Presentatie raadsbijeenkomst Krimpenerwaard.pdf
Tekst van het document
Provinciale behoefteraming bedrijventerreinen Toelichting conceptresultaten
Juriën Poulussen 7 september 2021
Aanleiding •
Provinciale behoefteraming ligt ten grondslag aan beleid en uitvoering van beleid, waaronder goedkeuring van nieuwe bedrijventerreinontwikkelingen en uitvoering van het compensatiebeleid bij transformatieplannen.
•
Vorige provinciale behoefteraming is begin 2017 opgeleverd. Inmiddels is de marktsituatie is flink veranderd, zijn daarmee de cijfers verouderd en is het debat over de ‘strijd om de ruimte’ actueel.
•
Daarom nu een nieuwe behoefteraming: om beleid en uitvoering van beleid op actuele marktinzichten te kunnen baseren.
Methodiek en doorlopen traject • Op basis van de (geijkte) prognosemethodiek van het Centraal Planbureau en input van de (eveneens geijkte) toekomstscenario’s van het Planbureau voor de Leefomgeving. • Daarbij gebruik gemaakt van regionale en lokale data, om voor iedere regio ‘op maat’ resultaat te kunnen leveren. Niet alleen kwantitatief, maar ook kwalitatief en op sectoraal niveau. • Resultaten zijn opgesteld en geijkt met marktpartijen via expertpanels (8 april en 17 mei), panel voor watergebonden bedrijvigheid (28 april) en een regionaal marktpanel voor Midden-Holland (9 juni).
Wat is onderzocht?
T/m 2040 behoefte in Midden-Holland Tabel: Raming van de uitbreidingsvraag (in netto hectare) in Midden-Holland in het lage scenario en in het hoge scenario. NB. ‘WLO’ staat voor de scenario’s Welvaart- en LeefOmgeving van het Centraal Planbureau en het Planbureau voor de Leefomgeving die als basis voor de behoefteraming zijn gebruikt.
T/m 2040 behoefte in Midden-Holland Tabel: Raming van de uitbreidingsvraag (in netto hectare) in Midden-Holland in het lage scenario en in het hoge scenario. NB. ‘WLO’ staat voor de scenario’s Welvaart- en LeefOmgeving van het Centraal Planbureau en het Planbureau voor de Leefomgeving die als basis voor de behoefteraming zijn gebruikt.
Krimpenerwaard: vraag > aanbod… Tabel: Raming van de uitbreidingsvraag én vervangingsvraag (in netto hectare) per subregio in Midden-Holland in het lage scenario en in het hoge scenario.
Krimpenerwaard: vraag > aanbod… Tabel: Raming van de uitbreidingsvraag én vervangingsvraag (in netto hectare) per subregio in Midden-Holland in het lage scenario en in het hoge scenario.
Tabel: Totale ruimtevraag (uitbreidingsvraag én vervangingsvraag, in netto hectare) per subregio in Midden-Holland afgezet tegen het beschikbare planaanbod.
…bovendien in alle segmenten…
…en op verschillende plekken
Verdieping ‘water’ vindt nu plaats 1
Huidige situatie
2
Historische marktdynamiek
3
Bestaande onderzoeken
4
Input markt- en expertpanels
5
Beleid(sambities)
Relevante vragen voor beleid 1. In hoeverre wilt u deze ruimtevraag faciliteren? Kunnen alle bedrijven een plek vinden of wordt er onderscheid gemaakt? 2. Hoe wilt u deze ruimtevraag faciliteren? Is het initiatief leidend of stelt u eisen aan nieuwe ontwikkelingen? Kunnen alle initiatieven op een bedrijventerrein terecht of passen sommige ontwikkelingen beter op een andere plek? 3. Waar wilt u deze ruimtevraag faciliteren? In welke kernen en bij welke bedrijventerreinen biedt u aanvullende ontwikkelruimte? Hoeveel ruimte geeft u aan initiatieven op andere locaties, bijvoorbeeld in het buitengebied? 4. Hoe zorgt u uiteindelijk voor een perfect ‘ecosysteem’: een sterke portefeuille aan bedrijventerreinen in Krimpenerwaard, waar binnen de kaders van uw visie ondernemers voldoende en kwalitatief goede ruimte hebben om te groeien.