6 20231123 Bijlagen 1.5 bij toelichting Vooronderzoek bodem

Rapport Projectnummer: 51006277 Referentienummer: NL21-648800269-7092 Datum: 12-10-2021

Vooronderzoek milieuhygiënische bodemkwaliteit Heuvelsche Velden te Beek en Donk

Definitief

Opdrachtgever: Ruimte voor Ruimte Beheer CV Brabantlaan 3 5216 TV ‘S-HERTOGENBOSCH

Sweco Zernikestraat 17 5612 HZ Postbus 1265 5602 BG Eindhoven Nederland

T +31 88 811 66 00 www.sweco.nl

Sweco Nederland B.V. Handelsregister 30129769 Statutair gevestigd te De Bilt

Harry van den Bergh Adviseur Environmental Consultancy M +31 6 29 07 52 33

Verantwoording Titel

Vooronderzoek milieuhygiënische bodemkwaliteit

Subtitel

Heuvelsche Velden te Beek en Donk

Projectnummer

51006277

Referentienummer

NL21-648800269-7092

Revisie Datum

12-10-2021

Auteur

Harry van den Bergh

E-mailadres

harry.vandenbergh@sweco.nl

Gecontroleerd door

Maarten Lathouwers

Paraaf gecontroleerd

Goedgekeurd door

Jeroen van Rooij

Paraaf goedgekeurd

Kwaliteitsborging en onafhankelijkheid Het managementsysteem van Sweco Nederland B.V. voldoet aan verschillende eisen en normen. Een algemeen overzicht hiervan is opgenomen in de laatste bijlage. Sweco Nederland B.V. verklaart hierbij dat zij en haar onderaannemers geen belang hebben bij de uitkomsten van het bodemonderzoek. Het onderzoek is derhalve volgens de eisen uit het Besluit bodemkwaliteit onafhankelijk uitgevoerd. Volgens het Besluit bodemkwaliteit dient onderzoek uitgevoerd te worden volgens, door de SIKB, vastgestelde beoordelingsrichtlijnen. In de rapportage wordt, indien van toepassing, expliciet vermeld bij welke werkzaamheden is afgeweken van de beoordelingsrichtlijnen en onderliggende protocollen. De consequenties hiervan zijn dan toegelicht.

2 (9)

Inhoudsopgave 1

Vooronderzoek....................................................................................................... 4

1.1

Algemeen ................................................................................................................. 4

1.2

Aanleiding ................................................................................................................ 4

1.3

Locatiegegevens...................................................................................................... 4

1.4

Bodemkwaliteitskaart ............................................................................................... 5

1.5

Historisch bodemgebruik ......................................................................................... 6

1.5.1

Historisch kaartmateriaal.......................................................................................................6

1.5.2

Archeologie ...........................................................................................................................7

1.5.3

Ontplofbare Oorlogsresten (OO) ...........................................................................................9

1.5.4

Asbest en BAG .....................................................................................................................9

1.6

Bodemopbouw en geohydrologie ............................................................................ 9

1.7

Dossieronderzoek .................................................................................................. 10

1.8

Locatie-inspectie .................................................................................................... 12

2

Conclusies en advies .......................................................................................... 13

Bijlage 1

Omgevingsrapportage

3 (14)

1

Vooronderzoek

1.1 Algemeen In opdracht van Ruimte voor Ruimte heeft Sweco Nederland B.V. een vooronderzoek milieuhygiënische bodemkwaliteit uitgevoerd ter plaatse van de locatie Heuvelsche Velden te Beek en Donk (gemeente Laarbeek). Het vooronderzoek (historisch bodemonderzoek) is uitgevoerd volgens de NEN 5725 (Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). Voor het vooronderzoek is de onderzoekssystematiek gevolgd, behorend bij aanleiding A ''opstellen hypothese over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek''. De gebruikte informatiebronnen voor het vooronderzoek zijn, indien van toepassing, beschreven in de tekst. Deze informatiebronnen zijn volgens ons voldoende betrouwbaar en volledig om, in relatie tot de aard van de onderzoekslocatie, een uitspraak te kunnen doen over de verdenking van bodemverontreiniging. Het vooronderzoek resulteert in een conclusie en een hypothese over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van het uit te voeren bodemonderzoek in het onderzoeksgebied. De hypothese wordt gebruikt voor het bepalen van de onderzoeksstrategie van een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740. De conclusie en het advies is uitgewerkt in hoofdstuk 2. 1.2 Aanleiding Aanleiding voor het uitvoeren van het vooronderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van de locatie.

Op de locatie is de bouw van woningen en de bijbehorende infrastructuur gepland. 1.3 Locatiegegevens De onderzoekslocatie, Heuvelsche Velden te Beek en Donk, is gelegen in het westen van Beek en Donk (zie afbeelding 1.1). Het oppervlak van de onderzoekslocatie bedraagt 103.055 m2. De locatie is grotendeels in gebruik als landbouwgrond (boomgaard/tuinderij). In het zuiden van de locatie bevindt zich een opslagterrein voor waarschijnlijk oud landbouwmateriaal waar zich enkele opstallen bevinden. De toegangsweg van het opslagterrein is verhard met klinkers en een deel van het opslagterrein is verhard met stelconplaten. Of de rest van het opslagterrein verhard is, is momenteel niet duidelijk. De rest van de locatie betreft een agrarisch perceel en is onverhard. In onderstaande tabel zijn de locatiegegevens samengevat. Tabel 1.1

Overzicht locatiegegevens:

Adres locatie Kadastrale gegevens locatie Oppervlakte locatie (in m²) Coördinaten middelpunt onderzoekslocatie Hoogte Huidig gebruik Toekomstig gebruik

Molenweg 45 Beek en Donk Beek en Donk, sectie I, 1090 (ged.), 3341 (ged.) en 3342 Circa 103.055 m2 X: 171036; Y: 393833 circa 13 meter +NAP Landbouwgrond en opslagterrein Infrastructuur en woningen

4 (14)

Afbeelding 1.1

Situering onderzoekslocatie op kadastrale kaart middels de rode omlijning.

