Nota Beantwoording Zienswijzen Lidl Albert Plesmanstraat 20210329.pdf

NOTA VAN BEANTWOORDING VOOROVERLEG- EN INSPRAAKREACTIES “ O ntw e rp b es t e mm in gsp la n L id l sup e rm a r kt Al be rt P l es ma nst r aat ”

Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 24 december 2020 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn kon eenieder een inspraakreactie indienen. Tegelijkertijd zijn de vooroverlegpartners verzocht om een reactie. Van de volgende instanties/bewoners is een reactie ontvangen:gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn kon eenieder een inspraakreactie indienen. Tegelijkertijd zijn de vooroverlegpartners verzocht om een reactie. Van de volgende instanties/bewoners is een reactie ontvangen: 1. Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard 2. SRK Rechtsbijstand namens mevrouw J. van Nieuwkasteele, Regiment van Heutszstraat 17 (Bewoner 1) 1. Ho ogh e em ra ad s ch ap v an S ch i el and e n de K ri mp ene rw a a rd S am e nv a tt i n g a. He t HH S K h e ef t ge e n op m erk in g en b ij he t p l an .

B ea nt w oor d i ng A an p as s in g en 3. B ew o ne r 1 S am e nv a tt i n g

B ea nt w oor d i ng

(13553)/ Intern 

a. .- nv t a. - nv t a. De b e wo n er m is t e e n bez o nn i n gs ra p po rt , he tg e en n a ar d e m en i n g v an de b e wo n er we l n oo dz ak e l ij k w as , z ek er n u v o l ge ns b ew o ner ge e n v er der e t oe ts a a n h et w oo n - l ee fk l im a at h e ef t p la ats g ev o n de n . De w on i n g v an be w on er z o u o ok m in d er wa ar d wor d en . b. E en d e fi n i ti e v a n w oo n ee n he d en on tb re ek t w at rec h ts o nz ek er h e id me t z ic h z o u br en g en . c. De p ar k e er b e ho e ft e is v erk e erd ber ek en d . O nd er m e er is in s tr ij d me t h et Par a p lu p l an p ark e re n b es t a an d e c a pac i te i t o pn i eu w me e ge t e ld . d. He t b es t em m i ngs p l an i s o nv ol l e di g g e mo t i v e erd om d at n i et is na g eg a an of er v oor g e lu i d s pr ak e is v a n ee n g oe d w oo n - e n l ee fk li m a at . e. V er z oc h t wor d t de afs pra ak m e t de on tw ik k e l aar ov er h e t be h o ud v an de a a nw ez i ge o p e nb ar e p l ek j es v o or d e om g ev in g p la n ol o g is c h t e b or ge n . f. De o n tw er p v er g u n ni n g d ie n t s ep ar a at i n pr o c ed ur e te w or d en ge br ac ht o m da t h et ra ads b es lu i t to t to e pas s i ng v an d e c oör d i na t ier e g el i n g u it d e W e t r u im t el ij k e or d en i n g ( art ik e l 3. 3 0) onj u is t is to e ge p as t . a.

De b ez on n i ng v an d e wo n in g en is n aar aa n l e id i ng v an d ez e z i ens w ij z e n a der on d e rz oc h t, in w e lk v er b an d v erw ez e n wor dt na ar d e b ij l a ge b ez on n in gs s t u d ie . Da ar u it b l ij k t d a t de bez o nn i n g v an de w o ni n g en t e n g ev o l g e v an de o n tw ik k e li n g r u i m bov e n d e TNO n or m v an 2 u ur p er et m a al l ig t. D a arn a as t is v an be l an g d at s pr ak e is v an ee n l oc a ti e m i dd e n i n d e b eb o uw d e k o m . H et ge d ee l te v an h e t be s t em m i ngs p l an w a ar e e n h oo gt e v a n 1 7, 5 me t er is t oe g es t a an is b e perk t e n l i gt n i et re c ht t e ge n ov er de

wo n in g en aa n d e R eg i me n t v an H e uts z s tr aa t . D o or d e l i gg i n g v an de be b ou w in g d i e h et bes t em m i ngs p la n m o g e lij k m a ak t is h et ef fec t o p d e ac h t ert u in en v an d e w on i n ge n a an de R e gi m e nt v a n He uts z s tr aa t b ep erk t . Tev ens is v a n be l a ng da t d e r u i mt e tus s e n de be b ou w in g d i e h et bes t em m i ngs p la n m o g e lij k m a ak t en d e bes t a a n de w o n in g en a an de R e gi m e nt v a n H eu ts z s tr a at b e h oor l ij k is t e no e me n g ez i en d e s te d e lij k e (b e bo uw d e) o mg ev i ng . Er is der h a lv e ge e n s pr ak e v an ee n o nev e nr ed i ge af br euk v a n h e t wo o ng e no t , o n d ank s d e s c h ad uw w erk in g d i e on ts t a at . In di t opz ic ht is er g e en b e l em m er i ng d e p l an o l og i s c he w ij z i gi n g d oor t e v oer e n. D e W e t r u i mt e l ij k e or d e ni n g v o orz ie t ov er ig e ns i n e en r eg e l i ng v o or t eg e m oe tk o m in g i n p l a ns c h a de (ar t ik e l 6 . 1 Wr o).

