TV21-035 antw CU, Huisvesting gemeentekantoren.pdf

RAADSVRAAG Nr: TV21-035 Datum: 15 december 2021 Technische vraag Indiener: ChristenUnie Onderwerp: Huisvesting gemeentekantoren

Toelichting: Beantwoording technische vragen van de ChristenUnie naar aanleiding van de beeldvormende bijeenkomst van 10 november 2021, behandeld in het college van 14 december 2021.

Vragen: 1. Uit de presentatie kwam duidelijk naar voren dat er vanuit een ideaal programma van eisen vervolgens gekeken is naar wat er vervolgens moet worden aangepast aan de locaties Lekkerkerk en Stolwijk. Is er echter ook andersom gekeken: wat moet er minimaal aan beide locaties verbouwd worden om aan de eisen van de toekomst (met name duurzaamheidseisen 2023) te voldoen? 2. Daarop aanvullend: we hebben in Ouderkerk aan den IJssel een tekening in de presentatie gezien waarbij uitbreidingsvarianten van Lekkerkerk werden getoond. Graag zien we die uitbreidingsvarianten aan de stukken toegevoegd. 3. Wat zijn de structurele kosten nu van de vier bestaande gebouwen ten opzichte van de kosten nieuwbouw? 4. Er zou belangstelling zijn voor herontwikkeling van de achterblijvende locaties. Kan er inzage gegeven worden welke contacten met welke ideeën er al zijn geweest? 5. Er wordt in jullie voorstel gesproken over de Veerweg. Welke alternatieve locaties zijn er nog meer buiten de Veerweg om? Met betrekking tot de Veerweg zelf : Graag ontvangen wij een kadastrale kaart of duidelijke luchtfoto waarop aangegeven is aan welke locaties er langs de Veerweg nu gedacht wordt. 6. Voor wat dit laatste betreft: we achten het als fractie sowieso belangrijk om definitief de locatie te weten voordat wij over een 'go or no go' kunnen besluiten.

Antwoord college: Vraag 1. Ook daar is naar gekeken. Ook als je kijkt naar wat minimaal zou moeten gebeuren, blijft de vraag wat voor uitgangspunten je hierbij hanteert. De gebouwen in Lekkerkerk en Stolwijk voldoen al aan de eisen de duurzaamheidseisen 2023 (label C). De grootste uitdaging zal zijn zal zijn hoe je deze gebouwen minimaal geschikt kunnen maken voor de huisvesting van ca 450 medewerkers op een wijze die voldoet aan de eisen voor een gezonde en veilige werkplek en voldoende parkeerruimte. Met de huidige gebouwen kom je hiervoor ruimte tekort, ook om in minimale zin hieraan tegemoet te komen.

Vraag 2. Aan het overzicht van de beantwoording van de vragen van 10 november jl., is een bijlage toegevoegd met de diverse uitbreidingsvarianten. Vraag 3. De structurele kosten van de vier bestaande gebouwen bedragen in de huidige situatie € 1.020.000 per jaar. Bij nieuwbouw is richtinggevend een bandbreedte van € 983.000 tot € 1.081.000 per jaar. Vraag 4. In dit stadium kunnen wij nog geen namen noemen. Belangstellenden zijn lokale ontwikkelaars en bouwbedrijven, maatschappelijke organisaties, woningcorporaties en winkeliersorganisaties. Het gaat om woningbouw, maatschappelijke-, kantoor- en winkelvoorzieningen in de plint.

Vraag 5. Een luchtfoto van het gebied Veerweg met daarbij de criteria voor een goede locatiekeuze is toegevoegd aan de informatieset die de raad heeft gekregen voorafgaande aan de bijeenkomst van 10 november jl. en is ook aan deze beantwoording toegevoegd. Specifiekere informatie is op dit moment nog niet te geven. Wel dat voor de plek van een nieuw gemeentehuis er meerdere oplossingen denkbaar zijn, zowel binnen het gebied Veerweg als daarbuiten. Vanwege strategische overwegingen is het niet gebruikelijk informatie te delen over grondverwervingen waarover onderhandelingen nog gaande zijn. Daar waar voor het realiseren van een nieuw gemeentehuis gronden van derden nodig zijn, zijn wij op een goede wijze met de eigenaren in gesprek over een mogelijke verwerving. Vraag 6. Zie het antwoord op de voorgaande vraag. Voor 21 december a.s. is het niet mogelijk definitief de locatie te weten en hierover informatie te delen. Wel wordt toegezegd dat de raad betrokken wordt bij de definitieve inpassing nadat de onderzoeken hiernaar zijn afgerond. Bijlage: Huis van de gemeente, locatiekeuze en bereikbaarheid

Ondertekening college: Burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard, de secretaris, de burgemeester,

J. Hennip

mr. R.S. Cazemier