1.4 Bodemkwaliteitskaart Voor zover bekend is er geen bodemkwaliteitskaart beschikbaar voor de locatie. Voor de parameters PFAS geldt het landelijke Tijdelijk Handelingskader PFAS d.d. 2 juli 2020. Tevens heeft de Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant (ODZOB) samen met overige omgevingsdiensten van Brabant lokale achtergrondwaarden voor PFAS in de bodem bepaalt. Dit advies is opgenomen in de ‘Handreiking toepassing PFAS houdende grond en baggerspecie Noord-Brabant’, d.d. 2 december 2019. Deze waarden kunnen worden toegepast in afwachting van een definitief landelijk beleid ten aanzien van PFAS. De gemeente Laarbeek is een van de gemeenten die deze Brabantse handreiking PFAS gebruikt. Als toepassingseis in de Brabantse handreiking wordt de hoogste achtergrondwaarde aangehouden, landelijk dan wel Brabants. Door een update van het landelijke handelingskader in juli 2020 zijn de landelijke achtergrondwaarden de hoogste waarden en deze zullen daarom gebruikt worden in onderhavig onderzoek. De onderzoekslocatie is niet gelegen in een waterwingebied of boringsvrije zone en er is geen voormalige stortplaats aanwezig.

5 (14)

1.5 Historisch bodemgebruik 1.5.1 Historisch kaartmateriaal Op basis van historisch kaartmateriaal (https://www.topotijdreis.nl/) en oude luchtfoto’s (Cyclomedia Street Smart) is de locatie tot op heden gebruikt als agrarisch gebied, weiland en bos. Vooral voor 1900 bestond een groot deel van de locatie uit bos. Vanaf 1900 werd steeds meer grond gebruik als weiland. Vanaf begin jaren ’80 werd een groot deel van de locatie gebruikt als tuinderij. In die tijd lijkt ook de met klinkers verharde toegangsweg naar het opslagterrein te zijn aangelegd. Het riviertje Goorloop liep tot eind jaren ’90 van zuid naar noord in het gebied en is daarna verlegd tot zijn huidige positie. Tegelijkertijd is toen de tuinderij uitgebreid. Enkel jaren later, rond 2003, is het oppervlakte van de tuinderij weer afgenomen en toen lijkt ook het opslagterrein te zijn ontstaan. Tevens is op het zuidelijk deel van de locatie een voormalige sloot (richting: noordwest naar zuidoost) aanwezig.

1900

1950

1975

2000

2010 Afbeelding 1.2

2020 Historische topografische kaarten met de onderzoekslocatie weergegeven met rode omlijning.

6 (14)

1.5.2 Archeologie Binnen een deel van het plangebied zijn reeds diverse onderzoeken uitgevoerd, zoals een bureau- en booronderzoek (OM nr. 4669565100), een proefsleuvenonderzoek (OM nr. 4742407100) en een opgraving (OM nr. 4742407100). Uit het bureau-onderzoek is gebleken dat het plangebied ligt op een dekzandrug met hoge zwarte enkeerdgronden met een esdek, op de overgang naar het dal van de Lieshoutse beek waar beekeerdgronden voorkomen. In de omgeving van het plangebied is al meer onderzoek uitgevoerd, waarbij vindplaatsen zijn aangetroffen die duiden op agrarische productie en voedselvoorziening, daterend uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd. Rondom het plangebied is ten behoeve van de EVZ Goorloop in 2018 een bureauonderzoek uitgevoerd, op basis waarvan voor de hogere, niet verstoorde delen van het landschap een proefsleuvenonderzoek werd aanbevolen. De analyse van historisch kaartmateriaal laat zien dat het plangebied begin 19e eeuw behoorde tot de landbouwgronden ten noordwesten van de Hoge Regt, op de overgang naar beemden in het dal van de Lieshoutse beek. In de jaren 1950 vond de eerste schaalvergroting plaats en werd de beek rechtgetrokken en de houtsingels opgeruimd. In de jaren 1990 werd vervolgens de beek omgelegd naar de huidige loop.

Het feit dat in het huidige reliëf niets wijst op de voormalige beekloop in het gebied, doet vermoeden dat grondverzet heeft plaatsgevonden om het perceel voor het moderne agrarisch gebruik geschikt te maken. Op basis van de verzamelde gegevens geldt voor het plangebied een hoge verwachting voor zowel vindplaatsen van jager-verzamelaars als landbouwers.1 Tijdens het veldonderzoek zijn 12 boringen gezet in het deelgebied met een hoge verwachting en nog vier aanvullende boringen in het deel met een lage verwachting volgens de gemeentelijke kaart, maar waarvoor wel een dubbelbestemming geldt. Hieruit is gebleken dat op het hogere deel van de dekzandrug in het noorden van het plangebied sprake is van een moderpodzolgrond. Deze is weliswaar geroerd, maar de daaruit volgende verstoring is waarschijnlijk niet meer dan wat van nature in de sterk gebioturbeerde moderpodzolgrond al het geval zou zijn. Omdat moderpodzolen van nature vruchtbaar zijn, bevestigt dit de hoge verwachting voor vindplaatsen van (pre)historische landbouwers. Een mogelijk aangeboord grondspoor en enkele archeologische indicatoren (verbrande leem en middeleeuws aardewerk), wijzen ook in de richting van nederzettingsresten.2 Op basis van het booronderzoek is vervolgens een proefsleuvenonderzoek geadviseerd in het noordelijk deel van het plangebied.

