Paraplubestemmingsplan Geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek' Schoonhoven
Tekst van het document
bestemmingsplan
Paraplubestemmingsplan Geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek' Schoonhoven Krimpenerwaard
DATUM IMRO IDN
01-05-2024 NL.IMRO.1931.BP2309DK034- VG01
PROJECT PROJECTLEIDER
paraplubestemmingsplan G.M. Boiten
OPDRACHTGEVER PROJECTNUMMER
Gemeente Molenlanden 20231319
AUTEUR STATUS
M. van Putten en M. Visser vastgesteld
Inhoudsopgave Toelichting
5
Hoofdstuk 1
Inleiding
6
1.1
Aanleiding
6
1.2
Ligging en begrenzing plangebied
7
1.3
Vigerende bestemmingsplannen
8
1.4
Leeswijzer
8
Hoofdstuk 2
Geluidzone
9
2.1
Inleiding
9
2.2
Wat is een geluidzone?
9
2.3
Geluidzone industrieterrein ' Langs de Lek'
10
Planbeschrijving
11
3.1
Herstel geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek'
11
Hoofdstuk 4
Beleidskader en milieu- en omgevingsaspecten
12
4.1
Beleidskader
12
4.2
Milieu- en omgevingsaspecten
12
Hoofdstuk 5
Juridische planbeschrijving
13
5.1
Algemeen
13
5.2
Verbeelding
13
5.3
Regels
13
Hoofdstuk 6
Economische uitvoerbaarheid
15
Hoofdstuk 7
Maatschappelijke betrokkenheid
16
Hoofdstuk 3
Bijlagen toelichting Bijlage 1
17 Onderzoek hogere grenswaarden
Regels Hoofdstuk 1
3/30
19 22
Inleidende regels
23
Artikel 1
Begrippen
23
Artikel 2
Van toepassing verklaring
24
Hoofdstuk 2
Algemene regels
25
Artikel 3
Anti-dubbeltelregel
25
Artikel 4
Algemene aanduidingsregels
26
Hoofdstuk 3
Overgangs- en slotregels
27
Artikel 5
Overgangsrecht
27
Artikel 6
Slotregel
28
Verbeelding
4/30
29
Toelichting
5/30
Hoofdstuk 1 1.1
Inleiding
Aanleiding
In de gemeente Molenlanden bevindt zich het industieterrein 'Langs de Lek' tegenover de kern Schoonhoven. Het industrieterrein is vanuit de Wet geluidhinder (Wgh) aangemerkt als gezoneerd industrieterrein voor de vestiging van geluidzoneringsplichtige inrichtingen zogenaamde grote lawaaimakers. Op basis van hoofdstuk V van de Wgh dient rondom een industrieterrein, waarop bepaalde typen geluidzoneringsplichtige inrichtingen kunnen worden gevestigd, een geluidzone te worden vastgesteld. Deze bedrijven zijn aangewezen in bijlage 1, onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht (Bor). De geluidzone vormt een bufferzone tussen de bedrijven op het industrieterrein en de geluidgevoelige bestemmingen in de omgeving. Buiten deze zone mag de geluidbelasting vanwege alle bedrijven op het industrieterrein tezamen niet hoger zijn dan 50 dB(A). Binnen de zone gelden beperkingen voor geluidgevoelige bestemmingen. Bij Koninklijk Besluit van 14 augustus 1990, nummer 90.0180024, is het industrieterrein op de totale geluidbelasting gezoneerd. De geluidzone van het industrieterrein ligt deels op het grondgebied van de gemeente Krimpenerwaard en deels op het grondgebied van de gemeente Molenlanden. In de Wgh is vastgelegd dat een geluidzone in een bestemmingsplan vastgelegd moet worden.
Een herziening van de vigerende bestemmingsplannen 'Buitengebied', 'Buitengebied 2011', 'De Hem' en 'Herziening bestemmingsplan buitengebied (1992), locaties Lekdijk West 87 en Tiendweg 13' is nodig, omdat de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' niet is opgenomen. Dit plan in de vorm van een partiële herziening van de bestemmingsplannen heeft tot doel om de ontbrekende gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' vast te leggen in de geldende bestemmingsplannen. De geluidzone wordt overeenkomstig het Koninklijk Besluit hersteld. Bij het herstellen van de geluidzone is het noodzakelijk om na te gaan of tussentijds nieuwe woningen gerealiseerd zijn binnen het gebied waar de geluidzone had behoren te liggen. Bij het projecteren van deze woningen had akoestisch onderzoek plaats moeten vinden en had afhankelijk van de uitkomsten al dan niet een hogere waarde vastgesteld moeten worden. Omdat deze woningen nu voor het eerst binnen de geluidzone komen te liggen, is het noodzakelijk dit onderzoek alsnog uit te voeren. De Omgevingsdienst Midden-Holland heeft nader onderzoek gedaan en geconstateerd dat in het gebied sprake is van drie "nieuwe" woningen namelijk Lekdijk-west 51, 53 en 89. Voor de drie woningen is de geluidbelasting ten gevolge van het industrielawaai van industrieterrein 'Langs de Lek' berekend, rekening houdend met de volledige benutting van de geluidzone.
Uit deze berekening blijkt dat het noodzakelijk is om hogere waarden vast te stellen. Separaat naast de partiële herziening van de bestemmingsplannen wordt voor de betreffende woningen hogere grenswaarden aangevraagd.
6/30
1.2
Ligging en begrenzing plangebied
Het industrieterrein 'Langs de Lek' ligt tegenover de kern Schoonhoven. Rondom het industrieterrein ligt een geluidzone. In figuur 1 is de gehele geluidzone weergegeven. Het plangebied betreft de gebieden waar in het geldende bestemmingsplan de aanduiding 'geluidzone - industrie' ontbreekt. In figuur 2 is het plangebied weergegeven.
Figuur 1: ligging geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek'
7/30
Figuur 2: ligging plangebied
1.3
Vigerende bestemmingsplannen
Voor het plangebied gelden de volgende, door gemeenteraden van de voormalige gemeente Bergambacht en voormalige gemeente Schoonhoven (beide nu gemeente Krimpenerwaard), vastgestelde bestemmingsplannen: Bestemmingsplannen Buitengebied 2011 De Hem Buitengebied Herziening bestemmingsplan buitengebied (1992), locaties Lekdijk West 87 en Tiendweg 13
1.4
Raadsbesluit 13 december 2011 28 mei 2013 1 juli 2010 30 oktober 2014
Leeswijzer
In het volgende hoofdstuk wordt beschreven op welke wijze de geluidzone tot stand is gekomen. In hoofdstuk 3 wordt het planbeschreven. In hoofdstuk 4 wordt kort ingegaan op het beleidskader en de milieu- en omgevingsaspecten. Hoofdstuk 5 bevat een toelichting op het juridische systeem. Tot slot is in hoofdstuk 6 en hoofdstuk 7 in gegaan op de economische en maatschappelijke betrokkenheid.
