5 20231115 Concept Nota van Zienswijze en Ambtshalve wijzigingen Heuvelsche Velden(geanonimiseerd)
Tekst van het document
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Nota
Waterpo van
van
zienswj
&
de
Pel
Ambtshalve
wijzgne Notie
met
betrking
to
de
ontwerpbsmigla
ingebracht
zienswj
‘Heuvlsch Overnkomstig
het artikel
3.8, to
en
lid
met ter
in de
zondag
Veldn' De
bepald
1 van 2
Wet
inzage
juli
is
bekndgmat
vor
de
edit
gemnt
het
en
wet met
het
Bek
Algemn
Donk
besturch
inga
juncto
van
mandg
2
ontwerpbsmigla
mei
203
‘Heuvlsch
de
en
de
mei
wetsarikln van
203
en
langs
woensdag
17
elktronisch
om
zienswj
gedurn
de
kenbar
‘Heuvlsch
te
mei
weg termijn
maken
de is
van
203
op
Darbij
iedr
en
ontwerpbsmigla
vornemd
w.ruimteljkpan
en
mondelig
de
Gemntblad
websit
van
wel
in
Nedrlans 17
bevogdhi
dan
bepald
woensdag
Larbek de
schrifteljk
iedrn
van van
van
de heft
het
DeMoiLarbkKnt de
van
ordenig
overnkmstig
in
gedan
3.4
te
geln.
tervislgn
van
afdeling
ruimteljk 203
tegn
Veldn’
en
websit
medling
over
terinzagl het
Veldn'’.
Ontvakelijhd Tegn
het
ontwerpbsmigla
'Heuvlsch
Veldn’
zijn
5
zienswj
inged
en
wel
dor:
,(geanoimsrd) .
(geanoimsrd)
203,
ingekom
2.
15
Province
juni
Den
Hoek
+ opensC en ,(geanoimsrd)
Donk
(geanoimsrd) M
(gedatr
1 te
's-Hertognbch
14
en
Donk
(gedatr
te
Bek
(gedatr
juni
19
30
cs 30
juni
juni
203,
juni
203,
ingekom
Den
Advocaten
names
203,
Hoek
(geanoimsrd) B
ingekom
5 juli
zijn worden
(geanoimsrd) i
te
Bek
en
(geanoimsrd) {
Hoek
Donk
te
Bek
(gedatr
en
30
juni
203,
203);
zienswj
ontvakelij
name
Den 4 juli
Linse
, (geanoimsrd)
VOF
ingekom
5 de
Donk
203);
Gorts
3.
en
203);
(geanoimsrd)N
4.
Bek
203); Brabntl
20
3 juli
Ale
juni
Nord-Babnt,
ingekom
3.
(geanoimsrd) i te
Zonehd
bine
de
Den
Hoek
(geanoimsrd) Mijte
Bek
en
Donk
(gedatr
203). vorgeschn
termijn
ontvage
en
kune
als
angemrkt.
Beordling Ondersta
worden inhoudeljk betkn de
samenvtd
beordling beordling
niet
de ervan.
dat zijn
die betrokn.
onderl
Het van De
ingebracht
feit de zienswj
zienswj dat
de
wergvn
zienswj
zienswj
die zijn
evnals
gecomprid in
hun
niet
explict gehl
de
zijn worden
wergvn genomd,
niet
in
beordl.
Pagin
1
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
1.
Zienswjz
van
2
a)
Afstand
bewonrs ten hebn
grenzd
in
an omdat
het
dez de de
op
Het het
zal
in
acht
moet niet
overn
met
artikel
vrijstand
de
minale
bedragn.
afstnd
Dit metr.
volgens
dat van in
Regls bij
om
het
het
zijdelngs
wonigtype
bouwperclgns niet
gemnt
volgens
uit
mag
de
3 metr
met
de
gedan
5
het komen
de
Reclamnt
verzokn
Reacti
f van to
zorgen
overngkm
tevns
bouwvlak
hofdgebuw
corespndt
Reclamnt
is
afsprken
per
nieuw
bouwperclgns dient
sub
is:
de zich
zijdelngs
afsprk
7.2 regl
dat
reclamnt
Bovenstad
Betrfnd
uitgekozn bang
ontwikelar de
bouwkavel
reclamnt zijn
de to
vastgeld.
de
dor
maken
Met Dez
worden
bestmingpla.
tuin.
genom.
te
is
Tevns
hun
over
percl
hofdgebuw
worden
bestmingpla reclamnt
het
geuit
Reclamnt
wegnm.
in
van
zorgen
heft.
privacy afstnd
metr
Pel
reclamnt
eign
zuidwestn zon
toekmsig
wonig hun
wonpercl.
tuin
minale
van
ontwerpcs
bouwkavel
over
opzichte
het
eign
en
nastgel
de
Zonehd
hofdgebuw Reclamnt
Waterpo
overngkm
5
toezgin
te
verwkn.
gemnt
Wonige
dien de
bine
perclsgn
van
Het
bouwvlak
de
afstnd het
van
niet
Het
kadstrle
de
de
Dit
geval
is
bij
het
Als
minale
dan
dez
de
is
5
bouwvlak
tusen
vor
situae
tusen
war het
afstnd,
nast
het
afstnd
afstnd
minale
bouwvlak
op
richten.
Dit
relvant.
grote het
en
to
namelijk
Buiten te
perclsgnz. ligt
is
ingetkd.
plan
5 metr
bestmingpla.
gemakt,
reclamnt
gehl
(toekmsig)
van
het
wordt op
het
afstnd
bine
mogelijk
(hofdgebuw)
perclsgn
is
De
genom die van
vor
perclsgn
afstnd.
gebouwd.
achting
wonig
f borgt
en bestand
en
sub
op
in grens
om
hofdgebuwn bouwvlak
is
worden
wonig
de
7.2
te
vrijstande
mogelijk
artikel
bouwvlak
reclamnt
van
metr is
het
bouwvlak
dan
reclamnt.
het en
geldt
Hier
de
is
de
en
grote
afstnd
5
metr.
De
b)
afsprk
is
dus
Bouwhgte
in
het
plan
verwkt.
mogelijkhdn Reclamnt
vor
hebn bijgeouw
tevns
verplicht
richtng moet
volgt 1'
en
maxiu
dat plan
wonig maxile
angev
zijn.
Uit
en
artikel
ter van
Stednbouwkig
ontwikelar
bijgeouwn
bouwhgte
nastgel
de
lagbouw
bestmingpla
bijgeouwn
3
mogen 1a.
en
bijgeouw
op
en
b van
de
'specifk Op 41)
basi
Regls
dit
het -
de
het
nieuw
vragen van
van
van
valt
Reclamnt basi
evntul
bouwandig
hebn. (pagin
bouwandig van
sub van
beldkwaitspn
onder
bouwhgte
7.23 platse
metr
dat
plan
zich
af
indera
of
de
3 metr
mag
zijn.
Reacti
gemnt
De
regls
deln
pagin
van van
41
het het
slecht plangebid
an
bestmingpla
zijn welk mogen
got-
en
nokhgte
hiern
leidn. hofdgebuwn
Het
beldkwaitspn in
geft
op
verschilnd
hebn.
Pagin
2
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
In
artikel
van
7.23
sub
b is
bouwandig
-
metr
vanf
de
Artikel
1'
gerld
dat
maxil
sub
a reglt
imers
de
10
'specifk
zijn
dat
afstnd
énkel
ter
de -
gén
Op
en
erst
of worden.
5
de
zijn
maxil
de
Op
reclamnt
to
de
bouwvlak
mogen
bijgeouwn
Pel
toegsan.
van van
de
'specifk
bijgeouwn
platse
perclsgn
1’
de worden.
opgericht
van
bouwandig
van mogen
bijgeouwn
metr
platse
gebouwd
reclamnt
- bijgeouwn’ 5 en
ter hog
van
‘bouwandig tusen
bijgeouwn
3 metr
perclsgn
7.23
Waterpo
strok
op
3 metr
basi
van
hog
toegsan. De
afsprk
is
Gebruik
dus
van
Tijdens
in
over
het
De
vor
gevn. de
het
Uit de en
de reclamnt
van worden.
beuk-
minder
en
lindes.
en
eiknsort.
minder
Verzocht
wordt
de
dez
kron
de
over
metr)
volgens
metr
waronde
is (40
zal
25
sta
resitn
hogte
vorsteln
ander
26)
hogte van
gen
wel niet
over van
en
en
die die
lindesort
zorgen
worden,
om
lindes
gebruikt (ok
dez
divers
grot
met
(pagin
bom
doen
percl
uit
platyhos dat
met
het oprit
bestan
worden
Tila
Een zal
van
beldkwaitspn
zich
Reclamnt
overlast
en type:
en
hun
bomen
blijkt
type
grens
zal
sort het
Darnst
de
stan
van
reclamnt bomenla
er
Lindes uitso
vanf
de
dat
gebruikn.
vor
hebn
reclamnt dit
wegnm.
zorgen metr
reclamnt maken
metr)
gerakt die
5,
ander van
dor
zon
en
angev te
percl
plan
onderzk
(25
er lindes
Tevns
kron
bomen
dat
ontwikelar
bomenla
dat
uit
bladuizen.
reclamnt
het
Stednbouwkig
besta
zomerlind). tegn
of
In
bomenla
op
van angev
bladuis
de die
komt zijde heft
zijn
in
de
lindebauz
bomenla dez
ontwikelar
resitn
lindes
om
Aan De
an
om
vloeistf.
overlast
reclamnt
vornem
reclamnt.
dat
ontwerp
beknd
plakerig auto's.
verwkt.
hebn
reclamnt van
plan
ontwerpcs
zijn volgens
het
lindes
het zorgen
in
wonig
van
ander
en
sorten
walnotebm
bomensrt
te
of
overwgn
vor
de
bomenla.
Reacti
gemnt
De
vorgestld
bomsrt
wordt
op
Tila
verzok
Tomentsa bom menla
vor mer
solitare
grot,
hitesr dan
wel
die
nog
we grote
De
bomsrt
sort,
onderzij
metr
van
hog.
te
het
wetn
blad
de
en
bomsrt De
van
heft
de
en
De grote
grote
dez
Overigns
In
hebn
de
hebn
ze wordt
van en
dicht
lan bomsrt
tijden wordt
en
geldn
en
van
sort.
nodig. en
gevond In
bred.
bomen linde
inter
omstandighe. zo
om
grote
op
optimale niet
vragt dan
hebn. bladuisvrje
viltge
reclamnt in
ze lan
hebn
zijn 25
bomen
De
bladhuis en
Beldkwaitspn
worden
gewijzd.
dor
maxil het
exmplarn en
niet en
van
conureti
van nar
is
wordt in
maten
alen ok
dez
angepst
maxile
last verand
Dat
en
is
indera
reclamnt
- zilvernd.
druipvje
De
kan van
dan
klimatverndg beuk
en
eik
evn
bladerk.
Pagin
3
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
2.
Zienswjz
van
province
a)
Verzok
wijzgn
geft
werkingsbd
an
Landelijk op
van
artikel
IOV) De
province
om
heft is
province
de
het
stedlijk
de
gebid de
wordt
niet
Natur
alen
vorzien
bijgedran
an
warden kwalite. sluit
grenz
van
an
het
bij
plats
is om
van
van
het
Landelijk
gebid.
Gebid-ronlauw
Na
van
verzok
de
om
terinzagl
wijzgen
van
de
echtr
grens
van
Stedlijk
gebid
betkn
wordt het
worden
het
de
verzokt de
Concret
van
grenswijz
van
province
direct
plan
positef
verstking
en
wijzgen.
Mantel
aflop
defint Reacti
te
het
en
verzok
afwegbr
ok
de
De
defintv
nate Met
ecolgish
an
logisch.
het
van
geln
belang
darom
bij
Verstdlijkng
de
ruimteljk
werkingsbd
nabij wordt
darme
provincale
eficnyrd in
en
de
de
gebid
gerld.
van
kenmr
op
afdoen
ontwikelg
het
belang
mar
de afrondig
van
ruimteljk worden
en
is goed
vortzeing
wonigbupave,
en
goed
vanweg
de
gebid.
kwalitef
van
beschrming
landschpeijk plan
in
de
landschpeijk
Het
en
verd
Brabnt
de
Tevns in
provincale
Netwrk
het
anvrdb.
en De
en van
instadhougel
het
durzame staen
ontwikelgsrch gezin
is.
vinde
het
Gedputr
bred'-naig
planozet
hydrolgisce
en
de
vorgestld
logisch
van
Omgevinsrod
rond,
warme
niet naturpel
in
vorziet,
beouwingspatr bekhrstl,
‘diep,
ruimteljk dat
hogte
beginsl
gebid. Interim
op
past
menig
ter
wijzgen.
gelt
ontwikelg
In
Stedlijk
provincale
te
uitbredngsch
van
van
grenz
vindt
Mantel. van de
dat
de
plats
hogte
1 van
beordl
lagenbdri Darme
lid
ontwikelg
Groenblauw
ter
5.3,
bevogd
de
en plats
grond
(hierna:
dat
gebid
ontwikelg is
Pel
grenz
Nord-Babnt
stedlijk
de
Nord-Babnt
om Province
Waterpo
dit
gewijzd
in
dat
en
del
Stedlijk
ontwerpbsmigla
kan
en
inged.
gemnt
Het
verzok
van
afwegbr'
de
province
nar bestand
om
'Stedlijk 'Stedlijk Tevns
is
(pargf
Dit dit
van Het
plan
vorziet
kwalite,
in zoals
van
de het
om
in
de
om
strijdghe
in de
artikel
gemotivrd
defintv
verzok regls
fysiek
to
(artikel
verbting
wordt
van
gevrad.
landschp
De lat
1
en
opgenm 3.9,
in lid
2,
sub
de
direct
a van
de
wens
artikel
Darom
te
van
de
legn
IOV
Regls met
“Inrichtgse de
uitvoerng
over. 7.4
verband
bijlage
landschpeijk van
te uit
de
borgin
echtr
verplichtng tenmis
met
het
verbldin
de
IOV het
ontwerpbsmigla, zoals
de
Mantel’ in
de
vorwadelijk
uitvoerngsmal Dit
van van
verzocht
‘Verstdlijkng worden
bestmingpla.
mate 3.9
van
landschp
volden artikel
kwalitesvrbng
wordt van
in
het
het
pasen
Groenblauw
verwkt t in
van
Kwalitesvrbng
en
wordt
an:
3.)
te Darme
Gebid’
Gebid’.
grenswijz.
b)
an overgnm.