Op basis van de huidige plannen zal voornamelijk dit deel geroerd gaan worden door de geplande werkzaamheden. Indien echter op een later moment nog blijkt dat er wel gegraven zal gaan worden in de andere delen van het plangebied, dan is mogelijk ook hier vervolgonderzoek nodig. Vervolgens is een proefsleuvenonderzoek uitgevoerd gevolgd door een opgraving.

1 Ellenkamp, G.R. en E. van Veldhuizen. 2019. Plangebied Goorloop en De Hoge Regt te

Beek en Donk, gemeente Laarbeek; archeologisch vooronderzoek: een bureauonderzoek en verkennend booronderzoek. 2 Ellenkamp, G.R. en E. van Veldhuizen. 2019. Plangebied Goorloop en De Hoge Regt te Beek en Donk, gemeente Laarbeek; archeologisch vooronderzoek: een bureauonderzoek en verkennend booronderzoek.

7 (14)

Tijdens het proefsleuvenonderzoek zijn twee vindplaatsen aangetroffen. De eerste vindplaats bevindt zich in het westen van het plangebied, op de flank van de dekzandrug en bestaat uit een vierpalige spieker, enkele losse paalsporen, kuilen en een greppel. Uit de sporen is geen aardewerk afkomstig, maar op basis van ijzertijd-aardewerk dat uit de onderzijde van het plaggendek afkomstig is, wordt de vindplaats met enige onzekerheid in de ijzertijd gedateerd. Vindplaats 2 bestaat uit verscheidene greppels die op de flank rondom de dekzandrug zijn aangelegd. In het westen is een brede greppel aangetroffen die aan de oostzijde wordt geflankeerd door een palenrij. Haaks op deze greppel is een tweede greppel herkend. Deze is haaks op de voormalige beekloop georiënteerd. Op basis hiervan wordt vermoed dat de greppels zowel een waterafvoerende- als een perceleringsfunctie hebben gehad. Aardewerk uit de greppels duidt op een datering in de late middeleeuwen of nieuwe tijd.3 Nadrukkelijk opgemerkt wordt dat slechts de zones hier in blauw weergegeven door middel van gravend onderzoek zijn onderzocht (afbeelding 1). Indien buiten deze zones dieper dan 30 cm zal worden ontgraven dan is het mogelijk dat hier archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk is. Dit dient te worden overlegd met het bevoegd gezag van de gemeente Laarbeek (mw. Hornikx).

Afbeelding 1.3 Het plangebied met daarop in blauw de reeds uitgevoerde onderzoeken. Bureauonderzoeken zijn hierbij weggelaten.

3 Hendriksen, M.T.C. 2021. Plangebied Goorloop - Hoge Regt te

Beek en Donk, Gemeente Laarbeek. Een archeologisch proefsleuvenonderzoek en opgraving.

8 (14)

1.5.3 Ontplofbare Oorlogsresten (OO) Voor het plangebied zijn geen reeds uitgevoerde vooronderzoeken op gebied van OO bekend. Geadviseerd wordt, alvorens hier met grondroerende werkzaamheden uit te voeren, voor het gebied een volledig vooronderzoek conflictperiode conform het Certificatieschema Vooronderzoek en Risicoanalyse Ontplofbare Oorlogsresten (CS-VROO) uit te laten voeren. Het vooronderzoek conflictperiode betreft een bureaustudie met als doel om te beoordelen of er indicaties zijn dat binnen het onderzoeksgebied een verhoogde kans bestaat op het aantreffen van OO, en zo ja, om het verdachte gebied in horizontale en verticale dimensies af te bakenen. Het onderzoek omvat het inventariseren en analyseren van uiteenlopend, hoofdzakelijk historisch, bronnenmateriaal. Het eindresultaat betreft een rapportage met bijbehorende OO-bodembelastingkaart (verdacht of onverdacht met een indicatie van de maximale diepteligging en soorten te verwachten OO). Indien Sweco de bureaustudie OO uit gaat voeren, zal de rapportage binnen zes weken worden opgeleverd. In specifieke gevallen duurt het langer, vanwege het opvragen van luchtfoto’s. 1.5.4 Asbest en BAG Op basis van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is de locatie nooit bebouwd geweest. Er valt in de BAG echter wel een gebouwtje te zien dat niet geregistreerd staat.

Op luchtfoto’s (Cyclomedia Street Smart) is duidelijk te zien dat dit een schuur betreft op het einde van de toegangsweg naar het opslagterrein. De schuur lijkt een dak van golfplaten te hebben, echter is dit nu niet met zekerheid te zeggen. Met betrekking tot verhardingen is de toegangsweg naar het opslagterrein verhard met klinkers. Deze verharding is waarschijnlijk in de jaren ’80 aangelegd en daarmee in de asbestverdachte periode (1945 – 1993). Een mogelijke fundering van de verharding is daarom verdacht op het voorkomen van asbest. Echter, bij eerder onderzoek van Sweco in 2019 (zie paragraaf 1.7) zijn een viertal boringen uitgevoerd ter plaatse van deze toegangsweg, waarbij geen asbestverdachte fundering is aangetroffen onder de klinkers. Er werden tevens geen anderen bodemvreemde bijmengingen waargenomen. Er kan echter niet met zekerheid gesteld worden dat de rest van de toegangsweg tevens geen asbestverdachte fundering heeft. Daarnaast is nu niet duidelijk of het opslagterrein zelf is verhard en of daar puinfundering onder ligt. 1.6 Bodemopbouw en geohydrologie De onderzoekslocatie is gelegen op circa 13 m +NAP. Het grondwaterpeil zit op ca. 1,0 m -mv.

