12 20240926 Bijlage 1b Bestemmingsplan toelichting met bijlagen
Tekst van het document
Mariastraat 21-23, Mariahout
bestemmingsplan Mariastraat 21-23, Mariahout
Inhoudsopgave
Bijlagen bij de toelichting
3
Bijlage 1
Milieuhygiënisch vooronderzoek bodem
4
Bijlage 2
Akoestisch onderzoek
62
Bijlage 3
Korte Notitie QuickScan Flora & Fauna
109
Bijlage 4
Onderzoek stikstofdepositie
115
Bijlage 5
Archeologisch bureauonderzoek
147
Bijlage 6
Parkeeronderzoek
210
Bijlage 7
Nota van wijzigingen
230
2 stgesteld)
bestemmingsplan "Mariastraat 21-23, Mariahout" (va
bestemmingsplan Mariastraat 21-23, Mariahout
Bijlagen bij de toelichting
bestemmingsplan "Mariastraat 21-23, Mariahout" (vastgesteld) 3
bestemmingsplan Mariastraat 21-23, Mariahout
Bijlage 1 M ilieuhygiënisch vooronderzoek bodem
4 stgesteld)
bestemmingsplan "Mariastraat 21-23, Mariahout" (va
RAPPORTAGE milieuhygiënisch vooronderzoek bodem Mariastraat 21-23 Mariahout
Rapport milieuhygiënisch vooronderzoek bodem Mariastraat 21-23, Mariahout Opdrachtgever
PartnersRO Ceresstraat 13 4811 CA Breda
Rapportnummer
22093.001
Versienummer
D1
Status
Definitief
Datum
14 juni 2023
Opsteller1
De heer T.N.A. Willems
Kwaliteitscontrole
De heer R.P.J. Linders, BSc
1
AVG In onze rapportages wordt niet gewerkt met handtekeningen en/of parafen. Conform protocol en eisen uit het kwaliteitssysteem wordt het rapport aantoonbaar vrijgegeven. In het kader van de AVG dient, voorafgaand aan publicatie of bij uitlevering aan derden, bijlagen met kadastrale uittreksels en namen van opdrachtgevers verwijderd dan wel zwart gelakt te worden.
KWALITEITSZORG Econsultancy is lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodembeheer (VKB). De VKB is een vereniging van bodemadvies- en -onderzoeksbureaus en heeft als doel kwaliteitsborging en continue verbetering van de dienstverlening van haar leden op het gebied van bodembeheer. Het VKB keurmerk geeft opdrachtgevers de zekerheid dat het uitvoerend bureau werkt conform de eisen die de VKB aan haar leden stelt op het gebied van competenties en integriteit van medewerkers en het toepassen van vigerende normen en onderzoeksprotocollen.
CERTIFICERING Econsultancy werkt volgens een dynamisch kwaliteits- en milieusysteem, zoals beschreven in het kwaliteits- en milieuhand-boek. Ons kwaliteits- en milieusysteem is gecertificeerd volgens de eisen in de NEN-EN-ISO 9001 en NEN-EN-ISO 14001. Daarnaast staat veilig werken bij Econsultancy voorop en zijn we gecertificeerd voor VCA*. BETROUWBAARHEID Dit bodemonderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving. Een bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid echter uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van de bodem, waardoor het, op basis van de resultaten van een bodemonderzoek, onmogelijk is garanties af te geven ten aanzien van de milieuhygiënische bodemkwaliteit. GELDIGHEID ONDERZOEK Het bodemonderzoek betreft een momentopname. Econsultancy accepteert op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Econsultancy uitgevoerde bodemonderzoek neemt. Onze rapportage is opgesteld conform de ‘Handreiking omgaan met AVG in bodemonderzoeken’ opgesteld door de VKB (29 juni 2022). Hiermee voldoet de rapportage aan de eisen die de wet, NEN en BRL protocollen ons stellen en wordt tevens voldaan aan de AVG. Hierbij wordt opgemerkt dat wetgeving, waaronder KWALIBO regelgeving uit het de regeling bodemkwaliteit, prevaleert boven de AVG.
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende.
INHOUDSOPGAVE 1
INLEIDING .................................................................................................................................................. 1
2
AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE VOORONDERZOEK .......................................................................... 1
3
GERAADPLEEGDE BRONNEN ..................................................................................................................... 2
4
HISTORISCH EN HUIDIG GEBRUIK ONDERZOEKSLOCATIE ......................................................................... 3
5
TOEKOMSTIGE SITUATIE ............................................................................................................................ 3
6
CALAMITEITEN ........................................................................................................................................... 3
7
UITGEVOERD(E) BODEMONDERZOEK(EN) OP DE ONDERZOEKSLOCATIE ................................................. 4
8
AANGRENZENDE TERREINDELEN/PERCELEN ............................................................................................. 4
9
INFORMATIE LOKALE/REGIONALE ACHTERGRONDGEHALTEN ................................................................. 4
10
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE .................................................................................................... 5
11
TERREININSPECTIE ..................................................................................................................................... 5
12
SAMENVATTING EN CONCLUSIES .............................................................................................................. 6
BIJLAGEN: 1. 2a. 2b. 3.
- Topografische ligging van de locatie - Locatieschets - Foto's onderzoekslocatie - Rapportage asbestinventarisatie 2020
1
INLEIDING
PartnersRO heeft aan Econsultancy opdracht verleend voor het uitvoeren van een milieuhygiënisch vooronderzoek bodem op de locatie Mariastraat 21-23 te Mariahout. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem is uitgevoerd in het kader van voorgenomen sloop en nieuwbouw van de horecagelegenheid. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem heeft tot doel te bepalen of er aanleiding bestaat voor het uitvoeren van een bodemonderzoek conform de NEN 5740 en/of NEN 5707, door middel van een archiefonderzoek, een interview met de eigenaar/gebruiker en een terreininspectie. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem is verricht conform de NEN 5725:2017 "Bodem - Landbodem Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek".
2
AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE VOORONDERZOEK
Het vooronderzoek omvat de onderzoekslocatie en direct hieraan grenzende terreindelen binnen een afstand van 25 meter. De onderzoekslocatie (± 1.170 m²) is gelegen aan de Mariastraat 21-23 te Mariahout (zie bijlage 1). De onderzoekslocatie is kadastraal bekend gemeente Lieshout, sectie C, nummers 1365 en 1761. Volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland bevindt het maaiveld zich op een hoogte van circa 14,0 m +NAP en zijn de coördinaten van het midden van de onderzoekslocatie X = 167.880, Y = 394.480.
22093.001 versie D1
1/6
3
GERAADPLEEGDE BRONNEN
In tabel 3.1 zijn de in het kader van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem geraadpleegde bronnen weergegeven. Van de locatie en de directe omgeving zijn uit verschillende informatiebronnen gegevens verzameld over het historische, huidige en toekomstige gebruik, eventuele calamiteiten, eventueel eerder uitgevoerde bodemonderzoeken, de bodemopbouw en geohydrologie, verhardingen, kabels en leidingen. Tabel 3.1
Geraadpleegde bronnen
Onderdeel
Bron
Historisch, huidig en toekomstig gebruik
Opdrachtgever, d.d. 6 april 2023
Bouw-/milieudossier, ondergrondse tanks, Omgevingsdienst Brabant Noord (Digitale Omgevingsrapportage, d.d. 13 april 2023) calamiteiten, eerder uitgevoerd bodemonderzoek Gemeente Laarbeek d.d. 1 mei 2023 Locatiegegevens van internet: - historisch topografisch kaartmateriaal - basisregistratie grootschalige topografie - kadastrale gegevens - hoogtekaart - luchtfoto's - Google streetview - provinciale bodeminformatie - bodemopbouw - geo(hydro)logie - kabels en leidingen
www.topotijdreis.nl www.pdok.nl www.kadaster.nl www.ahn.nl webservices.gbo-provincies.nl/lufo/services/wms maps.google.nl www.bodemloket.nl maps.bodemdata.nl www.dinoloket.nl www.kadaster.nl/klic-wion
Terreininspectie
Uitgevoerd door medewerker Econsultancy, d.d. 3 mei 2023
22093.001 versie D1
2/6
4
HISTORISCH EN HUIDIG GEBRUIK ONDERZOEKSLOCATIE
Figuur 4.1 1935.
Figuur 4.2 1955.
Figuur 4.3 2000.
