Presentatie 16 juni 2026 concept-BKP Haastrecht-Zuid - deel van gemeente

•

BEELDVORMEND OVERLEG Concept – Beeldkwaliteitsplan

Woningbouwontwikkeling Waardse Weelde, Haastrecht-Zuid 16 juni 2026

Inhoudsopgave Opening en introductie (wethouder R. Boere) 1. Woningbouwontwikkeling Haastrecht-Zuid (A. Smit / L.Bode) 2. Concept – Beeldkwaliteitsplan Waardse Weelde, Haastrecht-Zuid (P. de Groot, Buro SRO) 3. Afsluiting (wethouder R. Boere)

2

1. Woningbouwontwikkeling Haastrecht-Zuid • Nota van Uitgangspunten Haastrecht-Zuid op 16 december 2025 vastgesteld door de raad • 120 woningen • Landschap als basis

• Veel water • Woningprogramma divers, 34% sociaal, nagenoeg conform Woonvisie • Verkeersontsluiting naar Bredeweg

• Gedeeltelijk binnen molenbiotoop • Ontwikkelaar Timpaan • Werknaam: Waardse Weelde

Plaats hier je voettekst

3

Nota van Uitgangspunten Woningbouwontwikkeling Haastrecht-Zuid

Procedure BOPA en Beeldkwaliteitsplan Eerst: BOPA fase 1 (bindend advies raad in dit geval, college bevoegd gezag) Planologisch basisbesluit, afwijken van omgevingsplan +

Beeldkwaliteitsplan (raad bevoegd gezag) NB: Aanvraag BOPA fase 1 is ingediend, provinciaal kader voor ontwikkeling is (oude) Omgevingsbeleid 2024

Daarna: BOPA fase 2 (college bevoegd gezag) Uitwerking, onder andere beeldkwaliteit Toetsingskader = BOPA fase 1 + Beeldkwaliteitsplan (+ Omgevingsplan)

Plaats hier je voettekst

5

Planning woningbouwontwikkeling Haastrecht-Zuid BOPA fase 1

Mei 2026 Juni/juli 2026 Timpaan dient aanvraag GS-besluit omgevingsmolenbiotoop vergunning BOPA fase 1 in College sluit AOK af met Timpaan

Mrt-Mei 2026 GAOK adviseert over concept- BKP

Aug/sept 2026 College legt ontwerpomgevingsvergunning ter inzage voor zienswijzen

Nov/dec 2026 Raad geeft bindend advies aan college over aanvraag BOPA fase 1 + zienswijzen ter informatie

Nov/dec 2026 College besluit over BOPA fase 1 en beantwoordt zienswijzen

Beeldkwaliteitsplan Juni 2026

Beeldvormende raad over concept- BKP

Plaats hier je voettekst

Nov/dec 2026 Raad besluit over vaststelling BKP

6

2. Slides concept- BKP (zie presentatie, deel van Buro SRO)

Vragen?

8

3. Afsluiting • Dank voor uw aandacht!

9