5 20231115 Zienswijze_Den_Hoek(geanonimiseerd)
Tekst van het document
Linse
cs
Voraf
per
e-mail:
s
gemnt@larbk.
ANTEK
Gemnt
Larbek
T.av
de
gemntrad
Postbu
190
5470
í
AD
BEK
Tilburg,
EN
30
M
juni
DONK
MJ.E
Sta:
203
Inzake
B (geanoimsrd)
Dosier Uw
pì
: 623051 ref.
B
Betrf
: Zienswjz
ontwerpbsmigla
Veldn’
en
‘Heuvlsch
insprak
herbgnzi
Iov
‘Heuvlsch
Veldn’
Behandl
dor
Geacht
: mr.
dames,
Hierbj
hern,
dien
Hoeki
ik
te (geanoimsrd)
thans
ten
behov
Bek inzage
en
woned
Donk
ligend
(hierna:
‘cliënte’)
bij
als
de
en
Interim
plan
insprakect
op
Als
kenisgv
Midels
bijlage
van
vornemd dat
1
en
gemakt.
Om
de
percl
van
navolged
niet en
kart
cliënte
behornd
‘Iov’)
vor
het
afschriten
de
van
mogelijkhd
to
het 65
redn
ontwerpbsmigla
beschouwd de
angehct
tervislgn
het
tegn Veldn’
(hierna: worden
wordt
achter
Den
in tevns
van
ontwerpbsmigla
gefaciltrd
zienswj
dient
herbgnzi
Nord-Babnt Veldn.
openbar
Feitn
zienswj
de
omgevinsrd
Heuvlsch
an
‘Heuvlsch
Dez
worden
en
ontwerpbsmigla
‘ontwerpbsmigla’).
te
1.
(geanoimsrd)NE,
var
B(geanoimsrd)
ter
(hierna:
(geanoimsrd)
de
insprak.
juridsch-planog
wonige
mogelijk
kune
cliënte
worden zich
met
dit
vernig.
omstandighe
Inleidg
wone
het
Cliënte
nieuwboprjct
sind
2018
in
De
Hoge
hun
nieuwbog,
Regt.
welk
Ten
tijde
van
de
onderl
ankop
is
is
tegnovr
van
Linse
cs
cliënte
explict en
geadvrt
blijvend
vrij
Landelijk
groen
en wijk
prachtige, an
de
en
westzijd
in Bek Bek
landeijk
hier
Dit
van
herlijk
vindt
locatie en
hoek-,rij.
2 onder
klopt
ok
1 kap-
wonige
te
Cliënte
onder
de men
bij
vorm
van
de
maxil
wel
bent cliënte
65 uitzch
van
het
vorhen
bestmd
hun
realisn.
de
nordkat
bestmingpla om
ok
op
het
reknig
vrije op
wonig,
Tot
van
van
evidnt
en hun
de
grote
wonig
van
impact
op
het
privacy. ‘Buitengbd’
was
gebidsanu
het
percl
‘reconstuiwz
gebid
beschikt
-
darnst
2’,
gebidsanu
zodat
onge
afstnd
heft
gehoudn,
hun
uitzch. korte
bestmingpla de
plangebid
me van
alsmed
Het en
De
Regt en
achterzijd
het
'Warde-Acholgi
‘Water’
Hoge
west.
hier
genit
en
dubelstming
de
was
de Dit
van
extnsivrgbd’.
met
beouwing.
om
‘Agraisch’
wone
Regt.
geldn
van
geldn
als
Hoge
De
an
wonig
maken
nu
Veldn. itzch
an
te cliënte
Larsche
ander
vornems
wonige
war
Onder
echtr
De
mogelijk
enig
kon
u
de
niet
ramptijen
gebruik
cliënte
wonlcatie
vorhen
het
bouw
grote
nieuw
groen
het Iov
dan
hebn in
de
en
gan
nordkat:
wonige
de
realisn
je
vrij
vrijstande
er
alsmed
en
Regt
van
blijvend
en
nu
‘Buitengbd’
vind
nordwest
en
zouden
west-
Hoge
Donk
en
met
de
De
en
Donk
karte
landeijk
an
in
landeijk
ligt heft
cliënte
uitzch
wone
Op
Je
dat
en
de
dels
over
enklbstmig
‘Ecolgishe
de
‘Natur’
en
verbindgszo’:
e
e
Gelt
op
artikel
3.1
agrische
van
het
bestmingpla
bodemxplita zover
relvant
waren en
minder
recati geschikt
‘Buitengbd’ mogelijk
bine
agrische
met de
‘Ecolgishe het
behoud
enkl Vor
gen
mogelijk vor
feitljk
vorzieng. verbindgszo’
ontwikelg makt
was
onderstu en
vor behr
stedlijk,
zover van
dat de
het ecolgish
gebid
Linse
cs
verbindgszo.
Bine
de
waterhuisodkng
enkl
bestming
vorzieng
‘Natur’,
kort
gezd,
het
landschpeijk
‘Water’
toegsan behoud,
waren
en
herstl
en/of
water
bine
de
ontwikelg
en
bestming
van
de
natur-
en
warden.
Voledighsav
wordt ontwikelg
opgemrkt
betrking
dat heft
bestmingpla
‘De
Hoge
en
op Regt
klein
en
2017'
del
gebid
en
van
wat
wat thans
de
bestmd
bine is
‘Wone':
W
e
het
als
r
e
beogd
valt
n
m.