Uit historisch kaartmateriaal uit de periode 1900 - heden blijkt, dat de onderzoekslocatie als sinds begin van de 21e eeuw bebouwd is. De oorspronkelijke bebouwing stamt uit 1937 (noordelijk deel, 86 m2) en is in 1997 aan de zuidwest- en zuidoostzijde uitgebreid (627 m2). Na realisatie is de huidige oppervlakte van de horecagelegenheid ontstaan. Deze bestaat uit een café met terras en parkeergelegenheid, een feestzaal, een cafetaria en diverse gebruiksruimtes. Voor zover bij de opdrachtgever en de gemeente Laarbeek bekend, heeft er op de onderzoekslocatie nimmer opslag van oliehoudende producten in ondergrondse of bovengrondse tanks plaatsgevonden. Ter plaatse van het cafetaria is een ondergrondse olie/vetafscheider en een bovengrondse tank met frituurolie gelegen. Uit de geraadpleegde bronnen blijkt geen aanwezigheid van ophogingen, dempingen of stortingen. In de cafetaria heeft in het verleden brand gewoed. In bijlage 3 is een rapportage opgenomen van de uitgevoerde asbestinventarisatie op de onderzoekslocatie. Uit de asbestinventarisatie blijkt dat er in het deel waar van het pand waar brand gewoed heeft, asbesthoudende materialen aanwezig zijn. In bijlage 2a is de huidige situatie op een locatieschets weergegeven. Bijlage 2b bevat enkele foto's van de onderzoekslocatie.
5
TOEKOMSTIGE SITUATIE
De opdrachtgever is voornemens de gehele bebouwing te slopen en ter plaatse een nieuwe horecagelegenheid te realiseren.
6
CALAMITEITEN
In 2019 heeft er volgens de gemeente Laarbeek in de cafetaria een brand gewoed. Tijdens het blussen van de brand is er onder andere blusschuim gebruikt. Deze brand wordt beschouwd als een calamiteit met een bo-
22093.001 versie D1
3/6
dembedreigend karakter. Uit het dossier van de gemeente Laarbeek blijkt niet, dat er zich in het verleden andere bodembedreigende calamiteiten hebben voorgedaan.
7
UITGEVOERD(E) BODEMONDERZOEK(EN) OP DE ONDERZOEKSLOCATIE
Op de onderzoekslocatie zijn, voor zover bekend, geen bodemonderzoeken uitgevoerd.
8
AANGRENZENDE TERREINDELEN/PERCELEN
In hoofdstuk 3 zijn de geraadpleegde informatiebronnen voor de omliggende terreindelen en aangrenzende percelen binnen 25 meter van de onderzoekslocatie opgenomen. Het bodemgebruik van de omliggende terreindelen is als volgt: De onderzoekslocatie is gelegen op de kruising met de Mariastraat en de Mernadettestraat. Aan de noordwest zijde van de onderzoekslocatie bevindt zich de Onze Lieve Vrouw van Lourdeskerk met begraafplaats. In de overige richtingen grenst de onderzoekslocatie aan woonhuizen en bijbehorende siertuinen. Op het perceel dat aan de overzijde van de Mariastraat is gelegen (Mariastraat 18 – 22), is in 2022 door Archimil een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (rapportnummer: C222023.006/PHE, d.d. 28 maart 2022). De zwak tot matig met baksteen verontreinigde bovengrond bleek destijds licht verontreinigd te zijn met cadmium, kobalt, koper, nikkel, zink, PAK en minerale olie. In de zintuiglijk schone boven- en ondergrond zijn lichte verontreinigingen met zink en PAK aangetoond en een sterke verontreiniging met minerale olie. In het grondwater zijn destijds geen verhoogde concentraties aangetoond. Uit de verzamelde informatie blijkt, dat er vanuit de omliggende percelen geen grensoverschrijdende verontreinigingen te verwachten zijn.
9
INFORMATIE LOKALE/REGIONALE ACHTERGRONDGEHALTEN
De onderzoekslocatie is met betrekking tot de bovengrond gelegen binnen de bodemkwaliteitszone "Uitbreidingsgebieden bebouwde kom en buitengebied”, van het gebied waarvoor diverse gemeenten gezamenlijk een “Bodemkwaliteitskaart Noordoost Brabant” hebben opgesteld. Binnen deze zone kunnen de parameters cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, zink, PCB, PAK en minerale olie verhoogd voorkomen. Met betrekking tot de ondergrond is de onderzoekslocatie gelegen binnen de bodemkwaliteitszone "Overig gebied”. Binnen deze zone kunnen de parameters cadmium, kobalt, kwik, lood, zink, PCB en PAK verhoogd voorkomen.
22093.001 versie D1
4/6
10 BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE De originele bodem bestaat volgens de bodemkaart van Nederland uit een veldpodzolgrond, die volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit leemarm en zwak lemig fijn zand. De afzettingen, waarin deze bodem is ontstaan, behoren geologisch gezien tot de Formatie van Boxtel. De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt ± 12,5 m +NAP, waardoor het grondwater zich op ± 1,5 m -mv zou bevinden. Het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO in noordwestelijke richting. Er liggen geen pompstations in de buurt van de onderzoekslocatie die van invloed zouden kunnen zijn op de grondwaterstroming ter plaatse van de onderzoekslocatie. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied.
11 TERREININSPECTIE Op 3 mei 2023 is er een terreininspectie uitgevoerd. Deze is gericht op de identificatie van bronnen, die mogelijk hebben geleid of kunnen leiden tot een grond- en/of grondwaterverontreiniging. De tijdens de terreininspectie aangetroffen situatie komt overeen met de locatiegegevens, zoals deze zijn opgenomen in hoofdstuk 4. Afgezien van de potentiële bronnen voor een grond- en/of grondwaterverontreiniging, die in de voorgaande paragrafen zijn beschreven, zijn er tijdens de terreininspectie geen aanvullende potentiële bronnen aangetroffen. Een deel van het terrein bestaat ter plaatse van de parkeerplaats uit een puinverharding. Deze puinverharding bevindt zich aan de noordwestzijde van het gebouw. Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen.
22093.001 versie D1
5/6
12 SAMENVATTING EN CONCLUSIES PartnersRO heeft Econsultancy opdracht verleend voor het uitvoeren van een milieuhygiënisch vooronderzoek bodem op de locatie Mariastraat 21-23 te Mariahout. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem is uitgevoerd in het kader van voorgenomen sloop en nieuwbouw van de horecagelegenheid. Uit het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem blijkt, dat er sprake is van voormalige en/of huidige bodembelasting op de locatie, waardoor het vermoeden van bodemverontreiniging aanwezig is. Dit in verband met de aanwezigheid van een puinverharding en de brand die in 2019 ter plaatse van het cafetaria heeft gewoed, waarbij blusschuim gebruikt is. Verwacht wordt, dat er verspreid over de locatie wisselende gehalten aan verontreinigende stoffen voorkomen. De verwachte verontreinigende stoffen voor deze situatie zijn PFAS, metalen, PAK, minerale olie en asbest. In tabel 12.1 is een overzicht weergegeven van de verdachte (deel)locaties op de onderzoekslocatie. Tabel 12.1 Onderzoeksstrategie. Deellocatie
Oppervlakte/inhoud
Verwachte stoffen
A
gehele onderzoekslocatie
± 1.170 m2
PFAS, metalen, minerale olie, PAK en asbest
B
puinverharding
± 150 m2
asbest
C
ondergrondse vetafscheider en opslag frituurolie
< 3 m3
minerale olie, PAK
Onderzoeksstrategie
VED-HE-NL Halfv. VEP-OO/VEP
Onderzoeksstrategieën volgens NEN 5740 / NEN 5707 / NEN 5897: VEP-OO : Verdacht, plaatselijke bodembelasting, één of meer ondergrondse opslagtank(s) VEP : Verdacht, plaatselijke bodembelasting, uitgezonderd ondergrondse opslagtanks VED-HE-NL: Verdacht, diffuse bodembelasting, heterogene verontreiniging, niet lijnvormig Halfv. : Halfverhardingslagen
Algemeen Indien er bij werkzaamheden grond vrijkomt die niet op de locatie kan worden hergebruikt, zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit, het “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie” of de regionale bodemkwaliteitskaart van toepassing.
Econsultancy 14 juni 2023
22093.001 versie D1
6/6
Bijlage 1
Topografische ligging van de locatie
Schaal 1:25.000 Deze kaart is noordgericht
Grondwaterstromingsrichting
Legenda Grens onderzoekslocatie Klinker Opnamerichting foto Tegels Titel:
Locatieschets Mariastraat 21 - 23 Mariahout
Puinverharding PROJECT: 22093.001
Olie/vetafscheider Tank frituurolie
SCHAAL:
DATUM: 31-5-2023
GETEKEND: TWi
BIJLAGE: 2a
A3
Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie
Foto 1.
