4 20230531 RIB Samenwerking Laarbeek Energie en zonnepark Blauwe Poort Bijlage 2.pdf

DocuSign Envelope lD: 579C3C98-8803-4C5A-A90C-D0EB550B8E5C

ADDENDUM OP DE SAM ENW ERKINGSOVE REEN KOMST VAN 2 NOVEMBER 2O2O tussen GEMEENTE LAARBEEK

en ZONNEWEIDE DE BLAUWE POORT BV

Paftijen 1

2

de Gemeente Laarbeek, ingevolge artikel 171 van de Gemeentewet, veftegenwoordigd door de heer F.L.J, van der Meijden, burgemeester van Gemeente Laarbeek, hierna te noemen 'Gemeente'; Zonneweide De Blauwe Poort B.V,, statutair gevestigd te Stationsweg 6, 6861EG Oosterbeek, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar gezamenlijk bevoegd bestuurders Tijmen Keesmaat, ftaal Cutáie en Éenrico van den Boomen, hierna te noemen 'Ontwikkelaar',

Hierna gezamenlijk te noemen de'Partijen'.

Nemen het volgende in overweging:

. r . . r r

Ontwikkelaar exploiteert een zonnepark op grond gelegen aan de Broekdalerbaan (N279) te Beek en Donk, grenzend aan waterberging en -houderij'de Blauwe Poort Laarbeek'; Ontwikkelaar heeft hieftoe op 2 november 2O2O een anterieure overeenkomst en samenwerkingsovereenkomst gesloten met de Gemeente; Onfwikkelaar heeft na het sluiten van deze overeenkomsten een samenwerking ontwikkeld met lokale energiecoóperatie Laarbeek Energie, en deze coóperatie wenst mede-eigenaar te worden van het zonnepark om zo lokaal eigenaarschap vorm te geven; Ontwikkelaar en coóperatie Laarbeek Energie hebben het verzoek om de obligatieregeling zoals bedoeld in Artikel 5 lid 4 tot en met lid 6 te laten vervallen, om zo financieel ruimte te maken voor de beoogde samenwerking met lokaal eigenaarschap voor Laarbeek Energie; Hiertoe hebben ontwikkelaar en coóperatie een verzoek ingediend op 19 april 2023, waarop het College van Burgemeester en Wethouders positief heeft besloten op 3 mei 2023; partijen wensen met ait Addendum de Samenwerkingsovereenkomst te wijzigen naar aanleiding van het voorgenoemde besluit.

Komen het volgende overeen: Algemene Bepalingen 1. Definaties, interpretaties en context 1.1 In dit Addendum wordt aan termen met een hoofdletter de betekenis toegekend die staat vermeld in artikel 1 van de Samenwerkingsovereenkomst. In afwijking daarvan wordt, tenzij uit de context of de relevante zinsnede ondubbelzinnig anders bl'rjkt, aan de hieronder opgenomen onderstreepte termen met een hoofdletter de betekenis toegekend die daarnaast staat vermeld:

a. Addendum: de onderhavige overeenkomst tussen de Gemeente en Wederpartij b. Artikel: een artikel van dit Addendum b, Bijlage: een bijlage bij dit Addendum d. Cóilege: het cólle-ge ván burgemeester en wethouders van de Gemeente Laarbeek'28 december e. profijiplan: het póF5tplan dàt door Gemeente en Ontwikkelaar is vastgesteld op 2021 (bijlage 2).

DS

tN\o

DocuSign Envelope lD: 579C3C9B-8803-4C5A-A90C-D0EB550B8E5C

f. Samenwerkingsovereenkomst: de op 2 november 2020 tussen Gemeente en Ontwikkelaar gesloten Samenwerkingsovereenkomst (bijlage 1).

L.2

Definities kunnen zonder verlies van betekenis in enkelvoud of in meervoud worden ge-

bruikt, 1.3

Verwijzingen naar wettelijke bepalingen betreffen verwijzingen naar wettelijke bepalingen zoals deze luiden bij het aangaan van dit Addendum.

2. Wijzigingen Samenwerkingsovereenkomst

2.l Artikel 5 lid 5.1 tot en met lid 5,8 vervallen, In plaats daarvan treden de volgende artikelen: 5.1 Ontwikketaar heeft twee mogetijkheden om participatie minimaal in te vullen en kiest uit deze opties waarbii ofwel 5.1.a ofwel 5.1.b wordt uitgevoerd:

a. Ontwikkelaar geeft tot 700o/o van het eigen vermogen in obligaties uit met een rentepercentage van minimaal 4,0o/o en een tooptijd van 70 jaar; met een minimumbedrag per deelname van €500 en de mogetijkheid om met prioriteit in te schrijven voor de Omgeving binnen een straal van respectieveliik 500/1000/2000 meter. b. Ontwikkelaar stelt 50o/o ían het bestaande geptaatste aandelenkapitaal beschikbaar aan lo' kale energiecoóperatie Laarbeek Energie en bedingt daarbij dat de Omge,ving de gelegenheid wordt ge\oden'om via de coóperatie financieel te pafticiperen. Dit betrefr een risicodragende participatie met een tooptijd van ten minste 10 jaar met de mogeliikheid om me-t prioriteit in 'te schrijven voor de Omgeving binnen een straal van respectievel|k 500/1000/2000 meter.

5.2 Indien Ontwikkelaar kiest voor optie 5.lb, stellen Ontwikkelaar en Laarbeek Energie een Informatiebrochure op waarin de vorm van financiëte participatie zoals bedoeld in artikel 5.lb wordt uitgewerkt, Deze Informatiebrochure en / of de daarbij aangeleverde toelichting bevat minimaal de volgende onderdelen: x de vorm van financiële participatie die wordt toegepast; x de wijze van informatieverstrekking (iedereen dezelfde informatie); * inzicht in de boekhouding van het project (tenminste hoofdlijnen kosten en baten); x de wijze waarop tussentijdse monitorings- en evaluatiemomenten zullen plaatsvinden' 5.3 De keuze tussen de opties genoemd in artikel 5.1 wordt vóór 1 september 2023 meegedeetd aan de Gemeente. Indien Ontwikketaar kiest voor optie 5.7b, wordt de Informatiebrochure zoals bedoetd in artiket 5.2 ter goedkeuring voorgelegd aan het College van B&W van de Gemeente vóór 1 september 2023. Atteen na voortijdig overleg met het College kan uitstel worden verleend.

5.4 Indien Ontwikketaar kiest voor optie 5.la, btijft het Profijtplan zoals vastgesteld op 28 december 2021 (biilage 2) van kracht. 2,2 Artikel 5.9 en 5.10 betreffende de jaarlijkse afdracht aan het Omgevingsfonds blijven ongewijzigd,deze bepalingen bestaan aanvullend aan de bepalingen uitartikel 5.1 zoals beschreven in dit addendum,

3. Toepasselijk recht Op dit Addendum is het Nederlands recht van toepassing.

4. Bevoegde rechter

Uit dit Addendum voortvloeiende geschillen zullen worden voorgelegd aan de rechtbank OostBrabant.