7e
a
— o
In
het
nieuw
‘Water’
ontwerpbsmigla (met
zijn
en
bestming
is bestming
gewijzd
verlop)
verd
uitgebrd
‘Agraisch’.
‘Wone’,
en
1
toal
metr
wonige.
opgenm.
van
latse de
Visuel
is
voegn
en
het
als
6 etr.m ‘Overig
Het
de
kart
opgenm:
de
9
gat zone
op op
de
afwegbr’
betrking volgt
als tusen
Verstdlijkng heft
bestmd
variet
4,5
‘Natur’
orspnkelij
plangebid
gebidsanu te
is
de
wonige
van de
anduig Iov.
het de
gothe is toe
Dez kartwijzgn
van
en Verd
omgevinsrd
van
hogte
en
De
van
del De
met
68
‘Natur’
opzichte
restnd
‘Groen’.
bouwhgte om
interm
en
orspnkelij behoudn.
ten
Het
‘Verk’
de
bestming
benodig
in -
in
Linse
cs
Met
het
ontwerpbsmigla
wordt
rijwonge,
20
ingezt
op
twe-ondrkapig,
het
realisn
van
5 vrijstande
ruimte-vo
kavels
war
men
zelf
16
wonige
(vrijstande)
en
wonige
24
op
mag
realisn.
Het de
vorgande
vormt
vigernd
dus
situae,
gedan. zij
dat
GRONDE
planogische
het
kune
zulen
forse
warbij
Cliënte en
en
vrije
zich
hierna
niet
wijzgn uitzch
van
met
dit
ten
cliënte
opzichte
blijvend
van teni
wordt
ontwerpbsmigla
vernig,
toelichn.
ZIENSWJ
2.
Lader
vor
Nu
er
durzame
vorzien
verstdlijkng
wordt
ontwikelg.
in
Zelfs wordt
te
nog
als
sted
er
van is van
wordt van
dit
de
dient
van (antle)
motiverng
de
moet
de
kwalitev
in
de dat
zoals
ontwikelg
onderbuw
bestand
gebid
ontwikelg
In nar Sweco
te
stedlijk de
verwzn
burea wordt
en
om
verstdlijkng
geralisd. dez
behoft
voldan
beargumntd
warom
wordt het
worden,
wonige
durzame an
worden
in van
anzie
wegdacht 1
Bro.
buiten
gebid
stedlijk
ontwikelg
vor het
ontwikelg moet
laderonbuwig
behoft
kavels
stedlijk
2 van
de de
wordt
Ten
nieuw lid
nieuw
ontwikelg.
lader
artikel
stedlijk
en
van
stedlijk
3.16
bestmingpla
ruimte
ondergs
zogenamd
gemotivrd
bestand
van
worden
inde
geralisd
sprake
vor de
en
artikel
warbij
er
ontwerpbsmigla
an in
basi
ruimte
nieuw
van
het
geformuld
worden,
24
en
sprake
toelichng
Op
de
is an
sprekn
voldan
wonige
ruimschot
kune Omdat
65
wordt niet
de bijlage
toelichng
bine
van 3,
hetgn
betrf.
onderschit
gemakt behoft
tusen (bijvoreld
kwantiev en
het en
specifk
Linse
cs
wonmileu).
In
behoft
de
onderbuwig
verwzn
er
30
van
nar
extra
‘regional
wonige
wonige.
mogen
Met
‘Regional
het darin
Ten
van
(numer
de
onderl
dez
dat
restnd
106 op
wondeal
is
dor
uitmak
van de
niet
volgen
gedol
wordt
specifk
naturowikelg
de
klarbije
behoft
mer
kwantiev
zou de
de
beogd
34).
kwalitev
wonigbutkel ontwikelg,
de
boven wordt
Blijkens
genomd
anzie
vor
waruit
geralisd overlg
Zuidost-Brabn'’.
ontwikelg
wordt
overlg’,
worden
regional
Wondeal
Sweco
ruimteljk
bine
Sweco
en
gestld
grote
dat
de
samenhgd
naturowikelg,
warbij
bestand
stedlijk
de
gebid
kan
worden
geralisd.
Cliënte
kune
dez
opmerking
naturowikelg
niet
vormen
welisar
bine
wonige
worden Hierm
dez
waruit Dar
onjuist.
In war
de
dit
zou van
sprake
kartwijzgn
gemakt.
Omgevins
Buitengbd ontwikelg
dez
alen ontwikelg
ontwikelg
sprake op
pagin
regls
De
is
zal
de
97
nog
hetgn
zijn.
darin
in
is
is
‘Dar op
dit
moent
vorzien,
de
doch
zienswj
nog
die
ter
sprake
komen.
