling en functie(s) wijzigen
afweegbaar.
Vitaliseren: functie(s) handhaven, maar kwaliteit verbeteren afweegbaar.
Historisch dorpsgebied: geen dorpse hoogbouw mogelijk, tenzij locatie nadrukkelijk als dorpse hoogbouwlocatie is aangewezen.
Bron: Themakaart cultuurhistorie
Historisch oriëntatiepunt: er dient rekening te worden gehouden met zichtlijnen op deze punten.
Bron: Themakaart cultuurhistorie
Dorpse ontwikkelingen | Beek en Donk Dorpse hoogbouw in principe toegestaan: met een
max. van 3/4/5 bouwlagen onderbouwt in een samenhangend stedenbouwkundig plan gepaard met extra aandacht voor de buitenkwaliteit van het maaiveld en directe omgeving.
Verruiming van bouwhoogtes op perspectiefrijke bedrijventerreinen: met in achtneming van de gemeen-
Bemmer 4
telijke parkeernormen en het gebouw vanuit brandveiligheid en stedenbouwkundige kwaliteit acceptabel is.
Dorpse hoogbouw in principe niet toegestaan: op
betreffende uitbreidingslocatie.
Bemmer 3
Transformeren: heronwikkeling en functie(s) wijzigen
Bemmer 5
afweegbaar.
Vitaliseren: functie(s) handhaven, maar kwaliteit verbete-
Bemmer 1
ren afweegbaar.
Historisch dorpsgebied: geen dorpse hoogbouw mogelijk, tenzij locatie nadrukkelijk als dorpse hoogbouwlocatie is aangewezen.
Bemmer 2
Bron: Themakaart cultuurhistorie
Historisch oriëntatiepunt: er dient rekening te worden gehouden met zichtlijnen op deze punten.
Bron: Themakaart cultuurhistorie
De Oliemolen
Tuinstraat-Zuid Rollerh
al
On tm
oe
tin
gs
ce ntr u
m
Pa ter
Be
ca
nu
MF A
sst
raa t1
00
a
k Hoe traat ms t Willeugstraa - Br
Hoek Pater Vogelsstraat - Heuvelplein
Muziekcentrum Het Anker
Prins Hendrikstraat
Hoek Oranjelaan Lieshoutseweg
Beekerheide Noord Beekse Akkers fase 3
Beekerheide Zuid
Beekse Akkers fase 2
Rijakkerweg
Thema groen | Aarle-Rixtel Wegen hoofdgroenstructuur
Landgoed
Wegen wijkgroen
Gewenste uitbreiding groenstructuur/-verbinding
Langzaamverkeersroute
Gewenste uitbreiding ecologische verbindingszone
Groenvlakken hoofdgroenstructuur
Markante plek / dorpsentree
Groenvlakken wijkgroen
Kernrand
Water
Bron: Provincie Noord-Brabant - Cultuurhistorische Waardenkaart herziening 2024
Thema groen | Lieshout Wegen hoofdgroenstructuur
Water
Wegen wijkgroen
Gewenste uitbreiding groenstructuur/-verbinding
Langzaamverkeersroute
Gewenste uitbreiding ecologische verbindingszone
Groenvlakken hoofdgroenstructuur
Markante plek / dorpsentree
Groenvlakken wijkgroen
Kernrand
Thema groen | Mariahout Wegen hoofdgroenstructuur
Gewenste uitbreiding groenstructuur/-verbinding
Wegen wijkgroen
Gewenste uitbreiding ecologische verbindingszone
Langzaamverkeersroute
Park doorgaanbaarheid vergroten
Groenvlakken hoofdgroenstructuur
Markante plek / dorpsentree
Groenvlakken wijkgroen
Kernrand
Water
Thema groen | Beek en Donk Wegen hoofdgroenstructuur Wegen wijkgroen Langzaamverkeersroute Groenvlakken hoofdgroenstructuur Groenvlakken wijkgroen Water Landgoed
Bron: Provincie Noord-Brabant - Cultuurhistorische Waardenkaart herziening 2024
Gewenste uitbreiding groenstructuur /-verbinding Gewenste uitbreiding ecologische verbindingszone Kwaliteitsimpuls oost-west verbinding Zuid-Willemsvaart Bron: Kanaalvisie Zuid-Willemsvaart | gemeente Laarbeek
Markante plek / dorpsentree Kernrand
Thema cultuurhistorie | Lieshout Rijksmonument
Molenbiotoop: straal van 400 m vanaf middelpunt vanaf de molen
Gemeentelijk monument
Kerkcomplex
Beeldbepalend of cultuurhistorisch waardevol Bron: Het Erfgoedhandboek Laarbeek ‘Een erfenis aan verhalen’
Historische paden en kerkpaden
Monumentenomgeving: straal van 50 m om object
Kernrand
Bron: Het Erfgoedhandboek Laarbeek ‘Een erfenis aan verhalen’
Bron: Het Erfgoedhandboek Laarbeek ‘Een erfenis aan verhalen’
Historische dorpsgebieden
Thema economie | Beek en Donk Bedrijventerrein Zoekgebied uitbreiding bedrijventerrein Transformeerbaar bedrijventerrein Transformeren commerciële ruimte op begane grond is toegestaan Bron: Afwegingskader transformatie en woningsplitsing in kernen
Transformeren commerciële ruimte op begane grond is onder voorwaarden toegestaan Bron: Afwegingskader transformatie en woningsplitsing in kernen
Transformeren commerciële ruimte op begane grond is niet toegestaan Bron: Afwegingskader transformatie en woningsplitsing in kernen
Intensivering bestaande perspectiefrijke bedrijventerreinen Aandacht voor beeldkwaliteit Perifere detailhandel voor volumineuze goederen (PDV) Bestaande woon-werklocatie Kernrand
Externe veiligheid | Aarle-Rixtel Brandaandachtsgebied Explosieaandachtsgebied (incl. Vuurwerk en Civiel) PR 10-6 PR 10-8 Terreingrens Buisleiding Bron: Ministerie IenW - Register Externe Veiligheid 2024
Externe veiligheid | Beek en Donk Brandaandachtsgebied Explosieaandachtsgebied (incl. Vuurwerk en Civiel) PR 10-6 PR 10-8 Terreingrens Buisleiding Bron: Ministerie IenW - Register Externe Veiligheid 2024
Externe veiligheid | Lieshout Brandaandachtsgebied Explosieaandachtsgebied (incl. Vuurwerk en Civiel) PR 10-6 PR 10-8 Terreingrens Buisleiding Bron: Ministerie IenW - Register Externe Veiligheid 2024
Externe veiligheid | Mariahout Brandaandachtsgebied Explosieaandachtsgebied (incl. Vuurwerk en Civiel) PR 10-6 PR 10-8 Terreingrens Buisleiding Bron: Ministerie IenW - Register Externe Veiligheid 2024