5. Totstandkoming

@

@

DocuSign Envelope lD: 579C3C98-88034C5A-A90C-D0EB550B8E5C

5.1 Dit Addendum komt pas tot stand (art 6:2L7 BW) nadat: a. Het College overeenkomstig art. 160, eerste lid onder d van de Gemeentewet een besluit tot het aangaan van dit Addendum heeft genomen' en b. paftijen volledige overeenstemming hebben bereikt over de tekst van dit Addenduffi, 9-Dc, Oit Áddendum namens beide Partijen door daaftoe bevoegde personen is ondertekend' 5.2 Tot het moment dat is voldaan aan alle in Artikel 5.1 genoemde voorwaarden kunnen Partijen geen enkel recht ontlenen aan hetgeen in dit Addendum is opgenomen, Tot het moment dat is voláaan aan alde in Artikel 5.1 genoèmde voorwaarden is de Gemeente daarnaast nooit aansprakelijk c.q. kan Wederpartij jegens dè Gemeente nooit aanspraak maken op vergoeding van enigerlei schade, kosten of interesten (bijv. als de Gemeente de onderhandelingen afbreekt)'

6. Bijlagen

Oe vótgénde bijlagen vormen één onverbrekelijk geheel met dit Addendum:

Bijlage 1: de Samenwerkingsovereenkomst Bijlage 2: het Profijtplan

ONDERTEKENING: Aldus in tweevoud opgemaakt en door Partuen ondertekend:

v:_-:^':_,

ffi

DocuSigned by;

ku,rnw vzu/v btu hooursn

de gemeente Laarbeek

Zonneweide De Blauwe Poort B.V.

Voor deze:

Voor deze:

de heer F,L.J. (Frank) van der Meijden

[in te vullen] rl aas cu]di e

Op:

Te:

4 mei 2023

Op:

s/3/2023 Te:

oosterbeek

rijmen Keesmaat Henrico van den 5/3/2023

s/3/2023

3 mei 2023

oosterbeek

P'l aats

tN\u

B

Samenwerklngsovereenkomst

zonnepark Blauwe

Poort

2 november 2020

SAMENWERKINGSO\EREENKOMÍ ZONNEPARK BIÁUWE POORT

andergetekenden van der 1. De Gemeente Laarbeak ten deze rechsgeldig verlegenwoordigd door de heer F'LJ' van

Meflden, burgemeester, handelend ter uitvoering van het bêsluit burgemeester en wethouders, hiernê te noemen de Gerneente"

vàn het college

2. Zonnewelde de Blauwe Poort BV gevestlgd te Stationsweg 6' 6861 EG Oosterbeek ten deze rechtsgeldtg vertegenwoordlgd door TljmLn Keesmaat, hierna

te noêmen de 'Ontwlkkelaar'

Hierna gezamenlijk te noemen de'Partlen', or,rerwegende dat:

-

ontwikkeÍen' te reallseren Onlwikkelaaf Voornemens ls om een zonnepark van ca 8,0-10,5 MWp te (N279) en Donk grenzend aan te Beek en le explolteren op grond gelegen aan de Broekdalerbaan waterberglng en -houderij 'de Blauwe Poort LaarbeeK;

-

onwikkelaar op 15 september 2020 b|j de Gemeente een omgevingwergunning

heeft

bll de Blauwe Poort, aangevraagd voor het planologlsch mogelijk maken van een zonnepark 1 683, 1 686, 2029,?.030 en 2538; nummer(s): F, sectle Donk, en áeek kadastraal bekend gemeente

-

BedenkÍngen (hierna De Gemeente op [27 augustus 2020] êen ontwerp Verklarlngvan Geen een deflnltlef besluit aan ontwerp wGB) heeít afgegeven onder voorwaarde dal voorafgaand gesloten tussen WGB een samenwerkingsóvereenkomst en een anterleure overeenkomst wordt flnanciële meerwaarde' gemeente en lnltiatiefnJmer, waarbij aísprakcn over maatschappelljke pa rtici pati e en procespa rticlpatl€ worden vastgestel d;

-

overeenkomst en een nog te slulten Het plan, rnlts voldaan wordt aan de voorwaarden ln deze door de gemeenteraad vastgesteld 2019 3 oktober anterieure overeenkomst, voldoet aan de op beleid "Visle op grootschalige opwek van duurzame energie ln

-

Laarbeer;

'visie op grootschalige

tjat de eisen voor íinanciële- en procesparrlcipatle zljn beschreven ln deze voor maatschappellJke opwek van duurzame energie in Laarbee( ln paragràaf 2,3: 'Voorwaarden meerwaarde" en paragraaf 2.4 "Particlpatievoorwaarden";

-

projecl, aldus dat zij bereid is de De Gêrneênte bereid ls medewerking le verlenen aan het waarborgen worden benodigde (planologische) procedures Llit te voeren, indien voldoende VOor de ovêreenkomst anterlêure en eên overeenkomst getroffJn door het slulten van deze beleid invulllng wordt realisatle en exploitatie van het project en dat aan vooromschreven geSeven;

-

is voor de partiJen nadat Hêt project íinancieel, technisch en procedureel haalbaar en uilvoerbaar ln artikel B onder 2; is voldaan aan de opschortende vooraarden zoals omschreven

Paglna í van 7 197320ívt

q

Samenwerklngsovereenkom$

'

zonnepark Blauwe poort

2 norcmber 2020

ln de aanvraag omgevlngsverSunnlng (oLo Zaaknummer 545270g)wordt voorzlen in een 'minlmale' LandschappelÍJke inpasslng, welke mltlgerende maatregeren omvat om de Impact van het project op het landscháp te bepe;ken. Deze mitígerendê maaïregelen worden mlnimaal gerealiseerd.

'

Partiien sluiten een anterieure overeenkornst waarin onder andere afspraken ziJn gemaald over de ruímtêrijke verpilchtingen, pranschade, reges en een rêarisatrêvêrpríchthg,

- PartUen dewens hebben de maatschappeliJke opbrengsten van het proJêct actieve participatie van burgers en de omgevlng

zonnepark;

- Partlien het project op hoofdlilnen hebben besproken en concluderen dat planologisch oogpunl en onder de

'

te verhogen door een

bij oe-ontwlkk;lin;;n expiottatie van het

het project ult

in deze overeenkomst opgenornen voorwaarden

haalbaar lijkt;

PartÍJen

naar een ProJect_streven met een gezond projectrendement (lRR) vanaf 5,5% (lRR voor 15 iaar' na belasting). Deze IRR voor hfi eroJeËt wordi beiekeno op tret Àomentvan fina^clal close, lndien de IRR lager is clan 5,590 tre<ten pártljen te goeder trouw ln overleg om te komen tor een eerlÍjke aanpasslng van cíe voorr,rlaarden,

komen het volgende overeen: ArUkel

-

1. Def ntfles

onlwlkkelaarl de partli of een samenwerking van partljen díe het initiatief neemt voor de ontwlkkeling, reallsatie en exploitatle van zonnepark;

hi

-

-

ProJectomgevlng: de (temeentegrensoverschrijdende) bedrljven en bewoners dlrect rondom het Project, uit Boerdonk en Bemmer; orngevlng; becirilven, inwoners en maatschappellJke organisailes binnen de gemeentegrenzen van de gemeente Laarbeek; Plangebíed; kadastraal bekend bij de gemeente Laarbeek sectie F, nummer(s): 16g3, 16g6, 2Q2g, 2030 en 2538 ca t10 hal geregen nabíJ de Middenweg en de noerdonL*w"g_rrroord met bestemmrng; Agrarisch rnet waarden - Landschapsen Natuurwaaroen _ z (artikel 7 bestemrningspla n Buite ngebied); ProJect: de binnen het plangebÍed voor rekening en risico van ontwlkkelaar te ontwikkelen en realiseren opstallen bestaande uit grondgebonáen ,onnu-unergieinstJtaries met een geschat vermogen van 8,0 tot 10,S MWp alsmede bijbehorende voorzieiingen;

-

onlgevÍngsvergunning: de omgevlngsvergunnlng ls de lntegrale vergunning voor het bouwen en het ln afwiJkíng van het bestemmingsptan gebruiken van heï proju;iÀp nuuts van artikel 2,1 Jo 2J2 nd 1 onder a ten derde van de wet argemene bepartngen orngevrngsrecht (wabo); Pagina 2 van Z 19712054v1