In
de
Omgevins
en
is
‘grote,
de
verd
niet
samenhgd
vier
Gelt met
Darbij ruimte
te in
de
antl
gat
van
darbij
in
-
er
geval
de het
dient
met
de
rande
in ontwikelg.
dat
op
dit
is
vor van
ruimte-vo
niet
wonvrme
niet
van
wonigbu
heft geld
midels
toegsan,
oudern
en/of
toepasing
zijn.
voldan,
en
grotendls te
onder de
c.q
niet
Aan
Het
en
ketingbd vor
te oudern
(ouder
worden
gebord dan
60
jar)
gan
blijft; om
hergbuik
van
en
bestand
locatie
(gen
nieuw
locatie);
op hetgn
onderl niet
dit
wordt dor
Sweco
en
getos.
om:
wonvrm is
verstan
samenhgd
vorwaden
en
beschikar
te an
betrking
wordt
contrauel
dat
grote enkl
geclustrd antl
vorwaden
iedr
dient
-
van
dez
en
dient
dat
wonige
grot
men grenzd
evidnt
belid
reguli
en
niet van
dit
vorm
warop
grot
is dat
Vor
behoudns
is
sprake geldn
wonige.
jonger
wat direct
darop
natur
heft
toeglich
ontwikelg,
kern’.
combinate
Ook
de
echtr
hakjes: Dar
gan
verdop
Dit
tusen is’.
moet
in
van
afwegbr
kartwijzgn
onhudbar,
De
geralisd.
inzchteljk
Ruimte-vor
provincale
van.
natur
grotschalie
met
die worden.
de
niet
sta
grond
van
samenhgd
Omgevins
op
gen
dat
de
ontwikelg gemakt
onderl nar
volgen en
en
geschidn
behoft
zou
kernadzo.
als gewzn
bij
wonigbu
mogelijk
kwalitev Sweco
toegsan
twe
niet
de dor
Larbek,
De
bestmingpla
in
wordt zijn
imers
hetzlfd
is derhalv
Vorts
platsen.
derhalv wordt
niet onderk.
an
de
Omgevins
voldan,
Linse
cs
Vorts
verwijst
kader
Sweco
van
de
anbod
nar
de
kwalitev
Wonvise
2017-
behoft
moet
zijn
an
is
betalr
wonigbutkel
en
darin
20-6.
In
overwgn
dat
wonige.
Dit
er
het
volden
betkn
vor
ale
dat: -
60%
van
de
categori
kopwnige
qua
‘lage
midelur
begripnljst.
-
Vor
30%
van
die
de
-
in 10%
Dor
van
niet
wat
ok
te
dat
er
nu
vor
vaste
en
26 begin
ander
dus
en
goedkp
: ABRYS
? htps:/w.ruimevo
28
niet
dat
de
2017,
de
cijfermatg makt
dat
vormeld
gen
wonige 2,5
die
26
to
3 jar
inschrjvge
eisn
die
het
is
uit de
20
warbij an
de
de
verolgns
kandite
er
niets
anders
in
de
dan
jurispdent.
pure
Zonder
inschrjve
op
standpu
het
de
moent
ingeom
en
bine
grond
van
worden
dat
gemnt
en
dez
er
u zou
hoevl
nar
zijn sociale
moet vorziet
in
ontwikelg
verwijst
wonigbu gemakt
niet
wel, Dartoe
sociale
gezin
ontwikelg
ontwikelg worden. wordt
ECLI
gehl
eldrs
ander warop
inzchteljk
de
als
mogen niet
de
van Dit
60% u atd
volgens
stuk
juni
in
vrijkomen.
mar dat
mogelijk
Larbek,
war
wegstrp
benomd
van
minal
gemnt
an
gestld
dargeltn
hand
wat
toebdling
prijscategoën
wonige, nader
de bij
wetnschap
betkn
elkar
de
zo
inschrjvge
vrijkomen.
kan lager
wordt
tegn
en
dat
uit
genszi de
wonde,
Dat
6 ruimte
gevns.
dat
voldet en
slot
op
dient an
zijn
gestld
waren
inschrjvge,
worden.
heft
gevod, de
wonige
uit
ter wordt
behoftndrzk
wijze,
actuel
gemakt
prijscategoën
wonige
komt
betrking
onderzk dat
gen
afkomstig
inschrjvg
derhalv
Dartoe
Een
Bovendi
Sweco
wordt
speculati,
sort
en
drogen
conret
het
makt
ok
dor
asumptie
Tot
bij
wat zijn
inschrjvge lager
is
het
10%,
voldan.
objectiv
gevns.
wordt de
op
niet
verkocht,
Vervolgns
antl
gewst.
actuel,
zijn Dit
en die
zijn
contrleba
zijn.?
met
ontwikelg
volden
van
201
oud
op
de
Het
beschrvn.!
inschrjvge is
c.
Gelt om
wordt
echtr
worden
categori
bedolt.
Wonvise
inschrjvge
vermld De
kopwnige
onder
uitslend
zij
de
rechtspak
te
sprake
categori
voldan.
an
26
gevns
de
dure
wordt het
bevstign, toch
ruimtekavls
beschrijvng
hierm
wordt
dat
ingevol
categori
valen
gat
Wonvise
Sweco
argumenti
vor
de
wonige
geralisd, de
overwgn
onder
Hypothekgarni; onder
ale
duieljk
an
lijkt
de
regional
valen
Nationle
valen
dat
wordt
niet
bine
geldn
25.0,
prijsgen
en
mag gestld
wat wordt
€
de
35.0,
cliënte
Dit
wonige
in
qua
vor
valt
vastgeld
maxil
moet
wordt
wonige
dit
kopwnige de
€
maxil
als
is
komt
Sweco
vor
20
anmerkig
vanf
prijsgen
kop’
wonigbu
vorzien.
en
niet Nog is
RVS:20174.
nte.com/vrkh-pjlabd
6
Linse
cs
vorzien
en
reds
reknig
hierom
worden
de
60%
gehoudn
op
met
lose
schroevn
en
sta,
toekmsig
kan
in
onzekr
dez
gen
geburtnis
bij
vernig.
