Presentatie Lorentzweg

Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan Lorentzweg, Lekkerkerk

Beeldvorming R&F

10 juni 2025

Plangebied

Projectinformatie 

Herontwikkeling van het plangebied



2,8 hectare groot



Woningen met funderingsproblemen



Uitvoering in 2 fasen



Sloop van 92 woningen



Fase 1 Lorentzweg J. Ligthartstraat Schaepmanstraat Wibautstraat

10-32 1-19 1-19 4-14 + 18-32



Fase 2 Lorentzweg J. Ligthartstraat Piersonstraat Wibautstraat

34-42+46-54 2-18 1-19 34-64

Fasering

Analyse plangebied

Huidige stempelstructuur

Te behouden bebouwing

Analyse plangebied

Huidige verkeer en parkeersituatie

Huidige bebouwing en oriëntatie

Analyse plangebied

Groen- en waterstructuur

Belemmeringen

Uitgangspunten 

Ruimtelijk



Programmatisch



Verkeer en parkeren



Openbare ruimte



Gezondheid, duurzaamheid en milieu



Participatie

Stedenbouwkundig plan 

Nieuwe stedenbouwkundige opzet



139 nieuwe woningen



2 garageboxen



Diverse woningtypologieën



Centrale groene ruimte



Objecten in het groen



Aangepaste verkeersstructuur



Parkeren uit het zicht

Stedenbouwkundig plan

Participatie 

3 avonden met omwonenden/belanghebbenden



Positieve bijdragen en goed meegedacht



Aanpassing n.a.v. participatie o

Positie van de bouwblokken aangepast

o

Entree bouwblok verschoven

o

Meer groene ruimte aan de zijde van de Lorentzweg

o

Parkeren geoptimaliseerd

Stedenbouwkundig plan

Rooilijnen en oriëntatie

Ontsluiting en parkeren

Groenstructuur

Beeldambitie

Beeldkwaliteitscriteria bebouwing 

Opzet sluit aan bij de Nota Ruimtelijke kwaliteit



Positie en oriëntatie



Bouwmassa



Architectonische uitwerking



Kleur- en materiaalgebruik



Duurzaamheid

Beeldkwaliteitscriteria Plangebied openbare ruimte 

Algemeen streefbeeld



Verharding



Parkeren



Groen en beplanting



Erfafscheidingen



Spelen



Afval



Nutsvoorzieningen



Duurzaamheid

Vervolgstappen - Planologische procedure 

TAM-omgevingsplan (tijdelijke administratieve maatregel)



Bestaat uit een toelichting, regels en verbeelding



1e concept ontwerp TAM-omgevingsplan



2e concept ontwerp TAM-omgevingsplan



Ontwerp TAM-omgevingsplan voor tervisielegging



Vast te stellen TAM-omgevingsplan

o o

o o

Toets door QuaWonen

Toets door de gemeente Krimpenerwaard, de omgevingsdienst en de vooroverlegpartners (o.a. provincie Zuid-Holland, waterschap)

College geeft dit vrij voor tervisielegging

Gemeenteraad stelt plan vast

Dank voor uw aandacht