Uit de BRO Geomorfologie 2019 (https://www.dinoloket.nl/ondergrondmodellen) blijkt dat het gebied bestaat uit beek(dal)overstromingsvlakte van de Goorloop, een dalvormige laagte in het noorden (ter hoogte van de huidige Goorloop) en een dekzandrug (vlakte) in het oosten van de locatie. De bodem bestaat uit zwarte enkeerdgronden in het noorden en uit beekeerdgronden in het zuiden. De grond bestaat tot circa 20 m-mv uit de derde zandige eenheid van de Formatie van Boxtel met rond de Goorloop Holocene afzettingen.

9 (14)

1.7 Dossieronderzoek Dossiers zijn opgevraagd bij de Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant (ODZOB) naar aanleiding van het bestuderen van de omgevingsrapportage (zie bijlage 1) van de provincie. Hieruit blijkt dat in het verleden bodemonderzoeken op het omliggende perceel van Molenweg 45 zijn uitgevoerd. Op dit perceel zijn ook verontreinigings- en saneringscontouren bekend. Op de onderzoekslocatie zelf zijn niet eerder bodemonderzoeken uitgevoerd. De ontvangen dossiers van de ODZOB worden hieronder besproken. Tevens wordt een dossier uit het eigen archief van Sweco besproken.

Locatie: Locatiecode: Locatiecode bevoegd gezag Wbb:

Molenweg 45 AA165900999 AB165900010

Rapportage bodemonderzoek Zivest Molenweg 45 te Beek en Donk, Econsultancy, kenmerk: 07021084.03, d.d. 20-12-2007. Er is bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Molenweg 45 te Beek en Donk in het kader van de Zinkassen-verwijderingsstructuur (Zivest). De grond van de oprijlaan van het woonhuis/de boerderij op nummer 45 was sterk verontreinigd met zware metalen in de bovengrond, waarbij sprake was van een geval van ernstige bodemverontreiniging (> 25 m³ grond). De verontreiniging is horizontaal en verticaal ingekaderd. Het grondwater is licht verontreinigd met zink. Er werd geadviseerd de gehele onderzoekslocatie te saneren tot minimaal siertuinkwaliteit. Dit advies is overgenomen. Uit het saneringsevaluatie blijkt dat in 2008 de locatie is gesaneerd middels ontgraving en aanvulling met schone grond (Evaluatierapport, Projectbureau ABdK, briefnummer: 504796, d.d. 13-02-2009). Deze locatie bevindt zich op circa 60 m van de onderhavige onderzoekslocatie. Sweco concludeert dat de verontreiniging met zware metalen geen invloed heeft (gehad) op onderhavige locatie.

Locatie: Locatiecode: Locatiecode bevoegd gezag Wbb:

Molenweg 43 AA165901009 AB165900015

Op de locatie Molenweg 43 Beek en Donk is, net als bij nummer 45 (hierboven beschreven), bodemonderzoek uitgevoerd in het kader van de Zinkassenverwijderingsstructuur (Rapportage bodemonderzoek Zivest Molenweg 43 te Beek en Donk, Econsultancy, kenmerk: 07021084.12, d.d. 15-04-2008). Ook op deze locatie werd een ernstig geval van bodemverontreiniging met zware metalen aangetoond in de bovengrond ter plaatse van het erf van nummer 43. Uit het sanerings-evaluatie blijkt dat in 2010 de locatie is gesaneerd middels ontgraving en aanvulling met schone grond (Evaluatierapportage bodemsanering Molenweg 43 Beek en Donk, UDM Midden B.V., projectnummer: 10020152, d.d. 23-04-2010). Op de perceelsgrens met de Molenweg is restverontreiniging achtergebleven.

10 (14)

Deze locatie bevindt zich op circa 135 m van de onderhavige onderzoekslocatie. Sweco concludeert dat de verontreiniging met zware metalen geen invloed heeft (gehad) op onderhavige locatie.

Locatie: Locatiecode: Locatiecode bevoegd gezag Wbb:

Molenweg ong., 37 en 41 AA165901006 AB165900020

Ter plaatse van Molenweg 39, Molenweg 41 en het perceel tussen de Pater Becanusstraat, Molenweg, Korte Zwaard en Lange Zwaard zijn (afzonderlijke) bodemonderzoeken uitgevoerd. Deze liggen echter dusdanig ver van onderhavige onderzoekslocatie, dat ze niet relevant zijn. Daarnaast is onder deze locatiecode bodemonderzoek bekend uit 2010 ter plaatse van de Molenweg zelf (Rapport bodemonderzoek, Abo Milieuconsult B.V., kenmerk: CBU/108962-BRE1004417). Dit onderzoek wordt door Sweco tevens niet relevant geacht, gezien het op meer dan 125 m afstand van onderhavige onderzoekslocatie is uitgevoerd. Wat wel vermeldenswaardig is, is dat het onderzoek ter plaatse van de Molenweg was gericht op zinkassen, die ook zijn aangetroffen inclusief sterk verontreinigde grond met zware metalen.