8/30
Hoofdstuk 2 2.1
Geluidzone
Inleiding
De zonering van industrielawaai is vastgelegd in hoofdstuk V "Zones rond industrieterreinen" van de Wet geluidhinder (Wgh) en hoofdstuk 2 van het Besluit geluidhinder. De grootte van de zone is niet vastgelegd in de Wgh of een daaraan gekoppeld besluit. Een zone wordt in een bestemmingsplan gelegd rond een industrieterrein, waar volgens dat bestemmingsplan de vestiging van inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1 derde lid van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en bijlage I onderdeel D van het Bor mogelijk is. De grootte van de zone is afhankelijk van de benodigde of gewenste geluidruimte van het gezoneerde industrieterrein. In het bestemmingsplan moet de zone (die niet kleiner mag zijn dan de 50 dB(A)-contour) worden vastgelegd. Binnen de zone rond een industrieterrein kunnen echter wel geluidgevoelige bestemmingen liggen. De hoogte van de maximaal toelaatbare geluidbelasting op deze bestemmingen is onder andere afhankelijk van de aard van de geluidgevoelige bestemming en of het gaat om nieuwbouw dan wel bestaande bouw.
Bij omgevingsvergunningverlening aan bedrijven op het industrieterrein in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) wordt de aangevraagde geluidbelasting van de desbetreffende inrichting en de al bestaande geluidbelasting van de andere bedrijven, getoetst aan de zone (zoals in het bestemmingsplan vastgelegd) en aan de vastgestelde hogere waarden bij geluidgevoelige objecten, zoals woningen.
2.2
Wat is een geluidzone?
De geluidzone is het gebied tussen de grens van het industrieterrein en de zonegrens. Buiten de zonegrens mag de door alle bedrijven die op het industrieterrein zijn gevestigd gezamenlijk veroorzaakte geluidbelasting niet hoger zijn dan 50dB(A) etmaalwaarde. De zone is dus het gebied, behalve het industrieterrein zelf, waarbinnen vanwege dat industrieterrein een geluidbelasting mag heersen van 50 dB(A) etmaalwaarde of meer. Deze eis is vastgelegd in de Wgh en gekoppeld aan de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en de Wabo. Gevolg hiervan is, dat zowel bij het toetsen van een iniatief aan het vigerend bestemmingsplan, als bij het verlenen van omgevingsvergunningen rekening wordt gehouden met de geluidzone die om het industrieterrein is gelegen. Het doel van de zone is het vormen van een buffer, een ruimtelijke scheiding tussen industriële activiteiten en woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen, zoals ziekenhuizen en onderwijsgebouwen. De keuze van de ligging van de zone is gebaseerd op een afweging tussen de ruimte voor de industrie en de ruimte voor geluidgevoelige objecten. De geluidzone zelf vormt hierbij een aandachtsgebied voor geluid, waar niet zondermeer woningen (en andere geluidgevoelige objecten) mogen worden gebouwd. De geluidzone voorkomt enerzijds dat woonbebouwing oprukt in de richting van bedrijven.
Anderzijds geven de geluidzone en de daarbinnen vastgestelde grenswaarden de akoestische grenzen aan waaraan bedrijven op het industrieterrein zich dienen te houden. Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor een bedrijf op een gezoneerd industrieterrein moet het bevoegd gezag de grenswaarden binnen de geluidzone in acht nemen. Dit wordt ook wel het toetsen aan een
9/30
geluidzone genoemd. Deze toets is verplicht voor alle bedrijven op het industrieterrein die vallen binnen het toepassingsgebied van de Wabo. Dus ook de geluidbelasting vanwege niet- vergunningplichtige bedrijven (zogenaamde AMvB-bedrijven: bedrijven die sinds 1 januari 2008 onder het Activiteitenbesluit vallen) wordt betrokken bij de toets aan de grenswaarden binnen de geluidzone.
2.3
Geluidzone industrieterrein ' Langs de Lek'
Het industrieterrein 'Langs de Lek' is vanuit de Wgh aangemerkt als gezoneerd industrieterrein voor de vestiging van geluidzoneringsplichtige inrichtingen. Rondom het industrieterrein bevindt zich een geluidzone, zoals bij Koninklijk Besluit van 14 augustus 1990, nummer 90.0180024, is vastgesteld. Op het industrieterrein liggen enkele (vergunningen voor) geluidzoneringsplichtige inrichtingen. Op 6 mei 1996 heeft de Minister van Volkshuisvesting een saneringsbesluit genomen waarbij een toelaatbare geluidsbelasting van 55dB(A) is vastgesteld voor een aantal woningen in de geluidzone. Voor de bedrijven op het gezoneerde industrieterrein geldt dat nieuwe of extra geluidruimte alleen kan worden vergund als de wettelijke grenswaarden niet overschreden worden. Dit is ook het geval voor het onderhavige industrieterrein. De directe noodzaak voor actualisatie is dat de aanduiding 'geluidzone - industrie' niet is opgenomen op de verbeelding in de bestemmingsplannen; 'Buitengebied', 'Buitengebied 2011', 'De Hem' en 'Herziening bestemmingsplan buitengebied (1992), locaties Lekdijk West 87 en Tiendweg 13'. Woningen binnen deze bestemmingsplannen kunnen planologisch een knelpunt vormen voor het functioneren van de aanwezige bedrijvigheid op het industrietrrein, omdat de geluidbelasting van de woningen niet hoger mag zijn dan 50 dB, tenzij hiervoor ontheffing is verleend tot maximaal 55 dB.
De Omgevingsdienst Midden-Holland heeft nader onderzoek gedaan en geconstateerd dat binnen de geluidzone sprake is van drie "nieuwe" woningen die na 1990 zijn gebouwd. Het gaat hierbij om de woningen aan de Lekdijk-west 51, 53 en 89. Voor de drie woningen is de geluidbelasting ten gevolge van het industrielawaai van industrieterrein 'Langs de Lek' berekend, rekening houdend met de volledige benutting van de geluidzone. Uit deze berekening blijkt dat het noodzakelijk is om hogere waarden vast te stellen. In paragraaf 4.2.1 wordt hier nader op ingegaan. Ingevolge artikel 54 juncto artikel 41 Wgh kan een bestaande zone uitsluitend worden gewijzigd door middel van een bestemmingsplanwijziging. Met dit parapluplan wordt de ligging van de zone, in de gemeente Krimpenerwaard, voor het industrieterrein 'Langs de Lek' vastgelegd. Het plangebied is aangeduid in figuur 2.