Gelt
op
het
confrm
vorgande
wordt
artikel
3.16
vasteln
van
Vor
de
lid
het
in niet
in
het
de al
wonige de
Dit over 3.
te
gedan.
wens
lid
het
ok
2
van
vasteln
Bro
het
te
voegn
in
de gemnt
kan voldan.
dat wonige.
omligend
ingevuld
het
van
in
besta
toe is
dat evnwl
ruimte
an
inters
gebid
ner
worden. Dit
Ook
hierom
betkn
dat
u
niet
bestmingpla.
belid
Het
ontwerpbsmigla
is 201
mantel’
bine
in
strijd (pargf
om
65
met
- partiel
dit de
1.3)
strucvie wordt
darop zijn
in
groenblauw
volgt
combinate
strucvie. van
vanuit
wat
stedlijk mantel
provincal
met
het
agrische
beouwd
functies. mag
het
realisn kunt
nagestrfd
niet
toegsan
realisn.
Dat niet
de
groenblauw Ook
worden
u ok
niet niet
overgan
anduig de
‘Groenblauw kart
behornd
mantel’ bij
de
Iov
en van
de
‘Landelijk province:
gebid’
zijn
ok
te
uit
de to
ontwerpbsmigla.
Iov
De
dat
eldrs
volgt
hierom
Uit
juist steling
dit
natur
thans
anders.
mantel de
dor
van
vorgande
ontwikelg
vorgande
bine
de
‘Groenblauw
worden belid
te
makt
dat
ingevol als
van groenblauw
aker
evidnt
het
gebid angemrkt
plangebid
van op
het
is het
wel
Gelt
vasteln
ontwikelg de
en
midel
en is
onderhavig
van
en
dor
in 2014
in
imers
mantel
compensr
is verd
het
zou
vorzien
de
Gelt
die
bine sprake
de
vorzien
herzing
gebid doeln
wonige
feitljk
op
het kan
op
nog
nog ok
dar
feit wordt
niet
cliënte
ontwikelg
in
Hierm gebid
stedlijk de 3.16
to
strucvie
4.
to gebid
er
heft
Dar of
artikel
Provincal
overgan
stedlijk
motiverng
stedlijk
bestand
gan
gemakt
u niet
bestand de
inbredg
pasen.
vor an
kunt
bine
bestand
gekn niet
inzchteljk kunt
klarbije
dat worden
wordt
an
gemntrz
makt moet
behoft
darom
komt
bine
in
buiten
de
en
niet
vel
dat
65 er
Bro
ontwikelg,
verldn
gemotivrd
om
het
warom
vorzien men
2 van
niet
bestmingpla.
onderbuwig
worden
derhalv
opgenm
Linse
cs
em
tes
n e
opet
Gelt
op
dez
anduige
toegsan.
is
Een mantel
strek
a.
to
behoud,
herstl en
kenmr
borgt
dat
en
en
en
en wat
legn,
Om
dit dat
mogelijk
en
te
de
te
b.
en het herstl
of
landschpeijk
an
de
Iov.
wordt
ingezt
op
afwegbr' wordt
sta
Echter, behoud,
en voldan
dat
darin 3.4
maken
in
imers
toe
en op
vorzien
het
de
om
het
bestming
bine
afwegbr'
verwijst
moet
u nar is,
en
is
wijzgn opgenm;
de
natur. to
‘verstdlijkng
mogelijk
wijzgn
an
en
onder
gebid
vorwaden
stan.
Alerst a.
van niet
overwgn
‘Verstdlijkng
kartnpsig
voldan.
realist niet
te
Artikel toe
bijdrage warden
kenmr
zover
als
wonigbu
positev ecolgish
strek
anduig
vor
angedui
de
hierom
dor
de
‘Verk’.
is
en de
ecolgish
reds
dit om
*Wone’
en
gebid;
met
omvang
de
wordt
onderk
in
dez
van darop
te
en
landschpeijk het
gat
dels
ontwikelg
plangebid
het
warden.
in
kartnpsig
van warden
ecolgish, van
van
vorziet Gelt
de
ontwikelg
wonigbu
Verwd
niet
groenblauw
ontwikelg
kenmr
landschpeijk
bestmingpla
warden.
wegn
de
ecolgish
gepard en
van
durzame
van
ontwikelg
kenmr
durzame
op
warden;
beschrming
beschrming
realisn
en is
samenhgd
warden
de
wonige
toepasing
of
darme
landschpeijk
ter
hydrolgisce
Het
de
en
regls
c.
van van
to:
watersym
stel
realisn wat
imers
strek
b.
het
bestmingpla
dragt
nodig
van
de
vor
an
5.3 an
en
van
de
antl
navolged
en
bij
artikel mits
gevaln
wat
angeft
zich
wordt
vorden:
uitvoerng;
het
doelmatig
Iov, vorwaden
doel
warvo
het
werkingsbd
is
Linse
cs
c.
de
wijzgn
past
bine
de
uitganspe
en
basiprnce
van
dez
verodnig; d.
er
e.
de
is
sprake
van
kenlij
begrnzi
onjuisthed
van
en
gebid
bestmingpla
Ten
moet
f.