Locatie: Locatiecode: Locatiecode bevoegd gezag Wbb:

Molenweg 47 AA165900939 AB165900045

Op de locatie Molenweg 47 Beek en Donk is tevens bodemonderzoek uitgevoerd in het kader van de Zinkassenverwijderingsstructuur (Rapportage bodemonderzoek Zivest Molenweg 47 te Beek en Donk, AGEL Adviseurs, projectnummer: 20090104-02, d.d. 15-09-2009). Ook op deze locatie werd een ernstig geval van bodemverontreiniging met zware metalen aangetoond in de bovengrond ter plaatse van het erf van nummer 47. De verontreiniging bevond zich aan de straatzijde (Molenweg) van het perceel op circa 120 m van onderhavige onderzoekslocatie. Uit het saneringsevaluatie blijkt dat in 2010 de locatie is gesaneerd middels ontgraving en aanvulling met schone grond (Evaluatierapportage bodemsanering Molenweg 47 Beek en Donk, UDM Midden B.V., projectnummer: 10020153, d.d. 23-04-2010). Op de perceelsgrens met de Molenweg is restverontreiniging achtergebleven. Deze locatie bevindt zich op circa 120 m van de onderhavige onderzoekslocatie. Sweco concludeert dat de verontreiniging met zware metalen geen invloed heeft (gehad) op onderhavige locatie.

Locatie: Locatiecode: Locatiecode bevoegd gezag Wbb:

Pater Becanusstraat AA165901667 NB165901667

Nabij Pater Becanusstraat 100 is bodemonderzoek uitgevoerd ten behoeve van werkzaamheden aan kabels en leidingen (Verkennend bodemonderzoek – Pater Becanusstraat nabij 100 te Beek en Donk, Antea Nederland B.V., kenmerk: 0464423.131, d.d. 29-10-20). In zowel boven- als ondergrond zijn sterk verhoogde gehalten aan zink en PAK aangetoond.

11 (14)

Uit het saneringsverslag (Evaluatie BUS-melding 0464423.131, ondertekend d.d. 03-02-21) blijkt dat een BUS-melding Tijdelijke Uitplaatsing is uitgevoerd waarbij de grond onder milieukundige begeleiding gescheiden is ontgraven en weer op oorspronkelijke diepte is teruggeplaatst. Deze locatie bevindt zich op circa 85 m van de onderhavige onderzoekslocatie. Aangezien slechts een deel van de Pater Becanusstraat is onderzocht, is het mogelijk dat de rest van die weg ook verontreinigd is met zware metalen en/of PAK, zeker gezien de zinkassenproblematiek in deze regio. Een deel van deze rest van de Pater Becanusstraat grenst aan onderhavige onderzoekslocatie.

Locatie: Locatiecode: Locatiecode bevoegd gezag Wbb:

Pater Becanusstraat -

In het eigen archief van Sweco is tevens een bodemonderzoek bekend nabij onderhavige onderzoekslocatie. Dit onderzoek is (nog) niet bekend bij de Omgevingsrapportage van de provincie en heeft daarom nog geen locatiecode. Het betreft een verkennend bodemonderzoek (Actualiserend bodemonderzoek Pater Becanusstraat te Beek en Donk, Sweco Nederland B.V., referentienummer: SWNL0242794, d.d. 24-04-2019) ter plaatse van de Pater Becanusstraat. Het betreft een actualiserend onderzoek ter plaatse van een voormalige plantenkwekerij/tuinderij. Deze locatie overlapt deels met onderhavige onderzoekslocatie. Er zijn 4 boringen uitgevoerd ter plaatse van de toegangsweg tot het opslagterrein uit onderhavig onderzoek. Hierbij zijn geen bodemvreemde bijmengingen aangetroffen. Van deze boringen zijn twee mengmonsters samengesteld: MM01 en MM02. In MM01 (0,0 – 1,0 m-mv) zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. In MM02 (0,55 – 1,90 m-mv) zijn licht verhoogde gehalten aan molybdeen en nikkel aangetoond. Verder zijn in dit onderzoek in het noordoostelijke deel een zestal asbestgaten gegraven. Uit de analyse van het mengmonster bleek dat deze grond geen asbest bevat. De bovengrond van de locatie werd indicatief geclassificeerd als ‘Altijd toepasbaar’. Vervolgonderzoek werd daarom niet aanbevolen.

Gesteld werd dat er vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen waren voor de voorgenomen ontwikkeling van de locatie tot woonbestemming. 1.8 Locatie-inspectie Een locatie-inspectie heeft geen deel uitgemaakt van het vooronderzoek. Een locatieinspectie dient voor aanvang van het veldwerk uitgevoerd te worden. Met name de toegangsweg tot het opslagterrein en het opslagterrein zelf dienen bekeken te worden, alvorens een onderzoeksstrategie wordt bepaald voor deze deellocaties. Dit locatiebezoek kan eventueel gecombineerd worden met de eerste veldwerkzaamheden ter plaatse van het agrarisch perceel.