10/30
Hoofdstuk 3 3.1
Planbeschrijving
Herstel geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek'
Met dit parapluplan wordt de geluidzone, zoals vastgesteld bij Koninklijk Besluit, hersteld. De geluidzone rondom het gezoneerde industrieterrein wordt hersteld overeenkomstig de zone van het Koninklijk Besluit van 14 augustus 1990. Hiervoor wordt op de verbeelding de 'geluidzone - industrie' opgenomen. Voor het overige blijven de geldende bestemmingen van de onderliggende bestemmingsplannen gelden. De planregeling wordt alleen aangevuld met de regels die gelden ter plaatse van de aanduidingen voor geluidzone industrielawaai. Ten slotte wordt een besluit hogere grenswaarden voor de drie woningen afgegeven.
11/30
Hoofdstuk 4 4.1
Beleidskader en milieu- en omgevingsaspecten
Beleidskader
Dit plan betreft een partiële herziening van de geldende bestemmingsplannen 'Buitengebied', 'Buitengebied 2011', 'De Hem' en 'Herziening bestemmingsplan buitengebied (1992), locaties Lekdijk West 87 en Tiendweg 13'. Hierin wordt de geluidzone toegevoegd. Voor het relevante beleidskader wordt verwezen naar de geldende bestemmingsplannen. De wijziging betreft slechts toevoeging van de aanduiding 'geluidzone - industrie'. Deze toevoeging past binnen het bestaande beleidskader van de geldende bestemmingsplannen.
4.2
Milieu- en omgevingsaspecten
De partiële herziening van de geldende bestemmingsplannen voorziet in het toepassen van een geluidzone op de verbeelding van de bestemmingsplannen 'Buitengebied', 'Buitengebied 2011', 'De Hem' en 'Herziening bestemmingsplan buitengebied (1992), locaties Lekdijk West 87 en Tiendweg 13'. Met het planvoornemen worden geen nieuwe bouw- of gebruiksmogelijkheden mogelijk gemaakt. De gebiedsaanduiding heeft als doel te voldoen aan de Wet geluidhinder en heeft mede een signaleringsfunctie voor toekomstige ontwikkelingen. 4.2.1 Geluid Toetsingskader de Wet geluidhinder (Wgh) stelt eisen met betrekking tot de geluidbelasting van geluidgevoelige gebouwen en terreinen, door drie verschillende geluidbronnen: wegverkeer, spoorwegverkeer en industrie. Indien er binnen een geluidzone een geluidgevoelige functie gerealiseerd wordt, of wanneer er door een aanpassing van de zone een geluidgevoelige bestemming in de zone komt te liggen, dient getoetst te worden aan de voorkeursgrenswaarde uit de Wgh. Industrielawaai Gezoneerde industrieterreinen hebben een geluidzone die wordt vastgelegd door middel van een bestemmingsplan. Buiten de geluidzone wordt de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) niet overschreden. De maximale ontheffingswaarde voor geluidgevoelige bestemmingen die in de zone worden gerealiseerd bedraagt 55 dB(A) etmaalwaarde.
De geluidzone is door het Rijk vastgesteld bij Koninklijk Besluit van 14 augustus 1990, nummer 90.0180024. Binnen de geluidzone liggen geluidgevoelige objecten namelijk woningen. Voor de woningen zijn bij de vaststelling in 1990 hogere grenswaarden verleend. Nu is geconstateerd dat voor een drietal 'nieuwe' woningen die na 1990 zijn gebouwd geen hogere grenswaarden is verleend. Door de Omgevingsdienst is nader onderzoek in Bijlage 1 is het advies en onderzoek bijgevoegd. Conclusie Indien een besluit hogere grenswaarden wordt genomen, vormt de Wet geluidshinder geen belemmering voor de uitvoerbaarheid.
12/30
Hoofdstuk 5 5.1
Juridische planbeschrijving
Algemeen
Voor het bestemmingsplan is gebruik gemaakt van de in de Wet ruimtelijke ordening opgenomen standaardvorm van de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP2012). Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, planregels en een toelichting. De verbeelding en de planregels vormen samen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de verbeelding zijn de bestemmingen aangewezen. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en regels betreffende het gebruik gekoppeld. De toelichting heeft geen rechtskracht, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Ook is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing van het bestemmingsplan.
5.2
Verbeelding
Op de verbeelding is de omvang van het plangebied aangeduid. In dit geval gaat het om de gronden waarop de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' ontbreekt. Voor de analoge verbeelding is gebruik gemaakt van de digitale ondergrond (Grootschalige Basiskaart).
5.3
Regels
De regels zijn onderverdeeld in drie hoofdstukken: Inleidende regels. Algemene regels. Overgangs- en slotregels. 5.3.1 Inleidende regels In hoofdstuk 1 zijn enkele begrippen opgenomen. De begripsbepalingen zijn in alfabetische volgorde opgesomd en dienen als referentiekader voor de overige regels. De begrippen ‘plan’ en ‘bestemmingsplan’ zijn begrippen die verplicht moeten worden verklaard en geven de naamgeving van het bestemmingsplan aan. Daarnaast worden de begrippen; geluidbelasting vanwege industrieterrein, geluidgevoelige objecten, geluidzone - industrie, hogere (grens)waarde en voorkeurgrenswaarde toegevoegd. 5.3.2 Algemene regels Hoofdstuk 2 bevat de feitelijke inhoud van het bestemmingsplan. In artikel 2 is de van toepassing verklaring opgenomen. Artikel 3 gaat in op de antidubbeltelregel uit het Besluit ruimtelijke ordening. In artikel 4 is de algemene aanduidingsregel voor 'geluidzone - industrie' opgenomen welke toegevoegd wordt in de van toepassing verklaarde bestemmingsplannen.
13/30
5.3.3 Overgangs- en slotregels Hoofdstuk 3 omvat de 'Overgangs- en slotregels', zoals deze twee artikelen zijn opgenomen in het Besluit ruimtelijke ordening met de verplichting deze over te nemen in het bestemmingsplan. In de slotregel is de officiële naam van het plan bepaald. Onder deze naam kan deze parapluherziening worden aangehaald.
14/30
Hoofdstuk 6
Economische uitvoerbaarheid
Onderzoek naar de economische uitvoerbaarheid van bestemmingsplannen heeft in het algemeen betrekking op nieuwe ontwikkelingen waarvoor bestemmingswijzigingen nodig zijn en die door de gemeente worden gerealiseerd. De financiële uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan wordt gewaarborgd doordat de ambtelijke kosten die nodig zijn voor de vervaardiging van het bestemmingsplan worden gedekt uit de algemene middelen van de gemeente Krimpenerwaard en Molenlanden. Het bestemmingsplan bevat geen bouwtitel die voldoet aan de genoemde criteria in artikel 6.2.1. van het Besluit ruimtelijke ordening. Om deze reden is er geen sprake van wettelijk verplicht kostenverhaal en is het niet nodig een exploitatieplan vast te stellen als bedoeld in artikel 6.12, eerste lid, Wro.