Samenweddngsovereênkomst

-

-

2 november 2020

zonnepark Blaurltre Poort

Prolect zln zonnepark aanslult bil de kenmerken van het landschap

plan (ontvverp)van heL LandschappelÍJke inpasslng: de maatregelen die in het

opgenomen en dle ervoor*zorgen dat het aan het zlcht (bijvoorbeeld door rijrichting vin Oe panelen), of dle het proJect onttrekken (te anterieure sluÍten) (bijvoorbeeld een grondwal of u.n haaE), Onderdeel ultmakend van de overeenkornst en van de aanvraag Omgevingwergunnlng; plan (onwerp) zÍjn opgenomen' die t.andschappelijke inrlchting: de rnaatregelen die ln het aan de kwalltelt van de meerwaardê opleveren volor net gebieJ, in de vorm van een biJdrage leeíomgevlng, biodiversitelt of ecologische waarden;

.

ontwikketing oÍ levering van nlet(investerlng); verbruikbare onderdelen Van een product of systeem

-

proJectrendement dal berekend wordt van een gaan we ult van de IRR op 1 5laar na bepaalde belegglng of investering, Voor deze overeenkomst gehele looptijd van het Project' De IRR ls te bepalen o[ nnancial close €n geldt voor de

CAPEX: Capital expênditures, oftewel de kosten voor

IRR: lnternal Rate of Return oftewel verwachte

belasting,

Mlkel2. Doelstelllng

2,1 Parlijen kOmen middels deze samenWerkingsovereenkomst tol al"spraken over proces- en financiele participatie en meenvaarde voor de omgeving ván

het Flangebled;

2.2. Het cloel Ís om in de planvormlng en de exploltatle fasen van het ProJect voldoende de pàrtijen participatiernogelijkheden te bieàen voor de (Pro1ect)omgevÍng, Hiervoor uitgangspunten zoals verwoord in artikelen 3, 4 en 5i

hanteren

meerwaarde [e 2.3 De PartiJen hebben als doel om zlch in te spannen om maatschappelijke financlële voldoende creëren met het Projecl. Daarbl spannen Partljen zlch in om (Proj ect)omgevln g; pa rtlclpatie mogell kheden te creëren voo r de

Mlkel3, Meerwaarde: kwalltett en omge/lng met als doel om lnrichting (zie LandschappelÍike voor maximaal te betrekken brJ de plarvorming

3.1 De Ontwikkelaar dient in te zetten op actlef omgevlngsmanagement belanghebbenden ook artlkel 3,2);

3,2 ln een omgevlngsdlaloog met de Gerneente, omwonenden, belangenorganisaties

en ln

de landschappeliike inrichtÍng ln samenwerking met landlchapsarchltect en ecoloog wordt 3,3; Aanpassingen op het artÍkel van onder de voorwaarden

samenspraakvormgegeven voorgelegd te worden aan de landschappellk lnpasslngsplan dlenen te allen t[de ter goedkeuring Gemeente;

3,3 De Ontwlkkelaar legt de resultaten van arlikel 3.1 en 3,2 vast in een landschapSlnrlchtlngsptan' Hlerln wordt aangegêven op welke wljze de omgevin8slavalileit

wordt verbeterd (biodlversltêít,

Pagina I van 7 r9732864v1

(1_

Samenwerldngsovereenkomst zonnepark Blaun e poon

2 november 2020

natuurwaarden, recreatie, etc.) en zo mêatschappellke meerwaarde wordt gecreeerd. Dit landschapsrnrrchtrngspran maakt onderdeer uÍt van de antêrreure overeenkomst, Artlkel 4. procespartlcipafl e

4'1 De ontwikkelaar betrekt de omgeving zorguylglq b.lj de ptanvorming

tandschappellke tnrtchgng en inzet van de baten (financtële partictpatÍe). Hierbtlwordt niet alleïn geihformeerd maar ook geraadpleegd;

4,2 Ontwlkkelaar geeft ultvoering aan het communicatle-

en partlclpatleplan (zle bijláge), r,vaarin het omgevingsdiaroogwordr beschreven, tn drr ptan is oe aanpak !e beschreven die wordt ultSevoerd om te komen tot de lnvulllng van arflkel 4.1. Dlt plan Ís toegevoegd aan onderllggende samenwerkingsovereenkomsi

proces en aanpak v10r

4'3 ontwikkelaar urerkt ln nauwe samenwerkÍng met de

Gemeentê het partlcipatleproces nader ult direct na ondertekenlng van de onderhavi$ overeenkomst in de vorm van eên omgevingsdlaloog en profljtplan (zie arrikel 5.3).

Artlkel 5. ProflJt voor de omgevlng

5'1 ln een omgevlngsdlaloog met de Gemeente,

{ProJect)omgeving en belangenorganisalles worden de vormen van flnanclële partlcipallê in samenspraak vormgegeven onder de voorwaarden van artlkei 5.1 ym S,S;

5'2 Paftijên werken samen aan het creëren van proflJt voor geeft hier lnvulling aan middels de uitgangspunten

de (project)omgeving, De ontwlkkelaar beschreven in artlkelen s,3 tot en mêt 5,1 1;

5'3 ontwlkkelaar stelt een profiitptan voor het ProJect op (zre artrker 4,3), Drr proflJtplan

met de resultaten uit de omgevingsdialoog bevar minimaàÍde vorgende onderderen:

r Dê vorm van financiêle partlclpatie dle wordt ioegepast; De lnrichting van het proces (onder andere wie rÀ-ag meepraten en wÍe beslist over ' opbrengsten verdeling); o De wijze van lnformatieverstrekking (iedereen dezerfde informatÍe); r lnzlcht ln de boekhoudíng van het proJect (tenmÍnste hoofdlijnen kosten en baren); ' De wiJze waarop tussentudse monltorlngs" en evaluatiemomenten zullen plaatsvlnden,

5'4 ontwikkelaar geeft tot 100% van het eigen vermogen ln obÍigaties van minlmaal 4,0% en een locptfld van 10 jaar;

5'5 Het mlnlmumbedrag waarvoor de orngevlng/ Proiectomgevlng €50q00 per deetnamc;

uÍt met een rentepercentage

kan parilciperen in het project is

5'6 De Proj€cLomgeving blnnen een straal van respectievelijk

500/1000/2000 meter wordt de kans geboden om met priorltelt ln te schrijven op de beschikbare obllgaties, vervolgens wordt de omgevlng de geregenheÍd geboden om obrr'gaties af te nemen;

PegÍna 4 van 7 t97!2g54vl

c-

Samenwerldngsovereenkomst

zonnepark Elauwe

2 november 2020

Poott

de Gerneente

5

college van.B&w van 7 Het profijtplan wordt ter goedkeuring voorgetegd aan hetCollege kan uÍtstel viorr1en verleerrd;

voor 1 nraart 2021, Alleen na voortijdig ovedegïet het

5,8 Partijen dragen zorg voor borglng van de deftnitleve voorstellen

uit hct profljtplan in een private

overeenkornstmctdeOntwikkelaar'Parlijenstrevenernaaromderevenuendievoortkomenult geldstrOmen investeringen door burgers naar hen tC laten terugvloeien,

waardoor er lokale

ontStaan;

5,gontwlkkelaarzalvooreenperiodevan,l5JaareenbedragperjaarlljksgeproduceerdeMWh., op te zetten aan een door de Gemeente voorkomend uit Oe expËimtle van het project afdragen ,,reni"rnent grootschalige opwek".-t-tet jaarlijks bedrag ls gekoppeld aan de omgevlngsfond, het close wordt vastgelegd' De afdracht aan verwachte tnn Cie op het moÀent van flnanciat

omgevingsfonds is als vol$; €0,65 per jaarlijks g,eprotiuceerde MWh; BiJ een IRR tot 5,5ozo - een afdracht van_Jaarlljks uun iuaritltr eo,zs per jaarlliks geproduceerde BU êen rRR ,uirá^ s,ss6 *n 70Á Êên rráir.t''t

. .