B etr ok k en e k a n h ie rv o or i nd i e n h et b es t e m m i ngs p la n w or dt v as t g es t e ld t ot 5 j aar na v as ts te l l in g e e n v er z oek in d i en e n b ij de ge m ee n te Kr im p e ner w aar d , we lk e e en on af h ank e l ij k adv i es bur e a u adv i es l a at u i tbr e ng e n ov er h et p l a ns c h a dev erz o ek . b. Ui t d e d ef i ni t ie s v oor wo n en e n w on i n g o nd er ar tik e l 1 .3 5 e n 1. 3 6 v o lg t d at er p er w o ni n g e en h u is ho u de n d ir e c t is to e g es t aa n e n da t er d er ha lv e n i et m eer da n 1 2 h u is h o ud e ns wo o nac h ti g z u l l en z ij n . H et b e gr ip ‘w oo n ee n he d en ’ is i n art ik e l 4 .1 on d er a e n d e v er b e e ld i n g l ou te r ge b ru ik t o m a a n te d u i de n h o ev e e l wo n i ng e n mo g e l ij k z ij n . Nu in art ik el 1. 36 v an d e p l a nr eg e ls a l is b e pa a l d da t p er wo n i ng s lec h ts 1 h u is ho u de n is t o eg e s ta a n k an er g ee n m is v a tt i ng on ts t a an ov er h et a a nt a l h uis h ou d ens da t h et bes t em m i ngs p la n m o g e lij k m a ak t . c. B ij l a g e 1 b ij de t o e lic h ti n g o p he t b es t e mm i n gs p l a n be tr ef t d e me m o “ V er k e er s k u n d i ge as p ec t e n L id l Sc h o on h ov e n” .

In dez e no t it i e is u i tv o er i g u it e en g ez e t h oe de b ru to park e er be h oe ft e is ber ek e nd ( n a m el ij k d o or u it t e g aa n v a n d e g em i d de l d e CRO W nor m e n z oa l s d i e v o l g en ui t p ub l ic at i e 3 81 v an he t CRO W) . V er v o l g ens is aa n g eg e v en da t r ek en i n g ho u d en d m et aa n wez i gh e i ds p erc e nt ag es (z o a ls ev en e ens v o lg e nd u i t CRO W pu b l ic a t ie 38 1 ) d e b eh oe ft e 8 2 p ark eer p l aa ts en is . I n h et ge m ee n te l ij k b e le i d, z oa ls d a t ook is o pg e n o me n i n h et P ar a p l up l an P ark er e n Kr i mp e ner w aar d w or dt o n derk e nd da t b ij v o ld o en d e pa r k e er mo g e lij k h ed e n i n d e om g e v i ng h e t mo g e l ij k is om m in d er of ge e n par k eer p l aa ts e n o p e i ge n t err ei n t e r e a lis er en . O m da t d e r u im t e o p e i ge n t err ei n o nt br e ek t , is o m d ie r e d e n bez i e n of in d e d ir ec t e o m gev i n g s prak e w as v a n e en ov er c a p ac i t ei t a an par k eer p l aa ts en . Da t b l ij k t he t g ev a l . De ov er c a p ac i t ei t b etr ef t 50 park e erp l a ats e n, w aar d o or er t en be h oev e v a n d e ex t ra mo g e l ij k h ed e n d ie he t bes t em m i ngs p la n b ie dt no g ‘s l ec h ts ’ 3 2 park e er pl a ats e n ex tr a no d i g z ij n . H i er aa n wor dt v ol d a an .

In de p l an n en is na m e l ij k aa n d e A l be rt P les m a ns tr a at a l e e n t oe n am e v a n 5 0 p ark ee rp la ats e n v o orz ie n en pl a no l o g is c h is d it ook mo g e lij k . De t o ek oms t ig e par k e er s it u at i e is g e e n b el e m mer i n g v oo r d e p la n o lo g is c he wij z i g in g. N a ar a an l e i d in g v a n d e z i ens w ij z e is w e l g ec o nc l ud e erd da t h et g e we ns t is ar ti k e l 10 ( park er e n) a an te p as s en nu d ez e be p a li n g n i et e e n du i d e lij k e p ark eer n or m be t ref t. d. In d e z i e ns w ij z e wor d t t erec h t op g e merk t d at i n h et k ad er v a n e en go e de r u im te l ij k e or de n in g i nt e gr aa l b e oor d e e ld m o et w or de n o f s pr ak e is v an ee n g oe d wo o n - le e fk l i m aa t, w aar b i nn e n h et as p ec t ge l u id ee n v a n d e te o nd erz o ek e n o nd er wer p en is . D ez e to ets ga a t oo k v er d er d a n d e to e ts op gro n d v a n h et ac t iv it e it en b es lu i t. 13553 Intern  pag. 2/5