Dit
is an
past
navolged
de
regional
bine
de
Regional
niet
de
langer
begrnzi;
in
overnkmstig
ordenig
twed
g.
is
dat ruimteljk
in
overnstmig
met
artikel
3.8,
der
en
lid,
Wet
vastgeld. vorwaden
worden
afsprken
als
voldan:
bedol
in
afdeling
5.4
samenwrk;
dit
nodig
is vanweg
en
verbting
van
de
stedlijk
ontwikelg
die
stednbouwkig
of
to
en
duieljk
landschpeijk
kwalite
leidt; h.
de
gewnst
uitbredngsch
anvrdb
uitbredngsch
In
is
het
ontwerpbsmigla
wordt
gestld
dat
an
het
lagenbdri an
de
evnwl
de en
de
wonigbu
per
regional
saldo
an
de
geval
van zich
is van
noch
wordt
imers
ter
verbting/oam beargumntd
warom
platse
van
niet
natur-
dat
de
de
vordet,
Er
afwegbr
wordt of
beordling
voldan.
Verstdlijkng
sprake
afsprken,
anvrdb
behoft
de
welk is
Hierm de
de
verolgns
In
uitengz
van
landschpkwite. bine
gewnst
het
past
uitbredngsch
is.
Gelt
op
het
vorgande
afwegbr’
is
onhudbar worden
Dit
onder
a van
ok
de
hierom
Vor
in
komen
te
Gelt
op an twed
de lid
toegpas,
Artikel
3.9
van
gat
met gebid
de
bestan.
an
de betald
dit
stel lid wordt verbting
en
en
het
niet
Iov
3.6
erst
bestmingpla
gezt
en
is
wordt
de
zin
van
Iov
en
bepaln
dat
ruimteljk het
gepard
kwalite war dit
natur.
3.16 deuglijk
voldan.
landschpeijk
dat
te
niet dat
de
voldan.
artikel
lader
moet
omschrevn de
Iov
kan
gevn
de
de
gebid
van
plangebid
toepasing
bestmingpla
landeijk gestld
het de
dient
van
3 wordt
an
in
van In
vor
3.4
op
de
onderl
verbting
toelichng
artikel
Iov,
nog
is
dat in
omgevin.
In wordt
niet
fysiek
de
dan
uiten
Iov
an
de
b anv verstdlijkng
durzame
makt
en of
onder
hiervo
mogelijk
van
dat
lid is
ontwikelg
lid
geldn
vor
derhalv
niet
is
afwegbr’
te
Zoals
ontwerpbsmigla
voldan
‘Verstdlijkng
heft
lader
het
‘Verstdlijkng
blijven.
erst
Bro.
nar
kan niet
erst
dat
3.6
hierom
3.68 kan
dan
artikel
worden
en
ment
ligen,
ok
kartwijzgn
dat
stand
u toch
evntul
makt
Iov
niet zover
en
en
vastgeld.
lid
die
niet
toevgin er
of
lagenbdri
voldan.
vorwaden
dat
van
de
wordt
anvuled
geconludr
via
bovenstad
wordt dat
is
veraln.
blijkt
uit
die
van
en
verbting
het
finacële
uit afdrcht
kan
Linse
cs
Gelt
op moet
lid
4 dient
dit
worden niet
uit
uit
de
Artikel
in
en
landschpfo
afsprken
ruimteljk
regional
erst
verstdlijkng
van
de
afwegbr.
voldan
te
worden
van
voldan
Dit
blijkt
als
niet
weg
durzame
wordt
b).
toepasing
evnwl
en
warbij
2 onder
evnwl
toelichng.
niet
nemt
vor
onderbuwig
de
is
Dat
dient
ruimteljk
Iov
gestor
(lid
bij
lid
worden
overlg
onderbuwig
3.42 2
te
in
dat
niet
is
nog
stedlijk
echtr
sprake sted
van
an
lid
ontwikelg.
ingea
In op
de
de
navolged
vorwaden:
a.
bevordt
en
goed
omgevinskwalt
met
en
veilg
en
gezond
lefomgvin;
b.
bevordt
zorgvuldi
ruimtegbk,
veroud
c.
stedlijk
geft
optimal van
invulg
durzame
d.
met
hitesr dragt
en
f.
Dit
an
reknig geft
de
mogelijkhdn
transfomie
vor
klimatverndg,
van
productie
en
waronde
volden
ruimte
optimal
invulg bij
makt
de
gebruik
enrgi;
houdt e.
waronde
gebidn;
dat
an
en
niet
vor
an
de
de
het
opvang
van
mogelijkhdn
durzame,
van
water;
vor
conured
tegna
durzame
mobilte;
econmi.
is beargumntd
dat
sprake
is van
en
durzame
stedlijk
ontwikelg.
