Memo beantwoording technische vraag inzake recreatiewoning BP IJsd Nrd 244-244a
Tekst van het document
MEMO Aan: Van: Datum: Onderwerp:
leden van de gemeenteraad college 5 september 2024 vraag (commissie Ruimte en Financiën) over de mogelijkheid van een recreatiewoning in het bestemmingsplan ‘IJsseldijk Noord 244 en 244a, Ouderkerk aan den IJssel’
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In het ontwerp-bestemmingsplan ‘IJsseldijk Noord 244 en 244a, Ouderkerk aan den IJssel’ is met betrekking tot de mogelijkheid van een recreatiewoning, het volgende opgenomen. Binnen de bestemming ‘Agrarisch’ is het als nevenactiviteit bij de agrarische bedrijfsvoering mogelijk om (onder voorwaarden) logies en Bed& Breakfast in het hoofdgebouw en in bestaande gebouwen binnen het bouwvlak mogelijk te maken. De maximale omvang van de Bed & Breakfast bestaat uit 4 kamers voor maximaal 8 personen, waarbij een keuken en een eigen kookvoorziening niet is toegestaan (artikelen 3.4.1 en 3.4.2 van de regels). Daarnaast is binnen de bestemming ‘Agrarisch’ (onder voorwaarden) een mogelijkheid (als nevenactiviteit bij de agrarische bedrijfsvoering) opgenomen om af te wijken van het bestemmingsplan voor recreatieappartementen in bestaande gebouwen binnen het bouwvlak (artikelen 3.5.1 en 3.5.2 van de regels). Hiervoor is een omgevingsvergunning vereist. ‘Recreatiewoning’ is in de begripsbepaling (regels) omschreven als een gebouw dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor het houden van recreatief (nacht)verblijf door één of meerdere personen, die elders hun hoofdverblijf hebben, en dat niet bestemd is voor permanente bewoning.
‘Permanente bewoning’ is in de begripsbepaling (regels) omschreven als het gebruik van een kampeermiddel, kampeerverblijf of recreatiewoning door een persoon, gezin of andere groep van personen, op een wijze die ingevolge de Wet gemeentelijke basisadministratie persoonsgegeven noopt tot inschrijving van de bewoners in de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Krimpenerwaard, terwijl deze personen elders niet over een hoofdverblijf beschikken.