A an p as s in g en

Hi er n a wor dt in aa nv u l l in g o p d e to e l ic ht i ng op he t bes t em m i ngs p la n g e to ets t of e r s pr ak e is v a n e en g o ed w o o n - en l ee fk li m a at . B ij de t o et s i ng w or dt d e V NG - p u b lic a ti e “b e dr ij v e n e n m il i e uz o n er in g ” g e bru i k t en he t p la n ge b i ed g e k ar ak ter is e er d als ee n g e me n gd ge b ie d . V oor di t g eb i e ds ty p e g e ld e n dez e lf d e gr e ns wa ar de n a ls in h et Ac t iv it e it e nb es l ui t , er is a l l ee n g e en u itz on d er in g g e ma ak t v oor de p i ek ge l u id e n v an w eg e l a ad - en l os ac t iv i t ei t en in d e d a gp e r i od e . Er is w e l e e n n orm op g en o me n v oor de g e l u ids b el as ti ng v an h e t aa n ge tr ok k en v erk e er v a n 5 0 d B( A) . I n h et b ij h et b es t e mm i n gs p l an be h or en d e ak oes t is c h on d er z oek in d us tr i e la wa a i z ij n de ge l u ids br on n en di e v er b an d ho u de n m e t de inr ic h ti ng bes c h ou wd . H et ak oes t is c h on d erz o ek is h ier m ee ook g es c h ik t v oor ee n t oe ts in g v a n ee n g o ed e ru i mt e l ij k e or d e n in g . Er is aa n dac ht b es te e d aa n h et ge l u ids n iv e a u i n d e om g ev in g w aar o n der d e Re g i me n t v an H e uts z s tra at w a ar be tr ok k e n e wo o nt . U it ta b el 4.

2 v a n he t o nd e rz oek bl ij k t d at d e l an gt ij dg e m id d e ld e g e l u ids n iv e a us r u i m o nd e r d e n or m u it d e VN G - p u b lic a ti e b l ij v en . U i t ta b e l 4. 3 b l ij k t e e n ov ers c hr ij d in g v a n de nor m v o or h et pi ek n iv e a u do or h e t ge br u i k v a n 1 6 par k e er pl a ats e n ter ho og t e v an de A lb ert P le s ma ns tra a t ho ek E de ls m ids dr e ef i n d e av o n du re n t us s e n 1 9. 0 0 e n 21 . 00 u ur . Hi er v o or is e en ma a tw erk v o ors c hr if t v as tg es te l d. C o nf or m de VN G - p u b lic a ti e is i n h et m a at we rk v o ors c hr if t g e mo t iv e er d wa ar o m dez e ov er s c hr ij d i ng ac c ep t ab e l is . He t g el u i d v a n h et s lu i te n v a n por t ie r e n is n a m el ij k o n los m ak e l ij k v er b on d e n m et e e n be b o uw de om g ev in g . Ui t t ab e l 4. 4 v a n he t o nd erz o ek b l ij k t d at w or dt v ol d aa n aa n d e n or m v oo r de g e lu i ds b e l as t i ng v an h e t aa n ge tr ok k e n v er k e er .

T e n a anz i e n v an he t l ad e n e n l os s e n m erk e n w ij o p da t d it i n d e h u id i g e s it u at i e p la ats v i n dt a a n d e z ij d e v a n d e Re g i me n t v an H e u ts z s tr aa t e n i n d e n i eu we s it u at i e v er p la ats t w ord t n aar de A lb er t P l es m a ns tr a at ( dus ni e t me er a a n d e z ij d e v a n d e Re g i me n t v an H e u ts z s tr aa t ) e n i np a nd i g p l aa ts z a l g aa n v i nd e n . D e z i ens w ij z e w or dt , v oo r z ov er d i e z i et o p h et ma a tw erk v oors c hr if t, s ep ar a at b e ha n de l d a l s b ez w a ars c hri ft t e ge n h et in m i dd e ls de f in i t iev e m a at werk v oors c hr i ft i n h et k ad er v a n h et Ac t iv i te i te n bes l u it . E e n e n an d er l a at o nv er l et d a t de in p as s in g v an de s u p er mark t i n r u im te l ij k opz ic ht ons i nz ie ns n i et l e i dt t ot on ev en r e d ig e s c h a de v o or r ec la m an t. e. He t d oor d e b e wo n er b ed o e ld e (m e de) g eb ru i k a ls s p e el - en on t mo et i n gs p l ek p as t nu al bi n ne n d e b es t e m mi n g d ie in he t k a de r v an di t p l an v o or d e b ed o e ld e d e le n n i et w or dt a a ng e pas t e n k a n wor d en v oor tg ez et . f.