Indie
sprake
zou
bine
die
zijn
voldan
an
bine
de
Gebid van
vastgoed
niet
d.
de
de
bine
de
en van
de
geschikt
legstand bedol
in
afdeling
inrchtg strucen
in
het
afrondig is
vor
en het dat
dat
de
naste
Stedlijk
besprokn
steling
houdt
gebid van
reds
de
reknig
bine
Gebid. de
kwalitev
stedlijk
gebid
gen
is.
anzie
van dit
sub
b is
niet
van
in
de
toelichng is
Dit
in
dez
ok
inzchteljk
warom
achten
realisb
beogd
het
overwgn
op
de
echtr
te ontwikelg
bestmingpla
gelt cliënte
gemakt
de niet
van
toepasing
wonigbutkel.
aprtemn)
of afsprken,
durzame
zijn
beschikar
en
overwgin
landschpeijk
lader
onvlde
is
kwalitev
regional
en waronde
overwgin
dient
mits
behort;
omgevinskwalt
besprking
dat
vanuit
mogelijkhdn
en
met
Ten
kan
wonige,
samenwrk;
omgevin
ruimte
of wardevol
de
stednbouwkig-
de
van
is;
past Regional
dan
nieuwvstg
cultrhiso
to
ontwikelg 5.4
In
feitljk beschikar
transfomie
afwegbr,
in vorschiften:
ruimte
de
Verstdlijkng worden
Stedlijk
c.
anduig
ondersta
onvlde
b.
de vorzien
wordt
a.
van
anduig
worden (bijvoreld
wat
te
format
van
de
kort
dor
evntul
de
de
bocht.
Er
beouwing in
de
vorm
van
is.
10
Linse
cs
Darnst
geldt
artikel
Verstdlijkng
3.4
van
afwegbr er
toepasing
te
reds
worden
uitengz
dar
zou
Bovendi
vel zijn
dient
de
met
als
durzame evnrdigh
artikel
de
en
intesvr mogelijk
groen
de
wordt
de
er
en
beprkt
Dat
In
dat
het
gehoudn
dat
samenhg
en
landschpotwikeg
in
bine verhading
is
bine zijn
wegn
geval.
worden in
hoevlid
zover
het
en
niet
te
het
toevgn
wonige is
me
ontwikelg
gemakt.
van
het leidn
van
reknig
blauwe
De
toelichng zou
vorm Iov.
hiervo
dat
platsvind
omgevin.
dan
de
als dient
Zoals
vanuit
de
ontwikelg
naste
In
van
dat dan
Iov.
erto
3.2
eis
de
onrecht in
anvuled
met of
van
voldan.
ten
verhading
stedlijk
gebid
an
angeft Mantel,
afwegbr
dermat
vernig
welk
3.2
evnwl
Verstdlijkng
van te
er
2 Groenblauw
artikel
niet
men
anduig
ontwikel
lid de
an
wordt
gat de
Iov met
gevn
bestmingpla van
de
samenvlt
de
de
het
echtr
vel
malen
naturbesmig
die
ontwikelg
niet
evnrdig
an
elkar.
Vorts
lijkt ok
u niet
de
te
artikeln
Artikel
onderk
dat
3.7,
3.79
3.78
erst
merd
lid
en
nast
3.79
bepald
de
van
dat
de
het
dor
Iov
in
u genomd dit
van
bestmingpla
ruimte-vokals
bepaling
geval kan
toepasing
in
stedlijk
of
zijn.
vorzien
in
landeijk
en
gebid
of
als
de
ontwikelg:
a.
dor
of ruimte
winst b.
vanweg
de
platsvind, van
op
de
in
het
verldn
vor
behald
anzieljk
;
anvrdbe
locatie
Matwerk
met past
ruimte
op
omgevinskwalt
en
c.
Ontwikelgsmachpj
gelt als
bine
doel
de
platsvind
als
omgevinskwalt
bedol
in
‚ der
ontwikelgsrch
van
Lid
het
Artikel
3.78
; en bedol
gebid,
in
Artikel
3,7
In
de
toelichng
Reds
wordt
hierom
kan
in
cliënte
u
het
er
het
gehl
niet
bestmingpla op
dat
betkn
dat is
Vorts
dien
de
anvrdbe of
ruimte
in
de
logische
bestmingpla
? ABRYS
1 februai
203,
is
artikel
worden
in
in
3.78
niet
feit
dat
de
ontwikeld
niet winst
vorzien
locatie
die geft
is
Vorts uit
wijzen
het
anzieljk
wonige en
afrondig
toelichng.
nar
verldn
ruimte
Dar
uit
het
betrf
beouwingsctra. vorwaden
Darbij
verwijzng wonige
vor Dit
en
artikeln.
van
behald.3
locatie. ligt
vormeld
vastgeld.
de
ruimte-vo
er
de
worden
enkl
de omgevinskwalt
op
niet
explict
ontwikelgsmachpj evidnt
ingea
van
casu
gen
het en
in
Stedlijk de
op
gebid van,
niet van
worden
en
beouwingsctra
sprake
gehl 3.7
te en
en
of
dat
Iov.
getos
blijkt
an Ook
hierom
en
ok
de
niet
overig kan
het
vastgeld.
ECLI:NRVS20396.
1
Linse
cs
Welicht
ten
overld
wonige
zij
op
de
nog
ruimte
opgemrkt
dat,
vor
omgevinskwalt
ruimte
Nord-Babnt ruimte
vor
te
ruimte
wetn
van
wonige
1
of
niet
mer
Ruimte-vor
5.
Gemntlijk
In
toelichng
Wonvise
gestld
en In
reds
an
bod
de
het de
percl
artikel
bepald
stedlijk
dat
ontwikelg, casu
vorgande
is kan
sprake
van
ok
24
hierom
het
van
hogte
niet
lader
an
Larbek
vor
dez
en
de
de
durzame
zou
verstdlijkng
belidstukn
wordt
mest
nabijgel
warbij
kadstrle
voldan.