15/30
Hoofdstuk 7
Maatschappelijke betrokkenheid
In het kader van het overleg ingevolge artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening wordt het ontwerpbestemmingsplan toegezonden aan een aantal personen en/of instanties. Hierna volgt een bespreking van de inhoudelijke reacties. De partiële herziening van de bestemmingsplannen heeft gedurende zes weken als ontwerp ter inzage gelegen. Tijdens deze periode heeft een ieder de mogelijkheid gehad om zienswijzen naar voren te brengen. Er zijn geen zienswijze kenbaar gemaakt.
16/30
Bijlagen toelichting
17/30
18/30
Bijlage 1
19/30
Onderzoek hogere grenswaarden
Notitie Aan
Gemeente Molenlanden - Niels Olthof
Van
OZHZ - Sandra Blaak / M. van Wijngaarden
Dossier Datum Onderwerp
Zaaknummer
Kenmerk
28 september 2023 Industrieterrein 'Langs de Lek' – hogere waarden Schoonhoven
Aanleiding Nabij de woonkern Groot-Ammers in de gemeente Molenlanden is het ingevolge de Wet geluidhinder gezoneerde industrieterrein 'Langs de Lek' gelegen. De begrenzing van het industrieterrein en de bijbehorende geluidzone is bij Koninklijk Besluit van 14 augustus 1990, nummer 90.0180024 vastgelegd. Deze geluidzone ligt op het grondgebied van de gemeente Molenlanden en de gemeente Krimpenerwaard. Een industrieterrein en geluidzone worden juridisch planologisch vastgelegd in de bestemmingsplannen waarbinnen deze gelegen zijn. Geconstateerd is dat in de loop van de tijd omissies ontstaan zijn, waardoor de geluidzone van 'Langs de Lek' zoals nu in de bestemmingsplannen is vastgelegd niet meer overeenkomt met de geluidzone zoals destijds door De Kroon is vastgesteld. Dit heeft tot gevolg dat het industrieterrein vanuit akoestisch oogpunt niet meer optimaal benut kan worden. Herstel van de originele zone wordt daarom noodzakelijk geacht. Inmiddels is door de gemeente Molenlanden het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan Geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek', Groot-Ammers" vastgesteld. Met dit plan is de ligging van het industrieterrein en de ligging van de geluidzone – voor zover deze is gelegen binnen Molenlanden – hersteld.
Omdat binnen het grondgebied van de gemeente Krimpenerwaard eveneens omissies zijn geconstateerd, is het noodzakelijk dat ook in de gemeente Krimpenerwaard een nieuw bestemmingsplan wordt vastgesteld. Hiertoe heeft inmiddels afstemming plaatsgevonden tussen de gemeente Molenlanden, de gemeente Krimpenerwaard, de Omgevingsdienst Midden-Holland (namens de gemeente Krimpenerwaard) en de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. Bij het herstellen van de zone is het noodzakelijk om na te gaan of tussentijds nieuwe woningen gerealiseerd zijn binnen het gebied waar de zone had behoren te liggen. Bij het projecteren van deze woningen had akoestisch onderzoek plaats moeten vinden en had afhankelijk van de uitkomsten al dan niet een hogere waarde vastgesteld moeten worden. Omdat deze woningen nu voor het eerst binnen de zone komen te liggen, is het noodzakelijk dit onderzoek alsnog uit te voeren. De Omgevingsdienst Midden-Holland heeft nader onderzoek gedaan en geconstateerd dat in het gebied sprake is van drie nieuwe woningen. Geluidbelasting industrielawaai Voor deze drie woningen is de geluidbelasting ten gevolge van het industrielawaai van industrieterrein 'Langs de Lek ' berekend, rekening houdend met de volledige benutting van de geluidzone. Uit deze berekening blijkt dat het noodzakelijk is om de volgende hogere waarden vast te stellen.
Adres
Hogere waarde
Lekdijk-West 51 in Schoonhoven
53 dB(A)
Lekdijk-West 53 in Schoonhoven
52 dB(A)
Lekdijk-West 89 in Schoonhoven
51 dB(A)
Maatregelen De Wet geluidhinder schrijft voor dat onderzocht moet worden welke maatregelen mogelijk zijn om de geluidbelasting te beperken. Het betreft dan bronmaatregelen of maatregelen in de overdrachtssfeer. Bronmaatregelen Ten tijde van het vaststellen van de zone heeft onderzoek naar bronmaatregelen plaatsgevonden. Tegelijk zijn voor de destijds aanwezige woningen binnen de zone MTG-waarden vastgesteld. Voor de drie "nieuwe" woningen worden hogere waarden analoog aan die MTG-waarden vastgesteld. Het treffen van bronmaatregelen is daarom niet doelmatig. Maatregelen in de overdrachtssfeer Het betreft een industrieterrein langs het water waar ook watergebonden activiteiten plaatsvinden. Het plaatsen van schermen aan de rand van het industrieterrein is dan ook niet mogelijk omdat dit de activiteiten onmogelijk maakt. Het plaatsen van schermen aan de zijde van de woningen is evenmin mogelijk omdat hiermee de toegang tot de dijk onmogelijk gemaakt wordt. Daarnaast zouden dergelijke schermen dusdanige afmetingen moeten krijgen dat de kosten hiervan niet opwegen tegen de baten. Maatregelen aan de ontvangerzijde Omdat maatregelen aan de bron en in de overdracht al zijn getroffen en/of onvoldoende effect hebben, wordt de geluidwering van de gevels van de betrokken woningen nader onderzocht. Alle woningen zijn na inwerkingtreding van het bouwbesluit gerealiseerd.
De geluidwering van de gevel zal daarom minimaal 20 dB moeten bedragen. Dit betekent dat bij een geluidbelasting tot 55 dB(A) de grenswaarde voor binnen de woningen, van 35 dB(A) etmaalwaarde, gewaarborgd is. Cumulatie van geluid Bij het vaststellen van hogere waarden behoort een afweging van de akoestische aanvaardbaarheid te worden gemaakt. De drie woningen zijn gelegen binnen de zone van de Lekdijk-West en de woning Lekdijk-West 89 is daarnaast gelegen binnen de zone van de C.G. Roosweg. De Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid heeft in tegenstelling tot de gemeente Krimpenerwaard en de Omgevingsdienst Midden-Holland geen inzicht in de geluidbelasting van deze bronnen. Geadviseerd wordt het aspect cumulatie door de gemeente Krimpenerwaard en de Omgevingsdienst Midden-Holland te laten beschouwen en deze afweging mee te laten nemen in het door hen te nemen hogere waardenbesluit.
