20230511 Raadsinformatiebrief Project Centrumontwikkeling Lieshout.docx

Zaaknummer:

13019-2023

Documentnummer:

13019-2023:890289

Raadsinformatiebrief

Onderwerp Project Centrumontwikkeling Lieshout Datum 9 mei 2023

Toelichting Ter uitvoering van het raadsbesluit van 15 december 2022 over het project Centrumontwikkeling Lieshout ontvangt de gemeenteraad voor de vergadering van 15 juni 2023 een raadsvoorstel over het nemen van een kaderbesluit. In het raadsvoorstel en het kaderbesluit is een nieuw en zeer recent element opgenomen. Uit oogpunt van zorgvuldigheid en transparantie hecht het college er aan de gemeenteraad goed en tijdig te informeren. Bij brief van 23 april 2023 heeft KRAGT Vastgoed B.V. zich bij het college gemeld met het verzoek de haalbaarheid van een supermarkt op de percelen Dorpsstraat 1-3 te onderzoeken. De particuliere eigenaren van betreffende percelen zijn hiermee akkoord. In totaal betreft dit een beschikbaar oppervlakte van ruim 2.800 m2 waarbij het beoogde plangebied aan de achterzijde grenst aan het Floreffeplein. Vanwege de korte tijdspanne is het uiteraard niet mogelijk voor het college om hierover een inhoudelijk standpunt in te nemen, maar een eerste verkenning leidt tot de conclusie dat de projectie van een supermarkt op deze locatie (schuin tegenover de Heuvel) uit economisch oogpunt interessant is en er qua programmatische inpassing voldoende ruimte is voor een nadere studie. Daarbij geldt dat het Floreffeplein grotendeels ontzien wordt.

Om deze redenen ziet het college aanleiding de haalbaarheid van de locatie Dorpsstraat 1-3 als toekomstbestendige supermarktlocatie serieus te onderzoeken, alvorens er een besluit over de definitieve supermarktlocatie wordt genomen. Het proces om te komen tot de meest geschikte locatie voor een supermarkt in Lieshout is 1,5 jaar geleden begonnen met een inventarisatie van 13 potentiële locaties. Daar behoorde deze locatie niet bij. Het proces van filteren tot de voorkeurslocatie is zorgvuldig geweest en hierbij is de in 2021 ingestelde klankbordgroep met inwoners uit Lieshout nauw betrokken. Er is een matrix ingevuld waarbij de diverse locaties op basis van een aantal beleidsvelden en invalshoeken zijn beschouwd. Het college is voornemens de matrix met deze locatie aan te vullen en de klankbordgroep om advies te vragen. Uiteraard gaat de uitwerking van alle overige plandelen door zoals beschreven in het raadsvoorstel voor het project Centrumontwikkeling Lieshout. Het starten van een haalbaarheidsonderzoek naar locatie Dorpsstraat 1-3 impliceert dat de planuitwerking van het Floreffeplein is stopgezet totdat het onderzoek naar Dorpsstraat 1-3 is afgerond.

Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders, gemeentesecretaris

burgemeester

J.W.M. van de Ven

F.L.J. van der Meijden