12 (14)

2

Conclusies en advies

Conclusies · Uit historisch kaartmateriaal blijkt dat de onderzoekslocatie tot op heden overwegend gebruikt is als bos (tot circa 1900) en agrarische doeleinden (1900 – heden). Vanaf begin jaren ’80 werd een groot deel van de locatie gebruikt als boomgaard. In die tijd lijkt ook de met klinkers verharde toegangsweg naar het opslagterrein te zijn aangelegd. · Het huidige agrarische perceel is door het historische gebruik als boomgaard verdacht op het voorkomen van verontreinigingen met bestrijdingsmiddelen. · De toegangsweg tot het opslagterrein is eerder onderzocht, waarbij geen verontreinigingen zijn aangetoond en waarbij tevens geen fundering is aangetroffen. De rest van de toegangsweg kan daardoor echter niet direct aangemerkt worden als onverdacht. Mogelijk bevindt zich hier wel fundering van onbekende kwaliteit. Dit behoeft nader onderzoek. · Op de toegangsweg, en mogelijk ook op het opslagterrein, is op luchtfoto’s een opstal waargenomen met mogelijk een dak van asbestverdachte golfplaten. Er dient een locatiebezoek te worden uitgevoerd om te bepalen uit welk materiaal het dak (en de rest van de opstallen) bestaat. Met die informatie kan bepaald worden of een asbestonderzoek uitgevoerd dient te worden. · Op het opslagterrein is niet bekend of er bodembedreigende activiteiten plaatsvinden of hebben plaatsgevonden.

Er dient een locatiebezoek te worden uitgevoerd alvorens de onderzoeksopzet van het bodemonderzoek kan worden bepaald voor deze deellocatie. · De voormalige loop van de rivier de Goorloop en een voormalige sloot zijn verdacht als gevolg van de mogelijke aanwezigheid van dempingsmaterialen (en mogelijke verontreinigingen met zware metalen, PAK, minerale olie, PCB en/of asbest). · De omgeving van de onderzoekslocatie is verdacht op de mogelijke aanwezigheid van zinkassen. De aanliggende wegen en bermen zijn hiermee specifiek verdacht op de aanwezigheid van met name zware metalen en tevens PAK. · Wat betreft archeologie is het mogelijk dat archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk is indien dieper dan 30 cm wordt gegraven buiten de reeds onderzochte gebieden (figuur 1.3). · Wat betreft ontplofbare oorlogsresten (OO) zijn geen eerdere onderzoeken bekend. Advies De locatie is verdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging vanwege historische activiteiten. De volgende deellocaties zijn te onderscheiden: · Agrarisch perceel (met mogelijk gebruik bestrijdingsmiddelen). · Toegangsweg (met mogelijk bodemvreemde bijmengingen). · Opslagterrein (met mogelijk bodemvreemde bijmengingen en eventueel door de eigenaar van het perceel ondernomen activiteiten; bij het te verrichten locatiebezoek dient hiertoe specifiek navraag verricht te worden).

· De voormalige loop van de rivier de Goorloop en een voormalige sloot zijn verdacht als gevolg van de mogelijke aanwezigheid van dempingsmaterialen. · De aanliggende wegen en bermen van de onderzoekslocatie zijn verdacht op de mogelijke aanwezigheid van zinkassen. Geadviseerd wordt om het huidige agrarische perceel te onderzoeken conform NEN 5740, strategie ‘onverdacht, niet lijnvormig’. Het analysepakket dient te worden uitgebreid met organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB).

13 (14)

Geadviseerd wordt om eerst een locatiebezoek uit te voeren ter plaatse van de toegangsweg en het opslagterrein, omdat met de huidige informatie geen onderzoeksstrategie kan worden bepaald voor deze twee deellocaties. Er dient dan in kaart te worden gebracht of er bodembedreigende activiteiten werden of worden uitgevoerd. Hiertoe kan tevens bij de voormalige eigenaar (via de gemeente) informatie worden opgevraagd middels een interview of een vragenlijst. Geadviseerd wordt ter plaatse van de voormalige loop van de rivier de Goorloop en de voormalige sloot (per watergang) twee raaien boringen uit te voeren om de eventuele slootdempingen in kaart te brengen. Per raai 7 boringen, waarbij 1 in de voormalige rivier/sloot wordt gepland en 3 aan weerszijden van de voormalige rivier/sloot, met 1 meter afstand tussen de boringen. Indien puin wordt aangetroffen tijdens het veldwerk kan, na overleg met de opdrachtgever, opgeschaald worden naar een asbestonderzoek. Vanwege mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen met zware metalen en/of PAK ter plaatse van de grens van de onderzoekslocatie in het noorden met de Pater Becanusstraat (door toedoen van zinkassen onder de Pater Becanusstraat), dienen er boringen bij deze grens uitgevoerd te worden. Het gaat hier om de berm van de Pater Becanusstraat en het deel van de onderzoekslocatie ten zuiden van de sloot.

Tevens dient de toegangsweg en de de berm van de toegangsweg specifiek onderzocht te worden op funderingslagen en de mogelijke toepassing van zinkassen. Vanwege de voorgenomen herontwikkeling van de locatie wordt geadviseerd de grond tevens te onderzoeken op PFAS (conform landelijk handelingskader). Geadviseerd wordt om hier de strategie ‘verdachte locatie, diffuse bodembelasting, homogeen verdeelde verontreiniging (VED-HO)’ op basis van de NEN 5740 te hanteren. Indien buiten de reeds op archeologische vondsten onderzochte gebieden uit figuur 1.3 dieper dan 30 cm wordt gegraven, is mogelijk archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk. Dit dient overlegd te worden met het bevoegd gezag van de gemeente Laarbeek (mw. Hornikx). Geadviseerd wordt, alvorens op de locatie met grondroerende werkzaamheden wordt begonnen, een volledig vooronderzoek conflictperiode conform het Certificatieschema Vooronderzoek en Risicoanalyse Ontplofbare Oorlogsresten (CS-VROO) uit te laten voeren.