‘Landelijk
nar toelichng
grenswijz wordt
werkingsbd
gewijzd
de
Gebid’
de
te
naturgebid’. vorkmen.
Pagin
4
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Reacti
Waterpo van
de
Pel
gemnt
Het
verzok
van
direct
de
kopeling
province te
om
overgnm.
maken
met
De ling het
de
coleg
van
artikel
is
is
de
als
bijlage
regls
volgt
het
De
uitgebrd en
De
met in
versi
van
de
en
direct:
de
verd
uitwerkn
inrchtgse
vorwadelijk
en
afwijkngsbevodh
inrchtgspla
latse
toegvd.
7.4 is
is anvuled
inde
worden.
artikel
naturgebid’ verplichtng
nome
te
in
“Inrichtgse warbij
B&W
an
verplichtng
vorwadelijk
dient bijlage
vorwadelijk
inrchtgse,
anders uitgevord als
de
de
bestand
nar
in
is
verplichtng
in
het
darbij
betrfnd
angepst:
Oud
c.
Het
gebruik
van
investrg
de
ten na
als
wone
behov
angewz
van
ontwikelg
van
het
de
gronde
is
kwalitesvrbng
toale
alen
toegsan
inde
landschp
plangebid
is
uiterljk
bine
uiterljk
bine
de 1 jar
uitgevord.
Nieuw
c.
Het
gebruik
van
investrg
de
ten na
van
anleg
en
Bijlage
2 d.
Met
het
bij
gronde
plangebid
is
uitgevord,
van kan
uitvoern
mits
toegsan
inde
hetgn
het
to
inrchtgspla
de 1 jar
uitng
zoals
komt
dor
opgenm
in
regls.
anders
regls,
alen
landschp
instadhoug
dez
is
kwalitesvrbng
omgevinsru
het
en/of
angewz de
toale
durzame
en
vor
wone van
ontwikelg de
als
behov
die
van
ander
het
afgewkn zoals
vanuit
en/of
van
inrchtgspla
uitvoerng
compensati orspnkelij
worden het
ruimteljk en
onder in
van ter
2 bij
dez
inpasg
gelijkward
ander
c
Bijlage
landschpeijk
minal
en
bepald
opgenm
ogpunt
kwalite
inrchtgspla,
het
is
beordling
van
an
het
burgemst
en
3.
wethoudrs.
Zienswjz
2
a)
Goed
bewonrs
Den
ruimteljk
ordenig
Volgens
artikel
3.1
Wet
bestmingpla
ruimteljk
in
doel
van
ordenig te
ordenig
en
de
hoevr
is
ontwikelg met
heft van
en
goed
Tevns
verwijzn van
en doel.
Dit
reclamnt
nar
betrking
besluit
en
Reclamnt
op de
is
an
ontwerpbsmigla
dat
onderk
en
De
gemnt
de
geft belang
3:47
lid
feitn met
is Awb.
2 Awb.
bij en
het
sprake en
3:4 en
in blijk
heft
artikel
gevoln
gemnt
onvlde belangfwi.
en
nadelig de
De 3:46
kenis
in
belangfwi nodzakelij.
artikel
Awb van
is
warom
met
het
gestld,
goed is
strijd 3:2
tusen
gevn
in
vergan
verhouding
wordt
Een
Het vor
gemotivrd
artikel het
hierbj
belang
en
ordenig. creën
bestan. deuglijk
in
ruimteljk
die
gemoid niet
bestming
goed
vrag
kune
ordenig.
hebn
De
reclamnt
dien
en vorwaden
gebid.
elkar
ruimteljk
artikeln
met mogelijk
bestming
volgens
Wro)
zijn
gunsti
en
nast
verschilnd
gemnt
zo
van
bestming de
(hierna:
overnstmig
ruimteljk
gebruik van
Hoek
Dez
de het
vorbeidng besluit
te
dien
van
vorligend en van
deuglijk reclamnt
onvlde
megwon.
Pagin
5
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Reacti
Waterpo van
de
Pel
gemnt
Aan
de en
hand
de
van
de
onderzk in
van
en
Er
is
de
van Er de
in
de
de
drie worden. de
an
inpasg lijn
dichtsbj
gekozn
vor
algemn
is
overgan
de
richtng Gedurn
proces
10
201 en ok
en
2
vor
het
De
is de
Hoek,
de
metr zijn
van
de
ale
de
landschpeijk
bestmingpla.
Dit
te
plats
is
verbind.
van
1
met en
het
metr)
dit
ruime
vor
de
bestmingpla.
In
opzet
met
zachte,
groen
zijn
14
er
waronde
privacy zijn
Den
Hoek
de
201 van
verwkt
dat
uitzch, het
in
de
vorligend
het
plan,
Hoek
14
-
opmerking
waronde an
de de
ostzijde
van
angepst
Den
dat
er
zo
ontsa.
belang
van mate plan.
novembr
direct
merd
zodanig
volden
plan.
Bijlage
verkstuc Den
in de
dat
inpasg
menig
het
particeos
in
op
vor
avond met
het
zijn
de
op
erst
volgde
langs
in
reagn
gewst
landschpeijk
van
te
ok
gewst van
Hierut
en verwkt
om informatevd
decmbr
bine
ok
is
anleidg
verksbwgin dan
ontwerpbsmigla,
overzicht
hofdntsluig
is manier
50
nieuwbog
het
gewst
uitgebrd
bestand
nieuw
gemnt
in
vor
20 8 en
van van
én
ca.
Darme
de
Long
omwned mart
op
omwned
mogelijk
Groen
gekozn
omgevinsdal.
min
en
gemakt
van
ontwerpsi
instadhoug
goed
de
Nar
Zie
Hoek
konde
afstnd
in
worden
vorbeidng
Bewonrsfctapg de
Hoek.
warbij
(9
belanghd.
omwned. vanuit
Hoek
vastgeld
met
mogelijk
vor
novembr er
gebouwd op
metr
ingercht,
bouwhgte
gelnhid
omwned zijn
Regt
planozet
ter
moent Op
platse
omwned.
het twe
Den 50
Den
groen is
die
bine
ter niet
en
nieuw
geln
ca.
van
De
vorhen van
an
lager
wonige
sprake
bouwvlak
evns
op
reds
2017'. het
die
uitzonderg
geln.
Hoge
en
Regt
omwned
wordt
de
de
gehantrd
is
van is
wonige
om
metr
Hier
Hoge
gemakt
bestand
ambite
45.
gemakt
Hoek
in 50
met
wonige
Veldn
geln het
Den
recativ
megno
toevgin
verplichtng
de is
de
worden
vorwadelijk
met
Tevns
met
nieuw
Heuvlsch
als
sprake
warbij
wonbestmig, Molenwg
van
de plan
nieuw
worden
mogelijk
tusen het
in
er
dez
an
gebid
er
plangebid, en
cira
‘De dat
perclsgnz wonige
bine
dat
het
zijn
bestmingpla
van die
bestand
zijn
natur van
percl
mogelijk
bouwvlak
nieuw
afstnd
de
het
is
wonige
wonige
Het
en
het
bestand
nieuw
gemnt)
resultan
van
omwned en
Hoek
plan
Het van
van
Den
vorligend nieuw
de
gemotivrd
ontwikelg van
bewust
bine wel
de
realist
belang
grenzd
wonbestmig in
is
vor
planozet
kavels
situae
de
bestmingpla,
de
an
drie
het
wonige,
wonige
de
en
warvn
gemakt ok
is
province
ordenig.
mar afwegin. van
van
nieuw
verbindg,
(rijk,
mileuaspctn,
afwegin
belang
overhidsbl
divers
ruimteljk
integral
tusen
de
het
toelichng
goed
en
het
van
nar
wergvn is
toesing
de zijn
De
omwned
van
afgewon toelichng
en van
op
Den en
Pagin
het
6
van
40
Larbek
29364-0
DS
Zaknumer:
Documentr:
29364-0:71 r b)
van
de
Pel
n
Toezgin
uit
het
verldn Reclamnt
kune
zich
wonigbupla In
het
het zijn
specifk worden
beogd volgens
coleg
en
gedan
locatie
het
de
zou
dor toezgin
n
op
verldn
reclamnt
1 Inrichtgse
niet
vinde locatie.
Figur
Waterpovan
rad
dat
gen
er
op
dez
wonige
zouden
gebouwd.
bij
radsvotel
20
Reclamnt
april
2017.
hebn
hun
wonig
an
Den
Hoek
gekocht
vanweg
de
ANLYSE
toezgin
en
darme
dat
de locatie groen
zou
blijven.
Reclamnt
hebn
zich
gebasrd van
op
het
gemntzijd opgewkt
vertouwn. De
gemnt
heft
april
2017
in
gronde
angekocht
in plangebid
het
van
het
#
Figur
2 van
Uitsned
de
uit
'Stednbouwkig
toelichng
Ruimte
op Pater
ontwerp'
het
'Ruimte
Becanustr,
Bek
ontwerpbsmigla.
en
Het en
verbindg
van
Reclamnt
de
Het
doel
ecolgish
doel
het het
bestmingpla
is
kern
is
gevormd.
het
naturowikelg
document
met
de
radsvegin
van het
Pater
bestmingpla
Bek benadrukt,
er ‘stednbouwkig
van
Becanustr, nogmals
dit
20
realisn
april en
wonigbu. Ruimte
naturowikelg
dat In
tweldig:
reclamnt vor
vor
en
hierm
was
van
volgens
niet
‘Ruimte wandelp
conluder
ankop
14
ankop en
beogd
de
agendput
dez
verbindgszo Bij
van verbindgszo.
nar van
vor
Donk'.
ecolgish
verwijzn
2017.
bijlage
bestmingpla
en
logische ontwerp’
en
Donk'
is
Reclamnt is
begrnzi en
van
de
zichtrela
Pagin
met
7
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
DS
het
van
openladsch
an
conluder
de
nordwestzij
reclamnt werd
vorzien.
Het
is
n
decmbr
er
opgenm. an
hierm
dez
op gesprokn
vorligend
plangebid is
dat
vorbeidng
2017),
het
wonigbu
bestmingpla zich
de
gen
betrfnd
verbazn
Tevns
van
dat
Reclamnt
Waterpo
het
op
20
oktber
20
Hierond
de
volgt
Bestmingpla
de
Hoge
achterld
zijn.
(vastgeld
locatie
op
van
en
het
pasge
Regt'
dat
wandelp vastgeld.
Regt'
op
hierut
het
alwer
naturowikelg
Pel
Ook van
‘Hoge
ontwerpbsmigla.
’Informatiebjks
overzijd
uitganspe
bestmingpla
over
de
de
nu
uit
op
17
7
het
verslag
oktber
2017
plats
vond.
3.
Ecolgishe
verbindgszo
Dhr
Van
Liempd
Gorlp ligt
het
naturowikelg
plan
toe.
Op
platsvinde. agrië.
Dar De
van
province
Dit gronde
pas
met
komt in
omdat 20
0.a
poeln
en
zoals
het
vorige al
van
nog
niet
eignar
vinde
afgrven
en
is
de
jar
van
wandelp
met Dit
zal
worden.
en
ingercht. plats
plan eigndom
gan
afsprk
worden
het
blijft gebouwd
volgens
grondwekzamh
van
midenstuk niet
inrchtg
uitgewrk.
gedlt
Het
mag
dawerklij
en
de
wel
de
oevrs
bij
de
Gorlp Vrag: Wordt
de
->
Ja.
EVZ
gekopld
Ter
an
hogte
gesiturd
van
net
Reclamnt
als
de
bij
darme
is
verbond dat
er van
de
wordt
er
en
prachtige,
Regt.
De De
wijk
Hoge
ligt
dez
sted
Regt
west-
en
heft nordkat.
de
in
westzijd
en
van herlijk
Je
landeijk vindt
uitganspe is
imers
merals
zal
angev
plats
De
vinde.
