4 20230706 Besluitenlijst raadsvergadering 15 juni 2023.docx

Zaaknummer:

17751-2023

Documentnummer:

17751-2023:458931

Verslag van de vergadering van de gemeenteraad van Laarbeek, gehouden op 15 juni 2023 in de raadszaal van het gemeentehuis. Aanwezig: F.L.J. van der Meijden

,voorzitter

A.P.H. van der Aa

, lid

H.M.M. van Bree

, lid

A.M. Brouwers

, lid

W.G.M. van Dijk

, lid

L.P. Engels-Strijbosch

, lid

R.H.J. Fransen

, lid

A.A.H.G. de Groot

, lid

R.J.B. van Heugten

, lid

N.R. Maas

, lid

N.A.J.M. Otten

, lid

L.W.J. Peeters

, lid

M. Sanders

, lid

B.L.J. van Sinten

, lid

M.H.A. Tijssen

, lid

J.C.M. Verschuren

, lid

A.J.M. van de Ven – Vogels

, lid

A.G.M. van de Wijdeven

, lid

F.P.A.C. van Zeeland

, lid

R.A.G. van den Berkmortel

, wethouder

J.H.C.M. Briels

, wethouder

M.C. Slaets-Sonneveldt

, wethouder

J.N.F. van den Berg

, plv. griffier

J.W.M. van de Ven

, gemeentesecretaris

Afwezig: M.L.M. van Heijnsbergen

, griffier

J.P.H. Gruijters

, lid

1. Opening en mededelingen en aanwijzing stemmingsvolgorde De voorzitter opent de vergadering en heet aanwezigen welkom. Hij meldt de afwezigheid van de heer Gruijters. De heer van Sinten wordt aangewezen om in geval van stemming als eerste zijn stem uit te brengen. 2. Vastelling agenda. De agenda wordt volgens het concept vastgesteld.

3. Vragenhalfuurtje. Er zijn geen vragen binnengekomen.

Zaaknummer:

17751-2023

Documentnummer:

17751-2023:458931

4. Vaststelling van de besluitenlijst van de openbare vergadering van 23 maart 2023. De besluitenlijst wordt volgens het concept vastgesteld. 5. Ingekomen stukken. De lijst met ingekomen stukken wordt vastgesteld. 6. Voorstel tot vaststelling van de nota parkeernormen Laarbeek 2023. De raad besluit zonder hoofdelijke stemming volgens het voorstel van burgemeester en wethouders. 7. Voorstel tot aanvraag van een krediet t.b.v. onderhoud riolering. De raad besluit zonder hoofdelijke stemming volgens het voorstel van burgemeester en wethouders. 8. Voorstel tot vaststelling van het voorbereidingsbesluit supermarkten Laarbeek. De raad besluit zonder hoofdelijke stemming volgens het voorstel van burgemeester en wethouders. 9. Kaderbesluit project Centrumontwikkeling Lieshout. De heer van Sinten constateert dat het traject een weg met hobbels is gebleken. Maar de ruimtelijke visie is tot stand gekomen voor en door Lieshout. Hij geeft aan dat indien mogelijk meer woningen toevoegen wenselijk is. Hij stelt verder uit te gaan van een maximumbedrag zoals genoemd onder beslispunt 3. Hij is akkoord met het kaderbesluit met aanvullend de wens voor meer woningen. De heer van Heugten is blij dat de aandacht nu niet meer gefocust is op de supermarkt maar op het gehele plan. Ook hij vraagt om te kijken naar kansen voor meer woningen. Hij is akkoord met het plan.

De heer van Zeeland zegt dat het plan beter is geworden. Hij steunt de uitgangspunten. De heer van de Wijdeven is ook akkoord met de beslispunten. Belangrijk is dat het plan een goede uitstraling krijgt. De heer van der Aa zegt positief verrast te zijn door de laatste ontwikkelingen wat betreft een mogelijk nieuwe locatie voor de supermarkt. Hij is blij te constateren dat er zo veel mensen gebruik hebben gemaakt van de inloopmogelijkheid. Hij zou graag het verslag willen betreffende het advies van de klankbordgroep en provinciale commissie. Ook de locatie Dorpsstraat 1-3 is wat hem betreft in beeld als locatie voor een supermarkt. Omdat het niet mogelijk is om over geld te spreken, vanwege de geheimhouding op een aantal stukken, wordt een gesprek over voorkeurlocaties ook moeilijk. Hij zegt verslagen te missen om te kunnen beoordelen of de verstandhouding tussen alle partijen positief is. Hij zegt te willen gaan voor het maximaal mogelijk aantal woningen en een integrale uitwerking. Mevrouw Engels is blij dat er een potentieel nieuw locatie voor een supermarkt is bijgekomen. Jammer vind ze het gering aantal sociale huurwoningen dat wordt toegevoegd en dat er in totaal maar 21 woningen worden toegevoegd.