Foto 2.
Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie
Foto 3.
Foto 4.
Bijlage 3
Rapportage asbestinventarisatie
Rapportage asbestinventarisatie conform certificatieschema asbestinventarisatie en asbestverwijdering Projectnummer: 2020020
Inventarisatie van een horecapand n.a.v. brand Mariastraat 21 te Mariahout
Opdrachtgever
:
De Pelgrim Horeca B.V. Lieshoutseweg 34 5492HR Sint-Oedenrode
Versie Datum onderzoek Datum rapportage Rapportage geldig tot
: : : :
4 22 januari 2020, 20 maart 2020 en 1 april 2020 6 april 2020 6 april 2023
Paraaf technisch manager
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
I.
TITELBLAD
Projectgegevens Adres Postcode en plaats Projectnummer
: : :
Mariastraat 21 5738AH Mariahout 2020020 Versie (4)
Opdrachtgever Naam Adres Postcode en plaats Contactpersoon
: : : :
De Pelgrim Horeca B.V. Lieshoutseweg 34 5492HR Sint-Oedenrode .
Uitvoerend inventarisatiebureau Naam Certificaatnummer Ascert Adres Postcode en plaats Telefoonnummer Website Email
: : : : : : :
Asdesk B.V. 07-D070153.01 John F Kennedylaan 234B 5981 WX te Panningen 077-3746275 www.asdesk.nl info@asdesk.nl
Uitvoerend inventariseerder (DIA) Naam DIA (SCA-code)
: :
Dhr. Daan Janssen 51E-090918-411403
Technisch verantwoordelijke (DIA) Naam DIA (SCA-code)
: :
Dhr. Daan Janssen 51E-090918-411403
Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS) LAVS Zaak/Project Id : LAVS Inventarisatie Id : LAVS Activeringscode :
LAVS-ASBEST-0853765 INVENTARISATIE-1829887 ea97e05d-d150-4c14-9ad5-5dff5b2cecae
Omschrijving van de onderzochte bouwkundige eenheid - Het inventariseren van een horecapand n.a.v. brand. Doel van het onderzoek - voorgenomen herstel van de brandschade. Destructief onderzoek uitgevoerd - ja, beperkt Reikwijdte uitgevoerd onderzoek Gehele bouwwerk of gehele object Gedeelte van bouwwerk of gedeelte van object Bouwwerk of object en het gebied rondom het bouwwerk of object Uitsluitend het gebied rondom het bouwwerk of het object
Geschiktheid uitgevoerd onderzoek Geschikt voor uitsluitend de verwijdering van het in dit rapport genoemde asbesthoudende materiaal Geschikt voor renovatie zonder de bouwkundige integriteit aan te tasten Geschikt voor volledige renovatie of totaalsloop Niet geschikt voor asbestverwijdering, risicobeoordeling noodzakelijk
Projectnummer: (2020020)
Pagina
2
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Inhoudsopgave 1
Samenvatting ......................................................................................................................................... 4
2
Omschrijving van de opdracht ............................................................................................................. 5 2.1 Aanleiding onderzoek ................................................................................................................... 5 2.1.1 Algemene beperking ......................................................................................................... 5 2.1.2 Beperkingen specifiek geldend voor dit project ................................................................. 6 2.1.3 Niet onderzochte ruimten .................................................................................................. 6 2.2 Uitvoering, autorisatie en eerder opgestelde revisies ................................................................... 7
3
Methoden................................................................................................................................................ 8
4
Resultaten .............................................................................................................................................. 9 4.1 Bevindingen vooronderzoek ......................................................................................................... 9 4.2 Bevindingen visuele inspectie ...................................................................................................... 9 4.3 Indeling in risicoklassen.............................................................................................................. 19
5
Bijlagen................................................................................................................................................. 22 5.1 Beknopt verslag vooronderzoek ................................................................................................. 22 5.2 Integrale opname analysecertificaten ......................................................................................... 23 5.3 De oorspronkelijke toepassingrelateerde output van de SMA-rt risicoklassebepaling................ 24 5.4 Overige projectfoto's................................................................................................................... 32 5.5 Bouwtekeningen, plattegronden en/of schetsen ......................................................................... 38
Projectnummer: (2020020)
Pagina
3
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
1
Samenvatting
In opdracht van De Pelgrim Horeca B.V. is door de medewerkers van Asdesk B.V. een asbestinventarisatie uitgevoerd van een horecapand n.a.v. brand en het werkgebied aan de Mariastraat 21 te Mariahout. Het onderzoek is uitgevoerd op 22 januari 2020 conform de eisen zoals is vastgelegd in het werkveldspecifieke certificatieschema voor de Procescertificaten Asbestinventarisatie en Asbestverwijdering. Op 1 april 2020 is er een aanvullende inventarisatie uitgvoerd van het deel van het pand dat de eigenaar voornemens is te slopen. Het inventariseren van een horecapand n.a.v. brand. Tijdens de inventarisatie zijn de volgende asbesthoudende en asbestverdachte toepassingen waargenomen: Tabel 1: samenvatting asbesthoudende en asbestverdachte toepassingen.
Bron
Omschrijving
Ruimte
Risico-klasse
Afmeting
Aanbeveling
1
Wand en plafond beplating
Ruimten op de verdieping
2 binnensanering
335 m2
Zie bronblad
2
Dakbeschot
Dak boven zaal
2 buitensanering
204 m2
Zie bronblad
3
Dakbeschot
Dak boven bedrijfskeuken
2 buitensanering
89 m2
Zie bronblad
4
Schoorsteen buizen
Dak van het gebouw
2 buitensanering
3 stuks
Zie bronblad
5
Stofbesmetting
Verdieping van het pand
2 binnensanering
165 m2
Zie bronblad
6
Schoorsteen buizen
Verdieping
2 binnensanering
2 stuks
Zie bronblad
Sanering zo spoedig mogelijk uitvoeren. Het gecertificeerde asbestverwijderingsbedrijf dat de asbestverwijderingswerkzaamheden uitvoert, dient de best bestaande technieken toe te passen. Er dienen bronmaatregelen genomen te worden om vezelemissie te voorkomen. Deze maatregelen dienen in een werkplan, opgesteld conform het certificatieschema, te worden opgenomen. Er dient een eindcontrole door een RvA geaccrediteerde (ISO 17020) inspectie-instelling volgens NEN 2990, onderdeel visuele inspectie, te worden uitgevoerd. Bestaat er een redelijk vermoeden tot verborgen asbesthoudende materialen welke alleen middels het uitvoeren van destructieve onderzoekshandelingen in kaart gebracht kunnen worden. Nee, er bestaat geen vermoeden tot verborgen asbesthoudende materialen in de constructie van het onderzochte object Ja, aanvullend onderzoek voorafgaand aan sloop of renovatie is noodzakelijk (zie uitsluitingen 2.1.2, tabel 2).
Projectnummer: (2020020)
Pagina
4
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
2
Omschrijving van de opdracht
2.1
Aanleiding onderzoek
De aanleiding van het onderzoek is voorgenomen herstel van de brandschade vaa het horecapand aan de Mariastraat 21 te Mariahout. Uit hoofde van De Pelgrim Horeca B.V. ontvingen wij op 20 januari 2020 opdracht tot het uitvoeren van een asbestinventarisatie conform de eisen zoals vastgelegd in het certificatieschema voor de Procescertificaten Asbestinventarisatie. Op last van het bevoegd gezag zijn er op 20 maart 2020 aanvullende kleefmonster genomen om vast te stellen dat de besmetting (Bron 5) juist ingekaderd is. Op 1 april 2020 is er een aanvullende inventarisatie uitgvoerd van het deel van het pand dat de eigenaar voornemens is te slopen. Het opstellen van een asbestinventarisatie rapport is een verplichting op grond van het Asbestverwijderingsbesluit. 2.1.1 Algemene beperking Deze inventarisatie is met de grootst mogelijke zorg en nauwkeurigheid uitgevoerd door deskundige en gekwalificeerde medewerkers welke minimaal in bezit zijn van de wettelijk vereiste opleidingen en certificaten. Met de uitvoering van de asbestinventarisatie is, op basis van de verstrekte opdracht, door Asdesk B.V. een inspanningsverplichting geleverd op basis van kennis en ervaring om de in het onderzoeksgebied aanwezige asbesthoudende en asbestverdachte materialen te detecteren en in kaart te brengen.