Op
Hoge
Bek
en
Donk
vind
Bek
en
Donk
en
je
de
websit
„2
nieuw
wonlcatie
nordwest
met
hoek-,
Regt de
van
en
onder
blijvend 1 kap-
en
De de
vrij
w.nieubo-dh
Reacti
en
geadvrt:
karte
hier
worden
ontwerpbsmigla
locatie
me
locatie
an
het Er
in
landeijk
pad?
pad
genomd
reclamnt.
nog
en
en
met
hierbovn
wone
Op
er
dat met vor
dar
Gorlp.
op Regt
komt
zal
bovenstad
wonigbutkel Hoge
en 28
de
gehoudn
Landelijk
de
van
belang
gen
Regt Groes
rest
uit
reknig
Hoge
wonig
de
conluder
onvlde
De
vrijstande
en
Larsche
Hoge
Veldn.
groen
uitzch
an
wonige.
‚nl
gemnt de begin
Dor
2019
medwrking geconstard
an dat
divers de
inbredgspla open
plekn
heft in
de
kern
de bijzonder
gemnt
Larbek schar
Pagin
zijn
8
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
gewordn.
van
Een niet
verdgan
verdichtng
verantwod
angezi
onze
kern.
plekn
tevns De
en
gemnt
sted
het beouwingsvrj
de
zones
warnemb in
wil
Omgevins
zone.
de
rand
van
de
Daropvlgend
zijn
in
en
beslotn De
lagenbdri, (waterlop, van
Het dermat
verand
loka, dat
maxil
785
realisng
van 203).
de
Dez
wondeal
Ruimteljk
is
Ordenig, Larbek
de
vor
de
ten
Overigns
zij conret
opgemrkt
ecolgish
ankop
niet en
enkl
de
recatif
pad
wandelp
is vormgen en
de ok
de
beldkwaitspn
tevns
is Bijlage
rond
te Inrichtgse
de
mart en
gemnt
waronde planogische
inzchte
vinde
-
worden 2019
2017
ecolgish
is
te
de
Long
mogelijk in
en
regls op
op en
het
van
mar
ok
de om
Dit
beogd en
is
‘Stednbouwkig De
verstk
het
doel
ontwerpcs
2 16.
wordt
het maken.
genamd pagin
pagin
In
dat is,
Groen
de
afgerond.
lezn
verbindgszo en
nimer
gebouwd.
novembr
april
Veldn’
2
21
zal
is
toelichng
bestmd in
van
Volkshuivetng
megno de
gerspctd/oif opgenm
jaren
verondstl
20
uitgansp
terug
afgelopn mar
gewijzd
noit
Regt
Heuvlsch
wandelstruc is
en
bij
de realisng
minster
reclamnt
van
Hoge als
bijlage
is
en
Zuidost-Brabn
to
Gorlp
van
tusen
won-
de
met
platse
besluit
anleg
darom in
plan
het
de
komen.
20-6),
en
dan ter de
bij
an
kernad
voren
(Wondeal
gelid
komen de
2017.
anders
rond
bijhorend
alterniv
nar
langer
203
dit
dat
verbindg
radsvotel
van
—
gedan
en
anvrdb
Wonvise
Nord-Babnt
dat is
niet
samen
heft van
en uit
de
203
opzichte
toezgin De
9 mart
Tezamn
gemnt
Gorlp
te
niveau
vór
province
ondertk.
van
respctn/vk
natiol
(confrm
wonige
op
de
tegmo
unaiem
opgave is
735
al
van
van hier
als
2035
minal
uit
afrondige
sprake is
gemntlijk to
201
zones,
regional
wonige
de
onderl
zijn
beouwingsvrj Veldn
zowel
en
al in
20)
logische en
op
in
om
Ruimte,
Heuvlsch
wonbelid
is
overgnm
afweginscrt
van
locatie
reds
van
kern
gen
gemntrad
beouwingsctra De
en makt
megwon
inachtemg
historce lefkimat.
(201) volgt
krijgen
de
(februai
Verodnig
weg),
zelfstandig imago
Balns
de
hiern
Interim
moet
radsvegin met
wonigbu.
en
Regt.
onderzcht nar
kern
van
tusen
dez
Hoge
instelg
gehuct
plangebid
nog de
uitbredngsch vrag
zoals
Sterk
in
klimatdpe.
visuel-rmtjk
Het
wonijk
de
buferzon n
(201).
beouwingsvrj niet
het
- Groei
Buitengbd dez
en
niet
is veruln
de
ander
is
De
Strucvise
in
onder
Pel
wonigbu rol
lefbarhid in
de
geëvalurd.
kern
aglomerti.
de
de
behoudn Elke
Larbek
van belangrijk
uitbredngsmoljkh
kune
belang.
landeijk gedfinr
an rol
har
te
van
blijven. anegslot
bij
20
gunste en
worden
kern
ten
plekn
namelijk
begin
van
kern
open
belangrijk tevns
karte
de
restnd
dragen
heft
Om
van
de
Dez
speln
Waterpo
- Profiel
1.
ecolgish
De
verknopig
met
verbindgszo de
naturowikelg
naturgebid.
Pagin
9
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
De
gel
van
geklurd
oranje
gebidn
geklurd noit
bij
behoudn
(20
Vor
wat
betrf
vroeg
stadium
de
201
gemnt,
vor
Dez uitsprak
gestld
over en
informate
is
‘blijvend
vrij
en
wordt de
en
Ruimte
de
op
dezlf
figur
1
functie (6
april
2017)
toezgin
als
gedan
behrd
dat
in
is
dan
ok
en Op
op
hun
het
9
tusen op
dor
in
Veldn.
BPD
niet
al
gevond
progam
dor
zijn
Heuvlsch
en
verwkt
uitzch’
Zij
plats
planige
niet
BPD.
de overlg
om
blijkar
dor
ontwikelg
besturlijk
BPD
groen
hebn
gen
dez
ander
om gebid
Zaken
verd
Pel
platsvinde.
Regt,
onder
Ruimte stemn.
worden
de
ruilgonde
geklurd
Algemn
zal
hogte
heft
wit en
comise
2017)
Hoge
waren Het
gehord
de
april
websit
op
novembr
zowel
wonigbu
de
zienswj
krijgen.
nord’
In noit
dez te
Gorlp
agrisch.
midengb
1 van
eigndom
project
radsvegin het
figur
in
het
- dus
de
op
gebidn
hebn
Waterpo
elkar
af
te
webpagin.
De
gemntlijk
bestur
gedan. Onvolde
onderzk
Volgens
nar
reclamnt war
is
wonigbu die har
is uitsprak mag
het
bevogd
niet
20
mei
me
van
wegn
zijn
met
en
zekr
bestmingpla.
besturchpak
dat
in
zijn
en
Afdeling en
kader
locaties
te
vasteling
angev het
alterniv
beknd
heft
alternif
van
niet
angedr
zomar
buiten
alterniv
besluitvormng
hoe
dez
dient
afwegin
heft
(ECLI:N20164). In
het
anbiedgsformul
(onderwp:
Ontwikelgsmachpj
Samenwrkigsovt
ruimte van
9 juli
20
beslotn
en
heft
de
Volgens
vor
reclamnt Den
2,
locatie
‘Beks is
Akers
IT'
delpan
1b
seniorwg
toekmsig de
stand
an
van
zaken
is
de
alterniv PZ
uit
nog
die
Lieshout.
wonbestmig.
Het
mogelijk
betrf
zijn:
gronde
bestmingpla
‘De
ontwikeld,
war
worden Dit
bezwarn
het
niet
zouden
inclusef
ontwikeld.
alternif
volgens
Akers’.
en
Het
kan
Beks
starebetrf
en
reclamnt
uit op
te
werkn
minder
De
rekn.
3.
locatie
Marihout
zuidwest
Reclamnt
hebn
wonigbu. de
kern.
in
gronde
zijn is
posite
buitengd
dat
Bovendi de
het
vernom Dez
wonigbu
en
wonigbulcates
volden
573
Zaken
boerdij.
Tevns
an
er
Houw
drie wat
alterniv
zijn
nabij
De
met
onduieljk hebn
Ruimte
cultrhisoe
2.
is
Algemn tijdens
heft Het
comise
gemntrad
Reclamnt
locatie
en
de de
ingestmd
Ruimte De
vor dat
uitbredngsch.
dorgevn.
CV)
wonigbu.
Ontwikelmaschpj 1.
ruimte
vergadin vor
ander
met
angev
vertouwlijk
dez
vor
gemnt
uitbredngsch van
de
De In
te
an
onbegrsd.
gelatn.
geza
platsgevond
bij
20
worden
nar
gevn heft
echtr
van
beschouwing
gedan
Reclamnt
gemnt
belidsvrjh in
onderzk is.
en
locaties
onvlde
mogelijk
belidsvrjh Dez
er
alterniv
van
de
van
gronde tevns
zijn an uit
kern
angekocht
geln
supermakt de
juist
verstkn.
Marihout. ten
behov
verstdlijk
van
Marihout
gebid vertokn
en en
Volgens
zou
Pagin
reclamnt
10
is
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Waterpo van
dez
locatie
dan
ok
en
betr
alternif
dan
het
de
Pel
vorligend
ontwerpbsmigla. Reacti
gemnt
Hierond
volgt De
en
reacti
op
angedr
1
de
locatie
gebid
en
sluit
angedr
nabij
niet
alterniv:
Den
Houw
rechtsk
2
an
omgevinsrd
op
toepasing.
In
angehld
om bij
wordt
keuz uit
vor van
de
van
mart
203)
is
de
de
locatie
dor
ligt
en
dan
in
ontwikelmgjhd:
het
In
omschrevn:
nadruk
op
op:
durzam
verstkn
2. de
basi
in om
10
jar,
is
de
203 angedr
Bine
dit
gebid
verstkn
zijn
de
orspnkelij en
de
toerisch-af
volgend
mogelijkhdn
strucveking,
vrijbef,
landschpeijk
afwegin (hogwardi
De
dez
rad
in De
zijn
komrande
van
dan
Mixland.
kern
doraeing.
Op
de
onderg
De
behr, en
gen
groen-blauw
mer
gebruik
afronde
van delgbi
durzam
Bekn
de
overgnm.
en
(let nodzakelij),
om
de
bij
Omgevins.
integral
herontwiklg
inbredg/ut
zef
dor van
de 4.
op 2.
en
het
landbouwkig
delgbi
als
(vastgeld
delgbi
contiuer medgbruik.
Dez
funger
verandtij
ok
nadruk landschptro,
wonigbu.
die
in
is
reclamnt
verantwod.
Aangezi
uitgewrk
lagenbdri
Interim
veludig kune
Larbek met
opnieuw
de
lagenbdri
lagen
gemnt
gat niet
uitgevord
de
uitgevord.
sytemn lagenbdri
zowel
genr.
lagenbdri
lagdynmische
landeijk
Buitengbd
vor kune
is
het
Omgevins te
van te
strucviePl
de
buitengd
benom
ontwikelcas
In
als
uitbredngsloca
het
in Hier
van
het
miden
Lieshout.
toepasing in
de
gat poteniël
IOV
ligt
kern
(IOV)
locatiekuzs
Bijvorbeld methodik
de
Lieshout
de
Nord-Babnt van
in
blijft
groen
locatie
wonmileu)
Heuvlsch
lagenbdri
en
Veldn
hebn
locaties
ligt in
in
delgbi
2
vorkeu.
2 en
3. om
Dit
zijn
te
parle
lopend
volden
an
Larbek
niet langer
de
20
en
thema
uit vel
is
februai
van
uitbredngsloca
an
die zijn
in
beslotn
war
an
Veldn.
de
Dit
en
reclamnt
de 4
zowel
zijn
niet
oktber
ok
over
Akers, de
drie
vergadin refn
van
onder
13
20
Beks
dan
vertouwlijk an
politek
van
op gevn
Heuvlsch
zijn
radsvegin
radsbijenkomt uitvoerng
nodig
Aangezi en
(beslotn
themaisc als
hard
Zuidost-Brabn.
bouwlcatie
wordt
besprokn
Wondeal
tezamn
kent
1 central
openbar
Zuidwest 20
de
uitbredngsmoljkh
wonigbu),
Marihout
die
afsprken
dermat
vorstande het
wonigbutkel
punt
c)
van
20
juli
dez
d)
zienswj.
_ Onevrdig
inbreuk Reclamnt
zijn
enklbstmig
inbreuk
op
de
op van
de
privacy
menig
privacy dat
groen
makt. geln.
Tot
het
ontwerpbsmigla
en
vlak Met
bij dez
de bestming
perclsgn is
van het
onevrdig
reclamnt mogelijk
is
Pagin
om
de
fiets-
1
en
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
voetpadn
te
van
realisn,
Reclamnt
in-
maken
en
zich
uitren,
parkevozing
zorgen
over
ontwerpbsmigla. die
an
dat
to
de
langs
de
percln
en
de
Hierm bezokrs
Waterpo
maxile
kune dan
het
het
geconfrtd
gan
ligen
uit
reclamnt wandel
worden
en
plangebid
en
Pel
bouwerkn.
mogelijkhdn
perclsgn
lager
klein
de
fietsn.
dat
met
Reclamnt
darme
gevn hun
privacy
wordt
angets. Reacti
gemnt
De
gemnt De
menig
erknt
dat
dat
Zoals
in
de
er
de is
reacti
op
omwned
2)
onderkt
ok
de de
reds
anwezig
vorligend functieadg toegsan.