He t r a ads b es lu i t to t to ep as s i ng v a n d e c o ör d i na t ier e ge l i ng op gr o n d v a n d e W et ru i m te l ij k e ord e n in g v a n 2 6 m ei 20 2 0 o p de v oor b er ei d i ng v an d e i np as s i ng v a n L id l e n de ap p art e me nt e n is ee n pr oc ed ur e el bes l u it . H et b es lu i t b etr ef t d e w ij z e v a n v oor b er ei d i ng v an d e p la n ol o g is c h e w ij z ig i n g d at n i et v o or bez w aar of b er oe p v a t ba ar is . H et ra a ds b es l u it is op d e w et te l ij k v oor g es c hr ev e n w ij z e ge l ij k t ij d ig me t d e ter i nz a g e l eg g i ng v an he t o nt wer p p l a n en d e o nt wer p v er g un n i ng op e nb a ar g em a ak t en is v a n to e pas s i n g o p d e g ez a m en l ij k e v oo rb e re id i n g v an he t bes t em m i ngs p la n e n d e o mg ev i ngs v er gu n n in g. a. Dez e z i e ns w ij z e l ei d t n ie t to t a an p as s in g v a n h et o nt w erp bes t em m i ngs p la n . De u it gev o er de b ez on n i ng s s tu d ie is

13553 Intern  pag. 3/5

to e gev o eg d a a n dez e no t a v an be a nt wo or d in g z i ens w ij z e n e n ma ak t da ar m ee in t egr aa l d a ar me e o n der d ee l u it v an h e t bes t em m i ngs p la n . b. Dez e z i e ns w ij z e l ei d t n ie t to t a an p as s in g v a n h et o nt w erp bes t em m i ngs p la n . c. Dez e z i e ns w ij z e l ei d t n ie t to t h erov er we g i ng v a n h et bes t em m i ngs p la n . W e l w ord e n d e r e ge ls o m t ren t p ark ere n aa n ge p as t . d. Dez e z i e ns w ij z e l ei d t n ie t to t a an p as s in g v a n h et o nt w erp bes t em m i ngs p la n e. Dez e z i e ns w ij z e l ei d t n ie t to t a an p as s in g v a n h et o nt w erp bes t em m i ngs p la n . f. Dez e z i e ns w ij z e l ei d t n ie t to t a an p as s in g v a n h et o nt w erp bes t em m i ngs p la n .

Wijzigingen: Naar aanleiding van de zienswijze zijn de volgende wijzigingen aangebracht: Artikel 10 wordt vervangen door de navolgende bepaling: Artikel 10 Parkeren 10.1 Parkeren 10.1.1 algemeen a. indien de omvang of de functie van een gebouw, een bouwwerk of een terrein daartoe aanleiding geeft, moet voorzien worden in voldoende parkeergelegenheid, waarbij de aantallen parkeerplaatsen berekend worden overeenkomstig CROWpublicatie 381 of diens rechtsopvolger(s) zodra die er is. b. De parkeergelegenheid dient op eigen terrein danwel in de directe omgeving (het gebied dat begrensd wordt door de beide kanten van de Albert Plesmanstraat, Edelsmidsdreef, Regiment van Heutszstraat en Benuluxlaan) te worden voorzien, waarbij rekening mag worden gehouden met eventuele overcapaciteit aan parkeerplaatsen in de directe omgeving (het gebied dat begrensd wordt door de beide kanten van de Albert Plesmanstraat, Edelsmidsdreef, Regiment van Heutszstraat en Benuluxlaan). c. Het bevoegd gezag kan slechts een omgevingsvergunning verlenen voor de activiteit bouwen indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat voldaan wordt aan sub a en b. d. Het onder a t/m c bepaalde is alleen van toepassing op aanvragen omgevingsvergunning waarvan het aannemelijk is dat deze een parkeervraag genereren.

10.1.2 afwijken Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 10.1.1 indien:

13553 Intern  pag. 4/5

a. op een andere wijze is of wordt voorzien in voldoende parkeergelegeneheid om de toename van de parkeerbehoefte op te vangen. b. uit parkeeronderzoek blijkt dat de parkeerdruk in het openbaar gebied niet toeneemt als gevolg van het bouwplan. 10.1.3 advies Een afwijking als genoemd in artikel 10.1.2 wordt pas verleend, nadat een advies is verkregen van een verkeerskundige.

Bijlage: Zonnestudie

13553 Intern  pag. 5/5