Ondanks een zorgvuldige werkwijze en de inzet van gekwalificeerd personeel kan niet volledig worden uitgesloten dat bij onderhouds-, verbouwings-, en/of sloopwerkzaamheden asbesthoudende materialen worden aangetroffen welke tijdens het onderzoek niet zijn opgemerkt. Achter asbesthoudende en/of asbestverdachte toepassingen wordt op voorhand geen onderzoek verricht. Daarnaast betreft het in deze rapportage omschreven onderzoek een momentopname van de situatie zoals deze tijdens de inventarisatie is aangetroffen. Asdesk B.V. is op geen enkele wijze verantwoordelijk voor wijzigingen van de bevindingen en de onderzoekslocatie die aangebracht zijn na de datum van het uitgevoerde onderzoek. Indien tijdens sloop of verwijderingswerkzaamheden aanvullende, asbestverdachte materialen worden aangetroffen draagt Asdesk B.V. hiervoor geen verantwoordelijkheid met betrekking tot de verwijderingskosten. De verdachte toepassing dient gemeld te worden bij het bevoegd gezag, certificerende instelling en bij Asdesk B.V.. De toepassing zal aanvullend in kaart worden gebracht en middels een aanvullende wettelijke procedure afgehandeld worden. De belanghebbende worden over de uitkomst van deze procedure geïnformeerd.
Projectnummer: (2020020)
Pagina
5
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
2.1.2 Beperkingen specifiek geldend voor dit project De uitgevoerde inventarisatie heeft betrekking op een horecapand n.a.v. brand. Tijdens dit onderzoek zijn de onderstaande beperkingen vastgesteld. Tabel 2: redelijk vermoeden tot verborgen asbesthoudende materialen en niet onderzochte onderdelen
Constructiedeel
Toepassing
Asbest vermoeden
Reden vermoeden
Schachten en schoorstenen
Buis
Mogelijk
Bouwjaar pand
Voorafgaande aan sloop of renovatie.
Onder bestaande vloerafwerkingen
Vloerzeil / lijmlagen
Mogelijk
Bouwjaar pand
Voorafgaande aan sloop of renovatie.
Spouwmuren
Spouwstroken
Mogelijk
Bouwjaar pand
Voorafgaande aan sloop of renovatie.
Advies
Bovenstaande geldt voor het niet te slopen deel van het pand. Onder begane Riolering Mogelijk Bouwjaar grondvloer pand Bovenstaande geldt voor het te slopen deel van het pand.
Aanvullende inventarisatie nadat begane grondvloer is verwijderd.
Dit onderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van de voorgenomen herstel van de brandschade en geddeeltelijk sloop van een horecapand. Deze rapportage wordt zodanig als geschikt aangemerkt voor het voorgenomen doel. 2.1.3 Niet onderzochte ruimten Tijdens dit onderzoek zijn de volgende de ruimten niet onderzocht. Tabel 3: niet onderzochte ruimten
Ontoegankelijke ruimte(n) Geen ontoegankelijke ruimte gevonden
Projectnummer: (2020020)
Pagina
6
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
2.2
Uitvoering, autorisatie en eerder opgestelde revisies
De werkzaamheden zijn conform de eisen zoals gesteld in het Procescertificaat Asbestinventarisatie uitgevoerd. Asdesk B.V. is in het bezit van het vereiste procescertificaat uitgegeven door Normec Certification. Asdesk B.V. en haar medewerkers hebben geen enkel belang bij de resultaten van dit onderzoek. Deze rapportage wordt niet openbaar gemaakt zonder vooraf verkregen schriftelijke toestemming van de opdrachtgever. Dit rapport mag, zonder toestemming van de auteur, niet anders dan in zijn geheel en in kleur worden gereproduceerd. De asbestinventarisatie is op 22 januari 2020 en 20 maart 2020 uitgevoerd door Dhr. Daan Janssen (51E090918-411403). De aanvullende asbestinventarisatie is op 1 april 2020 uitgevoerd door Dhr. Daan Janssen (51E-090918411403). De rapportage is intern geautoriseerd op 23 maart 2020 door Dhr. Daan Janssen (51E-090918-411403). Tabel 4: rapport revisie tabel
Versie
Omschrijving
Datum
V1
Rapport
27 januari 2020
V2
Aanpassing gebondenheid Bron 5 en bijhorende SMA-rt
18 maart 2020
V3
Aanvullende kleefmonsters Bron 5
23 maart 2020
V4
Destructief onderzoek van het te slopen deel van het pand
1 april 2020
Projectnummer: (2020020)
Pagina
7
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
3
Methoden
Aan de hand van de verkregen informatie over de te onderzoeken locatie is een projectspecifiek inventarisatieplan opgesteld. Een gecertificeerd medewerker van Asdesk B.V., welke minimaal in het bezit is van het certificaat Deskundig Inventariseerder Asbest (DIA), zal het horecapand inclusief het werkgebied op locatie inventariseren op asbestverdachte materialen. Hierbij wordt gebruik gemaakt van handgereedschap. Van alle materialen welke mogelijk asbest zouden kunnen bevatten worden materiaalmonsters genomen. Eventuele monsternamepunten zullen fotografisch worden vastgelegd. Van de aangetroffen asbestverdachte materialen zullen de exacte locatie, het soort materiaal, de bevestiging en de afmetingen bepaald worden. Alle asbestverdachte materialen worden bemonsterd met gebruik van daarvoor geschikte persoonlijke beschermingsmiddelen en toepassing maatregelen zodat vezelemissie wordt voorkomen. Na de monstername wordt de locatie van monstername gereinigd. De monsters worden afzonderlijk gecodeerd. Materiaalmonsters worden voorzien van de code MM, kleefmonsters van de code KM en luchtmonsters van de code LM. Van technische installaties zoals verwarmingsapparatuur en electra-gerelateerde componenten en dergelijke worden doorgaans geen materiaalmonsters genomen.
Van eventueel aangetroffen verwarmingsapparatuur en componenten worden indien aanwezig het merk, typenummer en bouwjaar vastgelegd. Aan de hand van diverse literatuur kan van een groot aantal installaties, apparatuur en componenten worden achterhaald of deze oorspronkelijk asbesthoudende materialen bevatten. Indien adequate productinformatie ontbreekt kunnen deze installaties, apparatuur en componenten op basis van kennis en ervaring van de inspecteur als asbestverdacht worden aangemerkt. Indien tijdens de inventarisatie een ernstige verontreiniging van asbesthoudende materialen wordt aangetroffen, welke een direct risico oplevert voor bewoners/gebruikers van het gebouw of constructie, wordt de opdrachtgever hierover direct ingelicht. Afhankelijk van de situatie wordt het onderzoek uitgebreid met kleefmonsters, indien de kleefmonsters asbest bevatten dan zal er een aanbeveling tot een NEN 2991 onderzoek worden gegeven. Dit is een risicobeoordeling in en rondom gebouwen of constructies waarin asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Alle bemonsterde asbestverdachte materialen zullen worden geanalyseerd door een laboratorium in het bezit van het vereiste accreditatie voor testlaboratoria, vastgelegd in NEN-EN-ISO/EC 17025:2005.
De monsters worden door het laboratorium geanalyseerd op aanwezigheid van de zes voorkomende asbestsoorten (crocidoliet, amosiet, chrysotiel, tremoliet, anthophyliet en actinoliet). Het laboratorium beoordeelt de binding van het materiaal, de hechtgebondenheid. De door het laboratorium vastgestelde binding kan, ten gevolge van monstername, afwijken van de in de rapportage aangegeven binding van de asbesthoudende toepassing. De door de onderzoeker aangegeven mate van hechtgebondenheid is derhalve bepalend. Indien het materiaal als niet hechtgebonden wordt aangemerkt houdt dit in dat er onder normale toepassings- en gebruiksomstandigheden asbestvezels vrij (kunnen) komen. Bij hechtgebonden materiaal is de kans op vezelemissie onder normale toepassings- en gebruiksomstandigheden miniem. De hechtgebondenheid van het materiaal bepaalt mede de wijze van saneren in een later stadium, de zogenaamde risicoklasse-indeling (SMA-rt).