MWh;

€1,00 per laarllJks geproduceerde een IRR hoger dan 7aÁ - eenafdracht van iaarliJks MWh; van hêt zonnepark is aangevangen'"; Deze betallngen stárten op het moment dat exploitatiê

.

.Blj

bijdrage wordr laarlíJK na afloop van he[ boekjaar gucontroleerde Jaarrekenlng waarin de bepaald aan de hand van êen door een u..orntuit moeten door productiecljfers van het zonnepark worden opg.noÀ"n, De productlecijfers gesteld' De worden beschlkbaar boekJaar Ontwikkelaar blnnen 3 rnaanden na afloop van-ieder deze te voldoen binnen 90 dagen nadat de Gemeente

5.1 0 Hêt bedrag van de ln artlkel 5.1 0 bedoelde

ontwlkkelaar ls gehouden het bedrag

vastgestelde stortlng heeít gefaclureerd aan

de ontwlkkelaar'

ArtlkeÍ 6, Samenwerklngsovereenkomst gegevens kosteloos 6.1 Parllen stellen wederzijds alle beschikbare en rclevante gedeeld mogen worden;

aan elkàar ter

beschikking ooo|. ,o u.i du gegevêns contractueel

6.2 Na het Ondertêkenen van de samenwerkingsovereenkomst vlndt er

jaarlljks een formele

evaluatie plaats tussen de PêrtÍien;

Artlkel 7. Duur en ontbhdlng

7,1 Deze overeenkomst wordt aangegaan vanaf het moment het elnde van de exploltatle van het Project

van Ondertekenlng door alle Partijen

tot

(na 25 jaa0;

betrekking tOt de ultvoerlng van deze de met elkaar in overleg om te bezlen Ín hoeverre samenwerklngsovereenkomst treden partiJen aanpassing behoeft; lnhoud van deze samenwerkin95overeenkomst

7,2 lndien zich onvoorziene omstandlgheden voordoen met

7.3 Het ín srand houden van de beplanting, overeenkomstig mêêl(t onderdeel uit van de anterieure overeenkomst'

Pagina E van 7 IE732854v1

het landschappelijk inpassingsplan'

Samenwerklngsorrereenkomst zonnepark Blauwe poort

2 noramber2020

Artlkel 8, Voorbehoud De ontwikkelaar rs zrch ervan bewust dat de Gemeente, en dan met name haar (bestuurs)organen, gebonden is/zlJn aan haar/hun publiekrechtelÍjke verantwoordelijkheid voortvloelende urt de argemene beginseren van behoorr[k bestuur, wet_ *n-reg"tgeving etc, Hetgeen ln deze overeenkomst, is opgênomen doet nlets af aan die verantwoordelljkheid en kan er onder meer noort,toe rerden dát de bevoegde organen urn o. e.ru"nte niet (meer) de vrÍjheid hebben om hun bererd te wrjzrgen en b[ Àet urtoefenen van de pubriekrechter[ke bevoegdheden berangen van derdeÀ op een zorgvurdrge *rLr. t* *uÀàí.i'oru,- consequ€ntíes aan te verbinden, Drt houdr rn dat de

8,1

publlekrechtelljke rechtshandetingen

Gemeenre,-artrraËs naar.rgrnË,.',

,;g.rut

verrtcht(enl, dte niet in net iooÀËei ,iin urn

strêkking van hetgeen in deze overêenkomst

gedacht aan het (eventueei) nlet vêdenên

rs bepaard, waarbij uilvooroeà'ro kan

de aard of de

worden

van de omgevlngsu.órnnirrg/le ontwit<kelaar is zich bewust van dlt rlslco en aanvaardt dat dít voor haar rekenlng komt,

Gezlen het bepaalde ln dlt Artlkel en het feit dat de omgevlngsvergunning geheel voor rekening en risíco van ontwil<l<elaar (vercler) in procedure wordt gebraiht ui c. r.IrËuri* van het projeft voor rekening en rislco van ontwikl<elaar geschled!, is dà Gemeente nlet aansprakelijk jegerrs cle ontwlkkeraar c.q r<an dÊ ontwikkcraar legÀns de Gemeente geên aanspraak maken op vergoeding van enigerler schadq kosten of rnteresten, rndien enig besiuit dat zret op/samenhang met het Proiect, waaronder ln Íeder geval fdoch niet uitsluÍtend) begrepen het heslult tor het al dan nler (gewÍjztgd)vertenen uan debmglvi"e*r.rgrffig, (t)

niet, althans niet binnen dê (wettelijk)gestelde

(ti)

- al dan niet gedeeltel|k - wordt geschorst, of - al dan nret gedeerterijk - wordt vernietigd, herroepen of ingetrokken.

(ii i)

8,2.

termln wordt genomen;

Deze overeenkomst komt pas tot stanrJ !arl,6t217 BW) nadal; a) het coÍlege overeenkomsti8 art' 160, eerste

lid onder e van de Gemeenlewct een besluit lol het aangadn van deze overeenkomst heeft genomen, b) Partijen volledige ovêreenstemming hebben en; c) deze overeenkomsi namens alle Parllierr

en;

bereikt over de tekst van deze overeenkomst,

door cjaartoe bevoegde personen is ondertek€nd,

Tot het moment dat rs vordaan aan ar de rn

dit Artiker genoemde voorwaarden kan de ontwlkkelaargeen enkel recht ontlenen aan hetgeen in deze overeenkornst is opgenornen, Tot het moment dar is voldaan aan al de voorwaardàn rs de Gemeente daarnaa$ nóoÍt aansprakel[k jegens de onrwikkelaar c,q. kan de ontwlkkelaar Jegens de Gemeenre noort aanspraak maken op vergoedlng van enigerlel schade, kosten ótïnt.rest;(bijv. in heï geval de Gemeenre de onderhandelingen aíbreeki); 8.3

De in deze overeenkornst vastteretde verprichtingen van ontwrkkeraar worden aangegaan onder de opschortende voorwaarden dat: de omgevingsvergunning voor verwezenrijking van het project onherroeperijk wordt, en

'

Paglna 6 vqn 7 19732854vr

G

Samenwerklngsovereenkomst zonneparkBlauwe

Poort

2 november 2020

.

goedkeurlng heeft gekregen het nader te overleggen communicatie- en partlclpatieplan van de Gemeente, en; dar zij de bouw van de financirále zekerheid heeft gekregen van financiers

r

het proJect kan aanvangen (financlal close); en er aansh-tltgarantle ls van netb€heerder Enexls'

.

ontwlkkelaar

het desbetreffende geschil in der minne Partljen zullen altljd eerst trachten in onderling overleg leldt en dat op te lossen. nls een dergelijk overleg onverhoopt niei tot overeenstemmlng geschil als een van sprake is schrtfrellk door de .n. pátlU aan deindere puriil it bevestlgd, geval van een ln zich om Partiien van hedoetd tn dit antkel. u.tuooi!".nue laat de mogelijkheld Oost'Brabant de Rechtbank van spoedelsende klvestle tu *undin tot de voorzlenlngànrechter ,s-Hertogenboscn, eartiJen kunnen gezamenlljk besluiten om het geschil door middel van te alterna[íeve geschil beslechtinB te beslêchten;

8,4

gebreke te zijn gesteld' nalatig is

Een Partij is ln verzuim jegens de wederpartij als hii, na ln le voldoen, of blijft aán ziln verpltcntiigen ult hoofde van deze overeenkomst

8.5

van een termijn van acht lngebrekestelling moet ,.[rit"t1t g*schieden met inachtnemlng zoals ln deze boetes op mal<en De Gemánte kan niet *átà-., aanspraak in gebreke heeft wederpartij overeenl<omst vastgetegd dan nadat de Gemeente zljn

dg."

gesteld;

van €1'000, bij het niet nakomen ontwikkelaar is aan de Gerneente een boete verschuldigd Dit bedrag wordt met van één of meerdere uun Oá u"rpf ichtingen in deze overeenkomst, in de nakorning voortduurttot €500,- per dag verhoogd voor de duur óat de tekortkoming van de Gemeente op nakominE een maximum bedrag van €50,000 onverminderd het recht en/of {aanvullende) schadevergoêding en/of ontbindlng'

8.6

Artlkel 9. Nederlands reqht 9,1 Deze overeenkomst wordt beheerst door Nederlands recht' Bljlagen:

.