Dez
r
rd
verplichtng
is plan ventul
verwaing is
is
de
duieljk dat
Im
nog
nieuw
kozen
tegmo om
te
en
an
de
del
van
Den
met
wens
Om verplichtng
van
en
verwijd.
worden
is
groen
het
ervo
- verhading
an
fiets-
op
gehoudn.
mwoned
vorm
parken
hierut
wordt
rale
warbine
t:
mogen
stand
van
ifek
het
functieadg
genom in
roenbstmi
Hoek,
bine
beldkwaitspn.
gebruik en
komen
wonige
vorwadelijk
in
*:
en van
te
nieuw
groen’
pas
is-
vorwadelijk
gronde het
Dat
t dez
functieadg
geralisd
functieadg
nem
woners
wonige is
verd
de
Hoek.
en
de
dez
an
Den
N
de uit
en zijn
Met
inde
realisn.
kavels
Z van
van
groenstuc
bestand van
lan,
groenstuc
biedt
groenvzi
nem
‘grenzd
ále
de
de
grenst.
gebruik
Echter, Buitengbd
kavels
Hoek
verwoding
zinsed
dat
moent
de
mogelijk
te
ale
toegsan
de in
rkomen
in is
confrm
zovel
Groen.
enkl
Den
het
enkl
ingercht
van
parkevozing an
temins van
dat Veldn
zijn
Zo
steln kavels
vastgeld
Heuvlsch
‘groen’
grenzd langs
te
belang
bestmingpla
en
warbine
ale
gedl.
het
efctn
het
wegn
dorgetkn
vast
is
bestming
uit
direct niet
an
de
bestming
opgenm,
in het
zijn
omwned. niet
is,
mogelijk
bine
darnst
was
functieadg
war
mogelijkhdn
‘groen’
van echtr
omschrevn
paden,
is
privacy
planozet.
(onverhad)
plan
de wordt
zienswj
agrische om
op inbreuk
dez
de
de
mogelijkhd
In
van
in
heft
onevrdig en
vorkmen
gemnt
en
afgewon
of De
efct
van
punt
zorgvuldi gemitrd
ontwikelg
sprake
en
uitgeslon’
de
percln
van
wandel
n
zijn
itgeslon. Strijd
met De
provincal
beogd
belid
de
bouwlcatie
Interim
is
met
01-2)
werkingsbd
Landelijk van bedrijfswong
zijn bewonig
bestmd ontwerpbsmigla
het
provincale
ruimteljk
In
toepasing toegsan.
op 3.68 het
wordt
Op
(regls
grond
de
IOV
explict
opgenm
het is
enkl
van
geconslidr
wonigbulcate gebid
is is
IOV)
beogd van
landeijk
Darbij beouwing
de
artikel op
belid.
(hierna: geldt
gebid.
bestmingpla
het
strijd Nord-Babnt
geomtri
In
in
belid
omgevinsrd
21-30,
vor
— landeijk
vastgeld
dat bestand
en burge-
dat
ander
en nieuw
onvlde
uitgeslon. gemotivrd
dat
het
Pagin
realisn
12
van
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
wonige
in
van
overnstmig
is
reclamnt
dat Uit
het
er
cita
uit
volgens
gen
met
provincale
reglvin.
Hierut
het
wonigbutkel
in
verslag,
zoals
reclamnt niet
Waterpo
reds
erd
blijken
het
vermldt
dat
in
wonigbu
volgt
plangebid Nota
platsvinde.
onder
volgens
de
Pel
volgens
mag
dez
de
3 lid
province
b),
op
zou
dez
locatie
mag.
Reacti
gemnt
Vorafgnd
an Brabnt
en
Gebid
vasteling
van
verzok
to
inged. reacti Op
de
basi
van in
ok
”
van
het
van
de
de
province
gebid
Nordto
province
Stedlijk
Nord-Babnt
het
en
onderbuwig dat
gebid.
de
Darme niet
hierm
bijehornd
angev
omgevinsrd Gebid
del
en reds
van Landelijk
en
zienswj
planvorem
zienswj
ontwikelgsrch Interim
de
bij
de
hierop. huidge
har
wordt van
hiervo
gemnt
het
province
bestmingpla
herbgnzi
Zie
vanuit
het
komt
is
an te
de
heft
ontwikelg
past
toesing
orde,
an
artikel
angezi
de
in
de
3.68
het
van
de
werkingsbd
veraln.
Laderonbuwig Volgens
reclamnt
blijkt
volden
vrag namelijk
nar
geno
zijn fase
en
wonige
bine
Pater
gemntlijk
zijn gedan
of
en
nodzakelij
van
nog
niet
vor Beks
geln
Akers
an
volden
de
Regt,
de
(ongebruikt)
heft
wonigbu
die
wonigbu
wonige
bestmingpla,
is
geln als
nog
sprake
reclamnt
van
de
er
volgens
mogelijkhdn
reclamnt
het
zijn
zijn
reclamnt
volgens
bine
Er pasen
10a er
mogelijkhdn
zien
dat
binestdljk belid
Becanustr
Aangezi
regio. die
het
de
de
mogelijkhdn
bine
3,
onderzk
onvlde
Zo
Huisje.
Reacti
laderonbuwig
seniorwg.
2
Wite
de
en
en en
1b,
de
locaties
ontwikeld stare-
uit
de
gemnt
onvlde
is.
gemnt
De
bevolkingsma
in
de
gemnt
Larbek
huisodenamtlg,
net 203
toenm
met
gehoudn
met van
en
ongevr en van
cira
darbij De
de
gemnt
kern
de
Larbek vergotn
in
de
Wonvise
en
-
geland 20-6
feitljk
in in
oktber
bijlage de
is
sprake
het van
het
gemntlijk
wonigbehft
bine
wonigvrad de
Larbek
9.720 in
wonigvrad
203. het
van Zuidost-Brabn
om 20
uit
to
wordt wonigtekr
volgt
van
zal
reknig
anwezig
(en
Wondeal opgave
period
huisoden
ligt
Donk.
regional de
niveau de
gemntlijk
en kent
van
Groep merndl
Bek
Larbek
ondertkig gemnt
Stec
antl ok
reds Dit
Het
verand Het
het
huisoden.
203).
bine
Nedrlan.
van
640
Darnst Waner
inlope
van Wone
hel
huisoden.
het
wonigbehftdrzk Belidskar
in
270
migrate
toenam
als
groeit.
De
met regional Wone
203
is
Met 203 735
203,
zijn als
de
wonige
darbij dat
de
heft
minal
afsprken
Belidskar
wonige. mart
te
op anscherpig
op
vastgeld.
Pagin
13
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Bine
de 203
van
gemnt
in
Larbek
zijn
vorbeidng.
Van
plane
met
en
gemnt
Waterpo
dit
harde
in
plane zijn
planstu
darme
203
antl
vor
echtr
zak
wonige
270
(onherplijk
voral
1.50
slecht
to
wonige
de
zachte
met in
Het
plancite
om
te
Pel
en
verat
bestmingpla).
om
de
is
zetn
vor
de
nar
harde
plancite. De
65
wonige
in
onderl
van en
van
het
de
de
plan
Heuvlsch
zachte
Veldn,
plancite.
De
sleutprojcn
regional
bine
in
de
regio
de
locatie
die
is
kern
Bek
bine
de
nodzakelij
is
en
Donk,
zijn
Wondeal
vor
angedui de
als
invulg
van
de
opgave. Het
de
bestmingpla
vorziet
regional
dus
wondeal.
Dus
geralisd,
rest Bine en
zelfs
er
bestand beprkt
wat vastgeld
of harde
in
en/of
vorzien
in an
Akers
wonige
uit
bestmingpla
zijn
relatif
klein
Vor
wat
hiervo
Dez
wonige
van
dat
al
wonige
Dez
antl
het
antl
locaties
warop
betrf
de
dor
volgend.
geldt zijn.
het
wonige.
gebouwd. het
plancite.
het
in an
worden
vorbeidng
zachte
an
sprake
geldt
Beks
behoft
wonige
verd
kan
De
de
behoft is
locaties
betrf
de (ruime)
wonige genomd
Vor
en gebid
antl
in
nadt
nog
stedlijk
reclamnt
(dels)
bestmingpla
maken
locatie
war
dels
is
dus
dus
(bovenp
niet
de
zijn al
onderl
uit
geschikt
om
bestand
te
van
de
kune
plancite)
behoft
is.
Pater
Becanustr
102
percl
is
welk
recnt op
het
percl
niet
antl
en
realist
van
wonige,
anzie
dan
van
genomd
de
(wij Michaelpn
Bek
uit en
wonigcrpate en alternif
vor Kortm:
uit
gebid
in
het de
wijzen beschikar
type
is
wij
duieljk
dat te
worden
al
het
afsprken
met
wonige is
dus
gen
geschikt vorziet.
bine De
en
worden
bestmingpla
niet
vorzien.
huisje’ en
locatie
het
warom
wite
wonige.
dor
het
bestand
stedlijk
reclamnt
genomd
anders.
erop om
warin
warin de
an
Smalewg 18
en
vor
hierov De
wonige
kan niet
dat Dez
blijkt dit
geidt
is
behoft
de
slop-nieuwb. nieuwbog.
en
wonigbehft
maken
Verd
2
Ladertos
de
locaties
antl
an
in
voledig
angewd
‘de
huizen
bedol),
de an
en
en
is,
in
reclamnt
de
percl
behoft van
Dit
of
vorzien
Larbek
sprake
darme over
kune
lods.
onderzcht
wordt
dor
oude
Dit
percl
Regt,
worden
dor
dit
sted de
gemakt
verang
te in
als
nog
dat
Donk
zijn geslopt
er an
ervan
in
is
wonige
gan
om ok
en
geralisd.
war
Dus
en
wordt
worden
wonige
vorziet.
kasen
Momentl
geschikt
type
twe
gemnt. kan
omvang, het
bestmingpla
Ten
de
met
wonigbu
beprkt
an
percl
dor
dit
de behoft
en
angekocht
vorm vanweg
betrf
vorzien
er
bine in
de het
antl
kern en
Bek type
en wonige
Donk
onvlde warin
ruimte het
Pagin
14
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S van
bestmingpla
vorziet.
Dus
overnstmig
met
9)
Waterpo
de
ok
om
die
redn
is
het
bestmingpla
de
op
Pel
dit
punt
in
Lader.
Spuitzones Reclamnt
zijn
spuitzone,
van
ten
menig
nordstzije
van
van
op
het
het
204)
de
reknig van
vorzieng.
Op
en
de
van
afstnd
wonigbutkel
is makt
imers
sprake mogelijk
gehoudn Uit
met
vaste
van
afstnd
van
50
de
Afdeling
metr
tuine
sprake
is
te
de
I,
vor bijhorend
beogd De
maken
volgens
agrische
van
reclamnt
reknig
moetn
volgt
gevoli
verstan
van
van
besturchpak
tusen
functies,
Onder ok
secti
bestmd
grondebuik.
gebruik had
(ECLI:NRVS204AP36). mar
gronde
metr
agrisch
om
Donk,
spuitzone.
rechtspak
en
de
en met
50
van
Darom worden
Bek zijn
dan
de geldt
bodemxplita
minder
dus
gewasbchrmindl.
gemnt
agrische
van
mogelijk
‘Buitengbd'
Hierm
vorm
met
bestmingpla als
‘Agraisch’. in
gehoudn
an
beknd
enklbstmig
is
gewasbchrmindl het
(kadstrl
doelin,
bestming
onvlde
gebruik Volgens
percl
agrische
er
het
plangebid.
nastgel
nr.
dat
behov
niet
gevoli
functies Er
omstandighe
die
in
niet dient
algemn
to
geacht alen
te
nodzake
het
wordt
worden
(ECLI:NRVS20176).
bijzonder
dat
onredlijk
wonige
worden
beordl
afwijknge
of van
dez
afstnd.
Divers
partijen
zoekn
nar
locatie-gsnd
en
algemn
onderzk
te
onderbuw.
nar
Merd
revu
Echter,
geacptrd
model de
is
waruit 50
conluder
opgericht
en
worden
afstnd
van
50
het
afstnd
is
dan
dit
de
het
50
metr zijn
de
besturch
moent
niet gen
situae
dat 50
sprake
metr
dan EFSA-model
van
op
conret
bovenstad van
warom
in
afstnd en
toes
er
om
kan
juridsch
worden
afgewkn
metr.
uit
bine moetn
dat
dat
model
houden 2015
en dit
blijkt
van
te
201,PRI
modeln
betkn
afstndgre
Reclamnt
an PRI
dez
reclamnt
anvrd
kleinr zoals
hebn
Volgens van
en
modeln,
gepasrd.
dorstan.
wetnschaplijk
wel
metr.
gevoli
Darvo
van
het
er
en
zal
goed
plan
functies in
won-
anpse
en
iedr
dat
worden geval
onderbuw
lefkimat
bine
hierm
de
reknig
wordt
gehoudn. Reacti
gemnt
Het
gebruik
van
gewasbchrmindl
overnstmig
dient met
47
en
van
dez alen
vorschiften gewasbchrmindl
onder
mideln
20
de wet
Wet in
worden
plats
te
gewasbchrmindl
vinde en
samenhg
met
gebruikt
op
/ beprking biocden
de
grond kan
en
in
Verodnig van
worden
en
Blijkens
artikel
mogen
(vernoudig)
verlnd (hierna:
biocden.