14 (14)

Bijlage 1

Omgevingsrapportage

Hoge_regt Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 21

-

23-08-2021

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Pater Becanusstraat (nabij 100) Heereindsestraat 14 Molenweg 47 Molenweg 45 Molenweg ong, 37 en 41 Molenweg 43 Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 21

-

23-08-2021

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde:

Pagina 3 van 21

-

23-08-2021

Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 21

-

23-08-2021

Loca e: Pater Becanusstraat (nabij 100) Loca e Adres

Pater Becanusstraat Beek en Donk

Loca ecode

AA165901667

Loca enaam

Pater Becanusstraat (nabij 100)

Plaats

Laarbeek

Loca ecode NB165901667 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

opstellen SP

Beoordeling

Status rapporten

Meldingsformulier BUS evalua everslag

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Status asbest

erns g, geen risico's bepaald

Onverdacht op basis preHO

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Auteur Opdrachtnummer Archief

Verkennend bodemonderzoek Pater Antea Becanusstraat group nabij 100 te Beek en DOnk

ODZOB Z.192092/D.667018

Meldingsformulier Meldingsformulier Antea BUS saneringsplan BUS TUP 5 weken group

ODZOB Z.192092/D.667018

Verkennend 29-10-2020 onderzoek NEN 5740

30-10-2020

Naam

Meldingsformulier Evalua e TUP BUS Antea ODZOB BHZ_BS03-02-2021 BUS sanering group 2021-1147 evalua everslag

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 5 van 21

-

23-08-2021

Conclusie overheid

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

Grond

I

m²

m³

Van

Tot

51

Opmerking Zink en PAK >I

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

30-11-2020

BUS-melding correct aangeleverd

Z.192092/D.667018

Defini ef

29-03-2021

Instemmen uitgevoerde sanering

Z.201362 / D.718194

Defini ef

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 6 van 21

-

23-08-2021

Loca e: Heereindsestraat 14 Loca e Adres

Heereindsestraat 14 5741RB BEEK EN DONK

Loca ecode

AA165900285

Loca enaam

Heereindsestraat 14

Plaats

Laarbeek

Loca ecode NB165900596 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

graanmalerij

1951

Nee

Onbekend

9999 Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Pagina 7 van 21

-

23-08-2021

Spoed Voldoende onderzocht Nee

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 21

-

23-08-2021

Loca e: Molenweg 47 Loca e Adres

Molenweg 47 5741NB BEEK EN DONK

Loca ecode

AA165900939

Loca enaam

Molenweg 47

Plaats

Laarbeek

Loca ecode AB165900045 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende gesaneerd

Beoordeling

Status rapporten

Sanerings evalua e

Beschikking

Status besluiten

erns g, geen risico's bepaald

Status asbest

Is van voor 1987

Niet onderzocht

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

15-09-2009 Nader onderzoek

Naam

Auteur

Nader onderzoek

AGEL Adviseurs

Opdrachtnummer Archief

23-04-2010

Sanerings evalua e

Sanerings evalua e

UDM Midden B.V.

20-07-2010

avr (aanvullend rapport)

Aanvullend rapport

UDM Midden B.V.

18-02-2011

Sanerings evalua e

Sanerings evalua e

UDM Midden B.V.

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

erfverharding met zinkassen

9999 9999 Nee

Ja

>I

m³

Van

Voldoende onderzocht Ja

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

m² Pagina 9 van 21

-

23-08-2021

Tot

Opmerking

Grond

I

553

579

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

12-01-2010

BUS-melding correct aangeleverd

1627523

Defini ef

13-08-2010

beschikking BUS saneringsevalua e

1713993

Defini ef

14-09-2010

BUS-melding correct aangeleverd

1723275

Defini ef

17-03-2011

beschikking BUS saneringsevalua e

2420669

Defini ef

Sanering Type sanering

Zorgstatus

Volledig (loca e)

Geen Nazorg

Uiterste start

Werkelijke start

12-07-2010

02-04-2010

Werkelijke einddatum 17-03-2011

Saneringscontouren Datum

Gerealiseerd bovengrond

Gerealiseerd ondergrond

13-08-2010

Aanbrengen schone leeflaag

Niet van toepassing

17-03-2011

Aanbrengen schone leeflaag

Niet van toepassing

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 10 van 21

-

23-08-2021

Medium

Loca e: Molenweg 45 Loca e Adres

Molenweg 45 5741NB BEEK EN DONK

Loca ecode

AA165900999

Loca enaam

Molenweg 45

Plaats

Laarbeek

Loca ecode AB165900010 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende gesaneerd

Beoordeling

Status rapporten

avr (aanvullend rapport)

Beschikking

Status besluiten

erns g, geen risico's bepaald

Status asbest

Is van voor 1987

Niet onderzocht

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

20-12-2007 Nader onderzoek

Naam

Auteur

Nader onderzoek

Econsultancy

19-01-2009

Sanerings evalua e

Sanerings evalua e

geofoxlexmond

09-03-2009

avr (aanvullend rapport)

Aanvullend rapport

geofoxlexmond

Opdrachtnummer Archief

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

erfverharding met zinkassen

9999 9999 Nee

Ja

>I

m³

Van

Voldoende onderzocht Ja

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

Grond

I

m² 650

Pagina 11 van 21

390

-

23-08-2021

Tot

Opmerking

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

17-06-2008

BUS-melding correct aangeleverd

1423783

Defini ef

18-05-2009

beschikking BUS saneringsevalua e

1537311

Defini ef

Sanering Type sanering

Zorgstatus

Volledig (loca e)