Communlcalie"enpartlcipatleplan

Aldus overeengekomen te Beek en Donk

op

? 4 ilgg ?{l?0

De Gemeente:

Zonnewelde de Blauwe Poort BV:

de bu

namens

F.LJ.

der Meflden

Paglna 7 van 7 rt732g54v!

ïJmen Keesma

O N O N (,,

rl

o

.Y

o

È N

'ij

o

z

O (rl

t

tl Ít l

I

R

I

I

!Á

l

í 'l ,a rl :a

:l

i,'

^r$lÏj,t qllt:*v

C a)

O)

(a_ _L Lt /,

,= iu L':

rcJCtrUE o-o-coh. m(U=!i: YAJ-Y0,

Ë ó; loo<à 910J0)-?

:= -

P':

aaa

(J {'\)

() o." +,.)

U)

ïc

o

.L: \,-. 1.". .i

I

j

o i #g

Ë i €EË FsE

€(- so €rE PFq .sËU Í-'fri E:crr +)rOuL)J=t1l

so,r i\J ior FEE E; 'Sb A HHf;

; !

Ë Ég* ËËg E E'"H rEssfrFË Ë E g "-eË gFEËHiË Í" n6N EËEËsPE gË€il8Ëg ó'c

á

;

E

$i;s

qJ ÍQ=:l

9Ë*EËHË i; SFË ;ii Ë z EsL =

UE

Ë sÈË ËiFgËËË E gËË eËËftqgË F ËE; ;ËqËïF: .9 E'CI f.L.{J

1r

h It

Y

(fJ r

ï

>

R ËbsQ.ïlqo 9ËeËÈËE dFÈ;: --o,=o aae

:t bH:

8EileË€Ë q9 Uë; ErË:rq) 3ó9 _ o

.:í)

;;:rboE i u+:Ë4 c i=; !- riloU EiH

'=Ul--,e

c o +) c =. o Ut

gl

c

o

ctl

:lJ

:f

= -ËE;Ë ó E€ Êáiax gË 5p ÉH Ë F! : s g S;.EgU fifrËËËEË i t i p Ë ËË * Ë i i H E EiËH E ËËi 2 È.!'F Ë Ë E Ë

E.

o.r

ÊË:ËE ÈagËF5H; g À i È Ë n E E Ê H I ËË .E

J

Jr

U j.t rJ _-i

il;

I'

I

E o0.J

o o t-

g, 0.)

o

a

t-_ t'))

.'Jl irl

rlr :.

I (:

ll-'

il,

'- :n ':Ír .: .tl l: ''::

t:

-' :c :u5 D í_'.-

, [-- ;óó ll r 3!' Lir: *nr T)

bei Eo iliF í:b

r,l

a)u (n r Èl u

nio

:)

j

rll

Cr

Íl ,I

:--' I. L àc

l:; I (l

t:! rl cO 4)lr .f, , :: :Ll - u -

lll ri

: !f ',ll .,,

:È !c t-dl

l'

'

L

1'

l,l

+ ,ï: 3]P. .1, fr 0 r, 5U3, L 0J

tt ),r_t-l r)À!' '! ,l) ,D 1) 'lJ - Il I. L, ,J

i)

'

;'o;',f-,u

:l lr,,P;Í:

C

Írotr 9!:: -mc,,Á'|" r.r? q)JrttI 0Èii EiD----a í71 ilÍt z

q.)

(tl =

o L)

(n c)

o

o

ëii#ïr

ir; i ._. ii i1'

i-: ,,

. ' lr '

í1

1

r",

c.r i..r

tr 4) L

()

u=-.;.c4)> c l/ " olj r;' - ;r. C !. àr (.- L i) ro r)

*Pt; A:b X!ru "'uu

"tro nia: 0r ,U C 1l Y ê o [í] i: -<t o. í-

Ë

s

f!

!:

".t'

l

;tr

\

1

O

!

q

o O

!

c

!no uP LO

OJ

C

o

o >0J >!

E

e6 C 0J^!J EF OJ

o qJ

!

u o- fl o.) íooFo>cóu ro:=P

E o N

ó S€ F

c Q)

c

:

o_

\l

.E

t

-QÍo > -\l cn oÈ ll píu C Lí) oQ)

ac .;

LV

a)

c

(u

-

vqJ Y:=! (-/)

ío

oE

ít,

!oJ !

13 CJ

E

llL

!

oo) ct oL) >, íD Ol u)

-ob pY

c, g n= i- o)

o E OJ

.:l

t! o

0l

u o G

o

À:<

ó3

xtA

FL

q-,

nl

3Ë

L t/) O(, o- 0J í!o

YIZ:l

oq) cru CJ: .9 :z :=!

OIUat tT

(ts (u

(JP\cJ

3

(u>l)l

.g

ío Jl rnt p --l ítt lj)l

tr

(l

g col ,ul t! ,:

oJl È o tll ,9 s,l E oJ :jl c c3l

:

o,

o Ë o

.o

c,

3

L-

0J rl n) ^t

b\l Nrl

:-i (1.) -il

nt

U

L

€È;6

-Q.,x-

sbuS oo!L

3:#óE .0.Q L\nt

L-l

ool cXl

=

cctr rEcJF4)orc L L

{JI

Íta

L

F3! b 'r

'- 0) UL oJ oJ íïl rl (,1 L L

L

gcar.9

?ic o0J

C 0'J

>o 0iL

.-

r(U o)'= cJL

QJ fI

c=

o(Ust

:I]f

oc '

U>Ll/) D(oC) (/)ll'-{f Ê:=0JÍo

=U\O5

.qe rtr ÈOl L LAJ c

i.F* Esd; ó=Eo) -ng> o.,5u

.E

VoJ (uC E

o o T) o E o

:íDL ^LF

pa)

-9p EoJ

l2

-tr Nt=h .aáo cooL (uNcJ EcJc'; cEoJ: at OJ 'll

.4

o)u *oJ tro

o +)

,:'-L-

ío

oE

g)

ó-C

.c! oJ ru NbpÈ ._nt!

CJ

oÉ

oqJ olo T'N L

c

-c J

atvL-

Éu F3 -EE'O

CJ

CJ

.P

o o -c o -o o o

oYro0.) Í--u

st,

c

E o }\

rL.-

()

!L o 3

í\.

c

LOJ (1)L 'rl, n-

c

o

-tcoJ;Xqi ooriilÈ í.l>-

q)

a

vt:-ói(J

F 6 R.e 9 vL-tn41 JaJuoc.Y e//:.-!: q,Ëi;v.E oo-=* :Fcl'!nr* rt:Vor or "È =# dr qJ 'a.r

oó4.,!' = Êo:joa.i l-!!-or)

-C

EËHÈE Co.)j])íup F{ÈLJi3

cq) A< A< q)

L

+*J

q)

a

C]]

C

6 +J

íJ) (U

o

Tf (u

c o)

3 Ë

o)

íu

.C

CI

-o (.J

o

-\c íu

oC

rs

gxg

B 0J EI

e

o

Ë ; Ë EË Ë , Ë Ë*, Ë Ë Ë ËË Ë Ë ËËË g ËË Ë Ë ËËs Ë F E

E

o

i

Ío

.c .u

E

s

o

o o

!t

;

o

E

o

o

ËË*sËg,gËgggF

u0

,g .90

!

o

c =

OJ

!t

c

sËËËËËËiiËËËË

0, o. U lu

o o

o!

gËEËËEFËgËËËg

êE p o E -o -!

co

o,

o = c o c, ll, (J

o 0! o o

ào

.E G P

E ïlro E o o è0 o. g,

.s

f,ËËggggËË,ËËËË

g

.g

Fq, CI o

do

.g

o o

II f

c, o,

.9

:o J

ËËgËËugËsËuËËgËËË

E o c oo J

Ê

o

T'

o !og

c t

o-.