/o-
Bn
wonbestmig
de
zijgrens
o4/e=|n
0
201-,
Buitengbd de
geln,
oxW=Mr0-/wien
Larbek
Omgevins
cliënte
van
Strucvise
parken
‘Groen' ter
&
Dit
en In
de
van
en
bestming
stop
de
dat
Groen
Tusen
an
besprking
gekomn
Bestming
is
dat
20-6 voldan.
6.
matwerk
vastgeld.
wordt
worden is
to
het
vrijstande
belid
de
de
op
worden
is van Belidsrg
geralisd.
Gelt
niet
sprake is.
leidn
worden kavels.
bestmingpla
er de
toepasing
mogen
wonige
nu
kavels
functieadg
Groen
van
O(
n
iD
het
percl
van
precis
cliënte:
mieno
+
-
e n
9
x
DET)
@
73904 enirmog
Gelt
op
het
achter
feit
de hogte
dat
de
wonig
functieadg
van
van
de
dar
cliënte
stop,
‘Groen’
te
worden
het
mogelijk
te
functieadg
groenvzi
is
parkevozing dien
geralisd
er
(artikel
3.1
om
realisn. imers
onder
direct Enkel
ter
uitslend
a en
e
van
het
Dit
ontwerpbsmigla). is
temr
relvant
omdat
parkenom.
Larbek)
gemidl
is
in
het
echtr
Confrm
de
maxile
parkenom
het
plangebid
uitgean
parkeblid
wordt
van
het
(Parkeblidsnot
uitgansp.
de
Aan
2019
de
hand
12
Linse
cs
van
de
parkedu
kan
uitgean.
In dat
in
het
de
gebid
enig
parkedu
in
de
had
geburd,
dez
zal en
Dat
dit
kader
hoevr
en te
het
van
het
kan
het
overwgn
uiterad
dien
in
hierom
worden
in
is
onderzcht
maken
ok
parkecijfs is
en
gebruik
niet
minale is.
in
omgevin
mogelijk echtr
of bestmingpla
parkedu
Er
is
gemidl het
gen
warde.
omgevin
de bij
huidge
zonder
van
toelichng
argument
worden
wat
anemlijk
is
beogd
de
dat
de
plangebid.
Dat
bestmingpla
niet
in
is stand
blijven.
In
de
optiek
van
cliënte
dorgetkn
had
moetn hun
wonig 7.
en
Zoals
al
hun
reds
de
ramptijen
de
‘Groen’ achter
vrezn
van over
in
achterzijd
en
grot
antl
van
wonige.
vermind
In en
ontwikelg.
het
de
op
uitzch
en
hebn
mer
te
gemakt
vor cliënte
specifk
grote
wonig.
parkeltsn
inbreuk
name
uitzch
ingercht, de
met
onderhavig vrij
wordt
cliënte
onevrdig
de
gedachtn van
zij
blijvend
bestmingpla van
vorm
functieadg groenvzi
gevol
gedan
dat
onderhavig
perclsgn darvn
de
gemakt
ten zijn
met
in
de
uitzch die
ok
het
hebn
en
uitspraken
wonig Met
geval uitslend
worden.
kenbar
privacy
op
iedr er
lefkimat
an Gelt
in
mogen
cliënte
verlis
dez zodat
geralisd
Won-
en
in
worden
mogelijk en
optiek
het
om
realisn van
won-
en
to
op
op
cliënte
korte wordt
lefkimat
de
afstnd hierm
van
cliënte
in
privacy.
CONLUSIE
Op
grond
van
het
al
het
vorgande
zienswj
niet,
verzok
bestmingpla van
Ik
cliënte
derhalv
althns
ik
gerond
niet
uw
gemntrad
te
ongewijzd
names vast
te
cliënte steln
en
de
verklan.
verblijf, Met
vriendljk
groet,
(geanoimsrd) Linse
Mr|
CS
Advocaten
13
Bijlage
Linse
c.s 246
50
Postbu
Advocaten
AE
TILBURG
1
GEMNTBLAD
rbek
(2 van
Waterpo de
Pel
°:
Oficële
uitgave
van
de
gemnt
Larbek
Ontwerpbsmigla
“Heuvlsch
Veldn”
Omschrijvng
Het
coleg
van
van
de is.
Wet
Dit
burgemst
en
ruimteljk
wethoudrs
ordenig
dat
ontwerpbsmigla en
de
wonehd,
Gorlp
te
bestand wonige Het
uit
en
16
Bek
24
In
ontwerpbsmigla
2
203
tehuis
to
en
Larbek
met
zondag
in
Bek
(w.larbekn
en
Donk
en
> inwoers
is
het
kostenvrhal verzok
Om
dit
is
bestmingpla
te
herbgnzi
zal
burgemst
en
Brabnt.
Het Eventul
na
ter
verzok
to het
de
gen
mandg
het
gemn-
gemntlijk
websit
vor
ruimteljk
plane
opgestld.
ziet
nodzakelij
het
op
del
war
de
van
bouw bij
het
de
van
zienswj
met
zoekgbid
Dit Staen
kune
samen
het dor
Gedputr
het
herbgnzi
van
Omgevinsrod.
ontwerpbsmigla
bij
verolgns
de
exploitan
Interim
inged
worden
van
in
websit
herbgnzi
van
herbgnzi
ligt
Informatiebl
landeijk
provincale
legin
to
de
bestmd.
