PP Nieuwbouw scholen Bergambacht cie RF nov24-v4

Nieuwbouw scholen Bergambacht Toelichting voor besluitvorming in de raad Cie R&F 21 November 2023

Inhoud van de presentatie 1. Doel presentatie 2. Context en Integraal Huisvestingsplan 3. Voorbereidende onderzoeken 4. Status en de plannen zoals ze nu voor liggen a. De Ark, Royal Kids en ISK b. Kiezel en Kei, gro-up en bibliotheek c. Tijdelijke huisvesting 5. Financiën 6. Planning

2

Doel presentatie Achtergrondinformatie en context voor besluitvorming over nieuwbouw scholen Bergambacht. (Aanvullend op het raadsvoorstel met de diverse bijlagen)

3

Context en IHP Gezamenlijke verantwoordelijkheid voor goede onderwijshuisvesting Wet op Primair Onderwijs en Wet op Voortgezet Onderwijs

• Gemeenten: nieuwbouw, uitbreiding • Schoolbesturen: onderhoud, beheer, exploitatie 8 december 2018: raadsbesluit: IHP vastgesteld (De Ark en Kiezel & Kei prio 1e fase) 1 juni 2021: motie in de raad: gelijk speelveld voor alle scholen (nav € Schoonhovens College) Nu volop in voorbereiding met de eerste lichting scholen – Bergambacht –

4

Voorbereidende onderzoeken Verkenning en verdieping samenwerkingspartners Programma’s van eisen Tussenstap: postkantoor en tijdelijke oplossing bibliotheek (29 sept 2020 RVS) Locatiestudie: alles op locatie Kiezel & Kei 15 dec 2020: collegebesluit en RIB: beide scholen op de huidige locaties (en noodzaak tijdelijke huisvesting)  Toewerken naar raadsvoorstel voor beide projecten, met zo compleet mogelijk beeld 5

Verdiepende onderzoeken Optimalisatie Programma’s van eisen gezamenlijke partners per project Stedenbouwkundige randvoorwaarden, inclusief participatie omgeving (voor K&K) Onderzoek mogelijkheid vernieuwbouw voor De Ark Actualisatie leerlingenprognose en bouwkostenraming Afspraken kostendekkende huur Tijdelijke huisvesting scenario’s en voorbereidingen

6

Status projecten - Tijdelijke huisvesting:

è Voorlopige gunning opdracht aan Hodes è Engineering en bouwvoorbereiding loopt - De Ark:

è Voorlopig Ontwerp gereed è Aanbesteding aannemers loopt (gunningsfase is gestart) - Kiezel en Kei:

è Ontwerpteam geselecteerd è Start ontwerpproces na raadsbesluit 7

De plannen zoals ze nu voorliggen – De Ark Volledig uitgewerkt Voorlopig Ontwerp renovatie + deels nieuwbouw

8

De plannen zoals ze nu voorliggen – De Ark - een nieuwe indeling die past bij het gewenste onderwijs - duidelijke entrees voor alle doelgroepen, inclusief kinderopvang Royal Kids - voldoende ruimte om groeiend aantal leerlingen te huisvesten (illustratie hiernaast: begane grond)

9

De plannen zoals ze nu voorliggen – De Ark - ook aandacht voor de ‘achterkant’ - oud en nieuw sluiten op elkaar aan - positief ontvangen door Commissie Ruimtelijke kwaliteit - mooie verbinding tussen ‘oud’ en ‘nieuw’

10

De plannen zoals ze nu voorliggen – Kiezel en Kei - Ingediende visie door winnende architect: Wind architecten en adviseurs - situering gebaseerd op stedenbouwkundige kaders

11

De plannen zoals ze nu voorliggen – Kiezel en Kei Organische vormen met natuurlijke uitstraling

(beelden ter illustratie; deze visie wordt verder uitgewerkt in een ontwerp)

12

De plannen zoals ze nu voorliggen –tijdelijke huisvesting- Ingediend ontwerp door Hodes – winnaar aanbesteding tijdelijke huisvesting - Eenlaags gebouw op braakliggende grasveld aan Dijklaan naast zwembad en achter RTV K’waard - Goede ontsluitingsmogelijkheden - Veel aandacht voor verkeersveiligheid: herinrichting parkeerplaats en in-uitrit Dijklaan noodzakelijk - Afsluiting Dijklaan wordt nog verder uitgewerkt in participatietraject

13

De plannen zoals ze nu voorliggen – Tijdelijke school Dijklaan -

- houten gevelbekleding, afgewisseld met groene delen

- voldoet aan eisen Frisse Scholen

14

Financiën – De Ark - Investering (incl. boekwaarde) De Ark in vastgestelde begroting (EURO 11.978 mln.) - Geraamde investering voor de bouw op basis van VO: EURO 11,3 mln. incl. BTW - Dekking investeringsdeel kinderopvang (1,25 mln.) via kostendekkende huur (baten nog niet verwerkt in begroting)

15

Financiën – Kiezel en Kei - Nu: instemming gevraagd met uitbreiding voorbereidingskrediet: EURO 400 k. - Instemming investeringskrediet volgt op basis van verder uit te werken Voorlopig Ontwerp -> medio 2024 (nu 12,5 mln. (excl. herijking ll.prognose) opgenomen in de begroting) - Dekking investering kinderopvang gro-up via kostendekkende huur - Dekking investering bibliotheek via kostendekkende huur

16

Financiën – tijdelijke huisvesting (koop) - Inschrijving Hodes (Opdrachtnemer): EURO 3.923 mln. (incl. BTW) - All-in prijsvaste aanbieding, inclusief ontwerpkosten, grondwerk, bouw- en installatiekosten; - Exclusief inrichting buitenruimte (schoolplein), ontsluiting en aanpassingen parkeerplaats (verkeersveilig maken), leges en kosten voor directie en toezicht tijdens de uitvoering; - Gevraagd investeringskrediet EURO 4,2 mln. om totaalkosten te dekken

17

Planning – op hoofdlijnen Raadsbesluit 28 nov. 2023 Gereed medio juli ‘24

Tijdelijke huisvesting K&K > t.h.

De Ark > K&K aanbesteding

September 2024

bouwteam / -voorbereiding

ontwerp

aanbesteding

Begin 2026

De Ark bouwvoorber.

Kiezel&Kei

eind 2025 Raadsbesluit Q2 investeringskrediet K&K

Q1 2027

18