--(U 0, ,o

o

c ó od-g =E È-!t F E := +) o c(J Eg _go

a,

o

g

z cro :o cË

c) .+i

:, Ë3

.: o4 >.Ct

o)

Ê

ÈËr s :.9 * Ec Ë,íi-Ë

PS dic FÍ,6 g'5 E O

o-

q,

-!9 c, -: 'E>

io

?o

óg E' E

à 3i E

3g Êb Ë: o3o Io Eb Ë! g Ë€ E ÊE

o !c o o

.9

3 =

c

-9! oÈ

0J

'f,o B 'O-

!0

-g

G

Êl

C

€q,

o o E

È

c

íE

(,í,r

o0

c

E

IU

OJ

E

íJ

E o

o tr

iU

0,

tU

E o

ó,

a .c

c c,

r g"E& lz ,1,

F rË

ríEg

I|

.E

3

0,

f

.9 tr

6 q

-ó (U! so 6)E l!.=:

o

g

€

,go

tc

t

o

o

) 6

o

CL

É

'Ê

+J

U q,

o E tl

o 'c -v o A)

c

gl

o 4l o .lí o or r-í

q,

TI

o

J

o

Or

Fi

(, ,Ít

o J o t,e

iE

bc €Ë tsío 0., >t

Og co a.Cl

'È .9

EË

qÈ tsc

9F YO LE

lts .cE r!-

oo

q

cÍoq

a!

cJc ug ,Eè

Ë,eE

g E5 5 Puq 'tr

:

@= -cl iiG

E

=

Eà\-

= 'Ë Ê'tr .x c E

ËËs"EH

i;

.rr.i;

ProfiilPLon Zonneweide De Blouwe Poort 1 december 2021

I ( ) Ë+ F\t F. l/d ti I g:'i ti

ilF: [3t" éL,tÍvÈ.4h:

t'rsíiJtpldn Zonnr:w9ide de BlauwÍt po0rt

I aece Ib0r 2021

FrË)Eri'l;

lnhoud

2. Over Zonnewelde De Blauwe poort.........

....,.................,.3 3

4 3.2 Digltale informatieavond .............,

4

ontwerp....... 3.3.1Landschapsateliers... 3.2,2. Cultuurhlstorie vs. duurzame energie......... 3.2.3 Resultaat landschappelijke inpasslng .........,..... 3.2.4 Aanleg landschappelijke inpassing 4. Financiële participatie.,. 4.1 Omgevingsfonds 4.2 Obligatielening,.......... 4.2.1Aflossingsproflel....... 4.2.2Zoveel mogelijk mensen doen mee 3.3 Landschappelijk

4.2.3 Communicatie rondom de obligatielenlng 4.2.4 Betrokken

bliJven

...,.....,........4 ......,...................4 .,......,..5 ........................,..6 ...........,.............6 ..,,,.,,7 ..................7 ,,..,,....7 .........................7 .,,.,...............,...g 8

..........9

2

7'{il!i.1;,.,. ;i."! I i i\iir [:

1.,'; ..,i ,"

trJoíiill)i,,rí 1o)' i:'t/t. rll'rl': rJl,lt;lli i)lrr: i 1 rlt r:,:"nLrr 2í12l

1. Inteiding

zorgen Zon, water en natuur: de natuurlijke elementen in de gemeente Laarbeek samen van een capaciteit met voor verduu rzamingvan de regió. Zonneweide De Blauwe Poort wekt 9,5 MW voldoende groene energie op voor zo'n 3.000 huishoudens. van de

ln dit profijtplan kunt u lezen hoe de omgeving mee kan doen en profiteren ontwiifefng van Zonneweide De Blauwe Poort' Er zln diverse manieren uitgewerkt om manieren ervoor te zJrgen dat het een project van en voor de regio is' Er is op diverse

gevraagd om mee te denken.

2. Over Zonner:'ieide De Blauwe Poort Zonneweide De Blauwe PooÍ is een initiatief van Green Trust Consultancy, een fullservice consultancybureau op het gebied van duurzame energieontwikkeling. Er is vanaf het begin meegedacht door Ton Sonneveldt en Theo van Hoek van Stichting Platform Duurzaam Laarbeek' De zonneweide dankt haar naam aan de waterberging 'De Blauwe Poort', die naast het park ligt.

.---"-".' :..

/-.,-.._r

1i.!_t

...

.

+

.a.-

I.

Verder zal Eigen Energie op korte termijn 50% van het erge ndom van Zonneweide De Blauwe Poort overnemen Í+Jeei v*rf \ r1!r):'van Green Trust. Eigen Energie is de zogenaamde EPCpartij en is verantwoordelijk voor de levering en installatie van het zonnePark en alle toebehoren. Eigen Energie is gevestigd in Geldrop oP ongeveer 10 km van de Projectlocatie gecreëerd én Door Eigen Energie te laten participeren wordt er meer lokale betrokkenheid van het het suoces veruachting naar ontstaat er een stuk 'ownershiP' bijde EPC-pa rtij, dat project ten goede komt. de Het projectgebied wordt aan de noordzijde begrensd door de Boerdonkse Aa, aan de aan gelegen bomenrij, oostzUd'e dóor de waterberging en de in het verlengde daarvan Het Noord' zuiaziidedoor de N279 en áan de westzijde door de Boerdonkseweg projeótgebied wordt doorsneden door de Middenweg (onverhard agrarisch pad)' perceel van het bnOetgronOse infrastructuur (buisleidingen) doorsnijden het zuidelijke projectgebied, Het projectgebied is gelegen in een landschap dat door de gemeente Laarbeek geclassificelrd is als 'geschikt voor grootschalige zonneparken''

jaar is de SDE-subsidie Eind 2020 is de vergunning voor dit project verleend en in maart dit daadwerkelijk toegekend. Op dit moment-wordt geweikt aan het EPC-contract, zodat er ook van voorjaar het in de bouw dat bedoeling is de Het leggen. zonnepanelen zijn om neer te 2O22beginl.

3. Input verza$íieten Er is een analyse gemaakt van de stakeholders voor Zonneweide De Blauwe

Poort' Deze

gevraagd om mee stakeholders zijn op een bepaalde manier allemaal betrokken of om input over de alleen Niet te denken over de ontwikkeiing van Zonneweide De Blauwe Poort. ontwikkeling is gevraagd mee te denken, maar ook over participatiemogelijkheden' zijn' Hieronder kunt u de báangrijkste stakeholders en de manieren waarop zij betrokken vinden.

3

'i (-1Nl.lE.