528/01EU dor
toelaing, het
Coleg
welk toelaing
Ctgb).
Pagin
15
van
40
Larbek
Zaknumer:
S
29364-0 Documentr:
Waterpo van
29364-0:71 Het
feit
dt
an
de
bij
toepasing
van
krachtens
de
anvrdb
wonom
gewasbchrmindl
zal
Verodnig
gestld en
lefkimat
vor
gewasbchrmindl gevar
vormen
vor
beschrming
van
de vor
tenzij agrische
langs zo
dicht
Pater
te in
regls
geconludr
er
hag
de
van
dat
Onvoledig
Dez
Vor
de
plan
het
anplt
is
de
en
goed
is
en
afscherming
hierbj
gekozn
en
dampen
vorwadelijk Op
won-
de
anwezig
opgenm.
van
dez
darme
extra
lucht
hag
bestmingpla
sprake
is
vor
in
de
toegsan dat
is
om van
niet
en
vastgeld
configurate
helpt
van
gebord.
gekozn
Qua
hag.
verdun.
het
Becanustr.
mogelijk
aerosln verplichtng
de
bine
het
niveau al
voldan
is is
Europes
Pel
worden sprake is
gronde
is
moetn
dat
volden
Op nabij
nordzije en
h)
gebruikn,
vorzgsmatel
an
al Imers
volksgezndhi.
omwned
anvuled
en
de
indcert
omwned,
te
gen
Als
eisn
de
basi
hiervan
wordt
lefkimat.
naturoes Vor
het
ontwerpbsmigla
is dor
Sweco
en
naturodezk
gedan het
plangebid.
in
Sweco
conludert
dat
de
Wet
naturbeschmig
mogelijk belmring
biedt
vor
de
beogd wonigbutkel.
Er zijn
sorten
anwezig
verwachtn
of
bine invloedsfr
Figur
1 Fot's
genom
plangebid
van
dor
reclamnt
in
van
de
vorgenm het
matregln beschrmd
die
zijn
vogel.
onder
de
naturbeschmig mogelijkrws
negatif
verschilnd
beïnvlod
sorten hebn
worden.
broedvgls.
gezin
Reacti
kune
bine
Dit
Reclamnt het
Bijgevod
betrf
de
stenuil
en
dat fot's
Wet
die
onderschijv
plangebid.
te
de
gevn
zij
dez
en
vogels
impres.
gemnt Sweco
heft ander
en de
het
verknd
uitvoern
in van
veldonrzk lefgbid
uitgevord.
nabijhed
van
het
dat sort.
Er elmnt
Hierut
plangebid confrm
het
de
plangebid
zijn
gen
imers die
gen hierto
is
anwezig
veldonrzk
geblkn de
poteniël
vor
de
anvuled is
ontbrek
naturodezk
stenuil
geblkn
dat
Dit
wetlijk
heft
onder
gelid
to
richtljne.
(esntiël) nestpla
kune
is. functie
Uit
angetrof.
heft
het
als Evens
dien.
Pagin
16
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Bovendi
van
leidt bine
het
het
van
vasteln
van
plangebid,
niet is
Ten
darme
anzie reknig
moet Broedlcatis
ontwikelg
het
het de
het
nast is hoe
de
en
Wet
dus
overtding
naturbeschmig. derhalv
voledig
gedurn
en
de
anwezighd
juist.
uitvoerngsfa
darvn.
niet
is
worden
het
verstod
in
de
worden.
en
Dat
is
bij
elk
realisn. is
sportveld.
onvlde
Dor
(luidrchtge
en
te reclamnt
nastgel
geluid
komen)
naturgebid
Volgens
met dor
natur
om
gevstid.
gehoudn
angets
die
mogelijk
sportveld
reknig
natur
(voetbaln
en
natur
naturgebid
gemotivrd kan
evntul
broedsizn
makt dit
de
dat
sorten
sort
en
algemn
met
ontwerpbsmigla Nast
van
Pel
geval.
geln Het
3.1
de
beschrmd
de
uitgevord
in
gedurn
op
artikel
richtljne
gehoudn
mogen
Ssportveld
de geldt
worden
efctn in
broedvgls
van
negativ
genomd confrm
van
anwezighd
to
zoals
toesing
incdetl
direct
verbodspaling De
Waterpo
het
sporten
sportwedijn),
bijvoreld
verstoing
lichtnder
(van
verlichtngsamu). Reacti
gemnt
Een is
(grot) dit
del
van
gebid
het
dels
Brabnt
als
NB).
ongevr
16
De
metr. die darop
wordt
Groenblauw
de
van
provincale
efctn
het
platse
gepard van
moet
gan
Faunrijk
het als
te huidge
niet
behaln
van zijn.
gruto,
en
zijn
Vochtig
kwalite van
blijvend
negativ
het
kwalite efctn
anwezig
en/of De
vor
dez
de van
gen
positev
bijdrage.
nodzakelij
dat
plangebid
is en
flinke
van hier
ten het
sportveld
ale
anwezighd
turel
impuls van
to
broedvglstn
watersnip en
en
betrfn
niet
het
en
beschrming
gebid
enkl
is
dat warden.
mogelijk
en de
de
gevoli
Vor
kwartelonig krijgt
het
niet
de
geldt
(N10.2)
sportveld
lign
van
landschpeijk
Hoiland zijn
het
hoge
in
gen
naturype
sportveld.
de
kemphan, en
het
Gezin
Darbij
de
mogen
kenmr an
beogd
de
ecolgish Er
en
sorten heft
het
bijdrage
en
dor
verwachtn. situae
Als
de
hiervo
kenmr uit
(N12.0)
Hoiland
anwezig sorten
is.
zijn
worden. strik:
De
Vochtig
doelsrtn
anwezig
naturgebid
en
positev
bestan
verozakt behrtypn vor
tijd
dat
minder en
kwalifcernd
efctindaor Echter,
langs
het
steln
regls
en
warden
graslnd behornd
het
de
met
en
op mag
(behrtypnka).
behrtypn
Netwrk bedragt
enig
warden
warden
kenmr en
IOV
bine
belmrd
zijn
ecolgish
naturwde Kruiden-
al
sportveld
weznlijk
mantel de
weznlijk beogd
Natur
sportveldn
naturowikelg
Dez
niet
optredn
Groenblauw
ontwikelg De
ter
efctn
ontwikelg
het
leidn.
NB
negativ Vor
dus
en
van
verodnig van
natur.
plan
de
de
verbindgszo
en
vorligend
van
als
en
ecolgish
ingercht
basi
dels
del
de
is
evntul
ruimteljk blijvend
Op
vorzien.
bepaling
functioer
dit
betrf
verldn
met
mantel
Bij
het
natur. en
tusen NB
in
als mantel
afstnd
anwezig
reds
bestmd
Groenblauw
kortse
Het
Gorlp, uitbredng
wordt
angewz
(hierna:
de
plangebid
überhaupt
opzichte
van op
de
Pagin
de
17
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
toekmsig
van
kenmr De
D
nieuw
Waterpo
en
warden
van
naturbesmig
het
beprkt
naturgebid
de
met
sportvenig
zekrhid
de
Pel
uitgeslon.
darme
niet.
Conclusie
Reclamnt
verzokn
steln,
dan
de
wel
gemnt
zodanig
vorenstad
om
gewijzd
het
vast
ontwerpbsmigla
te
niet
steln
dat
reknig
is
vast
gehoudn
te
met
standpue. Reacti
gemnt
Nar
anleidg
op
van
enkl
de
inbreg
onderl
°
In
an
de
te
toelichng
van
is
De In
welk
megno
wijze in
‘groen’
beslotn
het
bestmingpla
is
op
de
het
belang
van
privacy
en
uitzch
planvormig;
de
verblding
dorgetkn
langs
ale
kavels
Hoek;
de
regls
is
warbij
de
«
is
op
is Den
reclamnt
pasen:
functieadg
van
e
de
opgenm
omwned
e
van
Eris
op
de
vorwadelijk
verplichtng
worden
‘grenzd
de
an
verblding
verhading
en
Hoek,
de
7.4
onder
op
parken
de
en
b angepst,
groen
zijn
‘specifk
opgenm
warbine
artikel
functieadg
functieadg
uitgeslon’ Den
in
vorm
groenbstmi
fiets-
verwijd;
van
groen
langs
en
wandelp
-
de
in
de
percln
regls
an zijn
uitgeslon; .
De
motivae
ten
anzie
van
spuitzone
is
in
pargf
4.6
van
de
plantoeichg
4.
uitgebrd. Zienswjz
2 Goed
bewonrs
Den
ruimteljk
ordenig
Volgens
artikel
3.1
Wet
bestmingpla
ruimteljk
in
doel
van
ordenig te
ordenig
en
de
hoevr
is
ontwikelg met
heft van
en
goed
Tevns en doel.
nar
betrking
besluit
en
Reclamnt
artikel
op de
het
ontwerpbsmigla
dat
De
onderk
en
de
geft
met
Awb. Awb.
Dez
de
vorbeidng
het
besluit
te
dien
vorligend
van
belang
2
bij
is
en van
deuglijk reclamnt
onvlde
megwon.
gemnt Zie
Reacti
heft
3:47
lid
feitn en
het
sprake en
3:4 en
in blijk
gemnt
artikel
gevoln
gemnt
onvlde belangfwi.
en
nadelig de
De 3:46
kenis
in
belangfwi nodzakelij.
artikel
Awb van
is
warom
met
3:2
tusen an
goed is
strijd
vergan
verhouding gevn
in
het
gestld,
gemotivrd
is
Het vor
wordt
Een belang
en
ordenig.
hierbj
bestan.
Dit
reclamnt hebn
die
deuglijk
in
ruimteljk creën
vrag
gemoid niet
bestming
goed vorwaden
kune
ordenig.
dien
en
De
reclamnt
verwijzn van
gebid.
elkar
ruimteljk
artikeln
met mogelijk
bestming
volgens
Wro)
zijn
gunsti
en
nast
verschilnd
gemnt
zo
van
bestming de
(hierna:
overnstmig
ruimteljk
gebruik van
Hoek
Reacti
gemnt
onder
3.
Zienswjz
punt
2).
Pagin
18
van
40
Larbek
Zaknumer:
DS
Waterpo
29364-0 _
b)
Doeumntr:
_
van
Toezgin
uit
het
T
Reclamnt
kune
wonigbupla locatie.
In
zich zou
dor
het zijn
volgens
coleg
en
gedan
locatie worden
in het
op de beogd
verldn
toezgin specifk
niet
vinde
het
reclamnt
er
zouden
hun
darme
an
de
de
locatie
en zou
zich
gemntzijd heft
in
angekocht
gebasrd
op
in
2017
het
gronde
plangebid
van
en
20 van
en Bij
april
2017.
Het
doel
ecolgish
het het
verwijzn van
nar dez
‘Ruimte
beogd
wandelp
vor
en
van
niet
de
14 is
en
bestmingpla
verbindg
agendput
ankop
verbindgszo
het
Het
naturowikelg Reclamnt
volgens
doel
van
ecolgish
van
de
radsvegin
reclamnt
vor
het
vertouwn.
april
ontwerpbsmigla. tweldig:
blijven.
opgewkt
Gemnt
Den
toezgin
groen
hebn
van
wonig
vanweg
Reclamnt
was
dez
wonige
hebn gekocht
dat
ankop
op
gebouwd. Hoek
verbindgszo.
rad
dat
gen
Reclamnt
van
Pel
verldn
|
de
de
29364-0:71
het
realisn
Ruimte
wonigbu. Pater
naturowikelg
Becanustr,
Bek
nogmals
en
benadrukt.
Donk’
is
Reclamnt
SADE
conluder 5
hierm met
dat
dit
bestmingpla
er logische
en
de
begrnzi kern het
van
is
gevormd.
In
document
‘stednbouwkig ontwerp’
is
en
zichtrela
met
het
openladsch
an nordwest plangebid
Figur Ruimte
2 Uitsned
van
de
toelichng
uit
Pater
Becanustr,
overzijd
van oktber
het
20
'Stednbouwkig
op
bestmingpla
vastgeld.
is
n
naturowikelg Hoge
Regt’
dat
en
de
locatie
dat
dat
er an
gen de
is
hierm ‘Hoge
oktber
het
van uit
17
conluder
bestmingpla zich
bestmingpla van
pasge op
het
plangebid op
volgt
betrfnd
verbazn op
het
hierut
reclamnt wonigbu
Het
het
op
20
dez
zijn.
vorbeidng in
Ook
vor
vorzien.
achterld
ligt Hierond
Donk'
van opgenm.
bijlage
'Ruimte
Reclamnt
de
reclamnt
en
werd
alwer
Tevns
Bek
wandelp
uitganspe
de
ontwerp'
het
de
zijde
het
het
vorligend
wonig
van over
ontwerpbsmigla.