2
Regels
22/30
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels
Begrippen
1.1 het plan: Paraplubestemmingsplan Geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek' Schoonhoven met identificatienummer NL.IMRO.1931.BP2309DK034-ON01 van de gemeente Krimpenerwaard; 1.2 het bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3 geluidbelasting vanwege industrieterrein: de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door de gezamenlijke inrichtingen en toestellen, geluidbelasting vanwege industrieterrein anwezig op het industrieterrein, het geluid van niet tot de inrichtingen behorende motorvoertuigen op het terrein daaronder niet begrepen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder; 1.4 geluidgevoelige objecten: gebouwen welke dienen ter bewoning of andere geluidgevoelige gebouwen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder; 1.5 geluidzone - industrie: geluidzone rondom het industrieterrein, zoals bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder, tevens grenzend aan de zonegrens, waar beperkingen gelden voor geluidgevoelige bestemmingen welke op de verbeelding van het bestemmingsplan industrieterrein zijn weergegeven en deel uitmaakt van dit plan; 1.6 hogere (grens)waarde: een bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidbelasting van geluidgevoelige objecten, die hoger is dan de voorkeurgrenswaarde en die in een
concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder; 1.7 voorkeurgrenswaarde: de bij een bestemmingsplan in acht te nemen maximale waarde voor de geluidbelasting van geluidgevoelige objecten, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder en/of het Besluit Geluidhinder.
23/30
Artikel 2
Van toepassing verklaring
Met inachtneming van de in dit plan opgenomen regels, blijven voor het overige de regels van de in onderstaande tabel genoemde bestemmingsplannen van kracht: type plan naam identificatienummer vaststellingsvoormalige datum gemeente Bestemmingspla Buitengebied NL.IMRO.0608.BP1040Buiten 5 maart 2010 Schoonhoven n gebied-vg01 Bestemmingspla Buitengebied 2011 NL.IMRO.0491.BP1030BG011- 13 december 2011 Bergambacht n vg01 Bestemmingspla De Hem NL.IMRO.0491.BP1230DeHem 28 mei 2013 Bergambacht n -vg01 Bestemmingspla Herziening NL.IMRO.0608.BP1440herzbu 30 oktober 2014 Schoonhoven n bestemmingsplan itenge-VG01 buitengebied (1992), locaties Lekdijk West 87 en Tiendweg 13
24/30
Hoofdstuk 2 Artikel 3
Algemene regels
Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
25/30
Artikel 4
Algemene aanduidingsregels
4.1 Geluidzone - industrie a. Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - industrie' ligt de zone als bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder, waarbuiten de geluidbelasting vanwege het industrieterrein de waarde van 50 dB(A) niet te boven mag gaan. b. Ten aanzien van de gronden met de aanduiding 'Geluidzone - industrie' geldt dat geen nieuwe geluidgevoelige objecten mogen worden gebouwd. c. In afwijking van het bepaalde onder b is realisatie van nieuwe geluidgevoelige objecten, waaronder zowel bouwen als gebruiken wordt begrepen, binnen de geluidzone alleen mogelijk, indien voldaan wordt aan: 1. de voorkeurgrenswaarden van de Wet geluidhinder, dan wel; 2. de bij het besluit hogere waarden vastgestelde hogere waarden inclusief de daarbij gestelde voorwaarden/maatregelen.
26/30
Hoofdstuk 3 Artikel 5
Overgangs- en slotregels
Overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 5.1 sub a met maximaal 10%. c. Lid 5.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 5.2
Overgangsrecht gebruik
a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Lid 5.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
27/30
Artikel 6
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het Paraplubestemmingsplan Geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek' Schoonhoven van de gemeente Krimpenerwaard.
28/30
Verbeelding
29/30
20
12
14
10
8
4
6
Singel Groene
1 2
2 6
8
eg
gel
3 5
Scheepma
Wal
Var ke
aat Het Bastion
3t
10
91
16
89
14
1a
kershave
Lekd
ijk-O
14 10
5 Wal
Lekd ijk-O
G.J. van
12
Buiten de Veerpoort De
ost
eg
8a 8
97
Heuven
Goedhartw
2
Kat 8
4 1/aE01
83 99
19
ost
3
3 17
dw
eg
1
5 12
6
1
Tien
n
7
2 Wal
27
18
Cellebroede rsstr
t ch vlu utt ers Sch
1
1 Lekdijk-West
Elzenstraat
mar kt
Nes
Wal
Sin e en Gro
ns
18a
Lekdijk-Oos t
9
37-53
5
12
13 4a 4b
14
18
85
Tiendweg
Tiendweg
2/eD01-4
18b 93
97
12
Tiendweg
Werf
9-11
7
12 16
Lekdijk-West
Lopik
ersin
n have kers epma Sche
11
3
10-10a
16
10
71-81
9
est Lekdijk-W
18
6-6a 8-8a
16
95
28
57-67
10
5
2
18a
at
20a
24 24a
14
genstra
De Hem
22a
24b
8
17-35 1-13
at stra Veer
16
18 22
87
23
14
12 1010a 8
6 n have Voor
93
4
4 33-35 1
8
6
4 2
16
2
Lekdijk -Oost
Lekdijk-Oost
12 8 14 10
21 st
83-95
6
1c
Lekdijk -Oo
28 26 en
ershav
mak Scheep
3
29
2b
10
4
26a 26
20
7
4
5
21
23
91
24
16a
6
Tol
17 19
25
27 1 31
3
5
22 19
4
2
1b
8
14h
1
36
89
Knotwil
3
12 1
11 9-9a 10-10a
en
rh
Voo
15 2/001-2/002
3a
4
12
2
5 7
av
2
14
37
n
1/003-1/005 9 1/002 11
13 19a
35 1
Bij de Watertore
1/dK01
2
6 1
28
18g
4
21
15
13
11 9
7
5
9
40
34
11
3 7
Korte Dijk
19
17