;!,:r " lL{-twít: FUL_J,;

l)roiijlpt:n ./0ir ta\,,,r-,i11(i (lÊ Íillri!,/t P0it I 'i dít.rrllrirí 2íl )

t

=

3.1 Stakeholders Een aantalstakeholders is gedefinieerd rondom het projectgebied

Blauwe Poort:

van Zonneweide De

'. Direct omwonenden: alle inwoners in het buitengebied (<2 km van het project) Omwonenden: alle inwoners Boerdonk en Bemmer ' Belanghebbendeorganisaties: Gemeente Laarbeek Gemeente Meijerijstad Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij Gasunie Waterschap Aa en Maas IVN Laarbeek Laarbeeks Landschap Weidevogelwerkgroep Laa rbeeU Boerdonk Staatsbosbeheer

ZLTO Heemkundekringen Stichting Duurzaam platform Laarbeek Dorpsraad Boerdonk Morgen Groene Energie (energiecoóperatie actief in Nuenen, Geldrop-Mierlo en Helmond)

. Overig . Overige inwoners gemeente Laarbeek

De meeste van bovenstaande stakeholders zijn via persoonlijke gesprekken

geconsulteerd

3.2 Digitate informatieavond op 19 oktober 2020 is, helaas digitaal vanwege de coronacrisis, een informatieavond gehouden voor de direct omwonenden en andere stakeholders. om iedereen te bereiken

zijn huis-aan-huis binnen een straal van twee kilometer van de zonneweide,

uitnodigingen verspreid. Tijdens deze avond in het thema 'De Wereld Draait Door', werden zowel het ppject als het team gepresenteerd, een kort college over zonne-energie gegeven, en uitgelegd hoe men mee kon doen en denken. Natuurlijk was er voldoende ruimte voor vragen en werd de avond zelfs afgesloten met een gedicht van onze eigen Nico Dijkshoorn. Zo'n veertig geïnteresseerden kwamen digitaal langi om met het projeàt kennis tehaken.

3.3 Londschoppetiik ontwerp Een zonneweide dat in het landschap past, nee, het landschap zelfs versterkt en op die manier een echt onderdeel van de omgeving wordt? Dat was ons uitgangspunt voor het landschappelijk ontwerp.

len van de belangrijkste onderdelen waarop de omgeving mee kon denken, was het landschappelijk ontwerp. Alle geïnteresseerden weráen uïtgenodigd om onder leiding van een landschapsarchitect van Bureau waardenburg een lanischaisatelier te volgen.ïierin kon iedereen ziinlhaar wensên doorgeven wat betreft het landsctrappelijk ontweip. een brede vertegenwoordiging van natuur- en landschapsorganisatiàs was aanwezig, net als een aantal raadsleden, een aantal vertegenwoordigers van Àet waterschap, de Heemkundekringen in de omgeving en iemanJvan de Dorpsraad Boerdonr. De landschapsarchitect maakte op voorhand een analyse van het gebied, keek naar de historie 4

'ri)hrfVË. :1.., - A[tïni]: I :r 1 .l',

i;! il '.:.i 1 l.rí rt,.!a rlr'l ' rr'r;r'i

L"(-:,,:'-:. '

,,lar.r!1.: L(i rr

Hier werd en de toekomst van het land en gebruikte alle input voor een concept-ontwerp' het wederom een bueenkomst voor georganiseerd met de aanwezigen van werd aanpassingen kleine aantal een landschapsatelier, waarna het oÀtweip met de inpassing van de aanleg tijdens ook worden vastgesteld. De deelnemers van deze sessie op de hoogte gesteld van de voortgang. De deelnemers waren:

. Cor Peters - IVN Laarbeek . Bert Lemmens - IVN Laarbeek .KarinKoppen-lVNVeghelengeÏnteresseerdetoehoorder

. Han Konings - Landschapsarchitect uit de omgeving . Tom van Lieshout - Weidevogelgroep Boerdonk r Willem van Veghel - Dorpsraad Boerdonk r Annelene Wesel - Waterschap Aa en Maas . Marcel Cox - WaterschaP Aa en Maas . Ad Jacobs - WaterschaP Aa en Maas . Ton Sonneveldt - Stichting Platform Duurzaam Laarbeek r Marius Strijbosch - Heemkundekring Erthepe . Martin Philipsen - Heemkundekring de Lange Vonder o Wim van Dijk'Gemeenteraad Laarbeek e Marcelvan de Heijden - Gemeenteraad Laarbeek

Apart van de landschapsateliers ziin er gesprekken geweest met de Heemkundekringen versterken Erthepe, de Lange Vonder en De Kommanderij Gemert over het cultuurhistorisch van het gebied. óeze samenwerkende organisaties waren zelf bezig om een met de projecten cultuurhÉtorisch plan ten uitvoer te laten brengen en wilden samsnwerken duuzame energie rondom de zonneweide. op deze manier koppelen we cultuurhistorie aan met samengesmolten Poort Blauwe De en wordt de geschiedenis van het gebied rondom innovatie,

.

Buurtschap Ponteveer in beeld, kunstwerk, infoltoponiemenbank Verwijzing naar het Os fil ll+qÍ P.al#a*n Veerhuis, oversteek

Zuid-Willemsvaart en voormalige molen en daar ter plaatse gelegen

4

toponiemen.

Ommetje'De Keine AaLekenueg'.

Volgt de loop van de Boerdonkse Aa (Kleine

Aa), LandschapPel[k van historische waarde met aansluitingen oP nabijgelegen

wandelroutes. Grenspaal Kerveheester met bijbehorend infobord. Reeds in 1300 wordt de

l. BVuíit{hp PslRr ln t t{ld, tsttw{k, lnío/topmlleffi l. OtrrrutJo O? xlah. AÁ{tk{wtí, m"t tdFêhotcoJ iíÍotdd t, frntp$l fËsl*1td 4. nnndF.E

G Figuur

3.8

Owr an Waet Pmiecton.

5

hnn}

l'u:it;t; l, u, r ., i , :a:ii:

t

,r ..

i

)111

plek'Kerveheester' als grenspunt genoemd lussen Erp en Beek en Donk.

- Tiendpaal.

Scheidingspaal tussen de tienden van Erp en Hooijdonk. Belangrijk in veóand met h istorische grenskwesties. Meer achtergrondinformatie over de projecten is te vinden in het projectplan ,over en Weer, bijgesloten). De totale brjdr:agá aan de Heemkundekrinien vanuit !se-q1r1at de Zonneweide is €13.634,-. 3 2.3 Resultaat landschappetijke inpassing Na twee landschapsateliers met de omgeving en overleg met de Heemkundekringen, heeft de landscha psa rch itect een definitief ontwerp gemaakt voor de zonneweide. De uitgangspunten voor dit ontwerp zijn:

r Zonnepanelen

t 'I

ti

t

sluit

De richting van de zonnepanelen I rr;n; aan bij de kavelrichting. Door een Mc{ rijafstand van vijf meter te komt er tussen de rijen zonnepaneleff ,, ,.. genoeg licht op de bodem.

hanteren

. Natuurinctusief ontwerp met als elementen: . Drassig ontwerp r Natuurvriendelijkeoevers . Knotwilgen . Struweel/boomvormers . Struinpad . Kruidenrijke berm . Extensief beheerd gras . Cultuurhistorie De uitgebreide toelichting op het ontwerp is te vinden in het biigevoegde rapport van Bureau Waardenburg (separaat document).

Voor het definitief ontwerp is €16.300,- aan het ontwerp uitgegeven en voor de aanleg is een budget van €116.000,- vrijgemaakt (inclusief het gedoneerde bedrag van projectplan ,Over en Weer'). Het jaarlijks terugkerend groenbeheeËal ongeveer €1s.000,- per jaar bedragen. 3.2.4 Aanleg landschappelijke inpassing Het is de bedoeling dat (een gedeelte vàn) de landschappelijke inpassing vóór de bouw van de zonneweide wordt aangelegd. Vanwege aanplantinggii.ioón onzekerheid rond de planning van de bouw, is nog niet helemàal zeker hoe "n van de landschappelijke áe pAnning inpassing wordt. Wel is zeker dat de deelnemers aan het landschapsatelier en de omgeving, op de hoogte worden gehouden van de planning,

6

-

-+t_

a.--

ritlJtlf*

ri": .ji t!ii;r"i

t)r of,1lr lir ir lilntrcvritiíl

t, (1rr lllJIr,!f l).1(lll

i.

l"i*--r

I clticrnltt:r /021

4. Finonciële PorticlPotie

met het project' Daar zijn Het is ook belangrijk dat de omgeving financieel kan meedoen en een twee mogelijkneáen voor in het leven geroepen: een omgevingsfonds obligatielening.