‘Informatiebjks plats
de gesprokn
nu
verslag 2017
bestmingpla,
Regt’,
Bestmingpla vond.
Pagin
19
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
AS
3.
van
Ecolgishe
verbindgszo
Dhr
Van
ligt
het
naturowikelg
plan
toe.
Op
platsvinde. Dar De
van
dawerklij gronde
in
omdat 20
gebouwd
0.a
Pel
plats
Dit
en
zoals
het
van
wandelp
en
is
de
jar
zal
eigndom
met
ingercht.
plan
worden.
en
afsprk
worden
het
gan
poeln
volgens
grondwekzamh
van blijft
niet met
komt
pas
gedlt midenstuk
province
inrchtg Dit
en
Het
mag
uitgewrk.
de
Gorlp
Liempd
agrië.
Waterpo
vorige
vinde
al
afgrven
van
nog
niet
eignar
de
de
wel oevrs
bij
de
Gorlp Vrag:
Wordt
de
->
Ja.
EVZ
gekopld
Ter
an
hogte
gesiturd
van
net
Reclamnt
als
de
bij
darme
is
verbond dat
er van
van
Regt
wordt
er
Landelijk en
prachtige,
Regt. De
wijk
Hoge
ligt
de
Regt
an
west-
de
dez
heft
en
en
van herlijk
nordkat.
Je
vindt
en
Donk
Bek
en
Donk
en
imers
merals
zal
angev
plats
vinde.
Op
Hoge vind
je en
de
websit
De
Hoge
ij,2
Regt de
nieuw
wonlcatie
nordwest
met
hoek-,
is
De
karte
hier
uitganspe
geadvrt:
Bek
landeijk
worden
ontwerpbsmigla
locatie
me
in
westzijd
het Er
sted
locatie
pad?
pad
genomd
in
landeijk
De
met
reclamnt.
nog
en
en
hierbovn
wone
Op
er
dat met vor
dar
zal
bovenstad
op
Hoge
komt
Gorlp.
wonigbutkel
de
en 28
de
gehoudn
belang
gen
Regt Groes
rest uit
reknig
Hoge
wonig
de
conluder
onvlde
De
van
en
onder
blijvend
de
1 kap-
vrij en
Larsche
en
Veldn.
groen
uitzch
vrijstande
an
wonige.
w.nieubo-dhgrtl
Reacti
gemnt
Zie
Reacti
gemnt
onder
Onvolde
3.
onderzk
Volgens
nar
reclamnt war
is
wonigbu die
en
har
uitsprak
van mag
bevogd platsgevond
het
beschouwing
onderzk
echtr
niet
20
mei
geza
te
bij
de
onbegrsd.
an
angev in
zijn
het besluitvormng
kader
te van
Afdeling dat
In
alterniv
beknd
vasteling De
20 wegn
nar
gevn
gelatn. me
gedan
Reclamnt heft
worden
b). locaties
onvlde
gemnt is
punt alterniv
is.
belidsvrjh in
Dez
er
mogelijk
belidsvrjh
Zienswjz
met
en
en
zekr
bestmingpla.
besturchpak en
van
locaties zijn
heft
alternif
niet
angedr
zomar
buiten
hoe
alterniv dez
afwegin
dient heft
(ECLI:N20164).
Pagin
20
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
In
het
van
anbiedgsformul
(onderwp:
Ontwikelgsmachpj
Samenwrkigsovt
ruimte van
9 juli
20
beslotn
heft
en
de
ander Volgens
vor
De
met
2,
en
de
stand
an
van
zaken
is
de
wonigbulcates
volden
alterniv
573
Zaken
toekmsig
wat hebn
er
Houw
drie
onduieljk
alterniv
zijn Den
cultrhisoe
2.
is
Ruimte
reclamnt nabij
Pel
Algemn tijdens
heft Het
comise
gemntrad
Reclamnt
locatie
en
de de
ingestmd
Ruimte De
vor dat
uitbredngsch.
dorgevn.
CV)
wonigbu.
Ontwikelmaschpj 1.
ruimte
vergadin vor
de
met
angev
vertouwlijk
dez
vor
gemnt
uitbredngsch van
Waterpo
PZ
die
Lieshout.
Het
mogelijk
betrf
zijn:
gronde
inclusef
boerdij.
locatie
‘Beks
Tevns
is
Akers
IT'
delpan
1b
seniorwg
uit
nog
niet
zouden wonbestmig.
bestmingpla
‘De
ontwikeld,
war
worden Dit
bezwarn
het
stare-
ontwikeld.
alternif
volgens
Akers’.
en
Het
kan
Beks
betrf
en
uit
reclamnt
op
te
werkn
minder
3.
rekn.
De
locatie
Marihout
zuidwest
Reclamnt
in
hebn
wonigbu.
Dez an
de
kern.
gronde
locatie
posite
dan
kern
ten
an uit
juist
betr
Marihout.
angekocht
geln
supermakt de
en
zijn
tevns
de
van ok
van
gronde
zijn is
de dez
buitengd
dat
Bovendi
wonigbu
het
vernom
behov
verstdlijk
gebid
Marihout
en
vertokn
verstkn.
en
Volgens
alternif
van
dan
het
zou
reclamnt
is
vorligend
ontwerpbsmigla.
Eén
van
de
reclamnt
heft
angedr
bij boerdij
op 109.
de
het
per
in
de
van
om
als hier
hofjes
en is
beknd vor
vorm
novembr
alternif
kadstrl steln
volgens
in
Een
percl
Reclamnt
wonige
ontwikelar.
te
de
de
decmbr
201
groenstk
gemnt
Bek
groenstk
en
dor
realisn.
Dit
alterniv
dortekn Donk,
te
alternif
to secti
trekn
is
de
I en
en
nr.
mer
onvlde
onderzcht
reclamnt. Reacti
gemnt
Zie
Reacti Het
gemnt
onder
vorgestld
dit
alternif
en
op
reds
ander
heft
to
op Molenwg
de
en betrfnd
en
zuideljk 45
wordt
grond
groen
dor
dern
gesprk
zou
te
trekn
is
betrfn.
Met
platsgevond
over
anpsig
in van war
overgan
groenstk
van
strok opgenm,
c). niet
mogelijk,
betrfnd
omdat grondeia
gemakt.
en
gelid tevns
punt de
afsprken
indera
destij
Zienswjz
om
ontwikelg
waren Er
3.
drie gebord
het de
ontwerpla:
dit de
wonbestmig mogelijk is
tegmo
en
dit
tevns ‘groen’
platse
van
worden gekomn
heft
functieadg ter
wonige en
ide
het
an
gemakt.
is
adres
dit
Hierm verzok
van
omwned.
Pagin
21
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
d)
van
Onevrdig
inbreuk Reclamnt
op
zijn inbreuk
op
groen
van
de
Met in-
en
zich
dan
Reacti
onze
perclsgn
het
mogelijk
om
en
fietsn.
en
met
hun
te
ontwerpbsmigla. bezokrs
die
gevn
darme
voetpadn Reclamnt
het
Reclamnt
dat
enklbstmig
bouwerkn. uit
worden en
de
fiets-
klein
mogelijkhdn geconfrtd
plangebid
Pel
onevrdig
is en
maxile
wandel
het
an is
de
gan ligen
vlak
reclamnt
perclsgn
en
parkevozing over
kune
ontwerpbsmigla
bestming
uitren,
zorgen
Hierm
het
Tot
dez
de
privacy dat
makt.
geln. maken
de
menig
privacy
realisn,
Waterpo
privacy
an wordt
dat
to
langs
de
de
percln
lager
angets.
gemnt
Zie
Reacti
gemnt
onder
3.
Zienswjz
punt
d).
Waterovls
Reclamnt
vrezn
echtr
hoger zou
dan
vor Het
vor de
waterovls
te
op
ontwikel
waterovls
op
de
vor
gebord
reclamnt
dor met
de
van
midel
van
nar waterovls, megwon Reacti
het
nodzak
toekmsig
en
waterbgin.
dez
Uit
komt.
Dit
is
worden
situae
dat
hun
niet an
dat
ervan
het
tevns gevn
kan
huidge
reclamnt
percln zorgen.
vorkmen
de
ligen
Reclamnt
niet In
percln
de
van war
waterbgin
vinde
in
de duieljk
percln.
darom
van
verplichtng.
en
lagern
eign
kune
vorwadelijk
van
afstrom
van niet
en
water
reclamnt
uit
echtr
anwezighd
De
Het
percln gat
wordt
percln.
gronde.
ontwerpbsmigla plan
hun
dat
het
water
reclamnt
belang
niet
gen
afdoen
zijn
ontwerpbsmigla.
gemnt
De in
gemnt
erknt
het bij
gebid.
de
het
Dez
nodzak
locatie
war
de
verplichtng
waterbgin
nar Ambtshalve verwzn
nar
te komt
de
het
de plangebid
Er
derhalv
is
opgenm (artikel
wateros.
Tevns
wordt
wordt
in
met
en
vorwadelijk
op
basi
van
actuel
inzchte. was
waterbgin de
In
gekopld
geralisd
voledig
de werd
zou
nog
waterbginszo
an
worden. de
Bij
westkan
realisn. op kavels
van en
is
bijlage
verwzn.
waterbginszo
ligen bine
om
verhading
ngedui
en
mogelijk
gekozn
wonigbu
Darnst gebidn.
war
ervo
de
ontwerpbsmigla
gebidn
is
Darme
het
als
verbldin
waterbgin’
angepst an
twe
uitwerkng de
wateros
van verplichtng
nar
nduig
bijlage
toenam die
vorzien -
gebi
als
wateros
verwijzng
is
de
die
de
en
vorwadelijk
en
zone
dez
wordt wateros
uit anwezig
met
‘overig
dor
ok
reds
verduiljkt
iedsanug
waterbgin
volgt De
wordt
van
van
bestmingpla.
74
de
nodzak
is gen
ruime
afstnd
omwned er
reds waterovls
en
an slot
Den / grepl
te
van Hoek
de
omwned
anwezig
hoger
te dan tusen
de
ligen.
gronde beid
verwachtn.
Pagin
2
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
”
Strijd
met De de
van
provincal
belid
beogd
— landeijk
bouwlcatie
Interim
is
in
gebid. van
bedrijfswong bewonig
is
dat het
er
cita
uit
volgens
gen het
explict
van
geconslidr
is
vastgeld
dat bestand
en burge-
opgenm
dat
gemotivrd
provincale
en
ander
nieuw
dat
reglvin.
erd
blijken
grond
uitgeslon.
met
zoals reds
Pel
het
IOV
het
vermldt
dat
het
Hierut in
verslag,
(regls
enkl
wonigbutkel
reclamnt niet
de gebid
onvlde
is
reclamnt
van
is
beouwing
IOV)
Op
wonigbulcate
landeijk
Darbij
overnstmig
belid.
beogd
3.68 het
wordt in
de
artikel
toegsan.
ontwerpbsmigla
Uit
op
op
bestmd
het
ruimteljk (hierna:
In
toepasing
zijn
wonige
provincale
geldt
Landelijk bestmingpla vor
het
01-2)
werkingsbd
In
met Nord-Babnt
geomtri
de
belid
strijd
omgevinsrd
21-30,
Waterpo
plangebid
in
Nota
platsvinde.
onder
volgens
van volgens
mag
dez
wonigbu
realisn volgt
de
2
lid
province
b,
op
zou
dez
locatie
mag.
Reacti
gemnt
Zie
Reacti
9)
gemnt
onder
3.
Zienswjz
punt
e).
Laderonbuwig Volgens
reclamnt
blijkt
volden
vrag namelijk
nar
geno
zijn 1b,
fase
laderonbuwig
2
bine
bine
3,
Pater
mogelijkhdn
zijn of
en
wonigbu
wonige
bestmingpla, nodzakelij
van
nog
niet
vor Beks
geln
Akers
an
volden heft
wonigbu
die als
nog
is
reclamnt
van
de
sprake
geln
mogelijkhdn
reclamnt
het
er
volgens
pasen
reclamnt
volgens
bine
gedan
zien
zijn
zijn
belid 10a
er
Er
dat
binestdljk
gemntlijk
Becanustr
Aangezi
regio. die
het
de
de
mogelijkhdn Zo
en
onderzk
onvlde
wonige
seniorwg.
Huisje.
Reacti
de
en
en en
Wite
de
locaties
ontwikeld stare-
uit
de
Regt,
de
(ongebruikt) de
gemnt
onvlde
is.
gemnt
Zie h)
Reacti
gemnt
onder
3.
Zienswjz
punt
f).