1
1
17
21a 23 25a 27-27a 29 25 32
Dijk
3
2a
2c
16
33
3
32
8
2e 2d
18
31 7 5
32a
4a-4c
3b
Korte
21
15a
31 33 35
8 10
6 4
2
4 14a-14f
1a-1d 1b
3d 3c
5
87
18
11
14-14a
35
d
4
Iepenpad
1a
30a 30
3e
10
22
20
18
32 28 30
24-26
12a
6
12
2f
20 22
29
9
28a
5
16
14
7 6
8-14
3f
16
12/0001-12/0007 12
1 10
3a 3b-3d
26 27
11
34
2
3
18
12
16-18
10 8
Het
14j
9
Iepenpa
8
6
16
24
ad Iepenp
7
7
2a-2d 1a-1e
an
1a
14k
3 1a
nyla
14
12
22
18 20
laan
13
36
32c 32b
95
3a
2g
20
29
ntig
33
10
ntigny
38
1
22
2h
30 28
2 14
7a 7
2i
32
4
13
4
3b
13a
31
75 77
16 Mo
79
Bastion
1
11
6
13
11
15-37 14n-14t
13
8
3a
2a
15
1
14
10
29
85
5
12
2/Ck01
5
De
9
De Mo
23 25
8
14 12 10
16
18
24
5
27
22 5
21 23 25
71
3
19 50 48
56 58 60 62 64 66 68
83
24
3c
81
69
20
4
9
16
3d
79 67
4
18
3e
54 52
73
22 20 20
12
8
2c
26
18 16
75 77
ht
23 19-21 15-17
5e 14 1-1d 5c 5g Velleblootsteeg 4 2
13
2b
17 42 46 44
73 65
De Montignylaan
22
2 7-9
aat Veerstr
3 26
42 40
18
5b
16 14
6a
15
27 25 23
26
24
4 17
11
12
20 18
5d5b 5f5a
3
9
9
19
22a 22
t traa
5
30a-30l
3b 3/cE07 3/cE06 3/cE05
2j
5
Koes
21 7
42 40 38 36 34
7
9
7
11
6b 21
27
2
22
13
23
2-4
2a
Het Bastion
20
6 11 9
20
18 29-29a
25
24a-24b
Schapenstraat
32
5a
46 44
17/cW04
Oude Singel
19
9
22b 24a
8 6
11
28
25
40
enstraat
Knotwilg
vluc rs
11
28
36a-36c 36b
30
15
18 2
33
11 13
15
69
63
10
6
29
15 28
24
23 21
17 15
32a 32
17
13
24
9
Havenstraat
t Jan van Bloisstraa
17
17/cW02
38
26
5
25
13
10
50 48
13/cW01
15 26
12
52
13 15 21
16 14
56 54
9a
11
17
28
8
eg
1
t
9
19 22a
20 18
58
7 21
40a-40b
5e 5d 5c
21 19
30
17 15 13
Fonteinste 29a 29-29e 27
4
8 6
30 32
38
67
61
23
31
5 3
Molenstraa
62 60
5
23
24
5f
Havenstraatse Wal
12a
22
32
21 19
44 42
33 31
42a 40-42 34c-36 34a-34b 34
Haven
66 64
1 3
44 44a-44d
1-3
26 28
34 36
65
59
37
24
9
57
35
22
7
63
16
31
21
10
20 17-27
5
55
29
18
15
13
3
33
Meent
33a-33b 31a-31b
57
27
19
11
59 61
17 18 16 14 12
35
9 7
16
12 14
Carmelietenstraat
35
Haven
l 2
34 23
48 46
28
46
29
23-25a 36
25
50
32
29a
27
25a
6 8 10
26a
11
10 8 4 4a
55
53
71
37
13
12
17-19
10 1 37
20
39
2
50
38 56 54
26 24c 24b 24a
48a 48
46 44 42
25b
13 11 9
68
19 15
25c
58
13a
40 38 36 34
70
52
31-33
9 11 13 10b 10a
7
24 22
9
1
51
25
15
Het Bastion
16 14
39 37
straat
12
53
49
14
7
5
3
1
te
74
35-37
5
17-19
45 43 41
12b-14
11
49 51
13
22
51 49
16 16a 18
9 2
Beregrachtpad
ut
76
20
26-26b 24c 24-24b
30-30b 28-28b
62 60
44 42
72
ge
Sin
4
8 6
10
32-32b
25d
Havenstraat
e
en
12
18-20a Olivier van Noortplein
t
Stadhuis
54
27
66 64
16
12a 10a 10b 12b
7
43-45/05
Sch
78
35 37
1
50
39
Koestraat
80
52
29
46
84
33 3
Koningin Emmastraa
11
48
86
Oude Singel
Gro
13
50
88
82 16-16b
56
10
4 6
58a 58 56
48a-48c 15
90
12-12b 14-14b
68
2 2a-2c
3
14
5
47
Het Klooster
31
5
6 4 2
25
29
7
8 27
27
9
70
12
4
1
4951
10
10
24
55
12
8
26c 26b 28
12
23
Spa
at rrenstra
2-16
47
47
21
4
12
10
6 8
2
43 45
45
8
29
3
41
2
4
53
29
30
2-18a
2
39 41 43
19
6
4
53
1
45 2a 2b-2e 43
32
63 61 59 57
15
17
2
1
8
13
10
21 23
79-85 3
11
19
17
25 27
41
20 18
6
13
6
28
33
34
Wal
25 11
10
20a
8-10b
23
13
aat
14
43
22 7 5
11
59
Wal
ge
l
16
54 52
92
21
12
1
22
94
6-6b
19
15
Olivier van Noortplein
18 3
Roos
17
72
16
20 18
17
62 1
Haven
17
2
2
weg
58 56
58
9
4
47
64 1a
Appelstraat
Koestraat
4
Koningin Julianastr
6
96
7
76 Havenstraat
20
98
13
60
Appelstraat
74
Havenstraatse Wal
4a-4c
60
15
19
62
100
at
Willem de Zwijgerstra
16
Appelstraat 22 19
11
6 51
66
47a 47 45
32 30 28 26 24
11
9
15
30
67 65
34 15
57a 53-55
68-68g68c
47b
9 66 64
17
19
78
21
104
Olivier van Noortplein
4
49-51 68
80 64
2a-2c 14
31
8
59 57
70
36
6
enstraat
48
84
63 61
7274 72b-72d 72a 70a
53
70
82
66
106
33
71 69
Lange Weistr aat
68
90 88 86
40 38 36
2
7
3
55
32
8
Knotwilg
31 29 27 25
72a-72f 72
92
73
71
5
3
5
73-75 77
renlaan Populie
11 9
108
46
1
3
7 5
72 70
110
44
76 33c-33d 33a-33b
94
42
Nes
112
57-63
35-35d
96
74
114
5-37
104
33/cE03 33/cE04 33/cE02 33/cE01 33
76
traa t
40
76
35
65
eis
38
45
82
80
17
69
1
37 35
75
10c
65 67
61
42a 42
77
eW
43
42
1-17 1
86 84
74
67 10-10b
82
59
51
41
10
pad Meidoorn
120 118 116
124
44 45
85 83 81
12
24
pad Beuken
36
30
7 63
57
t
122
34
41
35/cD03
Kerksteeg 2-4
Halve Maan
9
Lopikerstraat
53 55
eg rw
126
32
39
78
12
58 32a
49 47
e kk
54
28
37
35
56/0002 56
54
43
era ng La
35-47/gN05 20p Oranjeplaats
8
Oude Singel
4-21
10b
88
50
Lopikerstraat
52 50 48
19
12a
69
Haven
33 38
42 44 48
130 128
26
54a 52-52/eN19 48
44-46
14
37
6
n Goedhartweg G.J. van Heuve
31
106
41 39 37
1 42
37
19a
21
71
110a-110c
41a 90
38
9
Maan
10a
34
134 132
24
80
112
41/cE19
96 94
Koestraat
29
96/cE13
36
16
4 11-11/0009 2a-2c
60 23 18
18
22
33 35
37 39
Halve
27
25
73-73/0001
114
20
31 4
1-33
40
31a 33 62 15-15a17 19 33a 35 25-25a23-29a 31b-31d 13 15b 21-21/eN04
11-11b
20 75
84 41/cE23 41/cE22 41/cE21
142 140 138 136
22
25
raat Koningin Wilhelminast
56
32 34-34
7 24-24a
Korte Weistraat
32-33 23-31
weg
Ze
40
30
28
Lopikerstraat 3
77 1a-1f
118-118d 2
7
3-5
26a 26
18
Kerkstraat
4
6
Havenstraat
36
12
24 24a
Lang
8
Havenstraatse Wal
37
n
10 8
1
20
16
34
7
29
1/aP01
9
7
3 5
17-27
5
38a
Wal
2
2 14
at
142a-142d 2a-2c
18
2
90
6
1
36a 36
11
straa Elzen
Roos
6
eweg incial Prov
1
1 1a-1d
Weistra
4
23
C.G.