Projectnummer: (2020020)
Pagina
8
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
4
Resultaten
4.1
Bevindingen vooronderzoek
Voorafgaand aan de inventarisatie is vooronderzoek uitgevoerd. Het vooronderzoek bestaat uit het raadplegen van informatie verstrekt door de opdrachtgever en het opvragen van (oorspronkelijke) bouwtekeningen, verbouwtekeningen en documenten van eerder uitgevoerde asbestsaneringen. Indien mogelijk worden (ex-)gebruikers van het te onderzoeken object geïnterviewd teneinde informatie te verkrijgen over het gebruik van asbesthoudende materialen in het object. De bevindingen van het vooronderzoek zijn opgenomen in het projectspecifiek inventarisatieplan. De bevindingen uit het vooronderzoek zijn tijdens het onderzoek gecontroleerd. In onderstaande tabel zijn de resultaten samengevat weergegeven. In bijlage 5.1 is een uitgebreid verslag opgenomen van alle inspanningen die verricht zijn aangaande het vooronderzoek. Tabel 4: bevindingen vooronderzoek asbestinventarisatie
Informatie eventuele asbesthoudende materialen en toepassingen verkregen uit beschikbare tekeningen, interview met de opdrachtgever, eigenaar, gebruikers of eventuele ex-gebruikers of overig verkregen informatie van het te onderzoeken object Mogelijke toepassing
Aangetroffen tijdens onderzoek
Bron
geen specifieke asbestverdachte materialen
nee
n.v.t
4.2
Bevindingen visuele inspectie
Zoals eerder beschreven zijn de tijdens de inventarisatie waarneembare asbestverdachte materialen waar mogelijk bemonsterd en in kaart gebracht (bijlage 5.5). Van eventueel aangetroffen verwarmingsapparatuur en electra-gerelateerde componenten wordt indien mogelijk, op basis van documentatie en literatuur, vastgesteld of deze asbesthoudende onderdelen bevatten. Indien er tijdens het onderzoek asbesthoudende, asbestverdachte of asbestgelijkende toepassingen zijn aangetroffen worden deze in de navolgende bronbladen gedetailleerd beschreven. De bronbladen omschrijven alle aangetroffen asbestverdachte en asbesthoudende materialen, toepassingen apparatuur en componenten. De bemonsterde materialen welke na analyse geen asbest blijken te bevatten zijn eveneens in de bronbladen opgenomen. Het betreft asbestvrije materialen welke grote visuele overeenkomsten tonen met asbesthoudende materialen en toepassingen waarvan bekend is dat deze asbest kunnen bevatten. De bronnummers komen overeen met de bronnummers in bijlage 5.5. Alle asbesthoudende toepassingen worden met rood gemarkeerd en asbestvrije toepassingen worden met blauw gemarkeerd.
Projectnummer: (2020020)
Pagina
9
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Toepassing 1: Wand en plafond beplating Locatie
Ruimten op de verdieping.
Verdieping
1e verdieping .
Monstercode
M01 & M02.
Soort materiaal
cementgebonden materiaal.
Asbesthoudend
ja.
Asbestsoort
chrysotiel.
Analysecertificaat
STL.161261.
Percentage
2-5%.
Hechtgebondenheid
hechtgebonden.
Beschadiging
ernstig.
Graad van verwering
niet.
Omgevingskenmerken
goed bereikbaar.
Hoeveelheid
335 m2.
Bevestiging
gespijkerd.
Bereikbaarheid
goed.
Risicoklasse
2 binnensanering.
Bron 1 foto 1
Bron 1 foto 2
Bron 1 foto 3
Bron 1 foto 4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
10
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Overige vindplaatsen
n.v.t..
Aanbevelingen
Geen direct risico, bron verwijderen voorafgaand aan renovatie en/of sloop..
Opmerkingen
Aangetroffen als binnenwand-, plafond- en voorzetwand buitengevels beplating. IVM roetonderzoek zijn er tientallen gaten geboord in de wanden, hierdoor besmetting veroorzaakt in de ruimten en achter de wanden / plafonds. zie bron 5.
Risicobeoordeling
Projectnummer: (2020020)
Er is een actueel risico aangetroffen door het boren van gaten in de wanden / plafonds
Pagina
11
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Toepassing 2: Dakbeschot Locatie
Dak boven zaal.
Verdieping
dak .
Monstercode
M03.
Soort materiaal
cementgebonden materiaal.
Asbesthoudend
ja.
Asbestsoort
chrysotiel.
Analysecertificaat
STL.161261.
Percentage
2-5%.
Hechtgebondenheid
hechtgebonden.
Beschadiging
niet.
Graad van verwering
niet.
Omgevingskenmerken
goed bereikbaar.
Hoeveelheid
204 m2.
Bevestiging
gespijkerd.
Bereikbaarheid
goed.
Risicoklasse
2 buitensanering.
Bron 2 foto 1
Bron 2 foto 2
Bron 2 foto 3
Bron 2 foto 4
Overige vindplaatsen
n.v.t..
Aanbevelingen
Geen direct risico, bron verwijderen voorafgaand aan renovatie en/of sloop..
Opmerkingen
Onderzijde niet geïsoleerd.
Risicobeoordeling
Er is geen actueel risico aangetroffen
Projectnummer: (2020020)
Pagina
12
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Toepassing 3: Dakbeschot Locatie
Dak boven bedrijfskeuken.
Verdieping
dak .
Monstercode
M04.
Soort materiaal
cementgebonden materiaal.
Asbesthoudend
ja.
Asbestsoort
chrysotiel.
Analysecertificaat
STL.162161.
Percentage
2-5%.
Hechtgebondenheid
hechtgebonden.
Beschadiging
niet.
Graad van verwering
niet.
Omgevingskenmerken
goed bereikbaar.
Hoeveelheid
89 m2.
Bevestiging
gespijkerd.
Bereikbaarheid
goed.
Risicoklasse
2 buitensanering.
Bron 3 foto 1
Bron 3 foto 2
Bron 3 foto 3
Bron 3 foto 4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
13
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Overige vindplaatsen
n.v.t..
Aanbevelingen
Geen direct risico, bron verwijderen voorafgaand aan renovatie en/of sloop..
Opmerkingen
Onderzijde niet geïsoleerd.
Risicobeoordeling
Er is geen actueel risico aangetroffen
Projectnummer: (2020020)
Pagina
14
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Toepassing 4: Schoorsteen buizen Locatie
Dak van het gebouw.
Verdieping
dak .
Monstercode
M05.
Soort materiaal
cementgebonden materiaal.
Asbesthoudend
ja.
Asbestsoort
chrysotiel.
Analysecertificaat
STL.161261.
Percentage
10-15%.
Hechtgebondenheid
hechtgebonden.
Beschadiging
licht.
Graad van verwering
licht.
Omgevingskenmerken
goed bereikbaar.
Hoeveelheid
3 stuks.
Bevestiging
ingemetseld.
Bereikbaarheid
goed.
Risicoklasse
2 buitensanering en 2 binnensanering.
Bron 4 foto 1
Bron 4 foto 2
Bron 4 foto 3
Bron 4 foto 4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
15
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Overige vindplaatsen
n.v.t..
Aanbevelingen
Geen direct risico, bron verwijderen voorafgaand aan renovatie en/of sloop..
Opmerkingen
Er is niet vast te stellen of de buizen doorlopen tot in het pand, hiervoor is aanvullend destructief onderzoek noodzakelijk. De 2 buizen van het te slopen deel loopt wel door tot begane grond. Extra SMA-rt toegevoegd..
Risicobeoordeling
Projectnummer: (2020020)
Er is geen actueel risico aangetroffen
Pagina
16
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Toepassing 5: Stofbesmetting Locatie
Verdieping van het pand.
Verdieping
1e verdieping .
Monstercode
KL01 t/m KL5
Soort materiaal
cementgebonden materiaal.
Asbesthoudend
ja.
Asbestsoort
chrysotiel.
Analysecertificaat
STL.161261 / STL.165978.
Percentage
+.
Hechtgebondenheid
Niet-hechtgebonden
Beschadiging
ernstig.
Graad van verwering
ernstig.
Omgevingskenmerken
goed bereikbaar.
Hoeveelheid
165 m2.
Bevestiging
los.
Bereikbaarheid
goed.
Risicoklasse
2 binnensanering.
Bron 5 foto 1
Bron 5 foto 2
Bron 5 foto 3
Bron 5 foto 4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
17
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Bron 5 foto 5
Bron 5 foto 6
Bron 5 foto 7
Bron 5 foto 8
Overige vindplaatsen
n.v.t..
Aanbevelingen
Direct risico, maatregelen treffen om (verdere) beschadiging/verspreiding te voorkomen en bron direct saneren, NEN2991 niet noodzakelijk daar er geen direct in verbiding aangrenzende ruimtes aanwezig zijn.. Op last van het bevoegd gezag zijn er op 20 maart 2020 aanvullende kleefmonster genomen (STL.165978 KL2 t/m KL5) om vast te stellen dat de besmetting (Bron 5) juist ingekaderd is. Op deze kleefmonsters zijn geen sporen van asbesthoudend materiaal aangetroffen.
KL2 – nabij deur portaal – Cafe KL3 – Trap portaal KL4 – 1e traptrede KL5 – op één na bovenste traptrede Opmerkingen
Besmetting ontstaan door boorwerkzaamheden tbv roetonderzoek..