Hangt het aantal sociale huurwoningen af van de afronding van de locatie voor de supermarkt? Zij vraagt of het mogelijk is een extra bouwlaag aan te brengen zodat het aantal woningen kan worden verhoogd.

Zaaknummer:

17751-2023

Documentnummer:

17751-2023:458931

Wethouder van den Berkmortel zegt dat er veel is gebeurd. We zijn een proces ingestapt zonder vooraf gestelde eisen. Dit was een bewuste keuze. Door de hobbels is het plan alleen maar beter geworden. Door de manier van werken zien we dat er draagvlak is voor het plan. De begrote financiële gevolgen zijn nu nog slechts een indicatie. Er wordt nog gekeken naar het aantal woningen, maar we zijn gebonden aan voldoende waterberging, groen en parkeervoorzieningen. We kijken ook in de omgeving en er zijn nog voldoende woningbouwmogelijkheden zijn. Wat betreft de geheimhouding geeft hij aan dat het college daar altijd zeer zorgvuldig en terughoudend mee omgaat. Nu is het noodzakelijk om de strategische en financiële belangen van de gemeente veilig te stellen. Het gevraagde verslag was nog niet beschikbaar. Het was een positieve bijeenkomst waar goede werkafspraken zijn gemaakt. Zodra verslag definitief is wordt dit toegezonden. Bedoeling is dat er meer dan 4 sociale huurwoningen bijkomen. De 30% norm geldt als gemiddelde over alle plannen. De ontwikkelingen aan de noordflank lopen los van de locatie van een supermarkt. Ten aanzien van een extra bouwlaag gelden nog steeds de eerder gedeelde argumenten. De gemaakte opmerkingen neemt hij mee voor de verdere uitwerking. In tweede instantie constateert de heer van Sinten dat er best veel geheime stukken zijn bij dit agendapunt.

Hij begrijpt de reden en dat de gemeente haar strategische positie moet zien te behouden. De heer van Heugten stelt ten aanzien van de voorgestelde extra bouwlaag, dat het plan wel een dorpse uitstraling moet blijven behouden. Hij is benieuwd naar de uitkomsten. De raad besluit zonder hoofdelijke stemming volgens het voorstel van burgemeester en wethouders. 10. Wensen of bedenkingen t.a.v. bevoegdheid college tot aankoop huisvesting statushouders. Mevrouw Otten is positief over het voorstel. Zij is blij dat de gemeente haar verantwoordelijkheid neemt. De heer van Zeeland is akkoord met het voorstel. Hij geeft aan dat we moeten voorkomen dat de Provincie het van ons overneemt. Dan kost het waarschijnlijk meer woningen. Hij merkt op dat het niet iets nieuws is dat de gemeente een woning aankoopt. Eerder heeft het college dit al in de Leliestraat gedaan voor een groot gezin. Het gezin telt nu nog 4 personen. Kan voor deze mensen niet een kleinere woning worden gevonden? De heer Tijssen zegt te worstelen met het voorstel. Hij ziet het niet als gemeentelijke taak om woningen te exploiteren. Hij is van mening dat de woningstichting in de lead moet zijn. Hij constateert dat er van de 56 Brabantse gemeenten en 46 gemeenten een achterstand hebben in de taakstelling. In totaal gaat dit over 1.029 personen.

De provincie zit met een groot probleem als ze dit voor alle gemeenten zou moeten gaan regelen. Mevrouw van de Ven vraagt zich af wat de Provincie precies gaat doen. Zij vind het voorstel moeilijk uit te leggen aan de inwoners, zeker aan mensen die al lang wachten op een woning. Zij vraagt te kijken naar mogelijkheden om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Bijvoorbeeld onderzoeken of open plekken in het stedelijk gebied kunnen worden benut om woningen voor jongeren te realiseren. Mevrouw Engels vraagt waarom het college niet eerder in actie is gekomen om samen met woCom tot oplossingen te komen. De aankoop van een woning lost het probleem niet op. Zij roept het college op om met meer voorstellen te komen zoals bijvoorbeeld meer sociale

Zaaknummer:

17751-2023

Documentnummer:

17751-2023:458931

huurwoningen of flexwoningen. Het is nodig alles op alles te zetten om meer woningen voor iedereen te realiseren. De heer Verschuren constateert dat de raad op een lijn zit. Het is geen enkelvoudig probleem. Het is wel de gemeente die moet zorgen voor passende huisvesting en niet de woningstichting. Ook vorige colleges hebben met het vraagstuk van huisvesting voor statushouders geworsteld. Dit college komt nu in actie. Het voorstel praat over een eenmalige oplossing. Belangrijk is dat er werk gemaakt wordt van de toekomst. Dit gaat ook over meer sociale woningbouw. Wethouder Slaets begrijpt de worsteling van de raad. Ze zegt dat de druk op provincies en gemeenten om woningen voor statushouders beschikbaar te stellen hoog is. Met de bewoners van de woning aan de Leliestraat hebben we een gesprek gehad. Zij gaan naar een kleinere woning. Waarschijnlijk gaan we de taakstelling van de 1e helft van het jaar halen. Voor de 2e helft van 2023 moeten we 36 statushouders huisvesten. Die verantwoordelijkheid ligt bij de gemeente. We staan momenteel onder streng toezicht van de provincie. De kans is groot dat we de regie kwijtraken en dat moeten we niet willen. Om de aankoop van een woning voor statushouders uit te leggen aan de inwoners is lastig, maar hoort wel bij onze taak. Met het verbeteren van de mogelijkheden om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen zijn we volop bezig.

Er wordt naar oplossingen gezocht hoe we ook in de toekomst kunnen blijven voldoen aan onze taakstelling. We zijn hierover in gesprek met woCom en andere partners. Na een korte schorsing dient de heer Tijssen namens de fracties van PNL en ABL een amendement in. Naar aanleiding van het amendement vraagt mevrouw van de Ven wat de toegevoegde waarde is dat een woning al tenminste drie maanden te koop staat. En wat na 10 jaar, moeten de huurders dan de woning verlaten? De heer Verschuren stelt dat ze na 10 moeten verhuizen als ze dat kunnen. Niet als het niet van toepassing is. De heer van Bree zegt dat we snel moeten handelen om financiële en menselijke problemen te kunnen oplossen. Wat als gezin er na 10 jaar nog woont, wat doen we dan? De gemeente is geen verhuurbedrijf maar we zijn er wel om problemen op te lossen. De heer Peeters heeft ten aanzien van punt 1 en 4 van het amendement dezelfde zorgen. Hij onderschrijft dat de gemeente verantwoordelijk is en ondersteunt niet de punten 1,4 en 5 van het amendement. Na een schorsing vanwege collegeberaad zegt wethouder Slaets dat het college het amendement kan ondersteunen met de volgende argumentatie. Het feit dat een woning drie maanden te koop moet staan, is bedoeld om te voorkomen dat we als gemeente concurrerend op de woningmarkt optreden. Bij punt 4 is het van belang dat het accent op de juiste plaats wordt gezet.

Punt 5 klopt, maar nood breekt wet. Punt 6 daar is het college al mee bezig. In tweede instantie zegt de heer Tijssen dat wanneer het college t.z.t. terugkomt met een voorstel om nog een woning aan te kopen, dat hij dat niet zal steunen. De heer Verschuren zegt dat we een taakstelling hebben die we moeten vervullen. Nood breekt wet. Primair gezien is aan-en verkoop van woningen niet onze taak, maar dat wil niet zeggen dat de taakstelling niet voorop staat.

Zaaknummer:

17751-2023

Documentnummer:

17751-2023:458931

De heer van Bree is van mening dat het amendement het vraagstuk onnodig complex maakt waar we in de toekomst wellicht weer op terug moeten komen. Hun steunt het amendement dan ook niet. De heer van Zeeland zegt dat we moeten voorkomen dat andere mensen op onze stoel gaan zitten en mogelijke schadelijke dingen gaan doen voor de gemeente. Hij ondersteunt het amendement dan ook niet. Mevrouw van de Ven vraagt zich af of je voor statushouders andere regels kunt hanteren dan voor andere huurders. Heeft het college nog een grotere woning nodig als de bewoners van de Leliestraat gaan verhuizen? Met doorstroming bedoelde ze doorstroming van statushouders naar een andere woning. Als er en woning gekocht wordt dan dient dit wel goed met de omwonenden te worden gecommuniceerd. Zij stelt voor dat het college terug gaat naar de tekentafel en met goede alternatieven komt. De heer Tijssen zegt dat met punt 4 bedoeld wordt dat mensen daar minimaal 10 jaar blijven wonen. Als ze er uitgaan is het de bedoeling dat de woning weer wordt verkocht. Mevrouw Engels is het eens met het CDA dat de gemeente zich niet moet begeven op de woningmarkt. Ga concreter in op alternatieven zoals flexwoningen. In de woonvisie hebben we een speerpunt gemaakt van statushouders (56 per jaar). Ze vindt het gek dat we daar nu niet aan kunnen voldoen.

