Inspreeknotitie dhr. Van Ooijen.docx

Goedenavond, Ik ben Nico van Ooijen en woon aan de West-Vlisterdijk 28 te Vlist. Graag wil ik van deze gelegenheid gebruikmaken om mijn zienswijze toe te lichten betreffende het “Landgoed De Vlist”. En dan met name het perceel aan de West-Vlisterdijk. Het perceel aan de West-Vlisterdijk is te klein en ligt te ver vanaf het beoogde landgoed aan de OostVlisterdijk 13 volgens het plangebied. Dit houd in dat dit perceel niet als Landgoed aangemerkt kan worden. Wat mij verbaasd c.q. zorgen baart is dat de bestaande schuur omgebouwd wordt naar een heel grote woning met Bed- en Breakfast en theetuin. Mijn inziens past dit niet in het karakter van een “open slagenlandschap”. Ook zal het landschap niet aangepast worden ten aanzien van het landgoed daar het perceel nu weidevogelgebied is. Ook zou een landgoed 365 dagen per jaar open moeten zijn voor publiek. Het Kraamvrouwenpad wat in het beoogde landgoed ligt is 3 maanden per jaar afgesloten in verband met het broedseizoen. Dit is tegenstrijdig met elkaar. Alle aanpassingen zijn derhalve gerelateerd aan het perceel aan de Oost-Vlisterdijk en niet aan de West-Vlisterdijk, wat er op duid om het perceel aan de West-Vlisterdijk alleen maar Landgoed te maken zodat er een huis gebouwd mag worden. Als oplossing zou ik voorstellen om 2 woningen als “eerste lijns” bebouwing te bouwen aan de OostVlisterdijk na bij nr. 13.

Met daarachter een schuur en eventueel parkeerterrein ten behoeve van het landgoed. Dit past ook in het karakter van de bebouwing langs de Oost-Vlisterdijk. Sloop de bestaande schuur op het perceel aan de West-Vlisterdijk en maak er weidevogelgebied van zoals het aangrenzende gebied nu ook is. Ook dit past beter in het karakter van het “open slagenlandschap”. Voor zover mijn toelichting. Dank u wel.