Risicobeoordeling
Er is een actueel risico aangetroffen. Ruimte is gesloten, eigenaar is geïnformeerd
Projectnummer: (2020020)
Pagina
18
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Toepassing 6: Buis Locatie
Verdieping.
Verdieping
dak .
Monstercode
M01.
Soort materiaal
cementgebonden materiaal.
Asbesthoudend
ja.
Asbestsoort
chrysotiel.
Analysecertificaat
STL.166674.
Percentage
10-15%.
Hechtgebondenheid
hechtgebonden.
Beschadiging
licht.
Graad van verwering
licht.
Omgevingskenmerken
goed bereikbaar.
Hoeveelheid
2 stuks.
Bevestiging
ingemetseld.
Bereikbaarheid
goed.
Risicoklasse
2 binnensanering.
Bron 6 foto 1
Bron 6 foto 2
Bron 6 foto 3
Bron 6 foto 4
Overige vindplaatsen
n.v.t..
Aanbevelingen
Geen direct risico, bron verwijderen voorafgaand aan renovatie en/of sloop..
Opmerkingen
Lopende vanaf verdiepingsvloer via verdieping naar zolder. Geen schoorsteen op het dak.
Risicobeoordeling
Er is geen actueel risico aangetroffen
Projectnummer: (2020020)
Pagina
19
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Toepassing 7: Beglazingskit Locatie
Ramen te slopen deel van het gebouw
Verdieping
Gevels .
Monstercode
M02
Soort materiaal
kit
Asbesthoudend
nee.
Asbestsoort
n.v.t.
Analysecertificaat
STL.166674.
Percentage
< 0,1%.
Hechtgebondenheid
n.v.t..
Beschadiging
n.v.t..
Graad van verwering
n.v.t..
Omgevingskenmerken
goed bereikbaar.
Hoeveelheid
9 stuks.
Bevestiging
gekit
Bereikbaarheid
goed.
Risicoklasse
n.v.t..
Bron 7 foto 1
Bron 7 foto 2
Bron 7 foto 3
Bron 7 foto 4
Overige vindplaatsen
n.v.t..
Aanbevelingen
N.v.t..
Opmerkingen
N.v.t..
Risicobeoordeling
Er is geen actueel risico aangetroffen
Projectnummer: (2020020)
Pagina
20
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
4.3
Indeling in risicoklassen
Van iedere aangetroffen asbesttoepassing is de risicoklasse ten behoeve van saneren bepaald. Hiervoor is gebruik gemaakt van de SMA-rt database. Deze database is door het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid geïntroduceerd voor het vaststellen van de risicoklasse. De risicoklasse-indeling (SMA-rt) bevat informatie over de te hanteren werkmethode bij verwijdering van de asbesthoudende materialen. De risicoklasse-indeling wordt deels bepaald door de gemeten typen asbest en de gemeten percentages asbestvezels in de bemonsterde materialen. Uit advies van de Gezondheidsraad blijkt dat blootstelling aan amfiboolasbest tot een groter risico op asbestziekten kan leiden. De te hanteren risicoklasse voor serpentijnasbest (chrysotiel) kan derhalve verschillen van de te hanteren risicoklasse voor amfiboolasbest (amosiet, crocidoliet, actinoliet, tremoliet en anthophylliet). Behoudens bovengenoemde is tevens de aard van het asbesthoudende materiaal, de hoeveelheid aangetroffen asbesthoudend materiaal, de hechtgebondenheid en de bevestigingswijze van belang voor het bepalen van de te hanteren risicoklasse. In onderstaande tabel zijn de grenswaarden behorend bij de verschillende typen risicoklasse weergegeven: Tabel 5: risicoklasse
Type asbest
Risicoklasse 1
Risicoklasse 2
Risicoklasse 2A
Chrysotiel
< 2.000 vezels/m3
≥ 2.000 vezels/m3
-
-
≥ 2.000 vezels/m3
3
Amfibool
< 2.000 vezels/m
Chrysotiel + Amfibool
< 2.000 vezels/m3
≥ 2.000 (AMF < 2.000 vezels/m3)
≥ 2.000 (AMF > 2.000 vezels/m3)
Vrijgave conform NEN2990
Visuele inspectie
Visuele inspectie + luchtmeting (2 uurs meting)
Visuele inspectie + kleefmonstername (SEM) luchtmeting (4 uurs meting SEM)*
Voor vrijgave in buitensituaties dient uitsluitend een visuele inspectie conform NEN2990 te worden uitgevoerd.
Voor vrijgave in buitensituaties dient uitsluitend een visuele inspectie conform NEN2990 te worden uitgevoerd.
* Voor risicoklasse 2A zijn uitzonderingen bepaald. SMA-rt geeft aan of er sprake is van een uitzondering. In dit geval vindt de eindmeting plaats door middel van een 2-uurs meting en visuele vrijgave. Op de SMART blijft wel de vermelding 2A van toepassing.
Bepalende factoren bij het vaststellen van de risicoklasse-indeling zijn onder andere de aard van het asbesthoudende materiaal, de hechtgebondenheid en de wijze waarop de toepassing verwijderd kan worden. De risicoklasse-indeling (SMA-rt) bevat informatie over de te hanteren werkmethode bij verwijdering van de asbesthoudende materialen. Indien de verwijderingsmethode afwijkt van de methode zoals in de SMA-rt beschreven kan dit mogelijk leiden tot een andere risicoklasse-indeling dan vermeld in deze rapportage. Het asbestverwijderingsbedrijf of de aannemer dient in een dergelijk geval contact op te nemen met Asdesk B.V.. De te hanteren risicoklasse-indeling voor de verwijdering van de aangetroffen asbesthoudende materialen is vermeld onder kolom 4 van tabel 1 en in toepassingenoverzicht. De SMA-rt output met daarop de bijbehorende saneringsmethode is bijgevoegd als bijlage 5.3.
Projectnummer: (2020020)
Pagina
21
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
5
Bijlagen
Het volledige overzicht met bijlagen wordt in het werkveldspecifieke certificatieschema voor de Procescertificaten Asbestinventarisatie en Asbestverwijdering. Het is mogelijk dat een aantal vermelde bijlagen voor dit rapport niet van toepassing zijn. In dit geval wordt op de titelbladen 'N.v.t.' vermeld.
5.1
Beknopt verslag vooronderzoek
Geleverde inspanning met betrekking tot het vooronderzoek Heeft de opdrachtgever het intakeformulier voorafgaand aan het onderzoek zo volledig mogelijk ingevuld en geretourneerd *
n.v.t.
Zijn er tekeningen beschikbaar
nee
Welke relevante informatie kan er uit de beschikbare tekeningen worden gehaald
n.v.t.
In welk jaartal of welke periode is het te inventariseren bouwwerk, object of de installatie gebouwd
1997
Interview Gesproken met
Aannemer
Bevindingen
geen specifieke materialen
Overige verkregen informatie, verkregen door o.a. intakeformulier Zijn er eerdere asbestinventarisaties uitgevoerd
nee
Welke relevante informatie kan er uit eerder opgestelde inventarisatierapporten worden gehaald
n.v.t.