50
g
15 15a
5 3
Lange
18
10 8
Olivier van Noortstraat
laa rnike
52
we Roos
17-19
11 7a 7
13
67
1 3 4
38
13
4
34/eN16
11d-11u
17
15
81 6
Molenstraat
12 10
2 92a 92
23 21
25
6
12
C.G.
tB
eijli
14
29 27
1
12
10
46
23
ch Alb re
33 31
1-1e
t
20
10
30
35
30
3
5 5a-5c
Knotwilgenstraat 13 15
ad Lindenp
35
6
61a
Wal
19
8
5 55a
aan
39 37
10
3 4 5
raat
32
58
28
1 7
Jacoba van Beierenstraa
Jacoba van Beierenst
Lo pike rw
d ng
pa
ra at st or Spo
ht ac gr ng eijli
7
1
Kerkstraat
12
10
31
33
60
17
4a 6
11
at
9
11
3
4 6 8
Waagstraat
8
71
9
genstra
13
5
2
1
12 73
1/zA01
Knotwilgenstraat
40c 40-40b
3
9
75-75b
21 3 5 7
25
41
62
21a
lein
11
4-4a/1
19
31
Doelenp
4 2
77
100 98 94-96 96a
12
39
C.G.
43a-43c 102-104c
120
g
in eter
terw
Ach
13
61
4 7-9
5
2
63
traat
te Ves
122
8
15
9
11
18a
27
29
64
9
10
8
6a
aat
124
43
12
1
6
Vlierstr
45
98
3
79 79a
4b
2a 4
renl Populie
43
66
7a
126 100
144e
28
23
45
7
7 5 Gruttersteeg 2
81
106
4 4/0001-4a 2
Achterwetering
3
12
Kazerneplein
116
68
11a
148 146
14
108 43d-43e
17
6
14
85
29 2 4
26
21
150
16
26
83a 83
112
128-148
18
1b
8
47
114
102
24
16b 16a 87
47
20
20
Robert Kochlaan 18
16
49
152 14
13 37 35
1a
20
24
19
16
14
22
22
17 51
70
1
2a
20
15 53
72
104
154
13
91 89
116
156
14-23
1a-1j
Knotwil
18
106
158
9
eg
Kerkw
12
33
1
118
18a
12 10
artweg
16
55
74
14 18
160
12
11
10
24 3 22
13
57
5
24
14
150
20
93
16
8/hR01
6
13
95
110 8 10
8a 8b 2
eenpad Borghl
76
36
26 12
6
1-7 13 17
10
5/0001
2-2a
15 24
11
120
5 3
1
Dam
Zernikelaan
78
8
7
26
10
7
2/eK01
gel
9
22
152
Dam
34
11
5
15
2
Kruissteeg
2
154
Koestraat
9
62
66
38
40
42
30 26
101
126
122
49 47
Havenstraat
7
32
3
64 eg
Kerkw
6
Oude Singel
3 5
30
38
4
laan bije De
7
Groene Singel
28
40
61 59
9
t
26
laan
42 63
30
Debijelaan
44 65
11
9 28
Zernikelaan
67
80
Albert Schweitzer
84
28
8
162
11a
12
17
19
Zevende
Lopikersin
19
Oude Haven
6
1
4 1
11
108
11
21
Oude Haven
4
20 18
22
Sp
Olivier van Noortstraa
24
32
Debijelaan
46
86
Robert Kochlaan
50 48
30
110
164 60
21
2 rpad
11
17
124a 124
156
166
2
aat
32
128 49
158
168
58
tr oors
weg
Broeik
2-62 23
25
Springerpark
Goedh Heuven
17 19
34
103a 103
47a
3
1
3 5 1
23
105-107
130
160
5
3
13
109-109d 109e
132a 132
112 170
5
10
162
172
4
6
2/gK01-2/gK06
7 3
136
2/gK07-2/gK12
eg
5
rpad Zevende
36-36 36/gP01-36m
134b
Havenstraatse Wal
Debijelaan
16 14 12
51
164
174
54
Henri Dunantplein
15
25-25e
140 138
134134a
56 2
2
17
27
6-12 111-113
142 142a
51-59
176
50
21-105 107p
Schw Debijelaan
1 15
13
90 52
de
eit
rt
erlaan
Albert Schweitz
58 56 54
52
Albe
2
8
ang
182 180 178
4
2
1
42
46 48
1
15
st ra
at
4 2
21
erlaan
82
6
an
Albert Schweitz
60
8
3 17
23
ng
Broeikw
9 11
7 19
Reinal
9
11
G.J. van
19
36
10
zerla
33
Weerg
4
eijli
44
1 16 14 12 24 22 20 18
34 32 30 28 26
25
35
Bu iten
5 3
Lafontainepad
40 38
6
1
6
tB
4-100
15
in
7
weg
2 1
Lafontainepad 1/bJ01
8 5
ch
7
1
9
5
Doelens
10 9
re
38 40
16
21
7 1 3
Babokkenstraat
12
11
7
14
Provenierstraat
29
Uitdrage
144
15
Nas
12 10
13
9
uk
sa
2a
31
rsstraat
8
6 8
4
2
11
ch
14
13
9
6 4
9 5 7
3
1
13-29
10
Alb
e
ad
2a
ple Lopiker
27
Spoo
1
38
117 115
Koestraat
21
rlaan
29 2/zP01
3
5
7
el rsing
35
119
150 148 146
daweg
M.A.