Nord-Babnt
in
inzage
vornem
de via
er
is
bedol worden
zienswj Staen
de
wethoudrs
Tegn
is
vasteln,
zoals
bij
65
twe-ondr
stuken
inzage
Omgevinsrod
kune
afwegbr"
natur
Pater
maxil
BPDHeuvlschd-ON1).
verzkd,
Interim
hectar
radplegb
NL.IMRO1659,
de an 20
bijehornd
ter
digtal
numer:
herbgnzi
‘verstdlijkng
vorzien.
tevns
anderszi
Vomen
de
iedrn of
> IDN
Omdat
met
5,
3.8 gerd
Oostbemdwg,
wonige,
ok
> bestmingpla)
(w.ruimteljkpan
om
wordt
vor
artikel
ruimte
5 vrijstande
plangebid
203
de biedt
Veldn”
2 juli
ingevol Veldn”
tusen wonigbupla
bouwkavels,
het
makt “Heuvlsch
Het
“Heuvlsch
mei
Larbek
uitbredngsloca
sector
rijwonge.
gemnt
ontwerpbsmigla
n en Donk. en
vrije
de
het
vorziet
Becanustr kap
van
beknd
verzok
verzok
coleg
van
province
Nord-
maxil de
to
het
65
gemnt
wonige
is
worden
herbgnzi
inged
an
Gedputr
angebod.
Zienswjz
Gedurn
de
over
het
verd
van worden
herbgnzi de
kan
welk
214
van
Larbek, kunt
mei
203
mondelig
zienswj maken.
Er
ontwerpbsmigla 5740 met
moet
gemoti-
en/of zienswj
190, gemakt.
of kenbar
Schrifteljk opnem
verslag
schrifteljk
herbgnzi
het
Postbu u ontac en
wordt
_17
en om
heft.
gemnt
zienswj
nr.
iedrn
verzok
onderl
zienswj
mondelig
het
betrking de
mondelig de
lign
zienswj
van en
Van
inzage op
de
gemntrad van
ter
en
angev om
Gemntblad203
termijn
ontwerpbsmigla
moetn
het
AD team
Bek Lefomgvin
en
het
worden Donk.
verzok gericht
Vor
het - Ontwikelg.
an inde
_
PROVINCALBD Oficële
uitgave
van
Insprak
de
province
Nord-Babnt
herbgnzi het
plan
Het
Interim
Heuvlsch
Heuvlsch en
herbgnzi
gevond. en
Veldn
van
In om
Nord-Babnt
vor
Veldn
ontwerpbsmigla
vordat to
omgevinsrd
dez
de
publicate
verzok
Interim
vindt
to
u mer
herbgnzi
ligt
ter
inzage.
Dit
plan
omgevinsrd informate
bij
de
kan
niet
vastgeld
worden
Nord-Babnt over
province
het
(IOV]
vornem
van
Nord-bant
in
te
de
dien
plats
heft
gemnt
en
Larbek
de
mogelijkhdn
insprak.
Warom
herbgnzi?
De
Interim
omgevinsrd
volden.
Nord-Babnt
Bijvorbeld
worden.
of
Welk
regls
bijvoreld
af
te
bine
de
grenz
op
De
en
gemntlijk
Brabnt.
gebid
biedt
of
in
Netwrk en
IOV
bestmingpla
worden,
is vastgeld
Natur van
worden.
stemn
zijn en
warn
kan
toepasing
gebid
kune
regls
toegsan
van
Stedlijk
goed
vastgeld
stel
wonigbu
war
het helma
er
zou
de
de
er
vorm
het
plan
in
vindt
dan
moet
werkingsbd,
zoals
bestmingpla
strijd
om er
beschrmd
en
mogelijkhd
bestmingpla:
natur
van
Waner
past
darom
moetn
dat
niet zijn
met
grenz
de
van
IOV
en
niet
werkingsbd
herbgnzi
plats.
Procedu
In
de het
IOV
is
bepald
dat
de
insprak
de
(of
ontwerpla bij
de
anvrg
om ordel
van
IOV
Waner
net
anvrg
en
Terinzagl
en
ontwerpla
benodig
het
de
tegn
het
op
ontwerpla to
het
Gedputr
Staen
doen
van
Staen.
en
het de
inged
overgat
Gedputr
van van
Reactis
terinzagl nar
procedu
kartmeil
wijzgne.
megsturd
nem
in
zienswj de
reactis
reactis
de
de na
dez
de
als
via
verwkt
in
gemnt
verlopt
gemnt
gevn
kune
worden
de
inzcht
de
herbgnzi
over
Het
de
gemnt.
herbgnzi De
die wijzgn
worden
vorgenm
wijzgnspla).
gebidsanu
vorgenm
besluit
over
de
en
Na
en
herbgnzi
reagn
Heuvlsch
Veldn
planidetfcumr
met
mer
informate
over
de
benodig
herbgnzi
heft
het
NL.IMRO1659BPDHeuvlschd-
Het
plan
is
n
te
zien
mogelijkhdn
op
vor u nar
moet
de
w.ruimteljkpan en
hoe
kenisgv.
geldt
ok
vor
’s-Hertognbch,
mei
203
evntul
_
Nord-Babnt
25
reagn
mei
203
op darin
reacti
203
van
592
u kunt De
en
Staen
blad
en
inzage
gemntlijk
zijn
Gedputr
Provincal
op
ontwerpbsmigla
genomd op
bij
de de
vorgenm
gemnt.
Vor termijn
de
herbgnzi.
mer
informate
over
herbgnzi warbine
de
verwijzn reacti
de
inged
wij