Zijn er in het verleden asbesthoudende materialen uit het bouwwerk, object of de installatie verwijderd
nee
Hebben er in het verleden verbouwingen of renovaties plaatsgevonden
nee
Overige geraadpleegde bronnen *
geen
Projectnummer: (2020020)
Pagina
22
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
5.2
Integrale opname analysecertificaten
Projectnummer: (2020020)
Pagina
23
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
24
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
25
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
5.3
De oorspronkelijke toepassingrelateerde output van de SMA-rt risicoklassebepaling
Projectnummer: (2020020)
Pagina
26
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
27
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
28
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
29
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
30
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
31
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Projectnummer: (2020020)
Pagina
32
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
5.4
Overige projectfoto's
Foto-1
Foto-2
Foto-3
Foto-4
Foto-5
Foto-6
Projectnummer: (2020020)
Pagina
33
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Foto-7
Foto-8
Foto-9
Foto-10
Foto-11
Foto-12
Projectnummer: (2020020)
Pagina
34
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Foto-13
Foto-14
Foto-15
Foto-16
Foto-17
Foto-18
Projectnummer: (2020020)
Pagina
35
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Foto-19
Foto-20
Foto-21
Foto-22
Foto-23
Foto-24
Projectnummer: (2020020)
Pagina
36
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V4
Foto-25
Foto-26
Foto-27
Foto-28
Foto-29
Foto-30
Projectnummer: (2020020)
Pagina
37
5.5
Bouwtekeningen, plattegronden en/of schetsen
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V3
Projectnummer: (2020020)
Pagina
39
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V3
Projectnummer: (2020020)
Pagina
40
RAPPORTNUMMER: R2020020_Asbest_V3
Projectnummer: (2020020)
Pagina
41
bestemmingsplan Mariastraat 21-23, Mariahout
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
62 stgesteld)
bestemmingsplan "Mariastraat 21-23, Mariahout" (va
De Pelgrim te Mariahout Akoestisch onderzoek optredende gevelbelastingen Rapportnummer: Rm230486aaA0
Rm230486aaA0.davh_02
2
Opdrachtgever:
Cedrus Vastgoed Ontwikkeling B.V. Geeneindseweg 12 5708 BB HELMOND Contactpersoon:
Adviseur:
K+ Adviesgroep Jodenstraat 6 Postbus 224 Tel: 0475-470470 E-mail: info@k-plus.nl Behandeld door:
Datum
:
11-12-2023
Referentie
:
Rm230486aaA0.davh_02
de heer R. Hellings
6101 AS ECHT 6100 AE ECHT
dhr. ing. D.C.A. van Haperen
Rm230486aaA0.davh_02
3
INHOUD 1
Inleiding
4
2 2.1 2.2 2.2.1 2.3
Uitgangspunten Ruimtelijke gegevens Verkeersgegevens Wegverkeerslawaai Toegepaste rekenmethode
5 5 5 5 6
3 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7 3.2
Normstelling Wet geluidhinder Wegverkeerslawaai Algemeen Omvang geluidzones langs wegen Aftrek conform artikel 110g Wet geluidhinder Aftrek stille banden Stedelijk en buitenstedelijk gebied Nieuwe situaties Maximaal toelaatbare geluidbelasting Bouwbesluit 2012
7 7 7 7 7 8 8 9 9 9
4 4.1 4.1.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.3
Berekeningsresultaten Wegverkeerslawaai Mariastraat Goede ruimtelijke ordening Wilhelminastraat Bernadettestraat Cumulatie en Bouwbesluit
11 11 11 12 12 13 14
5 5.1 5.2 5.2.1 5.2.2 5.3 5.3.1 5.3.2
Evaluatie Rekenresultaten & Conclusie Algemeen Wet geluidhinder Algemeen Mariastraat Niet gezoneerde wegen Wilhelminastraat Bernadettestraat
16 16 16 16 16 17 17 17
Bijlagen: Bijlage I Bijlage II Bijlage III
Figuren akoestisch rekenmodel Berekeningsgegevens en –resultaten optredende gevelbelastingen Verstrekte verkeersgegevens
Rm230486aaA0.davh_02
1
4
INLEIDING In opdracht van Cedrus Vastgoed B.V. is, in het kader van de realisatie van nieuwbouwwoningen in de omgeving van de Mariastraat te Mariahout, gemeente Laarbeek, door K+ Adviesgroep een akoestisch onderzoek verricht naar de te verwachten optredende geluidbelastingen vanwege wegverkeerslawaai ter plaatse van de nieuwe situatie in het kader van de Wet geluidhinder. Er wordt beoogd om op de begane grond horeca te voorzien en op de verdiepingen appartementen. Aangezien nog niet vaststaat dat er horeca komt op de begane grond en hier mogelijk appartementen worden gerealiseerd, is de begane grond in dit onderzoek tevens beschouwd als geluidgevoelige bestemming. In figuur 1.1 is de locatie globaal omcirkeld.
Figuur 1.1: Situatie (bron: Google maps). Het akoestisch onderzoek is noodzakelijk omdat het plan is gelegen binnen de geluidzone van de Mariastraat. In het kader van een goede ruimtelijke ordening zijn de Wilhelminastraat en Bernadettestraat opgenomen in het akoestisch onderzoek. De berekeningen zijn gebaseerd op: - de “Wet geluidhinder”; - het “Reken- en Meetvoorschrift Geluid 2012”; - het “Besluit Geluidhinder”.
Rm230486aaA0.davh_02
5
2
UITGANGSPUNTEN
2.1
Ruimtelijke gegevens Bij het onderzoek is gebruik gemaakt van een door de opdrachtgever verstrekte verbeelding, kaartmateriaal van de Publieke Dienstverlening op de Kaart (PDOK), het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN4) en Google Streetview. In bijlage I zijn grafische weergaven van het akoestisch rekenmodel opgenomen.
2.2
Verkeersgegevens
2.2.1
Wegverkeerslawaai De verkeersgegevens voor Mariastraat, Wilhelminastraat en Bernadettestraat zijn aangereikt door de gemeente Laarbeek. De gegevens zijn afkomstig van de website Icinity, het betreffen de prognosegegevens voor het jaar 2033 gebaseerd op de verkeersmilieukaart van het MRE. Om tot het maatgevende jaar 2034 te komen is conform opgave van de gemeente Laarbeek uitgegaan van een autonome groei van 1% per jaar. In afwijking met de door gemeente Laarbeek aangeleverde verkeersgegevens, maar conform opgave van de Omgevingsdienst ZuidoostBrabant is het 50 km/h van de Mariastraat voorzien van SMA/05. Aangezien het 30 km/h gedeelte van de Mariastraat geen significante bijdrage heeft in de geluidbelasting ten gevolge van deze weg, is dit deel samen met het 50 km/h gedeelte als één bron beschouwd. In tabel 2.1 is een overzicht opgenomen van de gehanteerde verkeersgegevens. Tabel 2.1: Overzicht verkeersgegevens 2034. Straat
Etmaalintensiteit
Mariastraat wv1
6.426
Mariastraat wv2
6.426
Wilhelminastraat wv3
256
Bernadettestraat wv4
814
Periode verdeling D 6,77% A 3,34% N 0,68% D 6,77% A 3,34% N 0,68% D 6,73% A 3,46% N 0,68% D 6,73% A 3,43% N 0,68%
Verdeling per voertuigcategorie Qlv Qmv Qzv 89,65% 6,73% 3,62% 93,91% 4,08% 2,01% 90,67% 7,27% 2,05% 89,65% 6,73% 3,62% 93,91% 4,08% 2,01% 90,67% 7,27% 2,05% 98,90% 0,71% 0,38% 99,38% 0,41% 0,20% 99,02% 0,76% 0,22% 97,06% 1,91% 1,03% 98,33% 1,12% 0,55% 97,37% 2,05% 0,58%
Snelheid km/h
Wegdek
50
74
30
01
30
80
30
80
Hierbij is: Periode: gemiddeld uuraandeel betreffende periode in procenten van de etmaalintensiteit. Qlv: gemiddeld uuraandeel lichte motorvoertuigen voor respectievelijk de dag-, avond- en nachtperiode in procenten. Qmv: gemiddeld uuraandeel middelzware motorvoertuigen voor respectievelijk de dag-, avond- en nachtperiode in procenten. Qzv: gemiddeld uuraandeel zware motorvoertuigen voor respectievelijk de dag-, avond- en nachtperiode in procenten.
Rm230486aaA0.davh_02
6
Snelheid: ter plaatse toegestane maximumsnelheid. Wegdek: type 01: Glad asfalt. type 74: SMA-NL5. (CROW316) type 80: Elementenverharding in keperverband (CROW316).
Voor nadere informatie inzake de in- en uitvoerparameters wordt verwezen naar de in bijlage II opgenomen rekenbladen. De verkeersgegevens zijn opgenomen in bijlage III. 2.3
Toegepaste rekenmethode De geluidbelastingen zijn bepaald met behulp van “Standaard Rekenmethode 2”, zoals deze is beschreven in het “Reken- en Meetvoorschrift geluid 2012”. Bij de modellering van het akoestisch rekenmodel is gebruik gemaakt van het pakket WinHavik als ontwikkeld door dirActivity.