Spuitzones Reclamnt
zijn
spuitzone,
ten
van
menig
behov
nordstzije
van
van
op
het
het
het
de
agrische
van
Op
en
de
afstnd
van
wonigbutkel
is makt
van
imers
dus Darom
worden Uit
gehoudn vaste
rechtspak
met
de
en
gronde
50
had
metr
secti
bestmd
van
de
vor bijhorend
De
maken
I,
beogd
grondebuik. te
volgens
Donk,
met
agrisch gebruik
de geldt
Bek zijn
dan van om
gewasbchrmindl.
gemnt bodemxplita
minder
mogelijk
‘Buitengbd' als
agrische
sprake mogelijk
met
bestmingpla
Hierm
vorm
gehoudn
an
beknd ‘Agraisch’.
in
is
gewasbchrmindl het
(kadstrl
doelin,
bestming
reknig
gebruik
enklbstmig
vorzieng.
onvlde Volgens
percl
204)
er
plangebid.
nastgel
nr.
dat
agrische
van
reclamnt
reknig
moetn
van
spuitzone. de
Afdeling
besturchpak
volgt
dat
in
Pagin
het
algemn
23
van
40
Larbek
Zaknumer:
S
29364-0 Documentr:
Waterpo van
29364-0:71 en
afstnd
van
50
metr
tusen
gevoli
(ECLI:NRVS204AP36).
functies,
Onder mar
ok
tuine
sprake
is
verstan
van
niet
gevoli
Er
omstandighe
die
wordt
worden
(ECLI:NRVS20176).
bijzonder
onredlijk
functies
alen
te
nodzake
to
Pel
geacht
niet dient
de
wonige
worden
beordl
afwijknge
of van
dez
afstnd.
Divers
partijen
zoekn
nar
locatie-gsnd
en
algemn
te
onderzk onderbuw.
nar
Merd
revu
gepasrd. Volgens model de
conluder bine moetn
en
worden
afstnd
50
metr. uit
het
afstnd sprake
metr
wel
dit
er
en plan
goed
en dat
juridsch
worden
afgewkn
worden
iedr
geval
onderbuw
lefkimat
bine
hierm
de niet
functies in
metr zijn
gen
gevoli
won-
anpse
50
besturch
moent
zal
het
EFSA-model de
kan
Darvo
van
het
dan
en van
op
om
afstnd
situae
metr.
is
dan
er
dat 50
houden toes
conret
bovenstad van
warom
van
50
dat
in
model
2015 en
dit dat
te
201,PRI
modeln
blijkt
van
opgericht
PRI
dez
waruit
afstndgre
Reclamnt
an
betkn is
anvrd
kleinr zoals
hebn reclamnt
geacptrd van
en
modeln, Echter,
dorstan.
wetnschaplijk
de
reknig
wordt
gehoudn. Reacti
gemnt Zie
D)
Reacti
gemnt
onder
Onvoledig
3 punt
g).
naturoes Vor
het
ontwerpbsmigla
is dor
Sweco
en
naturodezk
gedan het
plangebid.
in
Sweco
conludert
dat
de
Wet
naturbeschmig
mogelijk belmring
biedt
vor
de
beogd wonigbutkel.
Er zijn
sorten
anwezig
verwachtn
of
bine invloedsfr
Figur
3
Fot's
plangebid
genom van
dor
reclamnt
in
van
de
vorgenm het
matregln beschrmd
zijn
vogel.
die onder
de
naturbeschmig mogelijkrws
negatif
verschilnd
sorten
beïnvlod
hebn
broedvgls.
worden.
bine
Reclamnt het
Dit
die
betrf
de
Bijgevod
fot's
dat
stenuil
onderschijv
plangebid.
Wet
gevn
en
en
zij
dez
vogels
impres.
gemnt Zie
Reacti
gezin
kune
te
de
Reacti
gemnt
onder
3 punt
h).
Pagin
24
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
D
sportveld
van
geln Het
nast
makt dit
naturgebid
is
gemotivrd
hoe kan
de
het
in
de
gehoudn
en
Pel
realisn. is
sportveld. (luidrchtge
en
te reclamnt
nastgel
geluid
komen)
naturgebid
Volgens
met dor
natur
om
gevstid.
angets
die
mogelijk
sportveld is
worden
(voetbaln
en
reknig
natur
de
natur
ontwerpbsmigla Nast
Waterpo
onvlde
Dor
het
sporten
sportwedijn),
bijvoreld
verstoing
lichtnder
(van
verlichtngsamu). Reacti
gemnt
Zie
Reacti
gemnt
onder
3 punt
).
Conclusie
k)
Reclamnt
verzokn
steln,
dan
de
wel
zodanig
vorenstad
om
gewijzd
het
vast
te
ontwerpbsmigla
niet
steln
dat
reknig
is
vast
gehoudn
te
met
standpue. Reacti
gemnt
Nar
anleidg
op
van
enkl
de
inbreg
onderl hierop
e
Eris
van
an
Aanvuled
te
zijn
op
de
de
de
volgend
de
e
wateros n
de
wateros
de
overnkmt Zienswjz
2
k).
is
artikel
7.4
- waterbgin’
vorzien.
onder
a is figur
4-3
In en
de
kopeling
gemakt
met
‘waterbgin’.
figur
met
3 punt
zone
waterbgin
gebidsanu
is
bestmingpla
onder
‘overig
war
de
het
angepst:
in
en
beslotn
gemnt
gebidsanu
verplichtng de
Reacti
onderl
gronde
vorwadelijk
is
Zie
en op
reclamnt
pasen.
verblding
opgenm
5.
gemnt
4-2
de
angepst
en
gebidsanu
‘overig
bewonrs
Den
verwijd,
zone
zodat
dez
- waterbgin'.
Hoek
Inleidg Reclamnt
wone
Tijdens
de met
sind
en
ankop
2018
van
blijvend
vrij
de
in
en
wonig
wonig is
groen
Landelijk
hun er
uitzch
in explict
en Regt.
prachtige,
an
de
De De
wijk
Hoge
ligt
de
an
Regt
west.
en
locatie de
heft
in
westzijd
en
van
nordkat.
herlijk Je
en
Donk
vind
Bek
en
Donk
en
vindt
hier
hoek-,
met rij
je
wone
2 onder
Regt de
nieuw
wonlcatie
nordwest en
Regt.
landeijk
Hoge
en
karte
Hoge
nordkat:
De
Bek
landeijk
de over
west-
in
landeijk
nieuwbojk
geadvrt
wone
Op
de
van blijvend
de vrij
1 kap-
en
De
en
Larsche
Hoge
Veldn.
groen
vrijstande
uitzch
an
wonige.
w.nieubo-dhgrtl Dat
komt
de in
provincale
overn
het
met
plangebid
Interim
het
vorhen
geldn
bestmingpla
wonige
Omgevinsrod
‘Buitengbd'
te
(hierna: ontwikel
dan
wel
IOV). enig
ander
Het
alsmed was
niet
mogelijk
om
beouwing.
Pagin
25
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Tijdens
de
van
bouw
‘blijvend
van
vrije’ platsen.
hun
wonig
uitzch,
hun
65
op Met
het
het
van
zich hun
vigernd
situae en
met
achterzijd
van
vornem
om
Volgens
Pel
het
hun
op
reclamnt
en
vorgestld.
kune
de
het
realisn.
wordt
reclamnt Reacti
over
gehoudn
de
wonig
korte
te
afstnd
heft
dit
en
grote
privacy.
ontwerpbsmigla de
an
zorgen
te en
reknig
ramptijen
wonige
uitzch
reclamnt
grote
maken
wonig
impact
hebn
dor
Reclamnt
van
Waterpo
forse
planogische
Hierm
zich
niet
wijzgn
verdwijnt
vernig
het
met
het
ten
vrije
uitzch
opzichte volgens
ontwerpbsmigla.
gemnt
Zie
Reacti
gemnt
privacy
en Er
is
onder
het
en
van
integral
belang
3.
uitzch afwegin
van
Zienswjz
gemakt
nieuw
de
mar
2).
vor
wonige,
verbindg,
punt
Dar
is
reds
ingea
op
de
omwned.
ok
de
de
realist
ontwikelg
van
van
belang
van
nieuw
het
natur
gebid,
en
omwned,
zijn
warbij
het
recativ
megno
in
de
afwegin. De
gemnt
er
heft
sprake
is
efct
in
op te
de
Den
gebid
en
de
het
het
het het
plan.
bine
Nar
is
is waronde
dan privacy
manier
zijn
de groen
ingercht, is
tevns van
met van
plan,
de
reagn
op
de
waronde
de
inpasg
wonhfje
te
vanuit
het
an
angepst
dat vorligend
opzet
om
opmerking in
de
ostzijde
zodat
van
er
enkl
komt. in
in het
enkl
hofdverkstuc het
uitzch,
ruime gevoln
landschpeijk
menig in
en
gewst
verwkt
overgnm ok
vor
gelnhid zijn
de
geln
Nadelig
moent ok
dichtsbj
gemitrd;
bestand is
en verwkt
de
bestmingpla;
omwned.
Hoek de
dit
mogelijk 2
nar
gemnt
tusen
wordt
de
gekozn
darvn Den
bestmingvrk is
en
vor
planozet
op
anleidg
Darnst
Bovenstad
dat dit
verplichtng
met
zovel
van Hoek.
Hoek
vorwadelijk
bouwhgte
richtng
van Den
als
de
proces
instadhoug
niet
gepod
gehantrd
Veldn
gemakt
hierm
omwned
metr
Den
Heuvlsch
lager
overgan zijn
Gedurn
50
an plan
worden
groen
e
en
is
ontwikelg
ok is
wonbestmig;
het
mogelijk
algemn
zachte,
cira
wonige
vor die
n
ontke
planvormig
bestmingpla;
gekozn
wonige
en de
van
inpasg in
is
omwned In
nieuw
landschpeijk
vastgeld Tevns «
de
bine de
de
privacy.
afstnd
bestand
nieuwbog
°
en
Hoek
tusen
warbij
van en
bewust
an Het
situae
uitzch
vorkmen:
planozet
wonige
de
efct
mogelijk
Eris °
vor
enig
zovel °
begrip
van
de
de
toelichng
op
belang
volden
van mate
zijn
afgewon
de
het
bestmingpla.
De
omwned en
van op
en
Den
Hoek,
goed
plan.
Pagin
26
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
b)
Lader
van
durzame Met
de
verstdlijkng
— kwantiev
ontwikelg
van
ontwikelg.
65
Zonder an
de
de
ondergs
an
de Op
het
lader
grond
van geralisd. nar
In
de
de 3,
ruimteljk worden volgens
reclamnt
Reacti
de
lid
zou
het stedlijk
bestand
gebid stedlijk
dor
gebid
106
er
30
Sweco. nar
wonige
Met
'Regional
dez
verwzn
extra
wonige.
in
burea
behoft dat
de
het
kwantiev
het
mogen
regional
Wondeal
overlg
Zuidost-Brabn’.
wonigbutkel
de
Bro).
wordt
volgen
op
in wordt
2 van
bestand
bine
de
restnd
beogd
moet voldan
ontwerpbsmigla
vor
gedol is
3.16
opgestld
de
stedlijk dat
buiten
waruit boven
nieuw
voldan
ontwikelg
artikel
niet
wordt
sted
gemotivrd
ontwikelg het
nog
stedlijk
laderonbuwig
overlg’,
wondeal
en
nieuw
ontwikelg
Sweco
geralisd wordt
en
er
over
en
van
de
van
‘regional
sprekn
van
toelichng
bijlage
onderbuwig
dez
bij de
In
verwzn
te
(uit
dient warom
Pel
stedlijk
wordt
verstdlijkng
artikel
nieuw
Ruimte-kavls
is
durzame
dit
en
worden
gemotivrd wordt
van
ontwerpbsmigla
vor
worden
sprake
om sprake
de
behoft er
vor
wonige er
van
is Ruimte
1
Aangezi toelichng
wonige
24
van
ontwikelg.
Waterpo
In
genomd.
gemnt
Het
klopt
dat
er
ladertos
sprake
is
opgestld
is
de met
de
cijfers
Lader
Wondeal
durzame
ontwikelg,
kwalitev
de
in
dez
kwantiev
Brabnt
wordt
cijfers
en Dit
op
is
kune zijn
basi
van
verwkt
het
in
bestmingpla niet
als
niet
van
de
niet
niet
platsen. De
natur
bestand
De
wonigbu-
welisar
bine
wonige
worden
geralisd.
vinde
bine
die
gemakt.
de
samenhgd
ontwikelg de
gemakt
grote
opmerking
worden
onderl
inzchteljk
dat past
geschidn
mogelijk
reclamnt
en
gestld
naturowikelg dez
twe
Sweco
van De
Reclamnt
hetzlfd
dor
uitmak
naturowikelg.
gebid.
Reacti
die
behoft
behoft
naturowikelg
hierm
de
Larbek.
— kwalitev
de
onderl
de
cijfers zijn
gemnt
verstdlijkng van
wonigbutkel
en
kwantiev
Zuidost
van
en
ontwerpbsmigla
rtoes.
anzie
stedlijk
De
het
Inmidels
de
203
warvo
bij
veroud.
uit
Wone
ontwikelg
ladertos
Brabnt. zijn
Belidskar t
stedlijk de
Zuidost opgenm
geactulisrd
Ten
nieuw is
Wondeal
waren nieuw
en
Echter,
vór ladertos
van
opgestld.