4.1 Omgevingsfonds

van €0,65 ten

Van elke M\Mr die Zonneweide De Blauwe Poort opwekt, komt een bedrag gemeente Laarbeek en goede aan het omgevingsfonds. Dit fonds wordt beheerd door de zal starten zodra de komt ten goede aan lokàb duurzame projecten. Het omgevingsfonds zonneweide stroom Produceert. Dat komt jaarlijks neer op ongeveer €6.000'-'

4.2 Obtigotielening

participeren aan Zonneweide

De omgeving kan Oaárnaast via een obligatielening financieel ongeueer' een bedrag van €700.000.(afhankelijk De Blauwe poort. Het is de bedoeling dat "r' beschikbaar komt' Dat is zo'n 65'70% van het eigen

van de business case; aán obligatieJ graag haar kanalen beschikbaar om vermogen. Stichting Éafform Duurzaam Laarbeek stelt in grote lijnen als volgt over de obligatieleningl" *rtun6eren. De obligatielening ziet er uit:

. Totale investering ongeveer 5,45 miljoen . Eigen vermogen: 1,1 miljoen . Op te halen bedrag: €700'000. . lnschrijfperiode: vier weken ' Looptijd: 10 jaar . Rente: 4olo . lnstapkosten: 1% van de inleg . Kosten per obligatie:€250,-, minimale inschrijving €500,-

VoorrangsgroePen . 1e groep: <2 kilometer van de zonneweide ' 2'groep: overige inwoners en bedrijven gemeente Laarbeek

.op dit moment hangt het van de business case af hoeveel daadwerkelijk haalbaar is om uit

jaar aan de terugbetaalverplichting inclusief te geven in obligaties. omdat we gedurende tien vrij krap is, is het nog niet rente willen kunnen voldoen en o[ oit moment de business case wordt gestreefd naar een helemaal duidelijk welk bedrag voor obligaties beschikbaar is' Er haalbaar' We verwachten geval €500.000,is bedrag van €70ó.000,-, maarïn het minimale hier eind januari zekerheid over te hebben' 4.2. 1 AflossingsProfiel

profiel' Dit betekent dat de De obliga1elening zal worden afgelost op basis van een annuilair wisselende uit een obligatiéhouder jàarlUks een vasi bedrag ontvangt bestaande de meeste insteek samenstelling van rente en aflossing. Dà ervaring leert dat deze duidelijkheid schept voor de obligatiehouder'

7

-,. "

í) ()rilllrl;t I r:r-r,t,r,,\i,(! 1_l'i r,r llrJ,rrr1:)rr:nt.ti;,t:11

:

r i'.

'. i

,

/iltlJï\tf- ;L': ' A{l r,4/ r':

r, r-í

ii'(--J,-..

' ,

,

,r ,

Het is belangrijk dat zoveel mogelijk mensen aan de obligatielening meedoen en dat niet een aantal grote investe€rders de pot leeghaalt. Om die ieden is de ,baksteenmethode, als toewíjzing bedacht. Deze methode houdt in dat het aantal te verdelen obligaties over alle inschrijvers wordt verdeeld. Alle inschrijvers krugen eerst één obligatie, voordat een eventuele tweede obligatie wordt toegekend. Een voorbeeld:

. De lening is €500.000,r Een obligatie is €250,. De minimale inschrijving is €500,_ Er zijn 500.000 I 2so = in totaal 2000 obrigaties beschikbaar r'

200 mensen schrijven zich in, variërend tussen de €500,- en €25.000,_ euro, er is totaal voor bijna €550.000,- ingeschreven, dus €50.000,- teveer

Er zijn 2000 obligaties te verdelen, waaruan iedere inschrijver

er sowieso twee ontvangt vanwege het minimale inschrijfbedrag. De 200 inschrijveró krijgen dus eerst allemaaltwee obligaties. Er blijven 1600 obligaties over. ledereen die voor é7s0,of meer had ingeschreven, krijgt dan eerst weer één obligatie toegewezen. Van het restanl krijgt de groep die zich voor €100!,- of meer had ingeschreven, weer een obligatie toegewózen. En ro wordt het muurtje met bakstenen verder opgebouwd, totdat de pot met oblilaties op is. zo kan iedereen meedoen en worden de hoogste bedragen afgetopt. Het is dus niet 'wie het eerst komt, wie het eerst maalt'. Pas wanneer er voor meer obligaties wordt ingeschreven dan er beschikbaar zijn (in dit voorbeeld dus meer dan 2.000), worót gekeken naar wanneer iemand zich in heeft geschreven. 'l ) I',:i:iiíl:iii;,1rií

:'l,l.i

I ii,'i':.:i,

i : :.;

Een obligatielening is een ingewikkeld financieel product. om ervoor te zorgen dat iedereen de materie goed begrijpt, wordt een informatiebrochure opgesteld, Tijdens éen informatieavond zal deze worden toegelicht. Daarnaast *orden vooràl de voorrangsgroepen via diverse communicatiemiddelen benaderd om mee te doen. De tijdlijn van de obligatielening ziet er als volgt uÍt (schatting,

data kunnen nog veranderen).

Datum

Actlviteit

1 februari

lnformatiebrochure (lB) gereed

14 februari

Start communicatiecampagne, lB beschikbaar (twee weken voor inschrijving wordt er gecommuniceerd)

24 februari

lnformatieavond

28 februari

Openstelling obligatielening (vier weken)

27 maart

Sluiting inschrijving

28 maart - 11 april

Toewijzing (twee weken)

12 april - 25 april

Geld overmaken (twee weken)

26 april

Uitloop om een eventueel bedrag dat overblijft (omdat mensen mogelijk van de lening afzien), opnieuw uit te geven

8

7{}tdf'{H -

F

roiljlpla rr Zonr(:r',citje rJe []latr,;re [)oort

\ t)t r . trt.)í t )i-)) i

í mel

Start looptijd

bereiken: De volgende communicatiemiddelen worden ingezet om de omgeving te

o lnformatieavond . Huis-aan-huiscommunicatie o Postkaart o Huis-aan-huisblad . Online o Nieuwsbrief o WebsÍte o Socialmedia . Via derden o Stichting Platform Duuzaam Laarbeek o Gemeente Laarbeek o Via netwerk grondeigenaar en tevens wethouder, Tonny Meulensteen Advertenties o Lokale media Overig o Abri's a

a

De omgeving wordt blijvend betrokken' Obligatiehouders zullen op de hoogte worden gehouden van de voortgang van hun investering en worden uitgenodigd voor speciale excursies. Via Stichting Platform Duuaaam Laarbeek wordt de omgeving betrokken en geïnformeerd en mogelijk ook meegenomen op excursies. De Zonneweide is toegankelijk voor scholen en andere organisaties die meer geTnformeerd willen worden over duurzame energie' ln samenwerking met de Heemkundekringen kunnen cultuurhistorische activiteiten ontwikkeld worden. Zonneweide De Blauwe Poort is echt van profiteert! een aanwinst voor de regio waar hopelijk iedereen in de omgevi ng lang

georganiseerd Daarnaast zullen in de komende periode communicatieactiviteiten worden zoals:

o lnformatiebijeenkomst rondom de bouwplanning van de zonneweide . Opening r Aandacht rondom projecten die via het omgevingsfonds gesteund worden, en . .

rr-':

" &LlLryE ff?L - 3:'=

aandacht genereren om projecten in te dienen Opgewekte stroom van het zonnepark en mijlpalen daarin' Hopelijk nog vele andere activiteitenl

9

\\