Wordt de taakstelling nu gehaald? In Lieshout staat een huis van woCom al langere tijd leeg. Misschien is dat een oplossing. Ten aanzien van het amendement is zij van mening dat je aan statushouders geen andere regels kunt opleggen dan aan de overige bewoners. Ze steunt het amendement dan ook niet. Dit is slechts een korte termijnoplossing en zij ziet meer in oplossingen voor de langere termijn. Wethouder Slaets stelt dat we nu grote gezinnen krijgen die we niet kunnen plaatsen. Ook een uitwisseling met andere gemeenten van statushouders wordt steeds moeilijker omdat die dezelfde problemen hebben. Het aanbieden van tijdelijke woningen heeft ook zijn nadelen en bovendien staan er die ook niet van vandaag op morgen. De heer Tijssen zegt dat mensen er 10 jaar kunnen blijven wonen. Ze worden er niet uitgezet. Als ze verhuizen dan wordt de woning weer verkocht. Het amendement wordt in stemming gebracht en met 12 stemmen voor en 6 stemmen tegen wordt het amendement aangenomen. Ten aanzien van het raadsbesluit worden de volgende stemverklaringen afgelegd: De heer van Bree is voor het voorstel en voor de snelheid van handelen is dit een goede oplossing. De heer van Zeeland merkt op dat het amendement afwijkt van het voorstel. De heer van Dijk kan aan mensen niet uitleggen hoe hier nu gehandeld wordt.

Mensen staan soms jaren op een wachtlijst voor een woning en daar wordt niets voor geregeld. De heer van de Wijdeven ziet het niet als een gemeentelijke taak om een woning te kopen. De heer Tijssen is principieel tegen de aankoop van een woning, maar het betreft hier een wettelijke taak om mensen huisvesting te bieden. Omdat het een minder gewilde koopwoning betreft waar huurders geen nadelige gevolgen van ondervinden kan hij instemmen. Met 12 stemmen voor en 6 tegen wordt besloten in te stemmen met het voorstel zoals opgenomen in het vastgestelde amendement. 11. Voorstel tot vaststelling van de wijzigingen op de begroting 2023.

Zaaknummer:

17751-2023

Documentnummer:

17751-2023:458931

De raad besluit zonder hoofdelijke stemming volgens het voorstel van burgemeester en wethouders. 12. Voorstel tot benoeming van een nieuw lid van de gemeenteraad. Voor de onderzoekscommissie zijn aangewezen de heer R. van Bree (voorzitter), de heer van Sinten en mevrouw Engels. Na onderzoek van de geloofsbrieven brengt de heer van Bree verslag uit en stelt de raad voor de heer J. Hendriks toe te laten tot de raad. De raad besluit zonder hoofdelijke stemming met het voorstel tot toelating. Vervolgens legt de heer Hendriks in handen van de voorzitter de verklaring en belofte af. 13. Afscheid raadslid N. Maas. De heer Tijssen heet de heer Hendriks welkom als raadslid. Hij spreekt vervolgens nog een dankwoord uit naar Noek Maas. Hij vind het jammer dat ze uit de raad vertrekt maar heeft er wel begrip voor. Mevrouw Maas blikt nog even terug naar toen ze 4 jaar geleden toetrad tot de raad. Ze zegt dat er in die periode veel is gebeurd. Nu ziet ze een positieve raad waar respectvol met elkaar wordt omgegaan. Ze hoopt dat dit kan worden vastgehouden. Tenslotte bedankt ze iedereen. 14. Sluiting. De voorzitter sluit de vergadering. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 6 juli 2023.

De raad van de gemeente Laarbeek, [

Ondertekenaar 1.Functie II ][

[

Ondertekenaar 2.Functie II ]

Ondertekenaar 1.Functie ]

[

Ondertekenaar 1.Ondertekening ]

[

Ondertekenaar 2.Ondertekening ]

[

Ondertekenaar 1.Voorletters ] [

[

Ondertekenaar 2.Voorletters ] [

Ondertekenaar 1.Volledige achternaam ]

Ondertekenaar 2.Volledige achternaam ]