De
volgens
kwalitev
behoft
is
reclamnt.
gemnt
Er
wordt
terch
op
kwalitev
is
derhalv behoft
verwijzn
gewzn
dat
behoft.
Dit
angepst. die vor
de
is
an onderbuwig
het
naturowikelg
gen
wording
De er
de
i
type
motivae
ziet
niet
juist
darbij,
wonige
na
hiervan
warin nar
de
de
het
onderl
is
nome
anpsig,
enkl
de
toe
bestmingpla Ladertos
van
in
de
van
vorziet.
op Wij
Sweco.
Pagin
27
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
d)
Lader
van
durzame Dor
verstlijkng
Sweco
wordt
-
verwzn
Omgevins).
nar
Hierut toegsan
bij dez
zou
en
de
is’. de
dar
darin
van op en
niet
samenhgd
belid
is
enkl
is
van
vorm
-
voldan
Er
dient
getos.
dient
Reclamnt
gan
om
gevn
op
(ouder
dit
dan
warop
gebord
jar)
dat
beschikar
wordt
grot
om: de
is
locatie
niet
en vorwaden
worden
60
in
dez
geval
bestand
onderl
met dit
mogelijkhdn van
te
de
zijn
alen
iedr
ketingbd en
wonig
Reclamnt
antl in
in
heft
jonger
grot
darbij
van
dat
van
en/of en
oudern
kern’
Bovendi
oudern gat
hergbuik
an
van
vier
combinate
biedt
en
vor
te
de
de
Volgens
Aan
midels
grotendls Het
met
van
Omgevins
Het en
kartwijzgn
‘grote,
rande
Ruimte-wong. vor
contrauel
wonvrm - _
vor
zijn.
niet
pagin
vinde
en
ontwikelg.
toepasing
of
de
dat
wonvrme van
Op afwegbr
onhudbar
onder an
De
geclustrd
onjuist. De
echtr
verstan
duieljk
toegsan.
vorwaden niet
niet
Ruimte
niet
van
antl
wordt
samenhgd
op
wonige
wordt
ok
Met
regls van.
is
grenzd
grote
betrking
reguli de
dan
dit
sprake
kartwijzgn
wat
en
kernadzo.
provincale
gen
zijn
punt.
toeglich
Het sprake
de
vinde van
moent
direct
Omgevins. natur
dit separt
ontwikelg,
alen in
grond
Pel
(hierna:
Ruimte-onwklg
Reclamnt op
Die
volgt heft
zijn. dit
vorzien.
hierov gemnt
vor
Larbek
ontwikelg
war
dar
gan
reclamnt, De
sprake is
moet
Ruimte
de
Larbek
Buitengbd
dat
‘Dar reclamnt
IOV
volgen
Omgevins:
Volgens
Buitengbd Omgevins
grotschalie
zou
van
Omgevins
de
samenhgd
ontwikelg 97
Waterpo
(gen
voldan
en
blijft;
nieuw an
locatie);
de
Omgevins. Reacti
gemnt
Bij
vorligend
ontwikelg
hiervo
ok De
de
Reacti
verwijzng
Omgevins
is
de is
pasge
het
durzame in
-
60% ’lage Vor
in -
van
is
niet
€
gebruikt.
pargf
3.42
De-
van
Wonvise).
volgend:
maxil in
valt
de
geldn
bine
de
regional
categori
begripnljst.
25.0,-;
moet
qua
en
prijsgen
Nationle
mag
20-6
(hierna: het
prijsgen
€
wonige
20-6
vastgeld
maxil
vor
en
valen
valen
onder
de
categori
die
Hypothekgarni; onder
de
categori
dure
kopwnige
35.0,-;
wordt duieljk
en
kopwnige de
de
als in
2017behoft
als
komt
10%
Sweco
dit
m).
onderbuwig
kwalitev qua
is
de
anmerkig
vanf
Dor
de kop’
van
ruimteljk
de laderonbuwig
kopwnige
20
30%
de
2017-
midelur
-
punt
Zie
angepst.
van
de
ontwikelg.
uit in
Wonvise
kader
van
Zienswjz
bestmingpla
de
het
stedlijk
- Wonvise
nar volgt
reguli
Ruimte-vorwng
verstdlijkng
verwijst Hierut
over
is in zowel
van
Sweco
5.
onterch
it onderl
en
onder
derhalv
Jantoelichg
Lader
van
gemnt
nar
motiva
sprake
wat
gestld hierm
dat bedol
ale
wonige wordt.
valen Gezin
onder het
categori type
c.
Vor
wonige
reclamnt
Pagin
gat
het
28
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
uitslend
van
om
Volgens
de
10%
en
reclamnt Vor kavels
wordt
niet
komt
volden.
en
zijn
met
en
gewst. op
actuel,
conret
en
begin
is
dus
gen
zijn.
201 Het
zijn
sweco
sprake
mogelijk
Dit
dus
stel
actuel
dat
gemnt
van
die
26
eisn
uit
Tot
in
de
slot,
de
lager
de
te
vor
Ruimtevast
beschrijvng
vermld
zijn
worden
niet De
bij
het
onderzk
betrfnd
wonige
minal
2,5
inschrjvge
to
afkomstig
anme
gedan
3 jar
zijn
dat
wonige
de
nar
vorzien.
60%
niet
Het worden
Reacti
Ruimte
te
inschrjvge
prijscategoën
dat
verwijst reknig
de
Wonvise
volgens
de
inschrjvge
20 wordt
gestld
gemnt zijn
in
gevns. dat
de
oud
bij
uit
de
toebdling
an
vrijkomen.
Dit
de
voldet
niet
an
de
jurispdent.
wordt
zou
6
gevns
26
inschrjvge
Hierbj er
van
contrleba
makt
Pel
gevns.
Larbek. kandite
hand
cijfermatg
van
verkocht.
op
an
dient de
De
Er zijn
heft
an
zo
om
behoftndrzk
wijze,
(ECLI:NRVS20174).
gevod.
drogen betrking
Een
objectiv
de
Wonvise.
antl die
inschrjvge
beschrvn
de
ontwikelg
echtr
volden
voldan
Sweco
ander
26
rechtspak
Waterpo
is
over
nader niet
de
gemnt
benomd
stuk
duieljk
gehoudn
gehl
over
met
en
gezin
grond
warop
hoevl
worden.
sociale
wonige
toekmsig
moet wonigbu
het
onzekr
De
gat
en
geburtnis
er bij
kan
gen
vernig.
gemnt
Het
is
juist
dat
er
in
de
wonigdferta
wonvise is
Belidskar
vastgeld.
Wone De
is
Teglijkrtd
geft of
is
30%
sociale
wonige
niet
kopwnige
moetn de
en is
worden.
weg
stan
verdling
kopwnige. dynamisch
in
het
en
betalr dure
gemakt
darbij
14
wonigbupave
keuzs planvormig
dan 37%
de
In opgenm.
3%
dat
bepald veroud.
mer
maxil
an
en
wonigdferta
wonigbu, en
gemnt
wijzen
difernta
nieuw met
projectafhnkli
realistch
dez
en
ontwikelg
kopwnige de
locatiemoet
bij
van en
op is
203
dat
hur-
som
oktber
darbij
angehoud midelur
reclamnt
Inmidels
van
bedoling
wordt
war
en
De leidn
en
er
difernta to
onhalbre
projectn.
Darbij
zijn
en
ander
er
conret
ok
uitzonderg
1.
difernta
op
Waner
mogelijk sprake
is
van
en
getknd of
gemnt
faciltr Waner
is er
Belidskar
Waner
warbij
3.
benomd,
warbij
anteriu
overnkmst,
bij
projectn
warbij
de
optred;
sprake projectn
basifprk
intevrklag,
samenwrkigovt 2.
dez
is:
van de
en
en
bestmingplarocdu
gemnt
actief
radsbeluit Wone
die
203
is dor
in
vorbeidng
is,
bij
optred;
genom de
over rad
is
het
wonprgam,
vordat
het
vastgeld.
Pagin
29
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
Vor
de
van
wonigbutkel
Heuvlsch
uitzonderg.
De
Veldn
wonigtyple
overnkmst
is
tusen vor
Waterpo
de
reds
gemnt
geldt
erd
dat
sprake
vastgeld
Larbek
en
is
n
de
en
de
van
Pel
de
erst
anteriu
Ontwikelgsmachpj
Ruimte
Ruimte.
Wij
wijzen
er
wordt
verd
op
ontwikeld.
Het
gemnt
in
f)
Lader
overlg
de
is
met
de
dat
vor
de
Reclamnt
de
vasteln
van
het
de
wordt
er
dar
wefsl.
ok
de
omligend
kan lader
gemakt
worden.
durzame
confrm
niet
inters
in
ingevuld over
is
niet
stedlijk ok
ontwikelg
inzchteljk
onderbuw wordt
bestand dat
reclamnt
Bro
gemntrz
punte
volgens
het Hierm
in de
bovenstad niet
kan
wonige
de
van gebid
reclamnt
of de
2 gevond.
buiten
volgens
behoft
Darom
warove
lid
plats
65 er
gekn
dat Bro.
vor dat
betkn
uit
verstdlijkng
wonigbu
Becanustr
stedlijk
heft
toe
conluder
sociale
Pater
bestand
is
worden
plangebid
3.16
inbredg
an Dit
moet
de
bine
ruimte hier
wonige.
gemnt
het
wonigcrpate.
an
gen
voegn
Reacti
plan
past
vel
er
Reclamnt
het
van
— Artikel
al
gemotivrd
van
nabijhed
en
niet
verldn
in
de
om
ontwikelg
het
blijkt
in
verstdlijkng
Warom in
er
gat
durzame
dat
dat
artikel
worden
3.16
overgan
lid
to
2
het
bestmingpla.
gemnt
Zie
Reacti
gemnt
duieljk
onder
warom worden
niet
3.
Zienswjz
bine
punt
het
c)
bestand
en
f).
stedlijk
Uit
de
gebid
Ladertos
in
blijkt
de
wonigbehft
kan
vorzien.
Aanvuled
wordt wonige
gestld
en
dat
dat
de
binestdljk de
anzie
namelijk
dat
warom
er
is
behoft
is
ok
wonige
sta
dar
los
echtr
niet of
ver
buiten
de
Vast
onderbuw
worden
zo
die
geralisd.
en
kan
an
gemnt gat
worden
Larbek
behoft
die
is
onderzk
kan
in
die
n Lader
moet
gebid
wonige in
an
Provincal
moet
vorzien.
sta worden
Dat
er
eldrs
ok
van.
belid
9) Het
ontwerpbsmigla
is
‘Groenblauw
mantel'. doeln
die
in
Bine
belid plangebid
te
anders. groenblauw
de
mantel
beouwd
om
stedlijk
dat
in 1.3
bine wordt de
met
van
als
aker
dit
eldrs
de
vanuit
onderhavig makt mantel
Uit
de
de dat
het
groenblauw als
strijd
conluder
wonige
bine worden
als
(pargf
functies. mag
angemrkt
ontwikelg
gebruikt
agrische
is
Reclamnt
65
grond
volgt met
dat
nagestrfd
is
combinate
gebid
2014).
toegsan Dat
en
zijn
herzing
strucvie en
gebid worden
partiel
realisn. de
in
niet
Uit vorzien
in
mantel 201
provincal
vorzien dit
groenblauw
sStrucvie
de
an
binestdljk
of De
behoft
stedlijk
behoft
niet
behoft
vorzien.
ale
bestand
gemntrz
onderzk worden
van
bine
de
moetn kan
ten
gemnt
buiten
had
wonigbu
gemnt
eign
ok
gemnt
in
dat
er
vorgande juist
niet wordt
strucvie
volgt gecompnsrd
niet
Pagin
wordt
dat
30
dor
van
40
Larbek
Zaknumer:
29364-0 Documentr:
29364-0:71
S
midel
van
van
natur.
overgan
Reclamnt
to Reacti
Waterpo
conluder
vasteln
van
het
hierut
dat
de
gemnt
niet
de
Pel
kan
ontwerpbsmigla.
gemnt
Zoals
angev
is
Interim
het
vornem
om
Omgevinsrod Over
en
strijdghe
tusen
vorgane
van (.)De
de
karten
besluitvormng. nar
de
Er de
gat
gen
province
Karten
dorweking
die
nar van
de
in
zijn
de
in
de
op uit
zet
ruimteljk
gemntlijk
bepald
de
en
de
richtng
en
anduig
province
het
verodnig
instrume
hebn
de
(rechtsk
vor
dat
er
strucvie
wel
op
de
onderl
verschiln en
globae
strucenka
vort van
wegvaln. uit
Bij en
de
uit
wergav
ordenig
anduige
de
komen
en
ruimteljk
werknd)
op
verschiln
geft
Strucvise
anduige
opgenm
Dez
strucenka
de
op
zijn ruimte.
details uit
betkn
dez
De
karten
basi
Verodnig
wardo
de
province
dat
(abstrce) Dit
die uit
belid tusen
en
ruimte. karten
abstrcienvu.
ruimteljk
de
vindt van
wel
Verodnig karten
verschil
(als
besluitvormng.
de
gedtailr