13
6 4
1
renlaan
27 29 31
1/101-1d
3
23 37
Beijlin
ht Albrec
20 16 14 12
Havenstraat
41
9
43
88
3 1
11
8
9
119a 119b
18 30 32 34
9
7
119c
22
28 11 15
5
25
t ggrach
24
26 12
11
5
3
Oude Haven
25
rlaan Albert Schweitze
Albert Schweitze
1
Eykmanstraat
23
3
11
3
21
7
31
39 37
13
10 1
119d
26
8 7
oor Kruisp
tB
16
42
40
38
36 34 32
30 28
24
Diam ant
2-4a 17
g
18
20
18 20 22
2-34 1e-1f
19
Trompertswal
t tstraa
17
19
18 16
Slootwe
22
26 24
28
44
23 14 12
Populie
30
13
7
44a
21
20
13 11
hof Lopiker
32
5 17 19
45
9
9
11 9
5
49
34
15
11
12
121a-121n
t
36
16
17
13
14
13
Eykmanstraat
15
6 4
47
20 18
17
16
2
51
19
15
8 10
11
2
13
38
14 12
16
9
5 7
22
4
Asserlaan
18
20
3
1
13 15
10
40
26
21
19 17 15
De 17 15
14
11
8
10
11
24
5
2
19
24
Asserlaan
42
28
12 10
4
Springerpark
10 12
raa tlandst Jan Kor
44
30
16 14
26
6
Asserlaan
46
32
8 9
Oude Haven
48
34
20 18
24
8 6
30 28
8
3
Lopikersingel
39
55 53
50 36
32
14
12 10
57 Asserlaan
17
22
Rotterdamseweg
35 37
33
34
Nobeldreef
61 59
21 19
Lommerrijk 23
Landsteinerhof
66
51 43 45 47 49
41
36
ts
16
63
65
Nobeldreef
Nobeldreef
os
71
67
68
6
25
26a
Alb re
23
Oude Singel
25
20 18
69
72 70
52 64 62 60 58 56 54
27
22
Ro
76 74
85
26b
24
C.G.
98 100
83
77 79 81
73 75
97
ard Boomga
96
93 95
Landsteinerhof
80 78
Van 't Hoffplaa
Asserlaan
82
88 86
89 91
87
84 92 90
l Nieuwe Singe
Asserlaan
94
13a 81 33
101
79
41
49
17
19
21
15 1
77 75
53
16 73
71
67
5
61
146
st
ijk-We
Lekd
3/eC01
59
65 63
Lekdijk-West
103
25
29
43 35
69
eg ialew ovinc
39
45 37
55
73eD05
Pr
47
51
17a
12
57
10 105 6
Lekdijk-West
8 De Hem
148a Hoge
148
dijk
st
Lekdijk-We
15b
4 15
eg
ialew
inc Prov
144
13
31-43 Nieuw
poort sewe
21
g
29 27
15
3a
25
7
13
5 1b
1a
onho
vens
evee
r
11-11a
9
1
Scho
eveer hovens Schoon
19
r
Schoonho
3
vensevee
Hogedijk
Gelkenes
Gelkenes
2/N01 142 140
47b
58 60
es Gelken
138
Ambac
47a
60a
Vee
4
htswe
rs
ed
ijk
g
136
44a
56
Gelkenes
57
58a
59
44d
44c 54a 54
wegeg ew tsle oria povinc Puwro Nie
1 49
55 53
44b
47
52a
50
51
134
52
g htswe Ambac
45
nes
Gelke
g htswe Ambac
2
6
53a
N21
44E
44
46 3-5 42-42A 2-4C 132
12
43
1/N01
eg
6a
chtsw
Amba 4a
1 1
1b 7a 6
kweg
nhoe euwe
Le Van
3
2-10
13
Vee
rs
ed
ijk
10
Gel
cht Amba
ke
ne
s
14
41
Hoge
Nie uw
sweg
dijk
10a
po
30-32
7
128
eg
38
12
zw
nt
a
re
28
Lo
2a
1a
Plangebied
orP tsro ew vinc eg iale
weg
15
N21
6
17 16
12a
Plangrens
1
g
18
we rheids
Nijve
Energ
40
39
ieweg
124
2
1a
1
26
5
eg
zw Lorent
14-14e
40
8-34 9
20
weg
19
rheids
Gebiedsaanduidingen Nijve
21
3
122
Vee 48
16 11a
inweg
idswe
Stev 18
NieP uwro povinc oria tsle eww egeg
g
22
rs
ed
ijk
8
rhe Nijve
38
1a
9
22
geluidzone - industrie
9
eg tzw Loren
18
11
3 15a
23
N21 6
7
13
6
8c
2a
nes
20
Gelke
9
eg chtsw
2
20
20-2
3a
120
Amba
116
15
7 37
8b
Liesv
nweg Ediso
eld
3
Hogedijk
36a
nsweg Huijge
18
17
22
7-7a
22a
16
19
2
11
36
11
5 5
16
ew Energi
35
a
10
15
3
eg
g
nswe
Tiendweg
6
GEMEENTE KRIMPENER AARD
14
Huijge
8a 6b
23
24
Paraplubestemmingsplan Geluidzone industrieterrein 'Langs de Lek' Schoonhoven
Am
bach
eg portw Trans
tswe
1a
g
10-10a
35
12
14
eidsw
28b
3a
htswe
26
eg
17
1-1E
g
12a-12
d eg
28a
Amba
En
er
Spor tla
giew
an
14
Spo rtla
an
nes Gelke
Ambac
eld
Energ
veld
ieweg
Lies
2a
Spo
8a
rt
12
laan
PROJECT
20221319
FORMAAT
A2
SCHAAL
1:5000
Vastgesteld
14-07-2023
KAART
1/1
Ontwerp
05-12-2023
GETEKEND
K. Heijmeriks
Voorontwerp
IDN
NL.IMRO.1931.BP2309DK034-VG01
Concept
weg Wilgen
5
2
12a
2
9b
31
9 2
8
Gelke nes
30
nes
31a
g htswe
Liesv
32
7
29
Gelke
16
nweg
Ediso 4
13
30a
31
Amba
10
33
weg
Wilgen
N2
chtsw
egweg
eg
32
ewe cial or ints ov wpo Pr Nieu
6
4
eg
3
3a
13a
chtsw
30
34
13b
2
bestemmingsplan
8
1
weg
Wilgen
Nijverh
Ambac
26a
3
7
7Z
nweg
Ediso
1
26
weg Wilgen
1
6a
weg Wilgen
6b
23-10-2023
Liesv
eld
3
6
ve Lies
1a nes
ld 5
3a
Gelke
4
23 2
2/N01
22
21
weg Wilgen
RHO ADVISE RS
info@rho.nl www.rho.nl
N