Rm230486aaA0.davh_02
7
3
NORMSTELLING WET GELUIDHINDER
3.1
Wegverkeerslawaai
3.1.1
Algemeen In de Wet geluidhinder dient met betrekking tot de geluidbelasting van een weg in nieuwe situaties de geluidbelasting in Lden in dB te worden bepaald. Dit is een gemiddeld geluidniveau over de dag-, avond- en nachtperiode en wordt bepaald met de volgende formule: day evening night 1 10 10 Lden = 10 lg 12 *10 + 4 *10 + 8 *10 10 24
L
3.1.2
L
+5
L
+10
Omvang geluidzones langs wegen Krachtens de Wet geluidhinder worden aan weerszijden van een weg zones aangegeven (art. 74 Wgh). Binnen deze zones worden eisen gesteld aan de geluidbelasting. Buiten de zones worden geen eisen gesteld. Een weg is niet zoneplichtig indien er sprake is van: − wegen die gelegen zijn binnen een als woonerf aangeduid gebied (art. 74 lid 2a. Wgh) of; − wegen waarvoor een maximumsnelheid van 30 km/h geldt (art. 74 lid 2b. Wgh). De breedte van de geluidzones als functie van het aantal rijstroken van de weg en het soort gebied is weergegeven in tabel 3.1. Tabel 3.1: Breedte geluidzones aan weerszijde van de weg in meters. Gebied Stedelijk Buitenstedelijk
3.1.3
1 of 2 rijstroken 3 of meer rijstroken 1 of 2 rijstroken 3 of 4 rijstroken 5 of meer rijstroken
Breedte (m) geluidzones (art. 74) 200 350 250 400 600
Aftrek conform artikel 110g Wet geluidhinder Op grond van verdere ontwikkelingen in de techniek en het treffen van geluid reducerende maatregelen aan de motorvoertuigen, is te verwachten, dat het wegverkeer in de toekomst minder geluid zal produceren dan momenteel het geval is. Binnen de Wet geluidhinder is middels artikel 110g de mogelijkheid geschapen om deze vermindering van de geluidsproductie in de geluidbelasting door te voeren. Deze aftrek mag alleen worden toegepast bij het toetsen van de geluidbelasting aan de normstelling en niet bij het bepalen van het binnenniveau (artikel 3.4 Reken- en Meetvoorschrift geluid 2012). De
Rm230486aaA0.davh_02
8
hoogte van de aftrek is afhankelijk van de representatieve snelheid voor lichte motorvoertuigen. In tabel 3.2 is een overzicht opgenomen van de hoogte van de aftrek. Tabel 3.2: Overzicht aftrek 110 g Wet geluidhinder (artikel 3.4 RMV2012). Representatieve snelheid < 70 km/h
Aftrek artikel 110g Wgh 5 dB 4 dB voor situaties dat de geluidbelasting zonder aftrek artikel 110g Wgh 57 dB bedraagt 3 dB voor situaties dat de geluidbelasting zonder aftrek artikel 110g Wgh 56 dB bedraagt 2 dB voor andere waarden van de geluidbelasting
≥ 70 km/h ≥ 70 km/h ≥ 70 km/h
3.1.4
Aftrek stille banden In artikel 3.5 van het Reken- en meetvoorschrift geluid 2012 is een aftrek opgenomen voor stille banden. Deze aftrek geldt alleen bij wegen met rijsnelheden van 70 km/h en hoger. Standaard is de aftrek 2 dB. In de volgende situaties is de aftrek 1 dB: - Zeer Open Asfalt Beton; - 2-laags ZOAB, met uitzondering van 2-laags ZOAB-fijn; - Uitgeborsteld beton; - Geoptimaliseerd uitgeborsteld beton; - Oppervlaktebewerking. Een overzicht van de stille bandenaftrek is opgenomen in tabel 3.3. Tabel 3.3: Overzicht stille banden aftrek. Representatieve snelheid < 70 km/h ≥ 70 km/h
≥ 70 km/h
3.1.5
Wegverharding Alle ZOAB, 2-laags ZOAB, uitgeborsteld beton, geoptimaliseerd uitgeborsteld beton, oppervlaktebewerking Alle andere verhardingen dan bovenstaand vermeld
Correctie artikel 3.5 (stille banden aftrek) 0 dB 1 dB
2 dB
Stedelijk en buitenstedelijk gebied Gebieden binnen de bebouwde kom, met uitzondering van de gebieden binnen de bebouwde kom gelegen binnen de zone langs een autoweg of autosnelweg als bedoeld in het Reglement verkeersregels en verkeerstekens, worden als stedelijk aangemerkt. Als buitenstedelijke gebieden worden gebieden buiten de bebouwde kom, alsmede de bovengenoemde uitgezonderde gebieden binnen de bebouwde kom aangemerkt.
Rm230486aaA0.davh_02
3.1.6
9
Nieuwe situaties In al die gevallen waar in de aanleg van een geluidgevoelig object en/of een zoneplichtige weg door vaststelling of herziening van een bestemmingsplan wordt voorzien, is er sprake van 'nieuwe situaties'.
3.1.7
Maximaal toelaatbare geluidbelasting Normen met betrekking tot de geluidbelasting in 'nieuwbouw situaties' zijn in artikel 82 t/m 87 van de Wet geluidhinder vermeld. In eerste instantie wordt ervan uitgegaan dat een zogenaamde voorkeursgrenswaarde niet mag worden overschreden. Indien de voorkeursgrenswaarde wel maar de maximale ontheffingswaarde niet wordt overschreden, kan onder bepaalde voorwaarden bij Algemene Maatregel van Bestuur ontheffing worden verleend voor een hogere toelaatbare geluidbelasting. Wanneer de maximale ontheffingswaarde wordt overschreden is onder zeer strikte regels nieuwbouw mogelijk. Het plan dient dan te voorzien in zogenaamde dove-gevels. In de Wet geluidhinder worden voor nog niet geprojecteerde woningen in stedelijk gebied de volgende eisen gesteld: - voorkeursgrenswaarde: 48 dB (art. 82 lid 1) - maximale ontheffingswaarde stedelijk gebied 63 dB (art. 83 lid 2) Niet geprojecteerd betekent dat het vigerende bestemmingsplan geen woonbebouwing toestaat of dat de huidige locatie geen woonbebouwing heeft zodat het bestemmingsplan moet worden herzien. In het kader van de Wet geluidhinder is sprake van een nieuwe situatie.
3.2
Bouwbesluit 2012 In het Bouwbesluit 2012 zijn in afdeling 3.1 voorschriften opgenomen voor bescherming tegen geluid van buiten. Als bij industrie-, weg- en spoorweglawaai de betreffende voorkeursgrenswaarde wordt overschreden stellen gemeenten op basis van de Wet geluidhinder een zogenoemd hogere-waardenbesluit vast, waarin plaatselijk hogere geluidbelastingen worden toegestaan («hoogst toelaatbare geluidbelasting») die in het bestemmingsplan worden opgenomen. In dergelijke zones mag alleen worden gebouwd wanneer de door de aanvrager van een omgevingsvergunning te realiseren karakteristieke geluidwering hoger is dan de in artikel 3.2 gegeven minimumwaarde van 20 dB. Wanneer dergelijke zones niet zijn vastgesteld, zoals bij 30 km/h wegen dan dient overeenkomstig artikel 3.2 te worden voldaan aan de minimumeis van 20 dB.
Rm230486aaA0.davh_02
3.3
10
Geluidbeleid gemeente Laarbeek De gemeente Laarbeek beschikt over een eigen geluidbeleid: “Wet geluidhinder Hogere Waarden” d.d. 14 oktober 2009. In dit geluidbeleid zijn aanvullende voorwaarde opgenomen ten aanzien van het aanvragen van een hogere waarde. Onderstaand zijn de relevante aspecten uit het geluidbeleid opgenomen. Geluidluwe gevel: De woning heeft ten minste één gevel met een lager (luw) geluidniveau. Het geluidniveau op deze gevel is niet hoger dan de voorkeursgrenswaarde voor elk van de te onderscheiden geluidbronnen. Op deze voorwaarde worden uitzonderingen gemaakt: - Bij vervangende nieuwbouw zijn de inpassingmogelijkheden van de woningen in de bestaande geluidsituatie vaak beperkter dan voor een nieuwe situatie. Daarom wordt hier voor een geluidluwe gevel een ruimere marge aangehouden: 5 dB boven de voorkeursgrenswaarde. - Voor niet-zelfstandige woonruimte (bijvoorbeeld bejaardencentra) worden op individueel woningniveau geen eisen gesteld. Op gebouwniveau dient ten minste 50% van de wooneenheden te zijn gesitueerd aan een gevel met een geluidbelasting van maximaal 5 dB boven de voorkeursgrenswaarde. Woningindeling: De woning bevat voldoende verblijfsruimte(n) aan de zijde van de geluidsluwe gevel. Dit geldt voor ten minste 50% van het aantal verblijfsruimten of 50% van het oppervlakte van het verblijfsgebied.
Geluidluwe buitenruimte: Indien de woning beschikt over een buitenruimte groter dan 20 m², dan is deze bij voorkeur gelegen aan de geluidluwe zijde. Het geluidniveau mag in ieder geval niet meer dan 5 dB hoger zijn dan bij de geluidluwe gevel. Deze eis geldt voor maximaal één buitenruimte per woning.