Registra e

Uiterste start

Werkelijke start

Werkelijke einddatum

13-10-2008

18-05-2009

Saneringscontouren Datum

Gerealiseerd bovengrond

Gerealiseerd ondergrond

18-05-2009

Voll. verw., aanvulgrond schoon (MF)

Niet van toepassing

Medium

Zorgmaatregelen Maatregel start 18-05-2009

Duur 99

Eind

Matrix Grond

Pagina 12 van 21

-

Overschrijding

Type maatregel

I

Wbb

23-08-2021

Loca e: Molenweg ong, 37 en 41 Loca e Adres

Molenweg ong BEEK EN DONK

Loca ecode

AA165901006

Loca enaam

Molenweg ong, 37 en 41

Plaats

Laarbeek

Loca ecode AB165900020 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende gesaneerd

Beoordeling

Status rapporten

Sanerings evalua e

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

erns g, geen spoed

Status asbest

Niet onderzocht

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

10-12-1996

avr (aanvullend Milieukundig rapport) bodemonderzoek

Auteur Grontmij Milieu

Verkennend Verkennend 24-12-2003 onderzoek NEN onderzoek NEN 5740 5740

Archimil

Verkennend Verkennend 21-06-2005 onderzoek NEN onderzoek NEN 5740 5740

Archimil

Verkennend Verkennend 23-10-2005 onderzoek NEN onderzoek NEN 5740 5740

Archimil

avr (aanvullend Aanvullend rapport rapport)

Grontmij Milieu

Verkennend verkennend 14-05-2009 onderzoek NEN bodemonderzoek 5740 Molenweg 37

Archimil

Nader bodemonderzoek Molenweg 37

Archimil

Verkennend verkennend 19-05-2010 onderzoek NEN bodemonderzoek

Archimil

23-08-2006

05-08-2009

Nader onderzoek

Pagina 13 van 21

Opdrachtnummer Archief

-

23-08-2021

Conclusie overheid

5740

Molenweg 41

09-07-2010

Nader onderzoek

bodemonderzoek Molenweg

17-08-2010

avr (aanvullend aanvullend onderzoek Archimil rapport) Molenweg 41

07-11-2012

Sanerings evalua e

ABO Milieuconsult

BUS evalua e sanering Archimil Molenweg te Laarbeek

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

erfverharding met zinkassen

1950 1972 Nee

Ja

>I

m³

Van

Voldoende onderzocht Ja

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

Grond

I

m² 3550

Tot

Opmerking

2115

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

03-03-2011

BUS-melding correct aangeleverd

2417771

Defini ef

13-12-2012

beschikking BUS saneringsevalua e

3319257

Defini ef

Sanering Type sanering

Zorgstatus

Volledig (loca e)

Registra e

Uiterste start

Werkelijke start

Werkelijke einddatum

22-08-2011

13-12-2012

Saneringscontouren Datum

Gerealiseerd bovengrond

Gerealiseerd ondergrond

13-12-2012 Voll. verw., aanvulgrond schoon (MF)

Medium

Stabiel, kl.restver./pas.zorg, geen mon

Zorgmaatregelen Maatregel start

Duur

Eind

Matrix

Pagina 14 van 21

Overschrijding

-

23-08-2021

Type maatregel

13-12-2012

99

Grond

Pagina 15 van 21

I

-

Wbb

23-08-2021

Loca e: Molenweg 43 Loca e Adres

Molenweg 43 5741NB BEEK EN DONK

Loca ecode

AA165901009

Loca enaam

Molenweg 43

Plaats

Laarbeek

Loca ecode AB165900015 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende gesaneerd

Beoordeling

Status rapporten

avr (aanvullend rapport)

Beschikking

Status besluiten

erns g, geen risico's bepaald

Status asbest

Is van voor 1987

Niet onderzocht

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

15-04-2008 Nader onderzoek

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Nader onderzoek

Econsultancy

14-04-2010

Sanerings evalua e

Sanerings evalua e

UDM Midden B.V.

26-05-2010

avr (aanvullend rapport)

Aanvullend rapport

UDM Midden B.V.

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

erfverharding met zinkassen

9999 9999 Nee

Ja

>I

m³

Van

Voldoende onderzocht Ja

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

Grond

I

m² 310

Pagina 16 van 21

186

-

23-08-2021

Tot

Opmerking

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

01-12-2009

BUS-melding correct aangeleverd

1612616

Defini ef

26-05-2010

Aanv. info gewenst /opschorten

1688738

Defini ef

10-08-2010

beschikking BUS saneringsevalua e

1711897

Defini ef

Sanering Type sanering

Zorgstatus

Volledig (loca e)

Geen Nazorg

Uiterste start

Werkelijke start

01-06-2010

29-03-2010

Werkelijke einddatum 10-08-2010

Saneringscontouren Datum 10-08-2010

Gerealiseerd bovengrond

Gerealiseerd ondergrond

Aanbrengen schone leeflaag

Niet van toepassing

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 17 van 21

-

23-08-2021

Medium

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 18 van 21

-

23-08-2021

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids, Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.

Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te Pagina 19 van 21

-

23-08-2021

dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.

Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten. De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgen e (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Analyseresultaten in conclusie Pagina 20 van 21

-

23-08-2021

De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interven ewaarde

In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven ewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q. spoedeisendheid van het geval.

Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

Pagina 21 van 21

-

23-08-2021